【正文】 頂棚耐水膩?zhàn)拥孛婀こ烫樟ｍ艍|層、水泥砂漿面層內(nèi)墻耐水膩?zhàn)訕翘菟嗌皾{面層門窗工程鋼質(zhì)防盜門、鋼質(zhì)防火門公用部分水泥砂漿面層12防水工程地下SBSⅡ改性瀝青卷材防水層，雙層厚度≥6mm屋面SBSⅡ改性瀝青卷材防水層+ SBSⅡ防水涂料（卷材≥4mm，涂膜≥3mm）廚房，立面高度≥廁浴間，立面高度≥序 號項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土2土質(zhì)水位基底以上土質(zhì)分層情況粉質(zhì)粘土地下水位標(biāo)高地下水質(zhì)潛水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性3地基持力層以下土質(zhì)類別粉質(zhì)粘土地基承載力復(fù)合地基，350Mpa4地下防水結(jié)構(gòu)自防水底板C30密實(shí)砼，P6，外墻C35密實(shí)砼，P6材料防水SBSⅡ改性瀝青防水5 混凝土強(qiáng)度等級地下部分基礎(chǔ)墊層C10底板C30P6樓層板梁C35墻體外墻C40P6內(nèi)墻C40地上部分十二層以下 墻體C40 ，梁、頂板C35十三層以上墻體C35， 梁、頂板C306抗震等級八度抗震7鋼筋類別Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ 級8鋼筋接頭形式直徑≤14以下的鋼筋搭接綁扎直徑≥16以上的鋼筋滾壓直螺紋9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度800mm外墻厚度地下300。金蟬危改小區(qū)2樓施工組織設(shè)計(jì) 73/73/金蟬危改小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)1. 編制依據(jù) 合同合同名稱合同備案號合同內(nèi)容簽定日期金蟬危改小區(qū)2樓工程合同京第041657基坑土方、降水、護(hù)坡、基礎(chǔ)樁建筑工程、裝飾工程、給排水、采暖、電氣、消防栓給水工程 施工圖圖紙類別圖紙編號出圖日期建筑施工圖紙建1建27結(jié)構(gòu)施工圖紙結(jié)1結(jié)242003．05設(shè)備專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)1設(shè)372003．05電氣專業(yè)施工圖紙電1電4規(guī)范類別名稱編號國家工程測量規(guī)范GB5002693地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082001建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB503302002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5026196給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5026897壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5027598電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503102002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016692電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025496 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5017192電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5017092電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016992電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016892建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792002行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182003混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01512003建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01802003建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01262003其它建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程CECS41：92埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS17：2000建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)范CECS94：2002低壓成套開關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)程CECS49：93建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T2998混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GJB501192003 序號名稱編號1無障礙設(shè)施88J1212衛(wèi)生間、洗池88J83工程做法88J114居住建筑88J425室外工程圍墻、圍欄88J916樓梯88J717地下工程防水88J618屋面88J519內(nèi)裝修88J4（一）10外裝修88J311墻身加氣混凝土88J2312混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101113建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329114鋼筋混凝土防護(hù)密閉門門框墻通用圖集JSJT11615新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京01SSB116住宅信報(bào)箱圖集京01SJ4017防護(hù)密閉門、密閉門 防爆破活門選用圖集JSJT7218懸板活門、擴(kuò)散項(xiàng)選用圖集JSJT241 19墻身外墻保溫88J2420木門88J133編號名 稱編 號1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999 主要法規(guī)類 別名 稱編 號國 家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號中華人民共和國合同法中華人民共和國計(jì)量法中華人民共和國主席令28號建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號令中華人民共和國計(jì)量法與實(shí)施細(xì)則中華人民共和國主席令第28號中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主席令第22號中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號行 業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序建設(shè)部第3號令房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部第78號令房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定建建（2000）211號地 方北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例市人大常委會第35號公告《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》行政處罰若干規(guī)定市政府1995年第9號令北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建科［1999］230號 其它編號名 稱編 號1北京市地下室防水推薦做法京95TJ32北京市廁浴間防水推薦做法京2002TJ13北京市屋面卷材防水推薦做法京93TJ24公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GS/5公司項(xiàng)目管理制度GS/PM0120032 工程概況 總體簡介序號項(xiàng) 目內(nèi) 容01工程名稱金蟬危改小區(qū)2樓工程02建設(shè)單位北京翔鳴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司03設(shè)計(jì)單位北京世紀(jì)地產(chǎn)策劃有限公司04監(jiān)理單位北京華施國際工程咨詢有限公司05質(zhì)量監(jiān)督單位朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站06施工總承包單位浙江歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司07施工分包單位南通三建等08合同范圍建筑工程、裝飾工程、給排水、采暖、電氣、消防栓給水工程09合同性質(zhì)基建10投資性質(zhì)開發(fā)自酬11合同工期630天12合同質(zhì)量目標(biāo)合格13地理位置本工程位于朝陽區(qū)，垡頭中路東側(cè)，宏燕路南側(cè)14環(huán)境、地貌東、南兩側(cè)為居民住宅，存在擾民問題，西側(cè)為待拆遷場地。15地上、地下物情況地上建筑均已拆除，地下無障礙物，均為未擾動土16三通一平情況已做好，具備開工條件17現(xiàn)場水電熱源供應(yīng)情況可以滿足施工生產(chǎn)、生活需要序 號項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能民用住宅2建筑特點(diǎn)結(jié)構(gòu)形式較為簡單，平面呈東西對稱3建筑面積總建筑面積44800m2占地面積1900 m2地下建筑面積4000m2地上建筑面積40800 m24建筑層數(shù)地上二十一層地下二層5建筑層高地下部分層高，地上部分層高6建筑高度177。地上250.內(nèi)墻厚度地下200、250、300、350,地上200、250樓板厚度地下：150、300、180 地上150、170、11樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯12結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別二類13建筑沉降觀測要求序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水小區(qū)管網(wǎng)直控供水系統(tǒng)絲扣連接熱鍍鋅鋼管中水低區(qū)由市政供水系統(tǒng)、高區(qū)由水泵加區(qū)系統(tǒng)絲扣連接熱鍍鋅鋼管下水污廢合流系統(tǒng)粘接UPVC管消防水消火栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)地下明裝、其它暗裝、絲扣連接焊接鋼管2采暖集中供暖由小區(qū)鍋爐房供水系統(tǒng)螺紋法蘭或溝槽連接熱鍍鋅鋼管3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)地下二層采用大風(fēng)道送排風(fēng)角鋼法蘭、無法蘭連接鍍鋅鋼板4電氣系統(tǒng)照明以熒光燈為主，白熾燈為輔地下室采用鋼線槽布線采用鍍鋅鋼管穿銅芯塑料絕緣線避雷本工程接三級防雷設(shè)防，在頂層屋面設(shè)避雷帶，屋面所有凸出部位的金屬均與避雷帶連接并與引下線柱子主筋連接結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋通焊做防雷引下線，屋面的防雷引下線和地面均采用Φ14鍍鋅圓鋼暗敷設(shè)，女兒墻上均采用Φ10鍍鋅圓鋼明敷設(shè)5設(shè)備安裝電梯2臺電梯，均從地下二層至頂層6智能建筑樓宇自控、綜合布線（只做預(yù)埋） 本工程天然地基承載力較低，需要采用CFG樁進(jìn)行地基處理。 本工程東、南兩側(cè)距離居民樓較近，施工過程中應(yīng)妥善處理擾民問題，避免發(fā)生沖突，影響正常施工。本工程設(shè)管理人員20人，平均年齡35歲以下。高級工程師1人，工程師2人，助理工程師3人，技術(shù)員3人，項(xiàng)目部持證上崗率100%。按崗位責(zé)任制和考核辦法，層層落實(shí)，確保完成各級指標(biāo)。公司總部區(qū)域公司項(xiàng)目部 項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)1) 遵照國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及工程所在省、地市有關(guān)規(guī)章和制度，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)工程總體組織、管理及協(xié)調(diào)工作，直接向集團(tuán)公司負(fù)責(zé)。3) 根據(jù)集團(tuán)公司的企業(yè)管理方針，結(jié)合項(xiàng)目質(zhì)量要求，以及現(xiàn)場管理目標(biāo)，組織、配備合適的資源，嚴(yán)格按照集團(tuán)公司的整合管理體系進(jìn)行生產(chǎn)管理。5) 認(rèn)真執(zhí)行集團(tuán)公司的各項(xiàng)通知、決定、制度和規(guī)定，自覺服從并接受上級主管部門對質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)落實(shí)整改事項(xiàng)。7) 負(fù)責(zé)每月完成工作量、質(zhì)量事故和安全事故的上報(bào)工作。9) 審核項(xiàng)目部的勞務(wù)分包和工程分包，并負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的簽訂。1) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理按照集團(tuán)公司的整合管理體系對項(xiàng)目進(jìn)行管理，建立健全項(xiàng)目部各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3) 負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和文明施工管理工作，定期召開施工會議，協(xié)調(diào)施工過程中各參建單位及各種的施工關(guān)系，做好總體布置工作，有效控制質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本，確保施工任務(wù)的順利完成。5) 參加不合格品的評審，組織實(shí)施對不合格評審的處理意見，負(fù)責(zé)提出業(yè)主提供產(chǎn)品的不合格情況。7) 根據(jù)項(xiàng)目施工情況，制定月度工作目標(biāo)計(jì)劃，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理等領(lǐng)導(dǎo)審批，并組織實(shí)施，確保按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。1) 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和上級的技術(shù)決定。3) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目級技術(shù)交底，并檢查監(jiān)督其實(shí)施。5) 負(fù)責(zé)施工聯(lián)系單事宜，對甲方和設(shè)計(jì)院提出的工程聯(lián)系單進(jìn)行審定。7) 負(fù)責(zé)組織復(fù)查單位工程的測量定位、抄平、放線和質(zhì)量檢查工作，負(fù)責(zé)對采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備等的應(yīng)用技術(shù)攻關(guān)。9) 組織解決項(xiàng)目施工中技術(shù)難題、處理質(zhì)量事故并報(bào)告上級相關(guān)部門。1) 按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求，結(jié)合本項(xiàng)目部現(xiàn)場的實(shí)際情況，參與編制一般工程的施工組織設(shè)計(jì)、負(fù)責(zé)編制專項(xiàng)施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)審批后實(shí)施。3) 在整個(gè)施工過程中，負(fù)責(zé)貫徹各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。5) 切實(shí)做好各作業(yè)班組的任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級配及其成品、半成品的制作成本和質(zhì)量，力求降低消耗。7) 參加一般不合格品的評審，對項(xiàng)目部生產(chǎn)的一般不合格品制定處置方案，并組織實(shí)施。1) 向所管轄范圍內(nèi)的各工種進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求的技術(shù)交底，同時(shí)嚴(yán)格遵守國家、當(dāng)?shù)丶捌髽I(yè)的有關(guān)施工技術(shù)要求和管理規(guī)定。同時(shí)要接受