【正文】 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，沿現(xiàn)場消防通路，做好排水溝，防止中間場地的水流入基坑內(nèi)，在場地基坑邊砌50cm高擋墻，并垛砂袋。為了保證在施工過程中的臨時消防用水、施工用水和生活用水,進場后要進行用水量計算。施工機械掛施工機械設(shè)備標(biāo)識牌，現(xiàn)場布置消防通道，并按照公司的統(tǒng)一要求設(shè)置圖牌，并設(shè)置公司企業(yè)標(biāo)志。、材料等按照施工平面圖布置，實行定置動態(tài)管理。按照施工組織設(shè)計的機械選擇及施工項目的生產(chǎn)需要及時供應(yīng)各種機械，充分滿足生產(chǎn)的需要。對鋼材、木材等大型建筑材料、特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，分批進場?！督ㄔO(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328—2001）及《山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程》（DBJ04—214—2004）建立工程技術(shù)檔案，并建立計量器具臺賬。、各工種、各工序之間的協(xié)調(diào)工作，各專業(yè)本著小管道讓大管道，有壓管道讓無壓管道然的原則，合理安排。技術(shù)交底均有書面文字及圖表。，本工程每一道工序開始前，均須進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)合理的組織施工工序、工藝進行施工，達到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。，了解設(shè)計意圖，編制具有針對性的施工組織設(shè)計和專項施工方案。 監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財力定期按比例投入本工程，保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進行。 每星期召開各專業(yè)管理人員會議，通報整個項目的進度、成本、計劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時調(diào)度延伸至作業(yè)班組層。調(diào)度體系運轉(zhuǎn)情況如下： 組成以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是該體系的一個成員。根據(jù)樓體的情況，在二層以下依后澆帶劃分為2個施工段，在二層以上依伸縮縫劃分為2個流水施工段。現(xiàn)場組織機構(gòu)框圖土建工程師安裝工程師施工班組技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)員施工員質(zhì)量員材料員預(yù)算員安全員機械員 施工流水段劃分本工程分主樓與裙樓，結(jié)構(gòu)體形為L形，為解決結(jié)構(gòu)體形超限，在L形轉(zhuǎn)角處設(shè)伸縮縫。項目經(jīng)理部對工程項目進行目標(biāo)管理，對涉及該工程目標(biāo)控制的人、機械、材料、資金、組織等方面進行決策安排。本工程實行項目管理，組建項目經(jīng)理部，下設(shè)四部一室，由具有國家壹級項目經(jīng)理資質(zhì)并有同類工程施工經(jīng)驗的人員擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，由具有高級工程師資質(zhì)的技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)總負責(zé)人，組成精干高效的項目決策層，并選擇具有相關(guān)學(xué)歷及工作經(jīng)驗、素質(zhì)高的各崗位技術(shù)管理人員，組建項目經(jīng)理部管理層，進行項目施工管理，嚴格按ISO9002質(zhì)量保證體系和14001環(huán)境體系及行業(yè)、公司相關(guān)文件執(zhí)行，從技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、資料、文明施工、環(huán)保生產(chǎn)等方面進行全方位、全員、全過程管理。 質(zhì)量目標(biāo)：合格 安全目標(biāo)：創(chuàng)“市級安全文明工地”。低配室工作接地、保護接地、防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)。廚房排油煙仙的排風(fēng)管在與垂直排風(fēng)豎井相連接的風(fēng)管上均安裝止回閥。 防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)本建筑的防煙樓梯間及其合用前室、消防電梯前室設(shè)有加壓送風(fēng)的防煙系統(tǒng)。住宅部分為下供下回雙管式，共用立管分戶獨立熱計量，水平干管敷設(shè)在墊層內(nèi)，干、立管均采用熱鍍鋅管，戶內(nèi)采用塑料管道。：采暖熱源由小區(qū)內(nèi)的熱交換站提供低溫?zé)崴?。在每層樓梯口明顯部位設(shè)置火災(zāi)聲光報警器，在需要聯(lián)動控制的消防設(shè)備附近設(shè)有控制模塊，在消防控制室設(shè)有聯(lián)動控制盤?；馂?zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：本建筑為一級保護對象，在各層走廊、樓梯電梯、前室、設(shè)備用房、營業(yè)廳、地下層等部位裝設(shè)探頭，同時在每個防火分區(qū)都設(shè)置手動報警按鈕。有線電視系統(tǒng)：有線電視信號電纜由城市有線電視網(wǎng)引入本樓，各層分配分支器箱，再引電視插座。電話系統(tǒng)：本工程電話直接接入當(dāng)?shù)毓秒娫捑W(wǎng)絡(luò)，引至各層分線箱，引電話插座。應(yīng)急照明系統(tǒng)采用雙電源供電在末端互投的供電方式。：本工程為二類高層建筑，消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明系統(tǒng)弱電機房、污水泵、扶梯為二級負荷，其余照明用電為三級負荷，采用雙電源供電。住宅廚房及衛(wèi)生間污水支管采用硬聚氯乙烯PVCU管，專用膠粘接；排水立管及干管采用抗震柔性接口離心排水鑄鐵管；地下一層集水坑內(nèi)與潛污泵連接的壓力廢水管道采用熱浸鍍鋅管，絲扣連接或法蘭連接；冷凝水管采用給水無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管，熱熔連接；雨水排水系統(tǒng)采用鋼制87型雨水斗，熱浸鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接；水池、水箱溢水、泄水管道采用鍍鋅鋼管，絲口連接。室外消火栓給水系統(tǒng)水源為市政給水管網(wǎng)，室內(nèi)消火栓采用臨時高壓制，由小區(qū)消防泵房保證。地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外。、排水工程做法：生活給水系統(tǒng)水源為市政給水管網(wǎng)，給水系統(tǒng)均采用枝狀管網(wǎng)，三至五層入戶給水支管水表前設(shè)AD型支管減壓閥。混凝土強度等級：圍護結(jié)構(gòu)名稱部位砼強度等級備注基礎(chǔ)墊層全部C15基礎(chǔ)底板、地下室外墻、廚房地面抗?jié)B等級為S6基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁、板C35框架柱、剪力墻基礎(chǔ)頂～C35～頂C30梁、樓板二層（）及以下C30其他C25構(gòu)造柱、圈梁、過梁全部C20樓梯全部C25挑檐、雨蓬、陽臺等外露構(gòu)件C30墻體材料：本建筑為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系?？拐鸬燃墸嚎蚣転槿?，剪力墻為二級鋼筋選用HPB23HRB33HRB400三種，三級鋼采用的鋼筋機械連接，二級鋼≥Φ16采用電渣壓力焊，Φ16的鋼筋采用綁扎搭接。主樓基礎(chǔ)為柱墻下條形基礎(chǔ)+防水板，裙房為柱下獨立基礎(chǔ)+防水板。電梯按蘇州鈴木公司的電梯井道進行設(shè)計，共設(shè)三部乘客電梯，一部貨用電梯。：住宅部分圍護結(jié)構(gòu)名稱平層面外墻不采暖樓梯間外窗飄窗圍板隔墻戶門保溫做法聚苯板保溫50厚聚苯板保溫35厚聚苯板保溫35厚巖棉板保溫20厚單框雙坡塑鋼窗空氣層厚度6聚苯板保溫35厚商業(yè)部分圍護結(jié)構(gòu)名稱層面外墻外窗底面接觸空氣的外挑樓板樓梯間內(nèi)隔墻地下室頂板保溫做法50厚聚苯板70厚巖棉板單框雙坡塑鋼窗 空氣層厚度675厚巖棉板30厚?；⒅楸厣皾{35厚玻化微珠保溫砂漿：本建筑在建筑入口、入口平臺、侯梯廳、公共走道、電梯矯箱等進行了無障礙設(shè)計。本小區(qū)可形成環(huán)形消防車道，滿足消防撲救的要求；地下部分為1個防水分區(qū)，設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)；地上一、二層每層為一個防火分區(qū)，每層均設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)；三至七層每個單元做為一個防火分區(qū)，每一個單元設(shè)有一部防煙樓梯間和一部消防電梯，電梯前室采用機械加壓送風(fēng)。住宅衛(wèi)生間選用三遍聚氨酯防水涂膜，一、二層衛(wèi)生間選用無機鋁鹽防水砂漿和水泥基滲透結(jié)晶型防水砂漿。序號名稱工程做法部位1內(nèi)墻1混合砂漿墻面商場、住宅2地面1低溫輻射采暖花崗巖樓面商場3地面2C20細石混凝土住宅4地面3階梯地面磚水泥擦縫樓梯5外墻1保溫及涂料墻面住宅5外墻2干掛花崗巖墻面商場、防潮：根據(jù)勘察報告未發(fā)現(xiàn)地下水位埋深，可不考慮對建筑物的影響，地下工程防水等級為二級，采用剛性和柔性相結(jié)合的方式，底板及地下部分外墻為自防水混凝土（抗?jié)B等級為S6），柔性防水采用4厚SBS卷材防水層一道。地上建筑面積6807㎡，其中商業(yè)面積4438㎡，地下建筑面積1487㎡。地上一層和二層為商業(yè)，三層及三層以上均為住宅，有普通住宅35套。本樓是綜合體的商住樓，地上七層，地下一層。2 工程概況本工程為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的某大院改造項目——**商住樓。、新工藝、新設(shè)備，提高工程項目科技含量和施工管理現(xiàn)代化水平。 圍繞工程 “合格”的質(zhì)量目標(biāo)，在質(zhì)量控制上貫徹“驗評分離，強化驗收、完善手段和過程控制”的十六字方針。，全部滿足招標(biāo)文件所有要求及所有承諾；服務(wù)至上，以顧客滿意度為焦點做為對工作的主要評價；質(zhì)量第一，充分體現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格。、法規(guī)和地方性規(guī)定，工程建設(shè)強制性條文，現(xiàn)行的國家、行業(yè)、地方規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖集。、氣候條件。、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖083271。小區(qū)框剪結(jié)構(gòu)高層綜合體商住樓施工組織設(shè)計 小區(qū)框剪結(jié)構(gòu)高層綜合體商住樓施工組織設(shè)計目 錄編制說明………………………………………………… 1工程概況…………………………………………………2施工部署…………………………………………………8主要施工方法…………………………………………..15施工進度計劃及保證措施………………………………63勞動力和材料投入計劃及其保證措施…………………68機械設(shè)備投入計劃………………………………………69施工平面布置和臨時設(shè)施布置…………………………69安全文明施工措施………………………………………70質(zhì)量保證…………………………………………..….811關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點、1附圖、附表………………………………………………891 編制說明本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性依據(jù)，以滿足組織施工要求為原則突出科學(xué)性及可行性、規(guī)范性、指導(dǎo)性、嚴肅性。依據(jù)公司相關(guān)工程施工經(jīng)驗及有關(guān)制度對項目管理組織機構(gòu)設(shè)置，勞動力計劃安排、材料供應(yīng)安排、機械設(shè)備配置、主要分部分項工程施工、工期保證措施、質(zhì)量、安全保證措施、保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民，降低環(huán)境污染和噪聲的措施做了詳盡的部署，確保工程施工優(yōu)質(zhì)、高速、安全文明、環(huán)保施工。《管理手冊》和《程序文件》。、資金、設(shè)備及施工技術(shù)管理人員，勞動力及技術(shù)力量以及相關(guān)工程豐富的施工經(jīng)驗與公司良好的服務(wù)及承諾。，領(lǐng)會設(shè)計理念，體現(xiàn)設(shè)計意圖，發(fā)揮公司的整體優(yōu)勢，達到優(yōu)質(zhì)、高速、安全文明、環(huán)保施工、技術(shù)先進、降低成本的目的。 確保施工過程安全生產(chǎn)無事故，環(huán)保生產(chǎn)、文明施工。**商住樓全部建筑工程。項目位于某院內(nèi)，項目總用地面積2183㎡，東鄰某市主干道**西路，且對面臨某市主河道**河，西側(cè)為住宅樓，南側(cè)與北側(cè)分別為5m和4m寬的小區(qū)道路。地下層主要用作商業(yè)、庫房和設(shè)備用房等。本工程總建筑面積8924㎡，（）m，（）m，為L形布置。室內(nèi)外高差依地勢不同。屋面防水等級為二級，防水合理使用年限為15年，采用一道4厚SBS卷材防水層和40厚C20細石砼剛性防水層一道。：本建筑為二類高層建筑，耐火等級地下為一級，地上為二級。防火墻上的門均為甲級防火門，消防前室及樓梯間的門為乙級防火門，管道井為丙級防水火門。人防根據(jù)業(yè)主要求進行異地安置。本工程是兩個主樓帶裙樓結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式主樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)。主樓及裙房的安全等級均為二級，設(shè)計使用年限為50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類。鋼板、鋼套管采用Q235B、Q345B鋼，吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。地下部分：外墻為300厚剪力墻，內(nèi)墻為300厚剪力墻和2120粉煤灰燒結(jié)實心磚；地上部分：除剪力墻（厚度為300、250、200）外，填充墻體分別有加氣混凝土砌塊（厚度為300、200），粉煤灰燒結(jié)實心磚（厚度為2120）GRC板墻（厚度為120）。污、廢水采用合流制，室內(nèi)177。屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外，主樓雨水外排水，裙樓屋面雨水采用內(nèi)排水。戶內(nèi)給水熱水支管采用無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管，熱熔連接；生活給水干管及立管采用鋼塑復(fù)合壓力管，雙熱熔連接。消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接，建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨鑄鐵管，承插接口，橡膠圈密封；自動噴水滅火系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽連接。低壓配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式結(jié)合的供電方式，對重要設(shè)備采用雙回路專用電纜供電，在最末一級配電箱。消防用電設(shè)備采用單獨的供電回路。各戶均設(shè)二對電話線，電話干線采用HYA電話電纜，沿線槽敷設(shè)，分支線采用HPVV電話線穿管暗敷。施工僅負責(zé)管線預(yù)留，其余由當(dāng)?shù)赜芯€電視臺負責(zé)安裝及測試。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕，在消防控制室設(shè)集中報警控制器。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：市政光纖先由室外引入地下一層弱電機房網(wǎng)絡(luò)機柜，由機柜配線給各戶的綜合布線箱，再由綜合布線箱引出至電腦插座。采暖系統(tǒng)分為住宅和商業(yè)兩個部分，住宅部分采用散熱器采暖，商業(yè)部分采用低溫地板輻射采暖。商業(yè)部分干、立、支管均采用鍍鋅鋼管，戶內(nèi)管道的敷設(shè)需進行二次設(shè)計。住宅無外窗的衛(wèi)生間均設(shè)置BLD140衛(wèi)生通風(fēng)器，并在與垂直排風(fēng)豎井相連接的支風(fēng)管上均安裝同管徑的止回閥。 防雷接地本工程為三類防雷建筑，在屋頂采用Ф10鍍鋅圓鋼作避雷帶，采用404鍍鋅扁鋼作避雷支架，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋焊接引下，接地極利用基礎(chǔ)地梁焊接一圈。3 施工部署：2009年6月15日開工，2010年9月30日竣工，共計442天。 環(huán)保目標(biāo)：環(huán)保生產(chǎn)，守法施工，控制污染，減少擾民。 組建項目經(jīng)理部本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，以工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保生產(chǎn)為主線，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化各生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在保證質(zhì)優(yōu)的同時，力爭提前完成各項目標(biāo)。為保證項目部管理層指令暢通、有效，工作安排以“施工任務(wù)書”的形式下達各操作層，要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項目經(jīng)理層作好監(jiān)督者，施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人和各管理部門主管驗收檢查，監(jiān)督其完成情況，執(zhí)行獎罰，進行協(xié)調(diào)。另外，主樓與裙樓設(shè)沉降后澆帶，主樓設(shè)伸縮后澆帶?；A(chǔ)主體砌體屋