【正文】 息，開展材料設(shè)備市場(chǎng)詢價(jià)、審核及控制。對(duì)采購(gòu)人的其他預(yù)約服務(wù)應(yīng)按其要求準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。. 收集和整理工程變更、簽證資料，審核工程變更、簽證中有關(guān)工程造價(jià)方面的內(nèi)容。. 協(xié)助采購(gòu)人草擬工程施工過程相關(guān)文書中有關(guān)工程造價(jià)方面的條款。. 采購(gòu)人辦理在工程報(bào)建報(bào)批過程中，需要提供各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)或工程造價(jià)方面的報(bào)告書時(shí)，中標(biāo)人必須積極配合提供給采購(gòu)人。. 協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行施工總承包招標(biāo)咨詢、各分包項(xiàng)目招標(biāo)咨詢或該項(xiàng)目其它有關(guān)內(nèi)容招標(biāo)咨詢工作，對(duì)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、招標(biāo)控制價(jià)的設(shè)定提供參考意見；視委托人的需要情況，對(duì)各投標(biāo)文件提供標(biāo)書分析、不平衡報(bào)價(jià)分析，以及對(duì)標(biāo)書的比選結(jié)果提供參考意見。項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，中標(biāo)人還應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人的要求和正式的詳細(xì)施工圖紙編制完整的工程量清單和工程預(yù)算，并協(xié)助采購(gòu)人完成施工階段一系列有關(guān)造價(jià)的談判工作。. 編制工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、工程最高限價(jià)、工程量清單，并協(xié)助采購(gòu)人辦理“四價(jià)備案”等相關(guān)手續(xù)。. 詳細(xì)審查施工圖紙，為設(shè)計(jì)方案提供相關(guān)依據(jù)、咨詢報(bào)告等咨詢服務(wù)，以促進(jìn)方案和價(jià)格的優(yōu)化。進(jìn)行概算與估算的偏差分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見。. 招標(biāo)范圍：佛山市三水塘福路地塊開發(fā)項(xiàng)目提供預(yù)算編制及全過程咨詢服務(wù)（不含項(xiàng)目竣工結(jié)算審核工作） ，包括施工期間的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于基坑支護(hù)工程、土建工程、機(jī)電安裝工程、消防安裝工程、智能弱電、園林綠化、二次裝修等相關(guān)造價(jià)咨詢?nèi)糠?wù)工作。. 服務(wù)期限：中標(biāo)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為雙方簽訂合同之日起至本次招標(biāo)的雙方合同約定的所有工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容全部完成為止。3 / 688．遞交投標(biāo)文件時(shí)間：年月日北京時(shí)間 上午： 至：截止地址：佛山市禪城區(qū)季華五路號(hào)金融廣場(chǎng)層區(qū)之一（中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司 開標(biāo)室）注：若投標(biāo)人逾期遞交投標(biāo)文件或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收，因此而造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。6．發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間：年月日 年月日下午截止（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）地址：佛山市禪城區(qū)季華五路號(hào)金融廣場(chǎng)層區(qū)之一售價(jià)：￥元，售后不退。4．資格審查方式 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行審查。3) 投標(biāo)人須具備有效的《佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)》 ，同時(shí)，若投標(biāo)人為省外企業(yè)，還需按《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于省外建設(shè)工程企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案的管理辦法（試行） 》辦理《進(jìn)粵企業(yè)和人員信息備案登記》 。2．資金來(lái)源 自籌資金，資金已落實(shí)3．投標(biāo)人資質(zhì)要求1) 投標(biāo)人須是中國(guó)大陸境內(nèi)合法注冊(cè)的非聯(lián)合體法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。佛 山 市 三 水 塘 福 路 地 塊 開 發(fā) 項(xiàng) 目 造 價(jià) 咨詢 服 務(wù) 項(xiàng) 目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)： 采購(gòu)人：佛山市三水區(qū)匯能房地產(chǎn)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司發(fā)布日期：二一四 年七月二十四日1 / 68目 錄第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 ................................................................................................................第二部分 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 ............................................................................................................第三部分 投標(biāo)人須知 ................................................................................................................一、投標(biāo)須知前附表 .................................................................................................................二、總則及概念釋義 .................................................................................................................三、招標(biāo)文件說明 .....................................................................................................................四、投標(biāo)文件說明 .....................................................................................................................五、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成及評(píng)審程序 .........................................................................................六、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法 .................................................................................................................七、評(píng)審結(jié)果確定及合同簽訂 .................................................................................................第四部分 合同書范本 ................................................................................................................第五部分 投標(biāo)文件格式 ............................................................................................................第一章 資格性文件 ...................................................................................................................第二章 評(píng)審內(nèi)容自查表 ...........................................................................................................第三章 商務(wù)部分 .......................................................................................................................第四章 技術(shù)部分 .......................................................................................................................第五章 價(jià)格部分 .......................................................................................................................第六章 其他文件 .......................................................................................................................文件包裝袋封面標(biāo)貼格式 .........................................................................................................2 / 68第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函本項(xiàng)目前期工作已完成，已具備項(xiàng)目招標(biāo)條件?，F(xiàn)中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司受委托，就下列項(xiàng)目?jī)?nèi)容采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)及流程安排如下：項(xiàng)目名稱：佛山市三水塘福路地塊開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1．項(xiàng)目?jī)?nèi)容 本項(xiàng)目為佛山市三水塘福路地塊開發(fā)項(xiàng)目提供造價(jià)咨詢及其它配套服務(wù)，具體內(nèi)容和要求詳見本《招標(biāo)文件》 。2) 投標(biāo)人須具有工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。4) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。5．招標(biāo)文件公示 年月日 年月日 下午截止，投標(biāo)人可到指定媒體自行瀏覽。洽購(gòu)聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：7．現(xiàn)場(chǎng)勘探及咨詢答疑會(huì)本項(xiàng)目不集中統(tǒng)一舉行現(xiàn)場(chǎng)勘探和咨詢答疑會(huì)，投標(biāo)人可自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，如有疑問，可通過書面形式或直接至電向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)咨詢。9． 開標(biāo)會(huì)時(shí)間：年月日北京時(shí)間上午開始地址：佛山市禪城區(qū)季華五路號(hào)金融廣場(chǎng)層區(qū)之一（中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司開標(biāo)室）10． 采購(gòu)人（用戶） 單位名稱：佛山市三水區(qū)匯能房地產(chǎn)有限公司聯(lián)系人：藍(lán)小姐 聯(lián)系電話：11． 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)單位名稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司廣東分公司地 址：佛山市禪城區(qū)季華五路號(hào)金融廣場(chǎng)層區(qū)之一項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生、龐先生 郵 編：聯(lián)系電話： 傳 真：12． 采購(gòu)信息發(fā)布廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)：佛山市政府采購(gòu)網(wǎng)：佛山市公共資源交易網(wǎng)：13． 結(jié)果公告廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)：佛山市政府采購(gòu)網(wǎng)：佛山市公共資源交易網(wǎng)：4 / 68第二部分 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1. 項(xiàng)目概況. 項(xiàng)目建設(shè)單位：佛山市三水區(qū)匯能房地產(chǎn)有限公司. 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總投資（不計(jì)土地成本）約人民幣億元，地上擬建層，總建筑面積 平方米，地下擬建層，總建筑面積平方米，具體規(guī)模以施工圖為準(zhǔn)。合同簽訂生效之日到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目擬計(jì)劃建設(shè)周期約為年，工期如超過半年以內(nèi)，不再另行計(jì)算費(fèi)用。2. 項(xiàng)目主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）：. 編審項(xiàng)目的工程概算，根據(jù)設(shè)計(jì)資料、概算定額（或概算指標(biāo)） 、費(fèi)用定額、設(shè)備及材料價(jià)格等相關(guān)資料編審工程概算。. 協(xié)助采購(gòu)人制定本項(xiàng)目目標(biāo)成本，包括工程初步設(shè)計(jì)階段階段、工程施工圖階段的目標(biāo)成本，以及協(xié)助采購(gòu)人做好施工階段的動(dòng)態(tài)成本控制。對(duì)施工圖紙中存在的問題，尤其是影響工程造價(jià)方面的問題，在圖紙會(huì)審時(shí)以及在施工過程中向采購(gòu)人和設(shè)計(jì)方提出改進(jìn)意見。實(shí)施期間，若采購(gòu)人未能提供正式的詳細(xì)施工圖而須完成施工總承包招標(biāo)的，則中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人能即時(shí)提供現(xiàn)有的能被利用的資料，編制滿足招標(biāo)要求的工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單，并協(xié)助采購(gòu)人完成招標(biāo)階段的造價(jià)咨詢工作。 （投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)，以本項(xiàng)目的背景情況和項(xiàng)目性質(zhì)5 / 68為基礎(chǔ)，充分考慮本項(xiàng)目全過程實(shí)施中的一切非不可抗力性的風(fēng)險(xiǎn)而引起的需要完成或額外的工作量和工作內(nèi)容，本項(xiàng)目的控制價(jià)已包含該部分的工作量和工作內(nèi)容）。. 在施工合同簽訂階段，協(xié)助委托人參加合同談判，對(duì)有關(guān)影響到工程造價(jià)方面的條款提供建議和警告；協(xié)助委托人草擬、簽訂施工總承包合同以及各分包施工合同。. 審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中關(guān)于影響工程造價(jià)方面的內(nèi)容，提出意見和建議供采購(gòu)人參考；視需要情況對(duì)重大的施工方案提供有關(guān)工程造價(jià)方面的優(yōu)化比選意見。. 在施工過程中，向采購(gòu)人提供關(guān)于如何控制工程成本方面的指導(dǎo)意見。. 中標(biāo)人項(xiàng)目實(shí)施小組成員（不含審核人員）每周（具體時(shí)間按采購(gòu)人的要求執(zhí)行）按時(shí)參與施工現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)、圖紙會(huì)審及與現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)物計(jì)量及與投資控制有關(guān)的專題會(huì)等，并提出造價(jià)咨詢意見和建議。若采購(gòu)人有緊急會(huì)議召開，中標(biāo)人應(yīng)按采購(gòu)人的要求出席會(huì)議并記錄會(huì)議中涉及造價(jià)方面的各種問題。對(duì)工程項(xiàng)目重大的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等采購(gòu)管理及價(jià)格咨詢等提供咨詢意見。對(duì)月度工程款進(jìn)行計(jì)量與審核，參與工程計(jì)量，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中約定條款的合同價(jià)、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則、工程進(jìn)度款支付時(shí)間、方式，負(fù)責(zé)按時(shí)審查并確認(rèn)進(jìn)度款的支付額度，向采購(gòu)人提交進(jìn)度款支付建議，同時(shí)，須建立相應(yīng)工程計(jì)量支付管理臺(tái)賬，編制預(yù)算執(zhí)行情況表，并6 / 68在月報(bào)中上報(bào)采購(gòu)人；經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付情況，對(duì)各時(shí)期的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析、比較，并提出造價(jià)控制與調(diào)整的建議；進(jìn)行計(jì)量復(fù)核與計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)以施工現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)實(shí)際工程量為準(zhǔn)。參與重要隱蔽工程、分部分項(xiàng)和單位工程的驗(yàn)收，參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，參加工程造價(jià)及項(xiàng)目成本控制有關(guān)的例會(huì)和專題會(huì)議。. 協(xié)助工程竣工結(jié)算資料、竣工圖紙的審核工作；協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)成本數(shù)據(jù)提煉。3. 擬派本項(xiàng)目的人員要求：. 為使項(xiàng)目按質(zhì)、按量、按時(shí)、有序?qū)嵤?，本?xiàng)目必須有一個(gè)完善且固定的項(xiàng)目實(shí)施小組及駐地人員。. 經(jīng)雙方確定的實(shí)施小組成員，未經(jīng)采購(gòu)人同意不得調(diào)整，否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同。中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂時(shí)，按投標(biāo)承諾提供相應(yīng)的實(shí)施小組人員名單。編制人員土建類 不少于人 具有中級(jí)或以上職稱，具有有效的相關(guān)專業(yè)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書或國(guó)家造價(jià)工程師注冊(cè)證書。