【正文】 （設(shè)計優(yōu)化與管理、施工優(yōu)化等）費用，如工作、生活、交通、辦公用品、通訊、設(shè)備（儀器）、檢測實驗費、勞動力、保險、利潤、稅收等所有的直接、間接費用和風險因素的一切費用。因投標人原因沒有及時下載修改內(nèi)容，招標人將視為投標人對修改內(nèi)容已經(jīng)知曉。投標人確認收到招標文件修改的時間招標人在年 月 日：時前對招標文件的修改上傳至北碚區(qū)公共資源綜合交易網(wǎng)（），各投標人自行下載，招標人不再另行通知。各投標人應(yīng)隨時關(guān)注，及時下載。分包 不允許構(gòu)成招標文件的其他材料招標人發(fā)出的答疑及補遺書投標人要求澄清招標文件的截止時間年 月 日：時前投標截止時間 年 月 日時分（北京時間）。是否接受聯(lián)合體投標不接受踏勘現(xiàn)場 不組織投標預備會 不召開投標人提出問題的截止時間投標人在收到招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標準不明以及存在錯、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在年月 日：時前請在登陸會員系統(tǒng)，在“業(yè)務(wù)管理”中的“網(wǎng)上提問”處提出?！缎庞贸兄Z書》格式見招標文件第七章。若招標人在投標有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)投標人提供虛假業(yè)績材料，將取消其中標資格，其投標保證金不予退還，并報送相關(guān)部門進行處理。合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料，將按合同約定作違約處理，招標人有權(quán)從監(jiān)理費或履約保證金中扣除不超過合同總價的金額作為違約金，同時招標人應(yīng)上報行政監(jiān)督部門納入不良記錄，并按相關(guān)規(guī)定查處。項目總監(jiān)（項目總監(jiān)的身份證原件已在開標環(huán)節(jié)核驗，評標環(huán)節(jié)不再核驗身份證原件）、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應(yīng)按招標文件的要求在投標資料中提供蓋有投標人單位公章的身份證復印件。涉嫌偽造證件的，將移交公安機關(guān)認定處理。②開標會現(xiàn)場將核驗投標人法定代表人或投標人委托代理人、擬派項目總監(jiān)、外地在渝負責人的身份證原件。養(yǎng)老保險證明8 / 77條 款 號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容中必須含身份證號、社保號信息。⑤養(yǎng)老保險參保證明：投標人所在地政府或社保部門實施了取消在養(yǎng)老保險證明上加蓋鮮章的政策，養(yǎng)老保險證明則可不加蓋社保部門的鮮章，但必須提供當?shù)卣蛏绫２块T的發(fā)布的明確不再加蓋紅色公章內(nèi)容相關(guān)政策文件的復印件或網(wǎng)上截圖，否則將按廢標處理。③擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》原件、職稱證原件、身份證原件、養(yǎng)老保險參保證明原件。投標人應(yīng)提供下列投標資料的原件備查：①投標人（單位）：銀行基本賬戶許可證原件、資質(zhì)證書原件、營業(yè)執(zhí)照原件、財務(wù)審計報告原件、業(yè)績證明資料原件、市外入渝監(jiān)理企業(yè)入渝信息的網(wǎng)上截圖蓋有投標人單位鮮章的原件及擬派監(jiān)理人員信息的網(wǎng)上截圖蓋有投標人單位鮮章的原件。）特別提示如下：（）以上所有資料的復印件均必須加蓋投標單位公章。外地監(jiān)理企業(yè)擬派人員（含總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）必須是入渝信息庫登記人員。. 外地監(jiān)理企業(yè)投標：按《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息報送管理辦法的通知》（渝建發(fā)〔〕號文）規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝承攬房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理業(yè)務(wù)之前，應(yīng)當向市城鄉(xiāng)建委報送信息。在施工監(jiān)理過程中，應(yīng)同時滿足《重慶市建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備暫行標準》（渝建發(fā)【】號）。經(jīng)查實若有違反的，取消其投標或中標資格，并由其承擔因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失。以上項目管理人員均需注冊為投標單位人員（包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員），提供證書復印件并加蓋投標單位公章。（）監(jiān)理員至少人注冊專業(yè)為房屋建筑工程的監(jiān)理員不少于人，須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》或《監(jiān)理員崗位證書》，注冊單位與投標人單位名稱一致。） 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員資格要求（一人一崗，不得兼任）（）專業(yè)監(jiān)理工程師注冊專業(yè)為房屋建筑工程的專業(yè)監(jiān)理工程師不少于人，應(yīng)具備省（或直轄市級）及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》，注冊單位與投標人單位名稱一致，并同時具備中級及以上技術(shù)職稱（工程類）。否則，將被評為廢標。、監(jiān)理人員要求 項目總監(jiān)資格要求總監(jiān)理工程師人：擬派往本項目的總監(jiān)理工程師應(yīng)同時具備工程類專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱和《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》且注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)（注冊單位與投標人單位名稱一致）；注：提供有效的職稱證書、身份證、注冊執(zhí)業(yè)證書復印件、社保局出具的養(yǎng)老保險繳納證明（年月至年月）復印件，攜帶原件備查。)投標人應(yīng)將以上承諾、截圖裝入資格審查資料中,格式自擬,否則按否決投標處理。(由投標人自行承諾無行賄受賄行為,格式自擬,并加蓋投標人單位公章) ()未被列為失信被執(zhí)行人。(未受處罰的須提供:承諾書,格式自擬,并加蓋投標人單位公章；受到行政處罰期滿的須提供: 行政處罰相關(guān)資料復印件并加蓋投標人單位公章。）.信譽要求() 投標截止日投標資格情況。.業(yè)績要求近三年（即年月日至年月日止）至少承擔過項與本工程類似的監(jiān)理業(yè)績(即已完工并驗收合格的單項簽約合同金額不低于萬元的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績)。.財務(wù)要求（）近三年（年度、年度、年度）財務(wù)狀況良好，各年度均不虧損。4 / 77條 款 號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容質(zhì)量要求 服務(wù)質(zhì)量達到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（）》等國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求。監(jiān)理服務(wù)期項目施工階段監(jiān)理及工程竣工交付使用、竣工結(jié)算（含配合審計工作）、缺陷責任期期間的監(jiān)理工作所需要的時間周期，其中施工工期日歷天，缺陷責任期個月。具體包括：施工階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理。.發(fā)布公告的媒介本次招標公告將同時在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)（）、重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)（）和北碚區(qū)公共資源綜合交易網(wǎng)（）上發(fā)布。．投標截止和開標時間及地點投標文件遞交起止時間：年月 日時分至年 月 日時分接受投標文件；投標截止和開標時間： 年 月 日時分。招標文件每套售價 元，遞交投標文件時一并收取，售后不退。. 招標文件的獲取本工程采取現(xiàn)場報名方式，投標人按招標文件要求繳納投標保證金，并在投標文件遞交的截止時間前遞交了投標文件，視為獲得投標資格。只有納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入2 / 77渝信息庫”的市外工程監(jiān)理企業(yè)，方可在本市承攬房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。 標段劃分：本工程為一個合同包（不劃分標段）。具體包括：施工階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理。若工期延期，監(jiān)理費用不變。 本項目建安費約萬元。 項目規(guī)模：蔡家自貿(mào)區(qū)總部基地（一期）包括棟號樓，規(guī)劃高度，裙房高度，塔樓層數(shù)層，裙房層數(shù)層，主要為辦公及配套功能；地下層，主要為食堂、車庫、及設(shè)備用房功能。1 / 77蔡家自貿(mào)區(qū)總部基地(一期)項目監(jiān)理招 標 文 件項目編號： 招 標 人：重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章） 代 建 方：重慶市蔡家組團建設(shè)開發(fā)有限公司（蓋章） 招標代理機構(gòu)： 中信國際招標有限公司（蓋章） 編 制 人：張 剛 證書號：渝建招審 核 人：王 垚 證書號：渝建招 二〇一九年五月1 / 77目　　錄第一章 招標公告 ......................................................................第二章 投標人須知 ....................................................................第三章 評標辦法(綜合評估法) ..........................................................第四章 合同條款及格式 ................................................................第五章　 圖紙 ..........................................................................第六章　 技術(shù)標準和要求 ................................................................第七章　 投標文件格式 ..................................................................1 / 77第一卷第一章 招標公告蔡家自貿(mào)區(qū)總部基地（一期）項目監(jiān)理招標公告. 招標條件本招標項目蔡家自貿(mào)區(qū)總部基地（一期）已由重慶市北碚區(qū)發(fā)展和改革委員會以北碚發(fā)改〔〕號、北碚發(fā)改〔〕號文批準建設(shè)，招標人為重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司， 代建方為重慶市蔡家組團建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自 國有投資，項目出資比例為 ， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標 。. 項目簡況與招標范圍 建設(shè)地點：重慶市兩江新區(qū)蔡家自貿(mào)區(qū)。號總建筑面積平方，其中地上建筑面積平方，地下建筑面積平方。 監(jiān)理服務(wù)期：項目施工階段監(jiān)理及工程竣工交付使用、竣工結(jié)算（含配合審計工作）、缺陷責任期期間的監(jiān)理工作所需要的時間周期，其中施工工期日歷天，缺陷責任期個月。 招標范圍：包含平基土石方、房屋建筑、幕墻、電氣、電梯、防排煙、高低壓配電、室內(nèi)外給排水、抗震支架、空調(diào)、消防、自動報警、智能化、照明燈飾、綠化景觀、裝飾裝修工程等施工及缺陷責任期階段全過程監(jiān)理服務(wù)。包括：“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制；安全管理、合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，配合所有工程決算審計。. 投標人資格要求 本次投標人應(yīng)滿足下列資格要求： 投標人須為獨立法人，其營業(yè)范圍與本次招標監(jiān)理項目相適應(yīng)。重慶市市外監(jiān)理企業(yè)按照渝建發(fā)【】號文規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝承攬房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理業(yè)務(wù)之前，應(yīng)當向市城鄉(xiāng)建委報送信息。本次招標不接受聯(lián)合體投標。凡有意參加投標者于年月日起，北碚區(qū)公共資源綜合交易網(wǎng)（）直接下載招標文件、施工圖紙、答疑、補遺、最高限價等相關(guān)資料，不管下載與否招標人和招標代理機構(gòu)都視為投標人全部收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。本次招標不采用其它方式購買招標文件。 投標和開標地點：北碚區(qū)公共資源綜合交易中心（北碚區(qū)馮時行路號）逾期送達的或者不按招標文件要求密封的投標文件，應(yīng)當拒收。. 聯(lián)系方式 招標人：重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司 代建方：重慶市蔡家組團建設(shè)開發(fā)有限公司 地址：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)鳳棲路號 聯(lián)系人：馬老師 電話： 招標代理機構(gòu)：中信國際招標有限公司地址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國際大廈號樓聯(lián)系人：張老師電話：年 月 日3 / 77第二章 投標人須知投標人須知前附表條 款 號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容招標人名稱：重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司 地址：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)鳳棲路號聯(lián)系人：馬老師 電話：代建方名稱：重慶市蔡家組團建設(shè)開發(fā)有限公司 地址：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)鳳棲路號聯(lián)系人：馬老師 電話：招標代理機構(gòu)招標代理機構(gòu)：中信國際招標有限公司 地址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國際大廈號樓 聯(lián)系人：張老師電話： 項目名稱 蔡家自貿(mào)區(qū)總部基地（一期）項目監(jiān)理建設(shè)地點 重慶市兩江新區(qū)蔡家自貿(mào)區(qū)資金來源 業(yè)主自籌出資比例資金落實情況 資金已落實招標范圍包含平基土石方、房屋建筑、幕墻、電氣、電梯、防排煙、高低壓配電、室內(nèi)外給排水、抗震支架、空調(diào)、消防、自動報警、智能化、照明燈飾、綠化景觀、裝飾裝修工程等施工及缺陷責任期階段全過程監(jiān)理服務(wù)。包括：“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制；安全管理、合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，配合所有工程決算審計。若工期延期，監(jiān)理費用不變。投標人資質(zhì)條件、能力和信譽本工程監(jiān)理招標實行資格后審，投標人 應(yīng)具備以下資格條件：.資質(zhì)條件、營業(yè)執(zhí)照（）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)； （）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；() 投標人必須具有獨立的企業(yè)法人資格；提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件，有效資質(zhì)證書副本復印件。（提供經(jīng)有資質(zhì)的會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）的復印件）。（提供符合業(yè)績要求的監(jiān)理合同、中標通知書復印件和監(jiān)理業(yè)績手冊復印件。投標截止日未處于被有關(guān)行政部門停止投標的處罰期內(nèi)。)()近兩年(年月日至投標截止日)無行賄受賄行為。(由投標人自行承諾投標截止時間前未被列為失信被執(zhí)行人,格式自擬,并加蓋投標人單位公章；同時投標人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站查詢被列入失信被執(zhí)行人情況，并提供查詢截圖加蓋投標人單位公章，截圖要求文字清晰可辨，必須顯示5 /