建筑結(jié)構(gòu)成本控制的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)-展示頁(yè)
2024-08-14 22:24本頁(yè)面
【正文】 減少門窗、幕墻、粉刷、涂料、瓷磚、石材、防水材料等數(shù)量。減少空調(diào)設(shè)備的負(fù)荷量。？ 結(jié)構(gòu)的梁高 機(jī)電的管道空間設(shè)計(jì)院的通常做法：取結(jié)構(gòu)本身最經(jīng)濟(jì)的梁高（一般為1/8~1/12的跨度）。（建議為1/12~1/18的跨度）：設(shè)計(jì)院通常的做法：空調(diào)、電纜、水管各占一個(gè)標(biāo)高，實(shí)際空間利用率很低。—采用綜合管線圖：對(duì)機(jī)電管線進(jìn)行認(rèn)真的優(yōu)化設(shè)計(jì)后，對(duì)于管線密集的空間，經(jīng)?？梢怨?jié)省出近200mm的高度。②在梁中預(yù)埋管或預(yù)留洞口，使管線通過(guò)。長(zhǎng)虹在深圳的研發(fā)大樓，占地6000平米，容積率控制在11，限高100米，建筑覆蓋率不超過(guò)55％，深圳六家大型設(shè)計(jì)院投標(biāo)。 結(jié)構(gòu)超限對(duì)成本的影響及控制結(jié)構(gòu)超限會(huì)有什么影響？——成本、設(shè)計(jì)周期如何權(quán)衡和控制結(jié)構(gòu)超限？——投入產(chǎn)出比結(jié)構(gòu)超限后該如何處理？——資源的引入，前期的溝通，打擦邊球?? 上海XX項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)超限及影響案例?? 概況：2004年，上海，7度抗震，四類場(chǎng)地土，3棟33層建筑、3棟22層建筑、3棟18層建筑，大地下室相連，有兩個(gè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，平面凹凸不規(guī)則，建筑物整體長(zhǎng)度達(dá)65米，必須按超限結(jié)構(gòu)進(jìn)行“超限抗震審查”。分析：多專業(yè)的溝通、互動(dòng)、相互啟發(fā) 從建筑方案的角度去更多地思考 創(chuàng)造性地去想象解決辦法 建筑高寬比超限對(duì)成本的影響及控制高層規(guī)范：在6度及7度抗震設(shè)防區(qū)，剪力墻結(jié)構(gòu)及框架核芯筒結(jié)構(gòu)的高度與寬度比不宜大于6，框架剪力墻結(jié)構(gòu)的高度與寬度比不宜大于5。？ 高寬比超限一定會(huì)增加成本，包括結(jié)構(gòu)成本和建筑成本。分析結(jié)果：——增加結(jié)構(gòu)成本67元/平米。分析結(jié)果：——增加結(jié)構(gòu)成本約17元/平米。坡形的淤泥質(zhì)土層分布場(chǎng)地，淤泥質(zhì)土含有機(jī)質(zhì)，強(qiáng)風(fēng)化巖埋深1228米，,場(chǎng)地內(nèi)有孤石,淺基礎(chǔ)持力層的承載力180 KN/㎡。（減少工程造價(jià)300萬(wàn)元以上，每平米節(jié)約近100元）（基礎(chǔ)）的總量是否合理？ 要求設(shè)計(jì)院提供樁（基礎(chǔ)）的總反力與建筑物（總豎向軸力）總重量的比值，核對(duì)并判斷其合理性?。ɑA(chǔ)）的總量？?? 關(guān)注柱底內(nèi)力的取值?? 關(guān)注樁承載力的利用?? 關(guān)注樁基礎(chǔ)中地下室底板下土承載力的利用?? 關(guān)注水浮力的利用率?? 關(guān)注基礎(chǔ)類型的歸并“墩基”，而不采用“樁基”時(shí)，結(jié)構(gòu)成本會(huì)有什么不同？備注： “墩基礎(chǔ)”是指樁長(zhǎng)不大于56M,樁徑與樁長(zhǎng)之比小于3的“樁基礎(chǔ)”。當(dāng)采用墩基時(shí)，《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》不會(huì)提供專門的承載力數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)院均是按規(guī)范通過(guò)承載力的深度修正得出“墩端承載力設(shè)計(jì)值。結(jié)論： 因此，“墩基礎(chǔ)”往往會(huì)比“樁基礎(chǔ)”造價(jià)高很多。一些短墻上的小梁是否需要布置?普通樓板是否足以支撐這些短墻？板的配筋是否為構(gòu)造配筋？而不是根據(jù)計(jì)算得出？結(jié)論：一定范圍內(nèi)短墻上的小梁越少越好！??！`梁配筋方式對(duì)成本的影響（1）4Φ254Φ184Φ12梁配筋方式對(duì)成本的影響（2）住宅標(biāo)準(zhǔn)層梁寬常為200或250，此時(shí)梁頂鋼筋宜采用大直徑鋼筋還是小直徑鋼筋？采用大直徑鋼筋影響計(jì)算砼高
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