蘭州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則-展示頁
2025-07-29 09:56本頁面
【正文】 ╳○○○○√○○○╳╳╳╳╳╳╳╳13居住區(qū)級以上娛樂設(shè)施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會）╳╳╳○√√╳╳╳○╳╳○╳╳╳╳14居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施○○○○╳√√√√○╳╳╳╳╳╳╳15辦公建筑、商辦綜合樓○○○√√○○○○○╳╳○╳╳╳╳16旅館、賓館○○○○√○╳╳╳○╳╳╳╳╳╳╳17商住綜合樓○√√○○○╳○○○╳╳╳╳╳╳╳18高等院校、中等專業(yè)學(xué)校╳╳○○○○○○√√╳╳╳╳╳╳╳19職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)校╳○○○○○○○√√○╳○╳╳╳╳20科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)╳○○○○○○○√√╳╳╳╳╳╳╳21對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠╳○╳╳╳○○○○√○╳√╳○╳╳22對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠╳╳╳╳╳╳╳╳╳○√╳○╳○╳╳23對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳√╳╳╳╳╳24普通儲運(yùn)倉庫╳╳╳╳╳╳╳╳╳√○╳√╳○╳╳25危險品倉庫╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳√╳╳╳26農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場╳╳╳╳╳╳╳╳╳○○╳√╳╳╳╳27社會停車場、庫╳○○√√○○○○√√○√╳√╳○28加油站╳○○○○○○○○√√╳√╳√╳○29汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場和機(jī)動車訓(xùn)練場╳╳╳╳╳╳╳╳╳√√╳√╳√╳╳30客、貨公司站場╳╳╳╳╳╳╳╳╳√√╳√╳√╳╳31施工維修設(shè)施及廢品場╳╳╳╳╳╳╳╳╳√√╳√╳○╳╳32其他市政公用設(shè)施╳╳╳╳╳╳╳╳╳√○○√○√╳○注：“√ ”為允許設(shè)置（無限制條件）；“○ ”為可以設(shè)置（有限制條件）；“╳”為不允許設(shè)置；可以設(shè)置（有限制條件）的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定兼容比例。 城市建設(shè)用地適建性規(guī)定：（一）各類建設(shè)用地的劃分和使用應(yīng)遵循兼容性原則。 規(guī)劃中心城區(qū)內(nèi)各類建筑的色彩應(yīng)符合有關(guān)城市色彩規(guī)劃的規(guī)定，并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批后實(shí)施。 地質(zhì)災(zāi)害禁建區(qū)內(nèi)，除進(jìn)行危巖滑坡整治、綠化和必不可少的市政工程外，嚴(yán)禁其他建設(shè)活動；地質(zhì)災(zāi)害限建區(qū)內(nèi)，從嚴(yán)控制工程建設(shè)活動。 在水源保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)與水源保護(hù)無關(guān)的各類建設(shè)工程，水源保護(hù)區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有污染企業(yè)和排污口應(yīng)當(dāng)逐步遷移或者取消。在土地資源整合中利用上述用地?cái)M建項(xiàng)目的，主要用于新建、改建、擴(kuò)建公共服務(wù)設(shè)施建筑。 城市廣場周邊的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制其建筑體量，保證城市廣場周邊城市空間的通透與開闊，突出以城市廣場為視點(diǎn)中心的景觀軸線和視線通廊。在有關(guān)規(guī)劃編制并經(jīng)審定之前確需建設(shè)的，應(yīng)嚴(yán)格按《蘭州市城市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法》和其它法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。兩岸河堤與南北濱河路間的用地除市政公用設(shè)施、航道航運(yùn)設(shè)施及防汛、取水等設(shè)施外不得修建任何建筑物。企業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施用地不得因企業(yè)的改制、重組等變化而擅自改變用途。 城關(guān)中心區(qū)、七里河中心區(qū)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)實(shí)行“抽疏”戰(zhàn)略，與人口疏解、功能提升、環(huán)境改善和景觀優(yōu)化相結(jié)合，增加公共綠地和公共空間，控制建筑容量，改善城市交通，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)城市綜合功能。 在蘭州市規(guī)劃區(qū)內(nèi)編制城市規(guī)劃，實(shí)施城市規(guī)劃管理所涉及的各類圖紙應(yīng)使用經(jīng)國家批準(zhǔn)的蘭州市統(tǒng)一的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和基準(zhǔn)高程。蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）第一章 總 則 為了科學(xué)編制城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，保證城市規(guī)劃的依法實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。（以下簡稱《技術(shù)導(dǎo)則》） 蘭州市中心城區(qū)內(nèi)的城市詳細(xì)規(guī)劃編制、城市設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃管理及各項(xiàng)建設(shè)工程均應(yīng)符合《技術(shù)導(dǎo)則》，但城市居民私房翻建和農(nóng)村村民住宅建設(shè)除外。 規(guī)劃項(xiàng)目布局應(yīng)遵循顯山、露水、增綠和節(jié)地、減排、宜居的原則，按照有關(guān)城市空間特色規(guī)劃的規(guī)定，加強(qiáng)對視線通廊的控制，突出城市空間特色，體現(xiàn)城市山水風(fēng)貌和歷史文化特色，創(chuàng)造優(yōu)美、和諧的城市環(huán)境。 新建、搬遷的工業(yè)企業(yè)應(yīng)布局在開發(fā)區(qū)或者規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)，中心城區(qū)內(nèi)原有工業(yè)用地應(yīng)實(shí)施“出城入園”戰(zhàn)略，進(jìn)行逐步搬遷，搬遷后用地性質(zhì)和建筑容量的調(diào)整應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。 黃河蘭州市區(qū)段沿線應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《黃河蘭州市區(qū)段及兩岸地區(qū)規(guī)劃》實(shí)施建設(shè)，對沿線現(xiàn)有建筑和設(shè)施應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃逐步進(jìn)行整治和完善。 南北兩山的生態(tài)保護(hù)和旅游開發(fā)應(yīng)編制專項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)審定后嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施。未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，任何單位和個人均不得開發(fā)建設(shè)。（含公園、街頭綠地等）、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、專用綠地（含住宅區(qū)綠地、庭園綠地、各單位綠地等）、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地、蔬菜保護(hù)區(qū)用地、風(fēng)景名勝區(qū)、文物
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