【正文】 準(zhǔn)備1）現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行交接，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面和豎向控制、基坑支護(hù)和土方挖掘及基坑軸線、標(biāo)高等與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并辦理相應(yīng)的 手續(xù)。成本目標(biāo)1）總耗工 工日/㎡2）降低成本率：成本降低率不低于 ％。CI 目標(biāo)**總公司 CI 金獎(jiǎng)樣板工地。安全目標(biāo) 杜絕死亡，杜絕重大機(jī)械、設(shè)備、交通、火災(zāi)事故的發(fā)生，重傷頻率為零，輕傷頻率控制在 3‰以內(nèi)。**建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 天津市**質(zhì)監(jiān)站業(yè)主單位 監(jiān)理單位***局土木公司**公館項(xiàng)目部質(zhì) 量 生 產(chǎn) 技 術(shù)現(xiàn) 工 專 測(cè) 試 場(chǎng) 業(yè)管 技理 長(zhǎng) 術(shù) 量 驗(yàn)各施工作業(yè)隊(duì)伍三） 管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程優(yōu)良率 95％，合格率 100％；主體結(jié)構(gòu)清水砼，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收一次合格； 合同質(zhì)量等級(jí)合格，爭(zhēng)創(chuàng)天津市“海河杯”標(biāo)準(zhǔn)；**總公司質(zhì)量金獎(jiǎng)、**總公司 QC 成果一等獎(jiǎng)。1~4樓各 組織一支勞務(wù)施工隊(duì)伍。部門設(shè)置及主要管理員配備計(jì)劃序 號(hào)部 門人員配置主 要 負(fù) 責(zé) 工 作備 注崗位人數(shù)一項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子1項(xiàng)目經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理工作2項(xiàng)目總工1主管技術(shù)、質(zhì)量和貫標(biāo)工作3生產(chǎn)經(jīng)理2負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、安全文明，主管工程部分別負(fù)責(zé) 2樓，4樓4商務(wù)經(jīng)理1負(fù)責(zé)合約、預(yù)結(jié)算、索賠管理，主管物資部二項(xiàng)目部下設(shè)部門1綜合部部 長(zhǎng)1負(fù)責(zé)后勤、人事、行政、日常辦公事務(wù)管理內(nèi) 勤1協(xié)助做好后勤及日常辦公事務(wù)2工程部（分一、二部）施 工6負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理測(cè) 量2負(fù)責(zé)施工測(cè)量管理工作安 全2負(fù)責(zé)職業(yè)健康與安全文明施工管理、消防保衛(wèi)及CI 管理各勞務(wù)隊(duì)設(shè)專職 1 名機(jī) 電1負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)械、臨時(shí)水電管理3技術(shù)質(zhì)量部技 術(shù)3負(fù)責(zé)工程一般性技術(shù)管理土建、水、電各 1 名檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)1負(fù)責(zé)工程、材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)管理質(zhì) 量2負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收、貫標(biāo)管理各勞務(wù)隊(duì)專職 1 名檔 案2負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)、檔案資料管理4商務(wù)部預(yù)算（合約）2負(fù)責(zé)合約、預(yù)結(jié)算、索賠管理會(huì)計(jì)（成本）2負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金、成本管理5物資部材料員2負(fù)責(zé)項(xiàng)目料具，負(fù)責(zé)物資設(shè)備采購(gòu)、租賃保管員2負(fù)責(zé)材料收發(fā)、驗(yàn)收保管等日常工作項(xiàng)目部管理班子總?cè)藬?shù)35協(xié)作隊(duì)伍（土建）組織為了完成既定目標(biāo)，項(xiàng)目部將根據(jù)工程情況組建一支綜合素質(zhì)高、技術(shù)實(shí) 力強(qiáng)、善于打硬仗，并具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管 理水平的成建制隊(duì)伍負(fù)責(zé)本工程的施工。四） 主要實(shí)物工程量序號(hào)名稱部位單位用量其 中1/標(biāo)準(zhǔn)層3/標(biāo)準(zhǔn)層4/標(biāo)準(zhǔn)層1鋼筋地下噸約1639418411399鋼筋地上噸約66201683/651673/651591/602混凝土地下M3約9755254624732263地上M3約348558952/3558788/3468327/3323砌塊M2約22815745715654裝修抹灰內(nèi)裝修M2約35861490761/363189432/357788989/2360外裝修M2約9631124831/99323579/94324322/973第三章 施工部署一） 施工組織管理項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子有項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理（2人）和總工程 師五名， 主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營(yíng)、成本和行政管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮， 協(xié)調(diào)、決策重大事宜。電力及通風(fēng)電力線路通過(guò)防爆波豎井引入人防區(qū)，人防排風(fēng)口部設(shè)超壓排風(fēng)裝置，防護(hù)密閉門外側(cè)設(shè) 的戰(zhàn)時(shí)染毒集水井；平時(shí)使用的通風(fēng)井 及臨空墻上的洞口采取戰(zhàn)時(shí)封堵轉(zhuǎn)換措施。電電：強(qiáng)電包括配電系統(tǒng)、電力設(shè)計(jì)、照明、防雷、安全及接地保護(hù)；弱電包括火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、可視對(duì) 講及住宅安防系統(tǒng)；三級(jí)防雷建筑物設(shè)防，TNS 接地系統(tǒng)，火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，市話直通用戶電話系統(tǒng) KBG；照明動(dòng) 力干線 NHYJV 或 ZRYJV 電纜，寬帶網(wǎng)光纖 RC 管暗敷；防空地 下室單獨(dú)設(shè)配電屏，通信、防災(zāi)報(bào)警、照明、動(dòng)力各成獨(dú)立回路； 線纜穿鍍鋅鋼管保護(hù)，進(jìn)出防空地下室的電氣回路、室外采用埋 地敷設(shè)經(jīng)電纜防爆波井引入；穿越維護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉隔墻、密 閉隔墻的管線及預(yù)留管為熱鍍鋅鋼管并做防護(hù)密閉或密閉處理。室內(nèi)頂棚清水砼面上膩?zhàn)?、涂料，局?PVC 板/礦棉板吊頂。0 .00 相當(dāng)與大沽標(biāo)高 ，結(jié)構(gòu)標(biāo)高較建筑標(biāo)高低 120mm，衛(wèi)生間低 220mm。二） 建筑、結(jié)構(gòu)及安裝設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié) 構(gòu) 型 式216?？偨ㄖ娣e 83402 m2。三） 承包范圍***6地一期工程 14樓施工圖紙內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、粗裝修以及土方、 降水、暖衛(wèi)電氣、電梯、弱電系統(tǒng)化、空調(diào)、煤氣、智能化、消防、人防安裝等工程。我們將貫徹“精心施工，保質(zhì)量；嚴(yán)格管理，保安全；科學(xué)組織，保工期； 精打細(xì)算，降造價(jià)”的指導(dǎo)思想和基本目標(biāo)；我們將與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位密切配 合，真心誠(chéng)意接受業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助； 我們將竭誠(chéng)為本工程的順利建設(shè)而努力，為***6地一期工程早日建成投入 使用、早日發(fā)揮其社會(huì)效益作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。近年來(lái)，我公司在國(guó)內(nèi)外先后承建了大量的、具有很高社會(huì)影響的工程項(xiàng) 目，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料。我公司是具有特一級(jí)資質(zhì)的國(guó)有大型施工總承包企業(yè)，是中國(guó)建筑業(yè)的排 行老大，是一支擁有雄厚的固定資產(chǎn)、施工技術(shù)力量、機(jī)械裝備、極富施工經(jīng) 驗(yàn)的專業(yè)性建筑施工單位，有一批素質(zhì)好、水平高的施工協(xié)作隊(duì)伍長(zhǎng)期合作。***6地一期工程施 工 組 織 總 設(shè) 計(jì)第一章 綜合說(shuō)明 一） 綜合說(shuō)明首先感謝業(yè)主單位對(duì)我公司的高度信任，非常榮幸中標(biāo)天津***6地一期工程。我公司誠(chéng)懇地表示：我們將按照業(yè)主提出的有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、 文明施工的各項(xiàng)要求，落實(shí)各項(xiàng)方案和措施，與業(yè)主、監(jiān)理公司等參建單位一 起共同建設(shè)天津***6地一期工程，為天津市的美好發(fā)展作出貢獻(xiàn)。 公司已通過(guò)國(guó)際質(zhì)量、環(huán)境、安全與職業(yè)健康體系認(rèn)證，施工組織管理水平較 高，有可靠的質(zhì)量保證體系。 我們將依靠本公司的管理，技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，尊重設(shè)計(jì)、服從監(jiān)理、嚴(yán)格施 工、服務(wù)用戶、恪守合同、精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)高速如期完成。二） 編制依據(jù)天津***6地一期工程招標(biāo)文件；業(yè)主與我公司簽定的《建筑工程施工合同》；我公司ISO9001:2000程序文件及CI形象手冊(cè)的有關(guān)細(xì)則；222 / 222我公司ISO14001/OHSAS18001環(huán)境/安全程序文件；現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方法規(guī)及施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1工程測(cè)量規(guī)范GB50026 932地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020220023砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB5020320024混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020420025屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720026地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020820027建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020920028裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5021020019鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205200110采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50242200211通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243200212建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200213鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18200314人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB500389415人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134200416人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)RFJ01200217防空地下室建筑設(shè)計(jì)FJ010418混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G10104J10119高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3200220建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200121混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119200322施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ468823混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109524建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ709025建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809126砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T989627鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107200329建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29200330建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74200331高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則JGJ50279232建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200133建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599934建筑施工常用數(shù)據(jù)手冊(cè)（第二版）35建筑工程施工手冊(cè)36模板設(shè)計(jì)手冊(cè)37建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ809138建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200139施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46198840鋼筋混凝土雙扇防護(hù)密閉門、密閉門和門框墻選用圖集93RFM13 國(guó)家41鋼筋混凝土單扇活門檻防護(hù)密閉門、密閉門選用圖集97RFM42火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501669243電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 501829344電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 502599645電氣裝置安裝工程1kv 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 5025896***6 號(hào)地一期工程建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電氣施工圖紙及人防設(shè)計(jì)專篇、防火專篇等。第二章 工程概況一） 工程建設(shè)概況工程名稱***6 號(hào)地****一期 1~4 號(hào)樓工程工程性質(zhì)新 建建設(shè)地點(diǎn)天津市**區(qū)**南路***6 號(hào)地內(nèi)建設(shè)單位天津**置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位**市建筑設(shè)計(jì)院勘察單位監(jiān)理單位深圳**監(jiān)理 天津**監(jiān)理監(jiān)督單位**市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 天津市****建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站總承單位*****局土木工程公司開(kāi)工日期2005 年 10月1日 計(jì)劃竣工日期2007年4月 30日 工 程 概 況地下一層，地上塔一 22 層，高 ；塔二 29 層，高 ；地下室層高 ，地上標(biāo)準(zhǔn)層高 ；1樓建筑面積 m2，其中地下建筑面積 m2；3樓建筑面積 x2 m2，其中地下建筑面積 x2 m2；4 樓建筑面積 m2，其中地下建筑面積 m2。本工程為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，平面呈狹長(zhǎng)布置，兩塔間設(shè)有變形縫；短向 最寬處僅 。 600 鋼筋砼灌注樁基，條形承臺(tái)梁（箱型）基礎(chǔ)、剪力墻結(jié)構(gòu)2地 下 防 水3+3mm 厚 SBS 防水卷材3結(jié)構(gòu) 斷 面 尺 寸基礎(chǔ)底板厚 600、1400mm外墻厚度地下 350、 300 mm；地上一層 250mm，二層以上 200mm內(nèi)墻厚度地下 300、250、200 mm；地上一層 250mm，二層以上 200mm柱斷面尺寸400700mm樓板厚度零層 200/250 mm，一層及以上 110/120/130mm4電 梯、樓 梯4 個(gè)電梯井（），砼直型剪刀樓梯 2 座5自行車坡道負(fù)一層到結(jié)構(gòu)零層，留施工縫、后施工6后澆帶、施工縫本工程設(shè)后澆帶一條，寬 10007抗震設(shè)防本工程抗震設(shè)防烈度為 7 級(jí)，抗震等級(jí)左塔為三級(jí)，右塔為二級(jí)8標(biāo) 高177。9建筑工程概述外墻 200 厚砼墻（粘土空心磚）+50 厚 XPS 復(fù)合板保溫；內(nèi)墻局 部 200/100 厚粘土空心磚、脫硫石膏砌塊隔斷墻；電梯井道內(nèi)側(cè)40 厚巖棉隔音降噪； 水泥砂漿、面磚及花崗巖地面； 外窗：保溫安全分戶門，鋁合金斷熱橋型材雙層中空保溫窗、中 空玻璃、防火門；樓梯間：30 厚復(fù)合硅酸鹽保溫砂漿，成品保溫、隔音、防盜門； 內(nèi)墻混合砂漿、水泥砂漿、花崗巖及涂料面層； 外墻水泥砂漿、擠塑聚苯板防水涂料、鋁合金金屬飾面； 花崗巖、大理石裙