【正文】 體經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理，商場(chǎng)店堂及整體形象較差，商品定位低檔，消費(fèi)群體主要是低收入下崗職工；化妝品經(jīng)營(yíng)面積約50平方，經(jīng)營(yíng)品鐘主要為低檔品。D、 火車站地下商場(chǎng) 該商場(chǎng)是個(gè)體商場(chǎng)之典范，商品品類多、品種豐富、價(jià)格低廉、客流量大；化妝品在商場(chǎng)占約5%比例，滿足了城鄉(xiāng)低收入居民消費(fèi)需求。B、 崇智路崇智商場(chǎng)該商場(chǎng)商品經(jīng)營(yíng)以中檔消費(fèi)品為主，服裝、鞋帽、日用相對(duì)占較大比例，美容、美甲經(jīng)營(yíng)十分有特色，形成了美容美甲室內(nèi)一條街。D、 火車站商圈以國(guó)際商業(yè)大廈為代表的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，滿足于長(zhǎng)春市外地區(qū)廣大流動(dòng)性強(qiáng)的消費(fèi)者需求；該商場(chǎng)化妝品經(jīng)營(yíng)以大眾化消費(fèi)品為主要目標(biāo)，品種相對(duì)較少。B、 桂林路商圈主要以時(shí)尚潮流服飾為典型，吸引著中、青年消費(fèi)群體；該商圈現(xiàn)階段仍沒(méi)有形成對(duì)化妝品消費(fèi)氛圍，化妝品經(jīng)營(yíng)處于市場(chǎng)空白態(tài)勢(shì)。（2）、長(zhǎng)春市社會(huì)零售經(jīng)營(yíng)狀況A、 20XX年長(zhǎng)春市實(shí)現(xiàn)社會(huì)零售總額；，%，其中吃方面的零售額：，占社會(huì)零售總額：%，較上年下降：%；穿方面的零售額：，占社會(huì)零售總額：%，較上年增長(zhǎng)：%；用方面的零售額：，占社會(huì)零售總額：%，較上年增長(zhǎng)：%；居民吃、穿、用 增長(zhǎng)比例情況 B、 長(zhǎng)春市行業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況 長(zhǎng)春市交易市域：384個(gè)，消費(fèi)品市域：344個(gè)，但大型市場(chǎng)、連鎖經(jīng)營(yíng)的主導(dǎo)地位日益突出，此外，會(huì)展經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；在行業(yè)中，反映出流通領(lǐng)域?qū)οM(fèi)市場(chǎng)的重要促進(jìn)作用。 長(zhǎng)春市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r（1）、長(zhǎng)春市前三年國(guó)民產(chǎn)值與社會(huì)零售情況 單位：億元年 度第一產(chǎn)值第二產(chǎn)值第三產(chǎn)值比 例20XX年13：49：3820XX年13：48：3920XX年12：47：4120XX年國(guó)民生產(chǎn)總值為：1338億元，第一產(chǎn)業(yè)較上年增長(zhǎng)：6%，第二產(chǎn)值較上年增長(zhǎng)：%，第三產(chǎn)值較上年增長(zhǎng)：%，其中第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)比例較大；人均生產(chǎn)總值20XX年度為：18705元，較上年增長(zhǎng)；%，進(jìn)一步說(shuō)明國(guó)民收入水平在不斷提高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整與優(yōu)化。D、 加快城市建設(shè)步伐，調(diào)整城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)管理機(jī)制，有效拓展城市發(fā)展空間，科學(xué)界定城市及區(qū)各功能作用。B、 加快流通業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展步伐，大力支持連鎖發(fā)展經(jīng)營(yíng)，充分發(fā)揮連鎖經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效率，不斷拓展新領(lǐng)域、新行業(yè)。C、由中心城市向國(guó)際化城市轉(zhuǎn)變過(guò)程長(zhǎng)春市未來(lái)城市發(fā)展戰(zhàn)略，決定將長(zhǎng)春市建設(shè)成為國(guó)際化城市；逐漸形成高度發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，高水平的城市管理，高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境，力爭(zhēng)使長(zhǎng)春在國(guó)際經(jīng)濟(jì)圈中占有重要地位。 長(zhǎng)春市城市規(guī)劃與發(fā)展趨勢(shì)（1）、長(zhǎng)春市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)歷了循序漸進(jìn)的過(guò)程，主要有三個(gè)階段發(fā)展過(guò)程；A、從消費(fèi)型向生產(chǎn)型轉(zhuǎn)軌階段市政府進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改變過(guò)去以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，形成了以國(guó)營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主，集體經(jīng)濟(jì)為輔，個(gè)體經(jīng)濟(jì)為補(bǔ)充的新型經(jīng)濟(jì)秩序。城區(qū)人口狀況：南關(guān)區(qū)人數(shù)：59萬(wàn)人，朝陽(yáng)區(qū)人數(shù)：72萬(wàn)人，綠園區(qū)人數(shù)：55萬(wàn)人，寬城區(qū)人數(shù)：48萬(wàn)人，二道區(qū)人數(shù)：37萬(wàn)人，雙陽(yáng)區(qū)人數(shù)：39萬(wàn)人。長(zhǎng)春市總面積為2057平方公里，規(guī)劃區(qū)面積3911平方公里；城市人口密度平均為368人/平方公里，農(nóng)村為206人/平方公里，其中南關(guān)區(qū)人口密度最大，為2388人/平方公里。長(zhǎng)春市化妝品市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告前 言我司于20XX年12月15日派人員進(jìn)入長(zhǎng)春市XX項(xiàng)目，公司高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目給予了高度重視，同時(shí)，得到了XX公司領(lǐng)導(dǎo)及各層人員積極大力配合，為本項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)查工作得以保質(zhì)、保量圓滿完成，并為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；項(xiàng)目組調(diào)查人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況與自身特點(diǎn)，綜合分析了項(xiàng)目調(diào)查的主要事項(xiàng)與工作要求、工作目標(biāo)，并進(jìn)行合理分工與工作推進(jìn)，確定了由面到點(diǎn)、由粗到細(xì)的調(diào)查策略與實(shí)施方案；項(xiàng)目組調(diào)查人員通過(guò)運(yùn)用實(shí)地調(diào)查、走訪調(diào)查、資料收集、問(wèn)卷調(diào)查等多種調(diào)查方法與方式，取得了第一手真實(shí)、準(zhǔn)確、效用的資料與信息，為項(xiàng)目準(zhǔn)確定位與經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了充分條件與依據(jù)。一、 長(zhǎng)春市城市區(qū)域狀況與經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 長(zhǎng)春市區(qū)域分布與人口構(gòu)成1995年7月，國(guó)務(wù)院對(duì)長(zhǎng)春市行政區(qū)域?qū)嵤┝酥卮笳{(diào)整，撤消原來(lái)的郊區(qū)，改設(shè)立主城區(qū)；長(zhǎng)春市城市區(qū)域分為綠園區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、雙陽(yáng)區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、南關(guān)區(qū)六大區(qū)域，轄農(nóng)安縣、九臺(tái)市、榆樹(shù)市、德惠市三市一縣。20XX年末長(zhǎng)春市總?cè)丝跒?18萬(wàn)人，其中市區(qū)人口數(shù)：310萬(wàn)人，占總?cè)丝跀?shù)43%，農(nóng)村人口數(shù)：408萬(wàn)人，占總?cè)丝跀?shù)57%。長(zhǎng)春市人口結(jié)構(gòu)情況，男性占51%，人數(shù)為366萬(wàn)人，女性占49%，人數(shù)為352萬(wàn)人；出生率：%，死亡率：%，%。B、從封閉型城市向開(kāi)放型城市轉(zhuǎn)化階段市政府強(qiáng)調(diào)以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為中心，堅(jiān)持改革開(kāi)放，逐漸建立了以長(zhǎng)春市為中心，以縣城為紐帶，以農(nóng)村為基礎(chǔ)的城市管理模式，促進(jìn)了長(zhǎng)春市城市功能的開(kāi)放性。（2）、長(zhǎng)春市城市規(guī)劃將實(shí)行堅(jiān)持以人口、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、資源多方面、多渠道相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，不斷完善城市功能，發(fā)展城市建設(shè)，力爭(zhēng)在相當(dāng)短時(shí)間里把長(zhǎng)春建設(shè)成為現(xiàn)代城市，主要措施如下：A、 加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，提高區(qū)域化經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力；不斷提高縣域城市居民收入水平，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展。C、 著力扶持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，完善中小企業(yè)信用擔(dān)保制度，鼓勵(lì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速、跨越式發(fā)展，擴(kuò)大服務(wù)范圍與力度。E、 改變提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，對(duì)商貿(mào)行業(yè)實(shí)行優(yōu)勝劣汰，全面提高行業(yè)發(fā)展水平，集中建設(shè)長(zhǎng)江路、重慶路、桂林路、紅旗街、東盛路等重點(diǎn)商業(yè)街區(qū)；發(fā)展電子商務(wù)、物流配送、連鎖經(jīng)營(yíng)的新型業(yè)態(tài)和服務(wù)方式，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。長(zhǎng)春市計(jì)劃在20XX年將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值：1500億元，人均生產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)到：20XX0元水平，并加速發(fā)展