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某社區(qū)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)白皮書-展示頁

2024-08-14 22:47本頁面
  

【正文】 速發(fā)展,智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生。1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造,并且對大樓的空調(diào),電梯、照明,防盜等設(shè)備采用計算機進行監(jiān)測控制,為客戶提供語音通信。隨后在各國相繼形成熱潮,我國于90年代才起步,但迅猛發(fā)展勢頭令世人矚目。 當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標志是4C技術(shù)(即Computer計算機技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù))。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。智能建筑物能夠幫助大廈的主人,財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到, 他們在諸如費用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。 智能社區(qū)是在智能建筑的基本含義中擴展和延伸出來的,它通過對社區(qū)建筑群四個基本要素(結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián))的優(yōu)化考慮,提供一個投資合理,又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。 據(jù)統(tǒng)計,智能建筑中智能系統(tǒng)部分的投資回收期為3年左右,遠遠高于建筑的其他部分;智能建筑的運行費用和能耗比常規(guī)建筑低30%~45%,而售房率和出租率則比常規(guī)建筑高出約15%。加上人們對居住條件和環(huán)境要求的提高,“智能化”的概念和模式被引入民用住宅及住宅社區(qū)的建設(shè)當(dāng)中。其基本標準應(yīng)滿足以下要求:  1.提供舒適、安全、高品位、方便的家庭生活空間;  2.具有信息高速公路的家庭人口,有快捷、全方位的信息交換功能;  3.提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活;  4.提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù);  5.提供家庭保健、遠程看護服務(wù)。其中包括綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字程控電話交換機或接入網(wǎng)系統(tǒng)、光纖電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、電視會議系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)。現(xiàn)在看來,三網(wǎng)合一并不是簡單地用一種方式代替其他方式,而是一個互相滲透的過程。 第二是樓宇自動化系統(tǒng)(BA),它又由若干子系統(tǒng)組成。IC卡管理系統(tǒng)包括IC卡登記結(jié)算系統(tǒng)、賓館IC卡門鎖系統(tǒng)、IC卡門禁管理系統(tǒng)等。 第三是辦公自動化系統(tǒng)(OA),包括計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。這種反映就象當(dāng)初在房屋建設(shè)中留下電話接口,人們認為沒必要一樣。 國家對這種智能網(wǎng)絡(luò)住宅原則上采用鼓勵、支持態(tài)度,但也希望各地根據(jù)所在地居民的收入情況、計算機普及程度進行自我調(diào)整、規(guī)劃。目前,國內(nèi)一些經(jīng)濟較發(fā)達的城市已經(jīng)有這方面建設(shè),他們的出現(xiàn)滿足了我國不同收入用戶對住房的需求,同時,也為將來國家制定小康住宅標準進行了有益的探索和嘗試。針對中國智能建筑市場已經(jīng)形成,建設(shè)部設(shè)立了有關(guān)科研課題對其進行研究,但主要是在對現(xiàn)在的新技術(shù)、新產(chǎn)品進行優(yōu)化、組合。簡單地說,就是利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)通訊,自動化控制技術(shù),通過社區(qū)綜合布線、社區(qū)局域網(wǎng),互連網(wǎng)高速通路及社區(qū)智能化服務(wù),為社區(qū)提供安全、舒適、方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù),并滿足人類二十一世紀網(wǎng)絡(luò)社會、數(shù)字化生存的需要。社區(qū)的住戶可利用這些網(wǎng)絡(luò)滿足以下需求:視頻點播、信息查詢、網(wǎng)上學(xué)校、網(wǎng)上購物、網(wǎng)上求醫(yī)、防火防盜、煤氣泄露自動報警、社區(qū)監(jiān)控、可視門鈴門禁系統(tǒng)、緊急呼叫、水電煤氣自動抄送、IC卡智能車場管理、老幼病人的遠程看護、金融/郵政/交通服務(wù)、多媒體通訊、高速Internet接口、Internet電話/傳真/Email、辦公設(shè)備共享、視頻會議、專業(yè)咨詢服務(wù)等。面對智能建筑的廣大市場,我們滿眼看到的是國外的技術(shù)和產(chǎn)品,無形中增加了建筑造價成本,這也給新技術(shù)的普及帶來一定障礙。2智能社區(qū)系統(tǒng)總體目標和任務(wù)2.1總體目標和指導(dǎo)思想2.1.1智能社區(qū)工程建設(shè)的總體目標  在先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上,采用系統(tǒng)集成方法,逐步建立一個溝通社區(qū)內(nèi)部住戶與住戶。2.1.2智能社區(qū)遵循的指導(dǎo)思想(1)堅持高起點,面向二十一世紀,保證系統(tǒng)的先進性和在國內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位;(2)貫徹“實用、可靠、先進、經(jīng)濟”的八字方針,以應(yīng)用為導(dǎo)向,推進管理,按急用先上、分步到位的原則進行建設(shè);(3)從現(xiàn)實情況出發(fā),以需求為依據(jù),總體規(guī)劃、分步實施,確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進;(4)系統(tǒng)充分考慮功能擴容性和技術(shù)升級性,適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求,以求最佳效果。設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS);通信自動化(CAS);社區(qū)綜合布線系統(tǒng)。2.3.1可行性和適應(yīng)性  系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。2.3.3先進性和成熟性  系統(tǒng)設(shè)計既要采用先進的概念、技術(shù)和方法,又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。2.3.4開放性和標準性  為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運行能力,系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求,必須追求系統(tǒng)的開放性和標準性。2.3.6安全性和保密性  在系統(tǒng)設(shè)計中,既考慮信息資源的充分共享,更要注意信息的保護和隔離,因此系統(tǒng)應(yīng)分別針對不同的應(yīng)用和不同的網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境,采取不同的措施,包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。3. 智能社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)概要:3.1智能社區(qū)系統(tǒng)簡介3.1.1設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)  智能社區(qū)的智能化往往總是從社區(qū)設(shè)備自動化開始的,社區(qū)設(shè)備自動化是以計算機控制。3.1.2通信自動化(CAS)  社區(qū)通信自動化系統(tǒng)是智能社區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng),包括計算機網(wǎng)絡(luò)、電話通信、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng),它是社區(qū)實現(xiàn)對外界聯(lián)系,獲取信息,感知外部世界,抒發(fā)情情感,加強信息交流的關(guān)鍵系統(tǒng)??梢曤娫挕⒂嬎銠C等,可實現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件,可聯(lián)接多種通信終端設(shè)備,確保社區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通,與市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實現(xiàn)信息交換和資源共享。實現(xiàn)這個系統(tǒng)的實質(zhì)是將社區(qū)中計算機系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、自控、監(jiān)控系統(tǒng)保安防盜報警系統(tǒng),電力系統(tǒng)合成一個體系結(jié)構(gòu)完整,設(shè)備接口規(guī)范,布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。開關(guān)式傳感器、微波傳感器、激光傳感器、聯(lián)接110報警機、控制機及計算機軟件。(3)電器(設(shè)備)控制管理  載波電器控制器、家電自動監(jiān)測控制(電視機、計算機、音響設(shè)備、空調(diào)機、其他家電設(shè)備);衛(wèi)生間排氣扇控制、水、電、氣閥門控制;自動抄表(電表、水表、氣表)。(5)家庭保健護理系統(tǒng)(家庭遠程醫(yī)院)  檢測體溫、檢測血壓、脈膊跳動次數(shù);護理資料、保健資料、急救、求助報警。車輛(自行車)管理及收費;(2)給排水控制;城市供水網(wǎng)(水井)——蓄水池——蓄水箱——用戶,污水池(化糞池)——城市排水網(wǎng)等設(shè)備工作監(jiān)控;公共區(qū)照明自動控制——聲光控開關(guān)、定時開關(guān)、人體熱釋電開關(guān)。3.2.3通信自動化(1)社區(qū)局域網(wǎng)(以太網(wǎng))、社區(qū)程控交換機。(2)高速Internet接入。3.3智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包括:綜合布線技術(shù);自動控制技術(shù);現(xiàn)代通信技術(shù);計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù);信息管理技術(shù);多媒體技術(shù);系統(tǒng)集成技術(shù)。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展,追求更高的層次和境界。4.1家庭智能化系統(tǒng)應(yīng)完成的基本設(shè)施:.1家庭智能化系統(tǒng)(1)預(yù)留兩門直線電話:可實現(xiàn)語言信箱、傳真、可視電話等。(3)一門可視對講門鈴:支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。(5)配備電子水表,電子煤氣表,電子電表,門磁開關(guān)、紅外探測器、緊急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報警器及其它安全傳感器,實現(xiàn)社區(qū)管理中心對每一住戶的安全監(jiān)控。4.1.2社區(qū)綜合布線系統(tǒng)  隨著生活,工作的現(xiàn)代化,智能化,樓宇、社區(qū)內(nèi)需要的系統(tǒng)及設(shè)備越來越多,最基本的有通信系統(tǒng)(計算機、電話、電傳、傳真)、閉路電視系統(tǒng)(有線電視、衛(wèi)星電視、自辦電視等)、公共設(shè)備監(jiān)測控制系統(tǒng)(路燈、樓道燈、社區(qū)發(fā)電機組、變配電設(shè)備、自備水箱等)、報警系統(tǒng)(求助、求救、防盜、消防、監(jiān)控)、自動化管理系統(tǒng)(抄表、對講、門禁)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(交換設(shè)備,路由設(shè)備、ATM)?! ≈悄苌鐓^(qū)的綜合布線將很好的解決這個問題。系統(tǒng)的功能實現(xiàn)可以靈活充分的利用每根“神經(jīng)”,使系統(tǒng)的集中管理水平達到最合理的利用和實施狀態(tài),使成本降到最低,性能價格比最佳。該布線系統(tǒng)既有規(guī)范性,又有靈活性、實用性。暗鋪方式,其布線系統(tǒng)的管理信息出口均采用標準模塊化管理,與設(shè)備實現(xiàn)最理想的插接,全部纜線采取集中式管理,便于維護和功能擴展。布線系統(tǒng)設(shè)備包括光纖,屏蔽、非屏蔽線纜,控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、19”標準機柜、配線箱等。4.3社區(qū)布線系統(tǒng)的基本要求樓群布線:大于等于155M帶寬;樓宇內(nèi)部布紛大于等于100M帶寬;戶內(nèi)布線:大于等于10M帶寬布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)社區(qū)樓群及樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)化布線圖和管線施工圖,周密設(shè)計,嚴格施工,為用戶提供完善的社區(qū)布線系統(tǒng)。社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能社區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站,高速的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是社區(qū)住戶步入信息社會,享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。家用計算機除可以管理家庭各種電器設(shè)備外,同時可利用內(nèi)部網(wǎng)與社區(qū)的其他住戶在網(wǎng)上進行交流、娛樂,還可在管理中心查詢數(shù)據(jù)。社會服務(wù)網(wǎng),并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù),使住戶生活更方便,達到人在屋中坐,便知天下事的功能,而且可實現(xiàn)家庭辦公室的作用。同時網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴展性和可維護性。  住戶端口帶寬大于等于100Mbps(獨享)。(2)微社區(qū)域的無線通信:建立微小范圍(半徑100500m)內(nèi)的收發(fā)基站,實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)無線手機、尋呼機的無線通訊。(4)每住戶提供兩門市內(nèi)直線電話。電視用的來源也是多種多樣的,有衛(wèi)星電視、有線電視、共用天線電視、社區(qū)自辦電視等。信號來源主要有:共用天線系統(tǒng);衛(wèi)星電視信號;自辦電視節(jié)目信號;共用天線系統(tǒng)的調(diào)頻廣播節(jié)目傳播;當(dāng)?shù)赜芯€電視光纖網(wǎng)絡(luò)節(jié)目。而這些設(shè)備本身既是管理監(jiān)測的難點,又往往都是耗能大戶,因此如何便利生活、又通過科學(xué)手段加強對社區(qū)各種公共設(shè)備(施)的管理,降低管理成本,提高管理效率,創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境是社區(qū)物業(yè)的重要內(nèi)容之一。若社區(qū)設(shè)備(施)控制管理系統(tǒng)的實現(xiàn)是社區(qū)公共設(shè)備(施)智能管理水平的體現(xiàn),也是社區(qū)物業(yè)硬件上檔次的表現(xiàn),同時也是住戶的需要?! ∪缢畨航档停O(jiān)測系統(tǒng)自動通知水泵開啟;停電時,發(fā)電機組自動開始工作;住宅樓集中供冷熱時,外界溫度發(fā)生變化;中央空調(diào)機組將自動隨之變化;社區(qū)路燈和樓道燈管理系統(tǒng)是由控制中心控制器分別確定開關(guān)時間,而樓道燈是否開啟由聲控開關(guān)完成,這樣可以確保照明設(shè)備白天不亮,晚上有人在樓道行走時,樓道燈自動開啟。4.7 社區(qū)安全防范及報警系統(tǒng)  社區(qū)安全防范報警系統(tǒng)是智能社區(qū)實現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng),主要包括電視監(jiān)控、防盜報警、求救求助、煤氣泄漏報警、消防報警等。因此,社區(qū)安全防范及報警系統(tǒng)是具有先進的設(shè)計和設(shè)備,并為社區(qū)住戶的安全提供保障的必要系統(tǒng)。(3)系統(tǒng)誤報率小于0.1%。所有攝像點的設(shè)置,要求做到可對社區(qū)實施全方位的監(jiān)視布控并有助于社區(qū)的物業(yè)管理。當(dāng)住戶家中無人時,可把家庭內(nèi)的防盜報警系統(tǒng)設(shè)置為布防狀態(tài),當(dāng)竊賊闖入時,報警系統(tǒng)自動發(fā)出警報并向社區(qū)安保中心報警。(7)出入口控制系統(tǒng):對社區(qū)的車輛出入口、樓宇出入口進行監(jiān)視與控制,社區(qū)住戶與物業(yè)管理人員及保安人員配備不同級別的IC智能卡,對社區(qū)住戶出入社區(qū)進行身份鑒別、確認、及出入信息登記,提供住戶出入社區(qū)信息的登記與查詢功能。(9)煤氣泄露報警一當(dāng)室內(nèi)煤氣超過正常標準時,煤氣泄露報警啟動,通知管理中心,井可關(guān)閉煤氣閥門,啟動排氣裝置。該系統(tǒng)有助于:(1)來訪客人、朋友的通行;(2)緊急呼救的情況詢問;(3)緊急事件、公共信息的通知;(4)車輛移動及郵件通知;(5)其它情況的通話。系統(tǒng)安全可靠、不占用住戶的電話線路,同時住戶可將自家的對講系統(tǒng)設(shè)成免打擾,這樣可以不接受來自中心的詢問,緊急處理時可按下緊急按鈕后,對講自動開啟、恢復(fù)和中心的聯(lián)系  該系統(tǒng)有呼叫應(yīng)答鍵,關(guān)閉鍵、免打擾鍵、控制器、對講器,并通過專線與中心的對講控制臺相連。系統(tǒng)分為二種:一種是獨立單元式。4.9社區(qū)智能三表抄表系統(tǒng)  傳統(tǒng)方式的住戶水,電,氣表抄表給物業(yè)管理和用戶帶來極大的不便,誤差大、時效性差、統(tǒng)計計算工作量大,且?guī)в腥藶殡S意性,尤其用戶咨詢時極不方便,不光是物業(yè)管理人員感到頭痛的事,用戶也感到不滿意,甚至經(jīng)常出現(xiàn)物業(yè)管理者和住戶之間產(chǎn)生矛盾。降低物業(yè)管理成本,也解決了用戶想及時了解用水、電、氣情況的煩惱,真正實現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則,準確?! ≡撓到y(tǒng)由抄表器、數(shù)字(電度、煤氣、冷熱水)表、中繼器等組成。本系統(tǒng)準確率高,有長時間斷電應(yīng)急備用電源保障,系統(tǒng)安裝、調(diào)試操作非常方便,適應(yīng)社區(qū)、單位、廠礦等。4.10 社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)  社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是社區(qū)管理實現(xiàn)規(guī)范化,科學(xué)化、程序化的重要系統(tǒng)?! √峁ι鐓^(qū)工程文件的登記、維護、查詢檢索等管理功能,能有統(tǒng)一的登記錄入界面,按查詢用戶的級別提供查詢服務(wù),登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類。  建立住戶信息庫,實現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的計算機化管理,使居民的登記與查詢簡易而快速,對居民的信息查詢應(yīng)有一定的權(quán)限檢測,按權(quán)限進行查詢,分級管理,同是應(yīng)有變更功能?! ∫匀粘TO(shè)備的維護與報修登記設(shè)備維護與報修,信息,對設(shè)備報修、維護管理情況有查詢、考核與統(tǒng)計等管理功能,定期產(chǎn)生考核情況明細,報修信息的錄入具有多條途徑,具有網(wǎng)上報修功能,相應(yīng)的費用通過收費信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一的結(jié)算。社區(qū)內(nèi)管線分布情況信有登記錄入、維護、查詢等管理功能,可在社區(qū)網(wǎng)上進行查詢,對信息有分級管理與權(quán)限查詢。對納入社區(qū)收費管理的收費項目進行電子收費管理(主要是指對煤氣表、電表、水表的自動抄表與電子收費),提供網(wǎng)上應(yīng)繳費用的查詢,定期催繳,對沒有上網(wǎng)能力的住戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進行查詢,具有收費的登記、轉(zhuǎn)帳、統(tǒng)計功能,及收費項目、記費方式的變更登記等功能,同時將其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費信息遞交收費信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一結(jié)算,居民可通過社區(qū)電子銀行或IC卡繳費。對出入社區(qū)的外來人員進行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理,可查詢。對社區(qū)內(nèi)各類設(shè)備的基本信息及其運行狀況進行登記、維護,對修理、更換情況進行匯總。對社區(qū)
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