【正文】 政府采購扶持政策的中小企業(yè)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：⑴符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；⑵提供本企業(yè)制造的貨物（服務(wù)）或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物（服務(wù)）。（四）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策說明.根據(jù)財(cái)政部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔〕號(hào)）規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)，享受政府采購扶持政策。（三）招標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。.投標(biāo)人必須是通過大連市公共資源交易中心政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件，并向招標(biāo)代理購買招標(biāo)文件且登記備案。如有此類情況，則只接受先報(bào)名的投標(biāo)人。.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。. 經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項(xiàng)目。. 經(jīng)查詢信用信息在“信用中國”網(wǎng)站()、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）網(wǎng)站失信黑名單（黑榜）、“中國政府采購網(wǎng)”()買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。.資金來源：財(cái)政性資金。（）招標(biāo)人名稱：大連市西崗體育館；（）本次招標(biāo)的內(nèi)容為：物業(yè)服務(wù)一年采購（詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章）（）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年；（）進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)日歷日內(nèi)；（）服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；（）付款方式：合同簽署且開始服務(wù)后，招標(biāo)人按每三個(gè)月支付一次合同價(jià)款，每服務(wù)滿三個(gè)月后支付該階段的合同價(jià)款（每三個(gè)月合同價(jià)款為總合同價(jià)款的四分之一）。投標(biāo)人須知一、總 則（一）項(xiàng)目概述及資金來源.本招標(biāo)項(xiàng)目按照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行國內(nèi)公開招標(biāo)。.中標(biāo)人應(yīng)為員工繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)和公積金，如發(fā)生意外情況由中標(biāo)人自行承擔(dān)。其他要求：.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：①要具備在政府機(jī)關(guān)從事物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)工作經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)。合同期內(nèi)，如國家工資上調(diào)或社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，由物業(yè)公司承擔(dān)。其他要求：合同為期一年，合同期滿且該物業(yè)管理項(xiàng)目的工作內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用額度不變的情況下，若雙方無異議，服務(wù)合同每年簽訂一次（中標(biāo)人在服務(wù)期間服務(wù)良好，服務(wù)內(nèi)容價(jià)格不變的前提下，服務(wù)合同可續(xù)簽一年。（二）★進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)日歷日內(nèi)。年月日起至年月日每天－（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：關(guān)慧麗、朱庭欣 電 話：、公司地址：大連市西崗區(qū)勝利路號(hào)槐花大廈室投標(biāo)人的資格要求：（一）投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；（二）投標(biāo)人須具有本地服務(wù)的能力；外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)（非投標(biāo)人分公司或辦事處的維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)須有投標(biāo)人和維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法。投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn):開標(biāo)當(dāng)日年月日時(shí)（北京時(shí)間）到大連市公共資源交易中心受理處（大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。電子版投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：.電子文件刻錄電子光盤份密封在一個(gè)袋內(nèi)。、投標(biāo)文件應(yīng)采用膠裝。（匯款以到帳時(shí)間為準(zhǔn),未按時(shí)交納保證金視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)）。投標(biāo)保證金的遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：在年月日時(shí)之前到大連中招招投標(biāo)代理有限公司財(cái)務(wù)室遞交。注 ：（）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函適用于投標(biāo)保證金、履約保證金、及預(yù)付款保函的擔(dān)保；辦理的詳細(xì)流程請(qǐng)見《大連市政府采購網(wǎng)》通知公告窗口中《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保工作的通知》。十一、招 標(biāo) 人：大連市西崗體育館十二、招標(biāo)代理人：大連中招招投標(biāo)代理有限公司 聯(lián) 系 人：關(guān)慧麗、朱庭欣 電 話：、傳真：－ 電子郵箱：地 址：大連市西崗區(qū)勝利路號(hào)槐花大廈室開戶銀行及帳號(hào)：中國銀行大連星海灣支行營業(yè)部 第一章 投標(biāo)人須知及前附表投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi) 容項(xiàng)目名稱：大連市西崗體育館物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：招標(biāo)人名稱: 大連市西崗體育館投標(biāo)保證金額：投標(biāo)人須提供萬元人民幣的保證金并作為其投標(biāo)的一部分。十、如潛在投標(biāo)人對(duì)公告及招標(biāo)文件有異議的，可登錄大連市公共資源交易平臺(tái)在“業(yè)務(wù)管理”——“網(wǎng)上提問”——“新增提問”進(jìn)行網(wǎng)上提問，同時(shí)對(duì)需要質(zhì)疑的事項(xiàng)以書面形式上報(bào)代理機(jī)構(gòu)或采購人。九、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：年月日時(shí)（北京時(shí)間）在大連市公共資源交易中心開標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。八、接受投標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)：年月日時(shí)（北京時(shí)間）大連市公共資源交易中心受理處（大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。、招投標(biāo)工具下載：、供應(yīng)商通過大連市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行會(huì)員登錄并在“填寫投標(biāo)信息”菜單中進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。、鎖辦理流程： 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。、電子標(biāo)的項(xiàng)目供應(yīng)商（投標(biāo)單位）需要辦理鎖，使用投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并在投標(biāo)文件中使用簽章。、有意投標(biāo)的供應(yīng)商（投標(biāo)單位）必須在大連市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)。——“（操作）”——六、報(bào)名要求：、投標(biāo)單位申請(qǐng)購買招標(biāo)文件：登錄大連市公共資源交易平臺(tái)， （）未注冊(cè)的供應(yīng)商：訪問大連市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)按照會(huì)員入庫通知進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)選擇“進(jìn)入市公共資源平臺(tái)”。五、招標(biāo)文件發(fā)售和截止時(shí)間以及招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：自年月日起至年月日每天：：（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外），在大連中招招投標(biāo)代理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件（大連市西崗區(qū)勝利路號(hào)槐花大廈室）。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。（）信用信息使用規(guī)則：對(duì)于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)取消其投標(biāo)資格。（）信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交截止前個(gè)日歷日。、經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項(xiàng)目（具體要求如下）。注：、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購項(xiàng)目的其他活動(dòng)。三、投標(biāo)人的資格要求：（一）投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；（二）投標(biāo)人須具有本地服務(wù)的能力；外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)（非投標(biāo)人分公司或辦事處的維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)須有投標(biāo)人和維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。一、項(xiàng)目編號(hào)：二、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)一年采購（詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章）大連市西崗體育館：地址：大連市西崗區(qū)民運(yùn)街號(hào)；建筑面積：地上總建筑面積平方米；地下停車場(chǎng)建筑面積平方米。大連市西崗體育館物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件（項(xiàng)目編號(hào)：）招 標(biāo) 人：大連市西崗體育館招標(biāo)代理人：大連中招招投標(biāo)代理有限公司日 期：二○一八年一月 39 / 39大連市西崗體育館物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 關(guān) 慧 麗編 制 人： 關(guān) 慧 麗審 核 人： 封 衍 東 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函………………………………………………………… 第一章 投標(biāo)人須知及前附表…………………………………… 第二章 合同條款及合同格式…………………………………… 第三章 項(xiàng)目需求及服務(wù)要求…………………………………… 第四章 投標(biāo)文件格式…………………………………………… 附件 開標(biāo)一覽表……………………………………………… 附件 評(píng)標(biāo)方法…………………………………………………大連市西崗體育館物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)函大連中招招投標(biāo)代理有限公司受大連市西崗體育館的委托，對(duì)其大連市西崗體育館物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。（）信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站()、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”（）網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)、“中國政府采購網(wǎng)”()政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等。（）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式：截屏等可實(shí)現(xiàn)留痕的方式。 、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢?nèi)陜?nèi)有行賄犯罪記錄的不得參加本采購項(xiàng)目。四、采購預(yù)算：萬元（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。 （）注冊(cè)成功的供應(yīng)商：登錄大連市公共資源交易平臺(tái)，輸入賬號(hào)密碼后，選擇“供應(yīng)商”——“進(jìn)入金普分中心”——“業(yè)務(wù)管理”——“填寫投標(biāo)信息”——找到需要報(bào)名的項(xiàng)目——“新增報(bào)名”“打印回執(zhí)碼”廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。供應(yīng)商入庫流程：煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。、平臺(tái)操作手冊(cè)：預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。通過大連市公共資源交易平臺(tái)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶網(wǎng)上報(bào)名回執(zhí)碼（需加蓋公章）、法定代表人授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、外地投標(biāo)人須提供的本地售后服務(wù)機(jī)構(gòu)證明復(fù)印件 (售后服務(wù)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)須攜帶投標(biāo)人和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有雙方公章的委托協(xié)議)（復(fù)印件需加蓋公章）各一套。七、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。投標(biāo)保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函、大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的投標(biāo)擔(dān)保函（格式見附件）等形式中的一種（支票、電匯或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票、電匯或匯票）。（）大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系方式：地址：大連市中山區(qū)中山路號(hào)天安國際大廈層、電話：、傳真：。若要匯款，請(qǐng)匯至“戶名：大連中招招投標(biāo)代理有限公司；開戶行：中國銀行大連星海灣支行營業(yè)部；帳號(hào)：。投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起個(gè)日歷日投標(biāo)文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：紙質(zhì)版投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求：、投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注。、套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。.電子標(biāo)投標(biāo)文件格式必須為指定格式為(加密)、(不加密)，光盤刻錄的文件格式為(不加密)。投標(biāo)截止日期及時(shí)間：年月日時(shí)（ 北京時(shí)間）開標(biāo)日期及時(shí)間：年月日時(shí)（ 北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)：在大連市公共資源交易中心開標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)大連市行政服務(wù)中心大樓五樓）。招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。項(xiàng)目要求： （一）★服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。（三）服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。如服務(wù)期間出現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包及其他違規(guī)行為，招標(biāo)人有權(quán)終止服務(wù)合同），視情況可續(xù)簽合同兩年。采購預(yù)算：萬元（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）。②人員確定后不得隨意調(diào)整，遇特殊情況必須調(diào)整，須提交書面申請(qǐng)并征得招標(biāo)人同意后方可調(diào)整。.中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間向物業(yè)服務(wù)人員開出工資，如因拖欠工資而導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降甚至出現(xiàn)重大延誤，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行處罰直至取消中標(biāo)資格。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。（二）投標(biāo)人的資格要求：、投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；、投標(biāo)人須具有本地服務(wù)的能力；外地投標(biāo)人須具有在大連地區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)（非投標(biāo)人分公司或辦事處的維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)須有投標(biāo)人和維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。注：.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與；.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本采購項(xiàng)目的其他活動(dòng)；綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄、檢察機(jī)關(guān)及根據(jù)實(shí)際需要引入的其他官方認(rèn)可合法有效的信用信息查詢渠道，存在不良信用記錄的供應(yīng)商不得參加本次招標(biāo)；驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。其他要求：.投標(biāo)人只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與投標(biāo)；投標(biāo)人之間不應(yīng)存在任何授權(quán)關(guān)系。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。未通過大連市公共資源交易中心政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件，或未向招標(biāo)代理購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。本項(xiàng)所稱貨物（服務(wù)）不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物（服務(wù)）。⑶提供本企業(yè)及所供產(chǎn)品制造企業(yè)為中小企業(yè)的聲明函識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。中小企業(yè)包括中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)。.供應(yīng)商報(bào)價(jià)產(chǎn)品是小微企業(yè)制造的，其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其中：小型企業(yè)給予％的扣除，微型企業(yè)給予％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與報(bào)價(jià)計(jì)算。 .中小企業(yè)簽訂的政府采購合同，履約保證金支付比例不得超過合同金額的。.享受政府采購扶持政策的殘疾人福利性單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（）安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于（含），并且安置的殘疾人人數(shù)不少于人（含人）；（）依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議；（）為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；（）通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人，按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資；（）提供本單位制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動(dòng)關(guān)系并依法簽訂勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù)。任何單位或者個(gè)人在政府采購活動(dòng)中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內(nèi)容的材料。供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。向殘疾人福利性單位采購的金額，計(jì)入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。