當(dāng)今征地房屋拆遷難的幾點(diǎn)思考-展示頁
2024-08-11 17:36本頁面
【正文】 非?，F(xiàn)實(shí)的問題，也是征地拆遷難的一大原因。尤其是對于個(gè)人承包集體土地的農(nóng)戶，承包期限30年，在承包期限內(nèi)被政府征用了，他們的預(yù)期利益就更應(yīng)該給予維護(hù)?！ ?四) 土地補(bǔ)償費(fèi)用分配發(fā)放問題。農(nóng)民長期在農(nóng)田勞作，普遍文化程度偏低、勞動技能單一的特點(diǎn)，對大多數(shù)被拆遷戶而言是“爭取利益”，他們認(rèn)為不滿足他們的要求，拒不簽訂拆遷協(xié)議，不管是否符合實(shí)際，農(nóng)村有這么一句古話：“會叫的孩子有奶吃”。如遠(yuǎn)安縣城區(qū)南門村和雙利村兩個(gè)村子挨著，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有所不同，拆遷戶有的相互攀比，最易引發(fā)矛盾給拆遷工作帶來一定的難題。說到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)各省的文件規(guī)定，參照當(dāng)?shù)氐纳钏浇o予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高，能及時(shí)到位，拆遷進(jìn)度就相對快些。許多農(nóng)民補(bǔ)償期望與實(shí)際補(bǔ)償款有較大的差距，使得拆遷戶在實(shí)際工作中給予不配合，給拆遷工作人員帶來許多困難。征收還擔(dān)心以后的生活問題、子女上學(xué)不便、安置補(bǔ)償?shù)葐栴}，導(dǎo)致不愿意搬遷，新建一棟房屋，農(nóng)民往往需要十幾萬。土地乃農(nóng)民的生存之本，是農(nóng)民的“命根子”，直接關(guān)系到農(nóng)民的生產(chǎn)生活問題。產(chǎn)生拆遷難的原因既有制度和政策方面的原因，也有經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面的原因。 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 當(dāng)前征地拆遷難的幾點(diǎn)思考 征地拆遷工作是城市建設(shè)發(fā)展的前提條件和重要保障。近年來，隨著工業(yè)化進(jìn)程的加快，招商引資企業(yè)的落戶，對土地的征用征收范圍越來越廣，拆遷難度越來越大，政府不得不把大量的時(shí)間和精力花在征地拆遷工作上。 一、當(dāng)前征地拆遷主要有以下幾個(gè)問題 (一) 擔(dān)心以后沒有穩(wěn)定的生活來源。由于長期生活的地方已經(jīng)習(xí)慣，突然離開幾十年的家，心理上無法接受。而廉價(jià)的土地征收成本使政府在征地中獲取了本應(yīng)屬于農(nóng)民的土地征收與土地出讓之間的差價(jià)利益，農(nóng)民心理上無法平衡。 (二) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同所致。隨著物價(jià)的飛速猛漲，按市場價(jià)補(bǔ)償太高，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地參差不齊，甚至差距極大，造成拆遷困難。 (三) 拆遷戶片面強(qiáng)調(diào)個(gè)人利益。他們認(rèn)為：“時(shí)間拖得越長、事情鬧得越大，得到的補(bǔ)償越多”，拆遷戶便獅子大開口漫天要價(jià)，由于雙方?jīng)]有達(dá)成一致，影響拆遷工作的進(jìn)度，工作無法照常進(jìn)行。農(nóng)民是弱勢群體，他們的想法也是最現(xiàn)實(shí)的，只有補(bǔ)償款拿到手上，才肯相信。沒有了土地，直接關(guān)系到下半輩子及以后幾代人的生計(jì)出路等方面，還沒有落實(shí)到位?！ 《p少和杜絕征地拆遷糾紛的
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