【正文】 序。 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)： （ 1） 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員必須到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況，材料驗(yàn)核情況，可否進(jìn)行操作。 (6) 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 (4) 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序 進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 (2) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 (11) 遵守監(jiān)理人員守則。 (9) 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 (7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況作好監(jiān)理日記。 (5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 (3) 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。 監(jiān)理工程師的主要職責(zé)： (1) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 (16) 總監(jiān)不得將下列工作委托總監(jiān)代表：編寫監(jiān)理規(guī)劃；審批監(jiān)理細(xì)則；簽發(fā)開工、停工、復(fù)工、支付款、竣工報(bào)審、報(bào)驗(yàn)單、審核竣工決算、合同爭(zhēng)議、索賠、項(xiàng)目監(jiān)理人員的調(diào)配和調(diào)換、對(duì)外證件的簽署。 設(shè)備監(jiān)理 土建監(jiān)理 合同、檔案、信息管理 給排水、暖 通 工程師 智能、建筑 工程師 電氣、電梯 工程師 信息、合同檔案 材 料 工程師 建筑、裝飾 工程師 結(jié) 構(gòu) 工程師 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 8 頁(yè) (14) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 (12) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理工作階段總結(jié)，專題總結(jié)和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 (10) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 (8) 審核簽署承包單位的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算。 (6) 做好項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理交底工作及工程聯(lián)檢工作。 (4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 (2) 主持編寫 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖： 監(jiān)理單位 總 監(jiān) 顧 問 總監(jiān)代表 協(xié)調(diào) 承包單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 7 頁(yè) 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé)： 本著公司以內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)，通過外業(yè)實(shí)際工作效果反饋于內(nèi)業(yè)統(tǒng)一工作原則。審定特殊材料和非標(biāo)準(zhǔn)材料的單價(jià)及經(jīng)專業(yè)工程師簽認(rèn)的月計(jì)量 申報(bào)表預(yù)價(jià)款，作為總監(jiān)簽認(rèn)付款憑證的依據(jù)。 （ 2）監(jiān)理工程師專業(yè)配套，在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下完成本專業(yè)工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件以及工程的質(zhì)量進(jìn)行日常檢查監(jiān)督， 現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)， 負(fù)責(zé)隱蔽工程及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收和簽認(rèn)，對(duì)工程實(shí)物數(shù)量、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審核。對(duì)施工單位上報(bào)的有關(guān)材料及各專業(yè)監(jiān)理工程師審查簽字的文件報(bào)表簽發(fā)、回復(fù)和報(bào)批。 五、監(jiān)理工作依據(jù)： 本工程設(shè)計(jì)圖紙、 設(shè)計(jì)變更及專業(yè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； 國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全，國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范大全，國(guó) 家現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全，國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范； 中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例； 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理合同及本工程簽訂的各類有 關(guān)合同； 國(guó)家或 陜西 省有關(guān)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 陜西 省建筑工程文件編制歸檔規(guī)程（ DB212020）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則和智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 (DB212020) 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 6 頁(yè) 陜西 省發(fā)布有關(guān)建設(shè)監(jiān)理文件； 六、項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)的組織形式： 根據(jù)監(jiān)理合同，本工程監(jiān)理單位 陜西普輝 建設(shè) 咨詢 監(jiān)理有限公司，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部接受 建設(shè)單位約定的條款及授權(quán)。 c) 按期向建設(shè)單位工程主管部門報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等報(bào)表。安全施工監(jiān)理詳見安全監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理細(xì)則。 d) 處理違約索賠和監(jiān)理過程中 出現(xiàn)的問題。 b) 檢核、測(cè)量、標(biāo)高控制，簽發(fā)已完工程量簽證或報(bào)表等憑證，未 經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不應(yīng)計(jì)入已完工程量，審核施工單位提交的中期付款報(bào)告及 三方簽認(rèn)的 工程決算書 方可生效， 處理施工單位提出的索賠事宜。 c) 每月向建設(shè)單位 、監(jiān)理單位 申報(bào) 進(jìn)度計(jì)劃 執(zhí)行情況 及下月計(jì)劃安排。 工程進(jìn)度控制： a) 按照合同約定工期 編制工期控制計(jì)劃，并同時(shí)編制材料 、設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃 。 k)督促總包施工單位申報(bào)，對(duì)工程進(jìn)行竣工質(zhì)量核定。 i)參加工程質(zhì)量事故處理并監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施。 h)對(duì)工程重要部位、技術(shù)復(fù)雜部位等實(shí)行旁站監(jiān)理，住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容 ① 填充墻體 及抹灰裂縫和外墻滲漏； ② 鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫； ③ 屋面及有防水要求的房間地面滲漏； ④ 外門窗滲漏； ⑤ 外墻及屋面保溫的透寒、結(jié)露 。 f)檢查工程質(zhì)量，對(duì)違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性條文要求的 施工行為責(zé)令其立即改正，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停指令。節(jié)能工程材料控制詳見細(xì)則。 c)審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案并監(jiān)督其實(shí) 施 ，對(duì)節(jié)能工程，施工單位要具備相應(yīng)資質(zhì)，具備施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要有節(jié)能技術(shù)專門施工方案 ，經(jīng)監(jiān)理單位審批合格后實(shí)施。 工程質(zhì)量控制： a)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 b) 審查總承包單位及選擇的分包單位的資質(zhì) 審查 和合同。 工程質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)本工程業(yè)主與施工單位簽定的總承包合同所 確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 二、 監(jiān)理工作范圍： 按照施工合同、 約定 監(jiān)理合同，完成本工程監(jiān)理工作的 范圍，承擔(dān)本工程 建設(shè)的監(jiān)理任務(wù)?？傉嫉孛娣e為 690 平方米，建筑面積 1910 平方米，其中，地下 0 層，地上 2 層。文件編號(hào)： Q/ 延水關(guān)區(qū)域性敬老院 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 陜西普輝建設(shè) 監(jiān)理 咨詢 有限公司 年 月 日 監(jiān)理規(guī)劃審批表 工程名稱 延水關(guān)區(qū)域性敬老院 工程 規(guī)劃編寫部門 編寫人（簽名） 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 1 頁(yè) 審核意見 總工辦審批人 年 月 日 編寫日期 年 月 日 目 錄 一、工程項(xiàng)目概況┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 03 頁(yè) 二、監(jiān)理工作范圍┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 05 頁(yè) 三、監(jiān)理工 作內(nèi)容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 05 頁(yè) 四、監(jiān)理工作目標(biāo)┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 07 頁(yè) 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 2 頁(yè) 五、監(jiān)理工作依據(jù)┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 07 頁(yè) 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式┅┅┅┅┅┅┅┅第 08 頁(yè) 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)┅┅┅┅┅┅┅第 09 頁(yè) 八、監(jiān)理與各方關(guān)系┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 12 頁(yè) 九、監(jiān)理工作程序┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 13 頁(yè) 十、監(jiān)理目標(biāo)控制措施和控制手段┅┅┅┅┅┅第 26 頁(yè) 十一、監(jiān)理管理制度┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 29 頁(yè) 十二、監(jiān)理工作制度┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 31 頁(yè) 十 三、監(jiān)理設(shè)施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅第 37 頁(yè) 延川縣延水關(guān) 區(qū)域性敬老院 工程監(jiān)理規(guī)劃 延川縣延水關(guān)區(qū)域性敬老院 工程 位于延川縣延水關(guān)鎮(zhèn)，由陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司監(jiān)理。 工程概況： 工程名稱： 延川縣延水關(guān)區(qū)域性敬老院 工程地點(diǎn)： 延水關(guān)鎮(zhèn) 建設(shè)單位： 延川縣民政局 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 3 頁(yè) 工程項(xiàng)目的組成及建筑規(guī)模：本工程由 提供建筑設(shè)計(jì) 圖紙。 預(yù)計(jì)工程投資總額： 187 萬元 工程項(xiàng) 目工期：工程開工時(shí)間 2020 年 7 月 20 日 —— 竣工時(shí)間 2020 年 10 月 18 日。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容： 合同管理： a) 協(xié)助建設(shè)單位與承建單位簽訂承包合同、辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 c) 督促施工單位按照建設(shè)單位與施工單位簽署的施工合同、進(jìn)度計(jì)劃 組織施工。 b)建設(shè)單位、施工單位要 求設(shè)計(jì)變更，應(yīng)與監(jiān)理單位取得聯(lián)系后再向設(shè)計(jì)單位提出，變更涉及到節(jié)能效果時(shí) ，事先辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，要經(jīng) 審圖辦 審查，再報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位確認(rèn)。 d)簽認(rèn)建設(shè)單位、施工單位所選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量， 對(duì)可能影響工程安全使用功能、材料、設(shè)備進(jìn)行 質(zhì)量預(yù)控 ，節(jié)能工程用的新設(shè)備、新材料要按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 評(píng)審 、堅(jiān)定備案。 監(jiān)理規(guī)劃 陜西普輝 建設(shè)監(jiān)理 咨詢 有限公司 延川 項(xiàng)目監(jiān)理部 第 4 頁(yè) e)督促施工單位建立健全質(zhì)