【正文】 而言，經(jīng)承包商任命的并且已經(jīng)取得發(fā)包方書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包商唯一的合法代理人。為保證承包商的利益，任何變更、簽證都必須按照合同內(nèi)的變更、簽證程序進(jìn)行、簽字組合并最后獲得公司授權(quán)的業(yè)主代表的書面確認(rèn)。9 發(fā)包方代表凡是涉及到任何現(xiàn)場有關(guān)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關(guān)現(xiàn)場代表、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司(含其控股公司)制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由發(fā)包方代表簽字確認(rèn)。沒有書面指示，承包商不得作任何變更。 指示的生效發(fā)包方的所有指示均須書面發(fā)出。8．指示 執(zhí)行承包商應(yīng)在有關(guān)承包工程方面遵守發(fā)包方的所有指示和決定，承包商須立刻執(zhí)行發(fā)包方發(fā)出的所有指示。7．知識產(chǎn)權(quán)和保密 知識產(chǎn)權(quán)的使用承包商與發(fā)包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。承包商可以為了更好的履行承包合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得承包商書面同意之前，發(fā)包商不得為了其他目的使用、復(fù)制承包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在承包商滿足上述要求后才會支付?？⒐べY料通過當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5．竣工資料 竣工資料承包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；承包商的竣工資料在承包工程竣工后提交給發(fā)包方，并應(yīng)按照發(fā)包方的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料(含竣工圖)并保證其正確性、有效性和完整性。4) 圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使發(fā)包方及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。2) 若任何圖紙退給承包商修改，承包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o發(fā)包方審批。 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等承包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等1) 除非另有特別說明，承包商應(yīng)在開始施工前或發(fā)包方書面要求后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。承包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照圖紙、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。承包商可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論承包商是否有此類建議或方案，承包商均必須按發(fā)包方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。 批準(zhǔn)的責(zé)任發(fā)包方對任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不意味著發(fā)包方對該圖紙承擔(dān)責(zé)任，也不會減輕或解除承包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。除此以外。本工程招標(biāo)文件(含補(bǔ)充招標(biāo)文件)明確的圖紙清單, 發(fā)包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，發(fā)包方將免費(fèi)向承包商提供曬印藍(lán)圖；承包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電子文件(AUTOCAD2000以上版本)。4．圖紙 承包合同圖紙發(fā)包方應(yīng)按《承包合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。對于承包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝。 補(bǔ)充條款:本承包合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本承包合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)承包合同雙方須共同確認(rèn)（業(yè)主見證）。受本款上述約定制約，承包合同文件的組成及解釋順序如下：1) 合同協(xié)議書2) 承諾函3) 合同專用條款4) 合同通用條款5) 業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)6) 工程規(guī)范和技術(shù)說明7) 合同圖紙8) 工程量清單合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 承包合同文件的組成及解釋順序構(gòu)成本承包合同的承包合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。 適用法律法規(guī)和規(guī)章:本承包合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。2．承包合同文件及其語言文字和適用法律 語言和文字:除非承包合同中另有約定，本承包合同的擬定和解釋使用中文(簡體)。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址等應(yīng)在承包合同條款中約定。 《承包合同條款》中沒有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與承包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中的此類約定就具有承包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。 解釋:凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。 整體工程是指【南昌萬達(dá)城】項(xiàng)目工程。 法律:系指中華人民共和國(為本合同目的，不含港澳臺地區(qū))的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。 書面形式:任何手寫、打印、印刷。 費(fèi)用:是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，包括利潤、?guī)費(fèi)和稅金。 監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包商在《承包合同專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和承包合同履行的代表。 發(fā)包方:指《合同協(xié)議書》中的加簽方(包括該方的合法繼承人或該方的受讓人)。 投標(biāo)書:系指承包商的投標(biāo)函和合同中包括的由承包商隨承包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。 工程規(guī)范和技術(shù)說明:是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。 合同專用條款: 是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。承包商： (公章) 法定地址：法定代表人 或委托代理人： 職 務(wù)：聯(lián)系電話： 傳 真：發(fā)包方： (公章) 法定地址：法定代表人 或委托代理人： 職 務(wù)：聯(lián)系電話： 傳 真：85 / 85合同通用條款1．定義和解釋 定義 在本合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句(除非合同條款中另有約定)應(yīng)具有本款所賦予的含義: 合同: 指《合同協(xié)議書》、《合同通用條款》與《合同專用條款》)、合同附件《工程規(guī)范和技術(shù)說明》、承包合同圖紙、承包合同工程量清單、承包商的投標(biāo)函、承包商的投標(biāo)文件，以及其他對雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件(如果有)。該仲裁裁決是終局的，對各方均具有最終約束力。第十條 仲裁本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條 承包商明確，本合同所述施工工期為絕對工期，是承包商在充分考慮政府對施工的規(guī)定、合同要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場及施工環(huán)境后，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。第七條 本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。金額(大寫)：人民幣玖佰零貳萬柒仟玖佰伍拾陸元陸角叁分 (小寫：￥：；其中，B區(qū)工程費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，申報(bào)費(fèi)：26400元。第四條 各方代表發(fā)包方代表： 承包商項(xiàng)目經(jīng)理： 第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級：合格。第三條 合同工期開工日期：計(jì)劃開工日期為2015年02月01日，具體以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)。第二條 組成合同的文件1) 合同協(xié)議書2) 承諾書3) 合同通用條款4) 合同專用條款5) 業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)6) 合同圖紙7) 詢標(biāo)文件及投標(biāo)承諾函8) 工程量清單合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、供水管網(wǎng)及一戶一表工程的報(bào)裝審批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化、工程完工后報(bào)自來水公司的竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)辦理。 E區(qū)生活水箱前的自來水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過濾器、遙控浮球閥以及生活水箱至連接水泵的出水管分水器、Y型過濾器、紫外線消毒儀等相關(guān)配件的采購與工程安裝。 B區(qū)消防水池前的自來水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過濾器、遙控浮球閥等相關(guān)配件的采購與工程安裝（注：消防水池的出水管不在本次施工范圍）。合同協(xié)議書發(fā)包方：南昌萬達(dá)城投資有限公司 (簡稱甲方)承包商：南昌市自來水工程有限責(zé)任公司青云譜安裝分公司 (簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱: 南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)自來水管網(wǎng)及一戶一表工程(下稱“本工程”)工程地點(diǎn): 南昌市九龍湖新區(qū)承包范圍:南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)自來水管網(wǎng)及一戶一表工程施工以及為完成此工作所必須進(jìn)行的不可或缺的工作，包括但不限于以下：、地下室及泵房給水設(shè)備、管網(wǎng)安裝，住宅、商鋪、物業(yè)用房、綠化等供水一戶一表工程安裝，與市政給水管網(wǎng)的連接（含市政管道開口所需的一切相關(guān)費(fèi)用）。 E區(qū)消防水池及BE區(qū)消防高位水箱補(bǔ)水水表前（含水表）自來水管的采購與工程安裝。（注：水箱的溢流管、排污管不在本次施工范圍）。，因施工產(chǎn)生的余土、建筑垃圾、邊角廢料等外運(yùn)至南昌萬達(dá)城項(xiàng)目外（須符合政府有關(guān)部門規(guī)定）。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序，以順序在先者為準(zhǔn)?？⒐と掌冢?015年07月01日（承包商應(yīng)在此日期前完成本合同項(xiàng)下所有工程，并具備驗(yàn)收合格且通水的條件）。第六條 合同價(jià)款合同價(jià)款：本合同為總價(jià)固定包干合同。E區(qū)工程費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，申報(bào)費(fèi)；127200元)。第八條 承包商特此立約向發(fā)包方保證，在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。雙方明確，除非業(yè)主事先書面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因(不可抗力原因除外)予以延期。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請按照該委員會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為北京市。第十一條 合同生效合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同自總承包商和承包商雙方蓋章并由業(yè)主加簽之日起生效。 合同協(xié)議書: 指構(gòu)成本合同一部分、需由發(fā)包方與承包商簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。 合同通用條款: 是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 合同圖紙:指合同中包括的所有圖紙、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。 投標(biāo)書附件:是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。 承包商:指其投標(biāo)書已為發(fā)包方接受并在《合同協(xié)議書》中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 監(jiān)理單位:按國家規(guī)定受發(fā)包方委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 天(日):“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。 現(xiàn)場:是指由發(fā)包方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在承包合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^郵寄并保存郵局的郵寄證明。 本工程是指根據(jù)承包合同規(guī)定承包商承包的全部承包工程項(xiàng)目，即【南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)自來水管網(wǎng)及一戶一表】工程。 標(biāo)題:本承包合同條款及其他承包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成承包合同文件的一部分，在對承包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代詞也包括其他性別。 書面形式:本承包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非承包合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。 聯(lián)系方式:承包商應(yīng)在承包合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將承包商的下述聯(lián)系方式通告發(fā)包方：1) 承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2) 承包商公司的電話以及傳真；3) 承包商作為接受工程款項(xiàng)收款人的法定名稱；4) 承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；5) 承包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。如果本承包合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為承包合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。承包合同另有約定除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本承包合同。如果承包合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)按承包合同規(guī)定的解釋順序，或承包合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，承包商以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方向承包商做出必要的書面解釋及澄清。 進(jìn)一步規(guī)定如下：1） 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；2） 如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處(本合同另有約定的除外)，以發(fā)包方的解釋和澄清為準(zhǔn)。 3．工程規(guī)范和技術(shù)說明本承包合同按“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中約定執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中出現(xiàn)外國規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向承包商提供中文譯本，除非承包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。 由承包商設(shè)計(jì)的永久工程如果承包合同中約定部