【正文】 檢查落實(shí)計(jì)劃的完成情況，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃的不足。（二）為使項(xiàng)目經(jīng)理部能充分發(fā)揮其高效性和權(quán)威性，選拔一批業(yè)務(wù)素質(zhì)好，技術(shù)水平高的管理人員充實(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理部，使整個(gè)指揮系統(tǒng)從上而下精明強(qiáng)干，職責(zé)分明，政令暢通，保證人員、機(jī)械設(shè)備和材料的供應(yīng)，杜絕事先措施沒(méi)有到位所產(chǎn)生的施工停頓。以上為計(jì)劃工期，具體施工期待中標(biāo)開工令簽訂及影響因素另行推論。各種門窗扇進(jìn)行安裝，修補(bǔ)被污染墻面。室外工程進(jìn)行施工。裝飾階段（1）屋面防水計(jì)劃12天完成；（2）內(nèi)、外墻裝修同時(shí)進(jìn)行，計(jì)劃65天結(jié)束，地面從上向下按順序施工，凡內(nèi)抹灰結(jié)層段立即做地面；（3）鋁合金門窗計(jì)劃35天；（4）附屬工程計(jì)劃25天結(jié)束。第二階段主體工程從2008年1月12日進(jìn)入主體施工，計(jì)劃用100天的時(shí)間完成框架結(jié)構(gòu)工程，從2月中旬陸續(xù)拆除一、二層模板，進(jìn)行填充墻，并按混凝土齡期及增長(zhǎng)強(qiáng)度向前向上推進(jìn)。（二）各施工階段安排第一階段：基礎(chǔ)工程中標(biāo)后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，擬定于11月30日正式開工放線，用10天時(shí)間完成土方，8天破樁頭做砼墊層，用20天完成承臺(tái)、地梁，5天做防水及回填土。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施第一節(jié) 施工計(jì)劃（一）總工期：標(biāo)書計(jì)劃開工日期2007年11月30日，竣工日期2008年8月30日，總工期270日歷天。按TNS標(biāo)準(zhǔn)備設(shè)上樓電源每層樓留一個(gè)開關(guān)箱和閥門（臨水）以便施工現(xiàn)場(chǎng)用電用水。各場(chǎng)區(qū)統(tǒng)一出入口，設(shè)立門衛(wèi)，上班開門，下班鎖門。為了減少糞便污染建水沖廁所，糞便經(jīng)化糞池化解后排入下水道。（一）建立生活區(qū)生活區(qū)內(nèi)建立辦公室、食堂、宿舍、洗浴室，建筑全部采用塑料夾心彩鋼板，為了方便拆除，地面采用石材板塊或陶瓷面磚；室外道路采用水泥透水磚。鋼筋工，砼工同樣按上述工續(xù)施工，一直向上層循環(huán)進(jìn)行施工。三、主體施工主體施工時(shí)從軸向東推進(jìn)，當(dāng)模板安裝到軸時(shí)，鋼筋插入。二、基礎(chǔ)施工土方開挖從軸向東推進(jìn)，A軸向北逐步推進(jìn)。從J到E軸，E到A軸——8到14軸之間也劃分為兩個(gè)小施工段。按整體劃分軸至軸+軸至軸之間為北樓，A軸至J軸+軸至軸之間為南樓。（五）做好施工順序主體工程分框架，填充墻兩步走，從底向上進(jìn)行；裝飾從上向下進(jìn)行，鋁合金窗框，在外墻底糙抹灰后安裝；內(nèi)門框在內(nèi)抹灰前安裝，地面在內(nèi)抹灰后施工；鋁合金窗扇在外墻涂料面磚等結(jié)束后安裝；內(nèi)門扇在地面完成后安裝。（四）充分體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)越性工程部、技術(shù)部要將各工序的工、料分析制表分發(fā)操作班組單位，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)，各班組分段包干責(zé)任人嚴(yán)格執(zhí)行，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度，造成返工浪費(fèi)自理。這樣可以一材多用，取長(zhǎng)補(bǔ)短，節(jié)約電力、人力、材料，而且給文明施工創(chuàng)造有利條件。（二）集中加工原材料設(shè)立制作區(qū)，整個(gè)工程的鋼筋、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)統(tǒng)一在制作區(qū)制作好后現(xiàn)場(chǎng)安裝；砂漿統(tǒng)一攪拌。越場(chǎng)轉(zhuǎn)料、運(yùn)土盡量采用汽車、翻斗工程車，大大降低勞動(dòng)強(qiáng)度，而且省錢、省時(shí)、省人力。降低成本合理的經(jīng)濟(jì)效益是施工單位追求的目標(biāo)，如何達(dá)到較高的經(jīng)濟(jì)效益，首先抓住降低成本，從材料采購(gòu)，勞動(dòng)力配備、周轉(zhuǎn)材料使用，機(jī)具租用時(shí)間縮短等等方面采取節(jié)約措施，最終使成本降到最低限度，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。特別室外鋪裝養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或過(guò)早地碰撞容易造成起殼、脫落，工種搭接不好，施工馬虎，造成互相污染，因此做好成品保護(hù)是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。否則就毀了美觀形象，如何達(dá)到美觀，就要在施工組織設(shè)計(jì)上下功夫，用先進(jìn)的組織設(shè)計(jì)去指導(dǎo)施工，做好施工前培訓(xùn)、技術(shù)交底和產(chǎn)品跟蹤檢查驗(yàn)收才能出精品、出珍品。建筑物的美觀關(guān)鍵，取決于裝飾工程，裝飾要色彩一致，表面平整，縫隙均勻，牢固不空鼓不脫落。本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，上面的構(gòu)筑為北樓六層、南樓五層框架結(jié)構(gòu)，為了保證上部結(jié)構(gòu)堅(jiān)固永久，造就優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，因此在編寫組織設(shè)計(jì)時(shí)必須強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)施工方案。（二）總體設(shè)想堅(jiān)定施工信心、決心根據(jù)本工程有利條件大于不利條件和工程設(shè)計(jì)要求，投入該工程中的施工隊(duì)，基本隊(duì)伍齊全眾多，施工技術(shù)人員管理優(yōu)越，機(jī)械設(shè)備齊全，制定完善的施工布置，切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃一定能夠完成該項(xiàng)施工任務(wù)。通過(guò)招標(biāo)文件的學(xué)習(xí)、施工圖紙的熟悉，我們大體上了解本工程的設(shè)計(jì)意圖及其地理位置的重要性。（四）投標(biāo)文件遞交時(shí)間 2007年11月28日上午9時(shí)00分（五）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 2007年11月28日上午9時(shí)00分地點(diǎn)：連云港市招標(biāo)投標(biāo)中心（六）本工程采用的技術(shù)規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范及其2006年局部修訂條文（GB50092001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500032001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500172003）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB505052002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502002001）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB501192003）工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5004695）鋁合金門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ10396）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）以及國(guó)家、省、市現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，抗震圖集。五、安裝工程：主要有給排水、強(qiáng)弱電、及消防系統(tǒng)。（2）其余均為混凝土砂漿粉面、乳膠漆罩面。（二）外墻：10厚1:3水泥砂漿打底，保溫層采用40厚擠塑保溫板板，墻面為面磚。三、屋面工程本工程均為平屋面，分上人屋面和非上人屋面，采用三元乙丙橡膠防水卷材，找坡材料為泡沫1：8水泥陶?；炷痢?0厚擠塑板保溫層。（3）抗震設(shè)防烈度為7度，屬設(shè)計(jì)第三組。鋼筋為HPB235（Φ）、HRB335（Φ），HRB400（Φ）。、柱、板為C30，、板、柱混凝土強(qiáng)度為C25。承臺(tái)地梁為C30鋼筋混凝土（墊層為C15）。，工程的177。第一章 總體概述、施工組織總體設(shè)想、 方案針對(duì)性及施工段劃分第一節(jié) 工程概述（一）建筑規(guī)?；春９W(xué)院綜合實(shí)驗(yàn)樓，位于淮海工學(xué)院東南角，東臨學(xué)院路，南臨蒼梧路，主要功能為實(shí)驗(yàn)及教學(xué)，其中北樓為物理實(shí)驗(yàn)樓，南樓為工程訓(xùn)練中心，由連云港市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)、淮海工學(xué)院建設(shè)。工程總建筑面積為19982平方米，北樓為六層，南樓為五層。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)本工程為預(yù)應(yīng)力混凝土薄壁管樁，樁徑Φ500，長(zhǎng)度20米，共計(jì)369根。177。主體（1）框架的梁、板、柱177。（2）墻體：，內(nèi)墻為200厚加氣混凝土砌塊，砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M5，室內(nèi)外地面以下部分為MU10，240厚混凝土實(shí)心心磚、M10水泥砂漿砌筑?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。四、裝飾裝修工程（一）門窗：采用80系列澆鑄式阻熱鋁合金框料，壁厚＞，玻璃采用6+15+5浮法中空玻璃。（三）內(nèi)墻：（1）衛(wèi)生間、淋浴間用1:3水泥砂漿找底刮糙粘貼釉面磚。（四）樓地面工程：（1）磨光花崗石地面用于門廳、樓梯間及走廊和會(huì)議室；（2）毛面花崗石長(zhǎng)條石地面用于室外休息平臺(tái)、踏步、坡道及室外展示臺(tái)；（3）水泥地面用于數(shù)控實(shí)驗(yàn)室，特種加工實(shí)驗(yàn)室，焊接實(shí)驗(yàn)室、熱處理實(shí)驗(yàn)室；（4）導(dǎo)靜電聚氯乙烯，塑料樓面；用于教師機(jī)房，CAD/CAM機(jī)房及電子實(shí)驗(yàn)室；（5）水磨石樓面用于：鉗工實(shí)驗(yàn)室、鑄造實(shí)驗(yàn)室；（6）防滑地面用于所有衛(wèi)生間；（7）地磚樓面用于除（1）（6）的所有房間。第二節(jié) 招標(biāo)文件內(nèi)涵（一）承包方式：包工包料（二）要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（三）要求工期：計(jì)劃開工2007年11月30日 計(jì)劃竣工2008年8月30日，總工期270日歷天。第三節(jié) 施工組織總體設(shè)想（一）學(xué)習(xí)務(wù)實(shí)階段我們榮信地獲得這次投標(biāo)資格的機(jī)會(huì) ，這是連云港市建設(shè)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所對(duì)我公司的器重、愛(ài)戴，我們一定不辜負(fù)業(yè)主即連云港市建設(shè)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所對(duì)我們期望。我們認(rèn)真分析了本工程的有利因素和不利因素，奠定了我們對(duì)該工程施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想的基礎(chǔ)。建筑物永久性建筑取決于基礎(chǔ)的質(zhì)量搞好本工程，樹立永久豐碑，首先著眼于基礎(chǔ)工程。強(qiáng)化裝飾工程美觀、整潔。才能達(dá)到美觀和耐久性。成品保護(hù)的重要性建筑施工最煩人的就是工種搭接不合理，造成互相污染，相互破壞，相互干擾。施工組合與施工工期的關(guān)系良好的施工組合能夠提高工作效率，按期或提前完成施工，本工程不但要有總施工進(jìn)度表，中標(biāo)后還要分析出各時(shí)期、各施工段的進(jìn)度表，調(diào)動(dòng)所有勞動(dòng)工種、勞動(dòng)力、合理安排，達(dá)到不窩工、不誤工，穿插施工，農(nóng)忙時(shí)我們將采取高工資策略留住勞動(dòng)力，加大施工力度，保證工期提前完成。第四節(jié) 施工方案（一）推行機(jī)械化生產(chǎn)提高生產(chǎn)效益基坑基槽土方由挖掘機(jī)挖，樁頭以上的土方采用挖掘機(jī)挖除，樁頭以下采用人工挖土，土方回填小型工程車運(yùn)土用蛙式打夯機(jī)，狡小基抗采用手扶式震動(dòng)夯夯實(shí)。鋼筋機(jī)械制作、塔吊吊運(yùn)；砼采用泵送商品砼、機(jī)械震搗。塔吊直接送至各使用點(diǎn)，余料統(tǒng)一回收到制作區(qū)再利用。（三）實(shí)行一條龍技術(shù)管理公司技術(shù)科負(fù)責(zé)編制總組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人分解另行編制各工期、各工段、各工藝施工組織設(shè)計(jì)，并向各專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行書面技術(shù)交底，專業(yè)工長(zhǎng)必須責(zé)任到班組，直至工藝領(lǐng)班人，在施工前領(lǐng)班人要將施工工藝要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)口頭背誦給專業(yè)隊(duì)長(zhǎng)聽，發(fā)現(xiàn)誤差立即進(jìn)行補(bǔ)充更正。費(fèi)工、窩工自負(fù)，實(shí)行多勞多得，不勞不得風(fēng)尚。第五節(jié) 施工段劃分施工段劃分一、劃為北樓、南樓兩大段再劃成四小段。從1到7軸，8到14軸——K到N軸之間劃分為兩個(gè)小施工段。以至軸在前依次施工。墊層、鋼筋、模板同時(shí)按上述施工。當(dāng)模板完成軸時(shí)進(jìn)行軸間施工，鋼筋完成軸安裝轉(zhuǎn)向AE軸安裝，申請(qǐng)鋼筋、模板初步驗(yàn)收，當(dāng)終檢合格時(shí)AE軸段鋼筋綁扎完成，同時(shí)驗(yàn)收交付澆筑砼，鋼筋工從E軸向J軸推進(jìn)，模板工依次推進(jìn)。第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)道路布置雖然施工場(chǎng)地較寬大，但必須合理有序地規(guī)劃設(shè)置工作區(qū)和生活區(qū)。為了節(jié)約能源和減少污染，食堂內(nèi)燒飯用蒸飯器（用電）燒菜采用煤氣灶，洗浴室屋面安裝太陽(yáng)能供熱水洗浴。（二）生產(chǎn)區(qū)設(shè)施如下：按建設(shè)工程的要求，采用商品砼，由于構(gòu)造柱等零星混凝土現(xiàn)場(chǎng)還需要少量水泥、石子；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)設(shè)3個(gè)水泥罐，3臺(tái)砼攪拌機(jī)、砂堆場(chǎng)、石子堆場(chǎng)及翻斗工程車停車場(chǎng)；（三）鋼筋制作區(qū)在場(chǎng)地建設(shè)鋼筋制作棚、鋼筋垛及成品料場(chǎng)。（四）臨時(shí)供電供水設(shè)立總控制箱，然后向各分箱、開關(guān)箱延伸。（四）施工道路充分利用現(xiàn)有道路，必要時(shí)可用石粉找平，鋪筑廣場(chǎng)磚，確保施工道路及施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水。本公司自報(bào)工期：計(jì)劃開工日期：2007年11月30日 計(jì)劃竣工日期：2008年8月28日 計(jì)劃工期：268日歷天以上計(jì)劃工期以合同簽訂的開工日期為起點(diǎn)。水、電分項(xiàng)工程在此階段完成避雷接地，地下管線埋設(shè)工程，以免遺忘返工。在主體階段水電工程要緊跟砼工，瓦工埋管留洞。外墻裝飾結(jié)束，拆除外墻腳手架，拆除塔吊改用物料提升機(jī)供料。水電進(jìn)入安裝階段。驗(yàn)收階段2008年8月25日遞交竣工報(bào)告，申報(bào)初驗(yàn)、核驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)中提出問(wèn)題抓緊整改、修補(bǔ)，準(zhǔn)備驗(yàn)收備案。第二節(jié) 施工計(jì)劃保證措施（一）工程開工前成立工程指揮部，以公司經(jīng)理為總指揮，項(xiàng)目經(jīng)理為副總指揮，公司各職能部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)工程中的人、財(cái)、物，以確保施工順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。（三）根據(jù)總控制進(jìn)度計(jì)劃的安排，編制季度、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上編制周計(jì)劃，每周開一次作業(yè)計(jì)劃內(nèi)部會(huì)議，確保各個(gè)進(jìn)度計(jì)劃充分落實(shí)到各個(gè)專業(yè)施工班組。（四）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制相應(yīng)的機(jī)械，材料，周轉(zhuǎn)材料和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。（六）認(rèn)真合理的組織安排好各個(gè)專業(yè)工種的平行流水和立體交叉作業(yè)。（八）在整個(gè)施工過(guò)程中，必須時(shí)實(shí)行兩班制，項(xiàng)目部技術(shù)管理人員安排兩班人員，以保證工程順利施工。各施工流水段之間，作業(yè)班組之間要統(tǒng)籌兼顧均衡施工，按總控制進(jìn)度計(jì)劃的要求，對(duì)各工種、各工序的投入時(shí)間要嚴(yán)格控制，緊緊圍繞關(guān)鍵工序控制工期。（十一）砼的澆筑采取兩班作業(yè)制，中間不停頓，現(xiàn)場(chǎng)試塊取樣工作人員，及時(shí)掌握砼拌和物的質(zhì)量情況，并及時(shí)返饋給商品砼供應(yīng)商。（十二）充分利用施工間隙，維修保養(yǎng)施工機(jī)械和計(jì)量器具，每月制訂一次設(shè)備和器具維修計(jì)劃，應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備完好率在95%以上，計(jì)量器具合格率達(dá)100%，提高設(shè)備利用率是發(fā)揮機(jī)械化施工的基本保證。調(diào)動(dòng)公司其它項(xiàng)目部人員，保證工程的形象進(jìn)度。第四章 各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施第一節(jié) 施工放線（一）坐標(biāo)控制點(diǎn)標(biāo)高控制點(diǎn)是本工程施工測(cè)量的重要標(biāo)識(shí)，施工中應(yīng)妥善保護(hù)，不得任意破壞或作出有損這些標(biāo)識(shí)的行為。（二）、平面控制平面控制定位采用全站儀、高精度經(jīng)緯儀進(jìn)行閉合施工測(cè)量。建立本施工區(qū)測(cè)量控制方格網(wǎng)。本工程的控制網(wǎng)按矩形方格網(wǎng)設(shè)置，直交角誤差控制在50/00以內(nèi)，坐標(biāo)網(wǎng)點(diǎn)采用現(xiàn)澆砼樁，樁頂埋設(shè)鐵板，斷面尺寸為500500mm，埋深1m，樁頂埋設(shè)10400400mm鐵板，并做好控制點(diǎn)的永久標(biāo)識(shí)。方格網(wǎng)坐標(biāo)點(diǎn)埋設(shè)后，采用正反循環(huán)方法閉合測(cè)量定位，確保精度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。施工區(qū)矩形控制網(wǎng)點(diǎn)設(shè)定后，提供給業(yè)主代表或監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)后方可使用。一般定位自行復(fù)核。（三）高程控制高程控制測(cè)量采用精密水準(zhǔn)儀和鋼塔尺進(jìn)行施測(cè)。工程放線采用極坐標(biāo)放線法。（四）測(cè)量資料在工程開工前按照總平面圖及建設(shè)單位的要求進(jìn)行測(cè)量定位，并請(qǐng)建設(shè)單位等有關(guān)部門組織驗(yàn)收和填好測(cè)量定位記錄。