【正文】 交叉進行。 (5) 所有材料采購都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩Σ牧线M行選型定貨，繪制施工節(jié)點詳圖。 (3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設備施工的工序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設備隱藏工作，同時作好成品保護，確 保工期。 (2)首層大堂是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期。 在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設單位、設計單位驗收后方能進行大面積施工。其他中小型機械按 工程需要 由公司設備部調(diào)用。在工程施工中將合理安排人員、嚴格控制施工順序，確保工程實現(xiàn)進度及質量目標。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場的實 際情況進行施工布署。 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工準備 一、 技術準備 1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關人員核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總，會同設計進行圖紙會審； 2)對現(xiàn)場進行實地測量，提取數(shù)據(jù)，細化裝飾施工圖設計； 3)完善施工組織設計，進行施工方案和詳細的技術交底； 4)安排專業(yè)人員進行施工材料放樣，提出詳細的材料和備料計劃，經(jīng)建設單位審核后進行招標定貨。另外作為上級領導部門的總公司將為本工程提供必要的技 術支持、后勤保障、質量、安全體系保障等一系列指導和監(jiān)督，以使工程能順利進行。該項目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗，且對工程比較熟悉，與建設單位、監(jiān)理有良好的配合度。另外在進度控制、財務管理、成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標準化，以提高工作效率，降低工程成本。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術、新材料，提高工程的科技含量。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標 準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設單位手中。 (3) 工期短交叉作業(yè)多 :根據(jù)合同要求，本招標范圍內(nèi)的工程應于 8 月30 日完工，在 90 個工作天內(nèi)完成既 定的進度和質量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設計、周密計劃、有效管理來保證這一目標的實現(xiàn)。 第三節(jié) 主要特點 (1)設計選用材料高檔 :內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、 3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚?；?，頂棚多采用 3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂 ,進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級 ,確 定了本工程的性質屬于高檔裝飾工程 ,必須嚴格材料選型 ,把好進場材料質量關 ,確保進場材料符合設計要求 ,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。 第二節(jié) 承包 范圍 該工程為 5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項工程有 :首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū) ,地下一層餐廳為總包單位設計 ,建設單位確認后進行施工。 XX性質重要，裝修檔次較高，質量要求嚴格。地上由三層裙房和 A、 B、 C 三座塔樓組成，其中 A 座為 15 層、 B 座為 26 層、 C 座為 22 層，另有三層 XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設計 地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。 38北京 XX大廈室內(nèi)裝飾工程 編制日期： 2020 年 5 月 10 日 編制單位： 目錄 第一卷 北京 XX 大廈室內(nèi)裝飾工程 ......................................................... 4 第一章 編制依據(jù) ................................................................... 4 第二章 工程概況 ................................................................... 4 第一節(jié) 工程簡介 .............................................................. 4 第二節(jié) 承包范圍 .............................................................. 5 第三節(jié) 主要特點 .............................................................. 5 第三章 施工組織管理 ............................................................... 6 第四章 施工部署 ................................................................... 8 第一節(jié) 施工準備 .............................................................. 8 一、 技術準備 ............................................................ 8 二、 施工現(xiàn)場準備 ........................................................ 8 三、 施工勞動力準備 ....................................................... 8 四、 施工機械準備 ........................................................ 9 第二節(jié) 工序安排 .............................................................. 9 第五章 施工現(xiàn)場布置 .............................................................. 15 第六章 施工進度計劃及保證工期措施 ................................................. 15 第一節(jié) 進度計劃： ............................................................ 15 第二節(jié) 保證工期措施 .......................................................... 15 第七章 主要項目施工方法 .......................................................... 16 第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 ........................................................ 17 第二節(jié) 主要分項施工方法 ...................................................... 18 一、 質量標準 ........................................................... 19 二、 質量通病及防治方法 .................................................. 19 第八章 施工材料的檢驗和試驗 ...................................................... 47 第九章 成品保護方案 .............................................................. 48 第一節(jié) 木門的成品保護 ........................................................ 48 第二節(jié) 內(nèi)墻抹灰成品保護 ...................................................... 49 第三節(jié) 涂刷頂棚、墻面的成品保護 .............................................. 50 第四節(jié) 石材的成品保護 ........................................................ 50 第五節(jié) 墻面貼面磚的成品保護 .................................................. 51 第六節(jié) 油漆粉刷的成品保護 .................................................... 51 第七節(jié) 樓梯的成品保護 ........................................................ 52 第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護 .............................................. 52 第九節(jié) 廁浴間的成品保護 ...................................................... 52 第十節(jié) 鋁扣板吊頂成品保護 .................................................... 53 第十一節(jié) 施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定 ............................................. 54 第十章 質量保證措施 .............................................................. 54 第十一章 安全文明施工及消防措施 ................................................... 57 第一節(jié) 施工現(xiàn)場安全消防措施 .................................................. 57 第二節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護措施 ........................................... 59 第三節(jié) 施工現(xiàn)場場容 : ......................................................... 60 第四節(jié) 施工現(xiàn)場管理資料 ...................................................... 61 第五節(jié) 施工現(xiàn)場料具管理 ...................................................... 61 第六節(jié) 施工現(xiàn)場材料節(jié)約 ...................................................... 61 第七節(jié) 施工現(xiàn)場材料管理資料 .................................................. 61 第八節(jié) 施工現(xiàn)場機械設備管理 : ................................................. 62 第十二章 安全防護 ................................................................ 62 第十三章 工程成本降低指標 ........................................................ 63 第十四章 附圖表 .................................................................. 64 第一卷 北京 XX 大廈室內(nèi)裝飾工程 第一章 編制依據(jù) (1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設計研究院提供的設計圖紙、說明及北京建峰建設裝飾工程集團提供的精裝設計圖紙及說明； (2) 建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范； (3)建筑裝飾工程施工及驗收 規(guī)范； (4)建筑工程施工現(xiàn)場管理制度； (5) GB/t19002ISO9002(1994)標準及我公司《質量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》； (6)我公司關于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》； (7)我公司施工技術力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 XX大廈是由 XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級智能多功能寫字樓， X,該工程占地 XXm2, 建筑檐高為 XXm，總建筑面積為 83866m2，交通便利。 本工程主體和砌體部分已完成 ,標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段 ,裙樓外墻裝飾工程正在進行中 ,本施工組織設計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求 ,針對 XX大廈內(nèi)裝飾工程制定。作為本工程的總包方 ,我項目部對該工程十分重視 .在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設單位良好的合作精神，嚴密有