【正文】 2008）2類環(huán)境噪聲限值4是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)否5是否森林公園否6是否生態(tài)功能保護(hù)區(qū)否7是否水土流失重點(diǎn)防治區(qū)否8是否人口密集區(qū)是9是否重點(diǎn)文物保護(hù)單位否10是否三河、三湖、兩控區(qū)是（兩控區(qū)）11是否水庫(kù)庫(kù)區(qū)否12是否污水處理廠集水范圍是（寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠）13是否屬于生態(tài)敏感與脆弱區(qū)否寧鄉(xiāng)，取“安寧之鄉(xiāng)”而得名，湖南省轄縣，地處湘中東北部，隸屬于省會(huì)長(zhǎng)沙市。本項(xiàng)目區(qū)域開發(fā)程度高，周邊基本為寬闊馬路、水泥固化地面和林立的高樓大廈等人工建筑，土地開發(fā)程度較高，人工植被代替了自然植被，為典型的城市生態(tài)環(huán)境。干流由西向東至趙家河石頭口進(jìn)入望城縣，于望城縣新康匯入湘江，全長(zhǎng)144km，流經(jīng)寧鄉(xiāng)縣98km，流域面積2447km2，～。溈水從寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)的東南流過，其發(fā)源寧鄉(xiāng)縣溈山，分南、北兩支。空間分布，由北向南、由西向東逐漸減少?！?，℃，℃；，降雨多集中在3~7月，占年降水量的64~80%，平均相對(duì)濕度80%；，；，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹W和NNW，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镾，冬季主導(dǎo)風(fēng)向NW?？h內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，已探明的礦產(chǎn)有40多種，目前已開發(fā)利用的有煤、鐵、錳、鈾、金鋼石、海泡石、花崗巖等20多種。 、地貌、地質(zhì)寧鄉(xiāng)是雪峰山余脈向東北濱湖平原過渡地帶，境地地貌以丘崗、山地、平原為主，地表輪廓大體是北、西、南緣山地環(huán)繞，東南丘陵起伏，北部崗地平緩，東北低平開闊，整個(gè)地勢(shì)由西向東呈階梯狀逐級(jí)傾斜。項(xiàng)目四周多為商住混合區(qū)。47′27″之間，東西最大跨度88km，南北縱長(zhǎng)69km，總面積2906km2。20′07″，東經(jīng)111176。位于北緯27176。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，建設(shè)用地內(nèi)原有建筑已全部拆除，拆遷產(chǎn)生的污染物已妥善處理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，場(chǎng)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)與項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況。項(xiàng)目消防控制中心，變電室和配電室均設(shè)于地下層。地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)局部利用出入車道、采光天井自然補(bǔ)風(fēng)，采用軸流式通風(fēng)機(jī)，并設(shè)在獨(dú)立的排煙機(jī)房?jī)?nèi)。本項(xiàng)目用電由市政電網(wǎng)供給，其中消防配電系統(tǒng)、應(yīng)急照明、生活水泵、普通客梯配電系統(tǒng)為一級(jí)負(fù)荷供電，一般電力、照明等配電系統(tǒng)為三級(jí)負(fù)荷供電。項(xiàng)目水平衡圖如下所示：酒店商 鋪隔油池化糞池市政供水寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠綠化養(yǎng)護(hù)未預(yù)見水量 項(xiàng)目水平衡圖（m3/d）供配電系統(tǒng)本項(xiàng)目擬由市政電網(wǎng)引入兩路10kV電源供電，兩路電源需滿足雙重電源要求，當(dāng)一電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。污水經(jīng)隔油池、化糞池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)寧鄉(xiāng)縣東城區(qū)污水處理廠處理達(dá)到一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后排入溈水。商鋪廢水經(jīng)隔油池+化糞池處理后，由場(chǎng)內(nèi)污水管道匯集后排入市政污水管道，雨水經(jīng)室外雨水管道匯集后排入市政雨水管道。天320床233603綠化養(yǎng)護(hù)用水2L/m2 建設(shè)項(xiàng)目用水情況序號(hào)名稱用水標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)基數(shù)日用水量m3/d
年用水量m3/a1商鋪用水6 L/m2天計(jì)，；，用水按2L/m2給排水設(shè)計(jì)（1）給水系統(tǒng)本項(xiàng)目水源采用城市自來(lái)水，從市政給水干管上引入進(jìn)水管，在區(qū)域內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。此外，車庫(kù)排風(fēng)口擬設(shè)置于項(xiàng)目東南角綠化帶，污水總排口擬設(shè)置于地塊東北側(cè)，項(xiàng)目配電室變壓器位于項(xiàng)目地塊中部（綠化用地處）地下室。 本項(xiàng)目由1棟4F商業(yè)樓（1）、1棟22F商業(yè)加酒店綜合樓（2）及地下車庫(kù)組成。（2）主要車流路線設(shè)計(jì)本工程兩面為城市市政道路，建筑內(nèi)部均為人行通道。交通組織設(shè)計(jì)（1）人流及疏散路線設(shè)計(jì)分水平和垂直系統(tǒng)，水平系統(tǒng)通過首層、二層、三層或各層的連廊，將各個(gè)安全出口與城市市政道路連通起來(lái)形成開放的水平步行交通系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目工程耐火等級(jí)為一級(jí)，采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)耐久年限為50年。本項(xiàng)目的商業(yè)用房不宜進(jìn)駐高噪聲行業(yè)?！保?，排入內(nèi)置煙道，在樓頂高于樓頂面集中排放，排放口避開受影響的建筑物。地下車庫(kù)1層，地下停車位240個(gè)，地上停車位32個(gè)。建設(shè)內(nèi)容為商鋪、酒店及場(chǎng)地硬化、綠化、污水處理等附屬工程設(shè)施。接受委托后，環(huán)評(píng)單位立即組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、類比調(diào)查、收集相關(guān)資料，在此基礎(chǔ)上，按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定和有關(guān)環(huán)保政策、技術(shù)規(guī)范，編制完成《正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，現(xiàn)呈報(bào)審批。預(yù)計(jì)工程建設(shè)工期1年。目 錄一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況 1 1 1 2 2 2 3 3 3 6二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 6（地理、地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性） 6 地貌、地質(zhì) 6 7 7 8 8 10 10 10三、環(huán)境質(zhì)量狀況 12 12 12 13 13 14（列出名單及保護(hù)級(jí)別） 14四、評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 17五、建設(shè)項(xiàng)目工程分析 19（圖示） 19 19 19 20六、項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況 27七、環(huán)境影響分析 28 28 28 28 29 31 31 31 32 32 33 34 35 35 35 37 37 38 38 39八、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 41九、結(jié)論與建議 43 43 43 43 43 44 44 45 47 48一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位長(zhǎng)沙盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表林依坤聯(lián)系人戴奇通訊地址寧鄉(xiāng)市319國(guó)道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處聯(lián)系電話13755077700傳真/郵政編碼410604建設(shè)地點(diǎn)寧鄉(xiāng)市319國(guó)道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角立項(xiàng)審批部門/批準(zhǔn)文號(hào)/建設(shè)性質(zhì)新建■ 改擴(kuò)建□ 技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)K7010占地面積(平方米)綠化面積(平方米)總投資(萬(wàn)元)10500其中：環(huán)保投資(萬(wàn)元)407環(huán)保投資占總投資比例%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬(wàn)元)/預(yù)計(jì)投產(chǎn)日期2018年6月正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目位于寧鄉(xiāng)歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)319國(guó)道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角。7. 預(yù)審意見──由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無(wú)主管部門項(xiàng)目，可不填。6. 結(jié)論與建議──給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。4. 總投資──指項(xiàng)目投資總額。2. 建設(shè)地點(diǎn)──指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（報(bào)批稿） 項(xiàng)目名稱： 正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位： 長(zhǎng)沙盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制日期：二〇一七年五月寧夏智誠(chéng)安環(huán)技術(shù)咨詢有限公司52 / 57《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1. 項(xiàng)目名稱──指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。3. 行業(yè)類別──按國(guó)標(biāo)填寫。5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)──指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距場(chǎng)界距離等。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。8. 審批意見──由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。2012年2月23日，長(zhǎng)沙盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得了位于歷經(jīng)鋪金南社區(qū)319北側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)的國(guó)有土地使用權(quán)，建設(shè)內(nèi)容包括1棟4F商業(yè)樓、1棟22F商業(yè)+酒店綜合樓及附屬配套設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》以及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的要求，建設(shè)單位委托寧夏智誠(chéng)安環(huán)技術(shù)咨詢有限公司對(duì)正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。項(xiàng)目名稱：正大廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目投資：總投資10500萬(wàn)元，全部由項(xiàng)目單位自籌項(xiàng)目地點(diǎn)：寧鄉(xiāng)縣歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)319國(guó)道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角（具體位置詳見附圖一項(xiàng)目地理位置圖）， m2，%。其中商業(yè)樓1棟（4F）、商業(yè)加酒店綜合樓1棟（22F）：其中14F為商業(yè)，522F為酒店。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1規(guī)劃用地面積m22建筑面積m2計(jì)容建筑面積m2其中酒店m2商業(yè)m23容積率%4建筑密度%5綠地率%6停車位數(shù)量個(gè)272其中地上車位個(gè)32地下車位個(gè)2407總投資萬(wàn)元10500 主要建筑物功能一覽表項(xiàng)目建筑類別棟/層數(shù)功能備注主體工程及配套工程1樓1棟，4F商業(yè)規(guī)劃主要為服裝、鞋類等百貨商鋪2樓1棟，22F商業(yè)14F為商鋪，522F為酒店地下室1F地下停車場(chǎng)、配套管理設(shè)施等其中配電室變壓器位于地塊中部環(huán)保工程垃圾站、垃圾箱項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量垃圾箱，垃圾站擬設(shè)置于二期地塊西北側(cè)化糞池生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理隔油池涉餐飲商業(yè)門面廚房含油污水經(jīng)隔油池預(yù)處理排水管網(wǎng)雨污分流，接入市政污水管網(wǎng)油煙豎井商鋪及酒店均預(yù)留專用餐飲排煙豎井地下車庫(kù)排風(fēng)井強(qiáng)制通風(fēng)排放，排風(fēng)口位于綠化帶內(nèi) 項(xiàng)目公用設(shè)備使用情況一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量(臺(tái))備注1中央空調(diào)系統(tǒng)模塊式風(fēng)冷熱泵34其中2樓12臺(tái)，1樓22臺(tái)超低噪聲橫流冷卻塔2自帶控制裝置，位于商業(yè)樓樓頂屋面2送排風(fēng)系統(tǒng)消防式離心風(fēng)機(jī)20風(fēng)量15000 m3/h、18000 m3/h、22000 m3/h、25000 m3/h等混流式風(fēng)機(jī)4風(fēng)量33000 m3/h 2臺(tái)，16000 m3/h 2臺(tái)軸流式風(fēng)機(jī)4風(fēng)量1460m3/h、813 m3/h等排氣扇140風(fēng)量200 m3/h、250 m3/h等多葉送排風(fēng)口72/雙層/單層百葉口20/根據(jù)建設(shè)方提供資料，本項(xiàng)目商業(yè)樓及酒店可能進(jìn)駐餐飲業(yè)，營(yíng)運(yùn)階段可能存在餐飲油煙排放，但具體規(guī)模和數(shù)量現(xiàn)在無(wú)法確定，環(huán)評(píng)要求入駐餐飲類項(xiàng)目須安裝靜電油煙凈化器處理并滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB184832001）及《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ5542010）中的要求（“飲食業(yè)單位所在建筑物高度小于等于15m時(shí)，油煙排放口應(yīng)高出屋頂；建筑物高度大于15m時(shí)，油煙排放口高度應(yīng)大于15m，且經(jīng)由油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20m?？赡苋腭v的餐飲項(xiàng)目必須設(shè)隔油池。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》等環(huán)保規(guī)定的要求，對(duì)于滿足規(guī)定要求的超市、餐飲等行業(yè)入駐本項(xiàng)目，需另作環(huán)評(píng)。屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)。垂直系統(tǒng)則是通過電梯、自動(dòng)扶梯和樓梯將人流輸送到各樓層。地下車庫(kù)的出入口設(shè)置于地塊東側(cè)，與市政道路創(chuàng)業(yè)大道相連；建筑四周做環(huán)行消防車道，坡度均未超過4%，能滿足消防施救措施進(jìn)行停靠施救。其中，1商業(yè)樓位于地塊東南角；2綜合樓位于地塊北側(cè)；項(xiàng)目地下車庫(kù)出入口位于項(xiàng)目地塊東側(cè)。具體布置詳見附圖二項(xiàng)目平面布置圖。根據(jù)《湖南省用水定額》（DB43/T 3882014）規(guī)定，商鋪用水按6 L/m2天計(jì)，；項(xiàng)目北側(cè)2樓522F為酒店，用水按200 L/床d計(jì)，；不可預(yù)見用水按總水量的10%計(jì)，（）。天2酒店用水200 L/床d13144未預(yù)見水量按10%計(jì)/5合 計(jì)//6備注年用水按365d計(jì)（2）排水系統(tǒng)本項(xiàng)目采用雨、污水分流系統(tǒng)。商鋪污水，按用水量（不含綠化用水）的80%計(jì)，（）。整個(gè)排水系統(tǒng)以重力流排放為主，壓力流排放為輔的聯(lián)合排水方式。電能計(jì)量采用高壓計(jì)量方式。暖通設(shè)計(jì)本項(xiàng)目商鋪、酒店設(shè)置中央空調(diào)。消防設(shè)計(jì)總平面布局中，無(wú)各類易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)房。項(xiàng)目14F商業(yè)樓南側(cè)及222F綜合樓東面分別設(shè)有消防登高撲救場(chǎng)地。二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（地理、地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性）寧鄉(xiāng)地處湘中，東南與湘潭、韶山毗鄰；西南與婁底、湘鄉(xiāng)、漣源、安華交界；北與桃江、益陽(yáng)相連。52′55″至28176。53′25″至112176。本項(xiàng)目位于寧鄉(xiāng)歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)319國(guó)道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處。具體地理位置見附圖一。地貌類型豐富，為農(nóng)林牧漁綜合發(fā)展提供了有利的自然條件。寧鄉(xiāng)屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，具有冬寒期短，四季分明的特點(diǎn),熱量充足、雨水集中、春濕多變、夏季酷熱、秋季干燥、冬季嚴(yán)寒，暑酷熱期長(zhǎng)。主要?dú)庀筚Y料如下：年平均氣溫 ～℃年極端最高氣溫 40℃年極端最低氣溫 10℃年平均降水量 1394mm年平均蒸發(fā)量 1382mm年平均相對(duì)濕度 80%年平均氣壓