建筑消防設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行-展示頁
2025-08-06 21:31本頁面
【正文】 除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉、開啟的障礙物。加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，是確保建筑消防設(shè)施系統(tǒng)長期保持正常的運(yùn)行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮和減少建筑火災(zāi)作用的保證。建筑消防設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行作者：日期：建筑消防設(shè)施的維護(hù)、管理和運(yùn)行摘要 本文著重介紹了防火分隔設(shè)施、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、消防供電、建筑滅火器等建筑消防設(shè)施維護(hù)、管理和運(yùn)行的方法，提出相應(yīng)的管理制度和法律責(zé)任。關(guān)鍵詞 消防設(shè)施 維護(hù)運(yùn)行 管理 法律責(zé)任任何工程不可能一勞永逸，建筑消防設(shè)施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化、產(chǎn)品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉、系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時(shí)處理等情況。建筑物的產(chǎn)權(quán)單位和日常使用管理單位，以及專門從事建筑消防設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理工作的單位應(yīng)本著為國家和人民利益高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)、常備不懈地做好建筑消防設(shè)施的維護(hù)工作，使其能長期保持可靠、準(zhǔn)確、靈敏的運(yùn)行狀態(tài)。 定期對建筑物內(nèi)各類防火門（窗）、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，檢查上述設(shè)備是否能夠有效關(guān)閉或開啟，通過消防控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)關(guān)閉或開啟設(shè)備的動(dòng)作信號是否能反饋至消防控制室等，確保其處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。 定期對消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)清除消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對閥桿加潤滑油。檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防水泵控制柜的控制方式是否為自動(dòng)運(yùn)行方式，以確保消火栓啟泵按鈕能正常啟動(dòng)消防水泵。 定期檢查各消火栓的出水情況，使其保持正常的運(yùn)行狀態(tài)。 自動(dòng)消防設(shè)施 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 每日應(yīng)檢查報(bào)警控制器的功能（如火警、故障、復(fù)位、消音等）是否正常，是否為自動(dòng)運(yùn)行方式，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行日記錄表。對備用電源進(jìn)行1～2次放電實(shí)驗(yàn)，1～3次主、備電源間的自動(dòng)切換試驗(yàn)。 火災(zāi)探測器投入使用兩年以后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)投入使用后，應(yīng)堅(jiān)持每日對系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常，系統(tǒng)組件（如各類閥門、報(bào)警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等）外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀態(tài)是否正常；系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對象是否被人為作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，可能?huì)對系統(tǒng)的滅火效
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