【摘要】估價方法一、考試大綱考試范圍1.土地價格概念(1)土地價格的內(nèi)涵與外延(2)我國土地價格的形式2.土地價格的主要特征(1)土地價格是權益價格(2)土地價格不由生產(chǎn)成本決定(3)土地價格主要由土地需求決定(4)土地價格呈上升趨勢(5)土地價格具有明顯的地域性3、土地價格的類型
2025-08-14 03:29
【摘要】一、判斷題(10題,題號1—10分。請判斷下列各題說法的正確或者誤,并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤均涂“×”。評分說明:每題1分,判斷錯誤不得分并倒扣1分,最多扣至判斷題總分為0)、地表層以及地上空間。(),國家實行土地估價師資格認證制度。()、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定,我國商業(yè)、旅游、娛
2024-09-17 13:48
【摘要】第一節(jié)土地價格概念一、考試大綱考試范圍1.土地價格概念(1)土地價格的內(nèi)涵(2)我國土地價格的形式2.土地價格的特征3.不同類型土地價格及特征(1)土地所有權價格、使用權價格、租賃權價格、抵押權價格和其他他項權利價格(按土地權利分類)的特征(2)交易價格、理論價格、評估價格等(按產(chǎn)生方式分類)的特征(3)申報地價、公告(示)地價等(按政府管理目的分類)的
2025-06-16 07:11
【摘要】2009年全國土地估價師資格考試試題試卷一土地管理基礎與法規(guī)(總分100分)一、判斷題(10題,題號1-10,共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤,并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。評分說明:每題1分,判斷錯誤不得分并倒扣1分,最多扣至判斷題總分為0)1.土地包括地下層、地表層以及地上空間。()答案:√解析:
2025-08-13 07:56
【摘要】第一篇:2017土地估價師理論與方法:城鎮(zhèn)土地分等定級概述考試題 2017土地估價師理論與方法:城鎮(zhèn)土地分等定級概述考試 題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合...
2024-10-13 17:16
【摘要】2004年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價理論與方法》試卷及答案一、單項選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號。) 1.房地產(chǎn)具有供給有限特性,本質上于( ?。??! .土地總量有限B.規(guī)劃限制C.房地產(chǎn)不可移動D.價值量大 2.某套住宅總價為30萬元,套內(nèi)建筑面積為125m2,套內(nèi)墻體面積為20m2,分攤的共有建筑面積
2025-07-01 08:45
【摘要】第一部分地價理論第一章地價理論土地價格的內(nèi)涵與外延土地價格實際上是土地經(jīng)濟價值的反映,是為購買獲取土地預期收益的權支付的代價,即地租的資本化。對于土地來講,購買土地實際上是購買土地的權利,不同的土地權利為購買者帶來的收益不同,因此其價格也不同,實際中可以表現(xiàn)為所有權價格、使用權價格、抵押權價格我國土地價格的形式我國實行土地公有制,土地價格是以土地使用權出讓、轉讓為前提、
2025-06-19 00:32
【摘要】第一篇:2016年《審計理論與實務》真題 2016年《審計理論與實務》真題 一、單選題 27分 ,錯誤的是(A)。,正確的是(C)。 、業(yè)務量大的單位,也可以用逆查法、針對性強的特點,符合授...
2024-11-05 05:31
【摘要】2000年土地估價師土地管理基礎法規(guī)真題?一、判斷題(共20小題,題號1~20,每小題1分。請判斷下列說法正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤扣1分,本題總得分最多扣至0分)1、土地供求關系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。(????)2、國
2025-04-03 23:32
【摘要】一.判斷題(共20題,題號1~20,,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√",認為錯誤的涂"×".,本題總得分最多扣至0分)1.從內(nèi)涵上看,國土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。2.土地承包經(jīng)營權是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設定的一種物權。
2025-06-29 00:16
【摘要】2009年房地產(chǎn)基本制度與政策考試試題及答案解析 一、單項選擇題(共40題,,每題的備選答案中有一個最符合題意,請在答題卡涂黑其相應的編號) ( )構成?! ?、管理費和利潤 、利潤和稅金 ,超過土地使用權出讓合同約定滿一年未動工開發(fā)的,可以不征收土地閑置費,其原因是( )?! 。瑖乙婪▽⑵涫栈?,并改為業(yè)用地
2025-08-13 08:13
【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應考人員對地租理論和地租的測算,路線價法,城鎮(zhèn)基準地價評估和基準地價修正法,補地價的測算,高層建筑地價分攤的意義和方法等的了解、熟悉和掌握程度??荚囈?.熟悉地租的含義;2.熟悉地租現(xiàn)象;3.了解地租理論的回顧;4.熟悉地租的測算;5.熟悉路線價法概述;6.熟悉劃分路線價區(qū)段;7.了解設定標準臨街深度;8.了
【摘要】2000年土地估價師土地管理基礎法規(guī)真題一、判斷題(共20小題,題號1~20,每小題1分。請判斷下列說法正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤扣1分,本題總得分最多扣至0分)1、土地供求關系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。(????)2、國有
2025-04-03 12:38
【摘要】 2000年土地估價師土地理根底法規(guī)真題 一、判斷題共20小題題1~20每題1分。請判斷以下正確或錯誤并在答題卡上相應位置涂黑認為正確的涂“√〞認為錯誤的涂“×〞。答題錯誤扣1...
2024-11-16 23:57
【摘要】一、大綱要求考試目的本部分的考試目的是測試應考人員對收益法,包括其含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度??荚囈?.熟悉收益法的含義;2.熟悉收益法的理論依據(jù);3.掌握收益法適用的估價對象和條件;4.熟悉收益法估價的操作步驟;5.掌握報酬資本化法最一般的公式;6.掌握凈收益每
2025-08-13 08:37