【正文】 關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工方面驗(yàn)收，或驗(yàn)收不符合要求的，在任何情況下一律不予計(jì)量、支付； 如因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減，必須具備完整的變更、簽證、審批手續(xù)，否則發(fā)包人有權(quán)不予計(jì)量和支付。（保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起第二日計(jì)算）。 由于分包人的責(zé)任原因，受到發(fā)包人或政府有關(guān)部門(mén)的停罰，工期不予順延。 （ 2）分包人在上述 情況發(fā) 生后 48小時(shí) 內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向 發(fā)包人 提出報(bào)告。 發(fā)包人不負(fù)責(zé) 賠償 分包人 因延期開(kāi)工造成的損失， 但工期 可以相應(yīng)順延 。 分包人 不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同 約定的開(kāi)工日期前 7天，以書(shū)面形式向 發(fā)包人 提出延期開(kāi)工的理由 。 結(jié)算總價(jià)按實(shí)際發(fā)生工程數(shù)量（鋁合金門(mén)窗框外圍實(shí)際尺寸計(jì)量）乘以合同綜合單價(jià)，并加簽證總額計(jì)算。 發(fā)包人 的最終結(jié)算送審，無(wú)論經(jīng) 發(fā)包人 或 發(fā)包人 委托單位審核后，若經(jīng)雙方確認(rèn)的核減幅度超過(guò) 5％（含 5％）時(shí)， 發(fā)包人 可將該項(xiàng)目的結(jié)算工作順延 30天，以便詳細(xì)調(diào)查，且 發(fā)包人 有權(quán)從 分包人 的結(jié)算款中扣減超過(guò) 5%部份的實(shí)際審減額的 5%作為審核費(fèi)用， 分包人 對(duì)此無(wú)異議。 （ 3）工程結(jié)算要求分包人辦理結(jié)算的人員應(yīng)具備造價(jià)員或造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格，結(jié)算對(duì)數(shù)時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求分包人造價(jià)業(yè)務(wù)人員提供執(zhí)業(yè)資 格證書(shū)，否則發(fā)包人 4 有權(quán)拒絕受理其造價(jià)業(yè)務(wù)。 發(fā)包人 可按本合同的規(guī)定拒絕，認(rèn)可或更改結(jié)算 資料 。 （ 2） 為免混淆，進(jìn)一步澄清 分包人 所提交的結(jié)算或有關(guān)的資料并不直接成為本合同的結(jié)算 資料 。在結(jié)算期內(nèi)由雙方共同對(duì)數(shù)完成。 ：結(jié)算價(jià)款確定 結(jié)算期：為發(fā)包人收到分包人完整有效的結(jié)算資料后一至三個(gè)月內(nèi)審核完畢。 若發(fā)包人要求，分包人須把第 條款所指的費(fèi)用預(yù)算之詳細(xì)計(jì)算資料呈交發(fā)包人審核和確定。 發(fā)包人要求時(shí)，分包人須在發(fā)包人發(fā)出書(shū)面要求后 7天內(nèi)呈交草擬中的設(shè)計(jì)變更所指工作的費(fèi)用預(yù)算。 設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，無(wú)法按圖紙進(jìn)行計(jì)量的，須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證（辦理簽證時(shí)，分包人必須按照發(fā)包人《工程簽證管理辦法》執(zhí)行）。 因發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更，變更合同價(jià)款按下列方法執(zhí)行： 3 （ 1）合同中已有適用于變更工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款； （ 2）合同中只 有類(lèi)似于變更工程的單價(jià)，可以參考此類(lèi)單價(jià)，根據(jù)合同中規(guī)定的價(jià)格構(gòu)成因素及程式（單價(jià)分析表）變更合同價(jià)款； （ 3） 僅更換主材品種的的項(xiàng)目單價(jià)，根據(jù)主材價(jià)格表只調(diào)整綜合單價(jià)中的主材價(jià)差，其它費(fèi)用不變。 發(fā)包人有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)單位指示，增加或取消部份工程或部份項(xiàng)目，分包人應(yīng)按本條款執(zhí)行，并按實(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)，發(fā)包人不會(huì)因增減分包人合同范圍內(nèi)工作而給予分包人額外的利潤(rùn)補(bǔ)償。除得發(fā)包人指示外，分包人不能擅自作出設(shè)計(jì)變更，任何發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。 上述合同價(jià)款中包含可能發(fā)生的土建施 工缺陷、工期緊迫、非常規(guī)施工方法、多次進(jìn)出場(chǎng)、交叉施工等因素而引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)用和其它費(fèi)用。 承包方式 :分包人 按招標(biāo)文件及上述承包范圍包含深化設(shè)計(jì)、人工、材料（含鋁型材、玻璃、小五金等所有材料）、機(jī)械、工具、試驗(yàn)、驗(yàn)收（“三性” 檢測(cè)費(fèi)等政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收及其費(fèi)用）、成品保護(hù)費(fèi)、安全文明施工、工期、清潔、 預(yù)期的市場(chǎng)價(jià)格的漲跌 、匯率的變動(dòng)、國(guó)家與地方政府政策發(fā)生改變而引起的費(fèi)用 及為完成本工作所需要的所有費(fèi)用，包括門(mén)窗邊填縫、防水等一切人工及工序，以綜合單價(jià)包干承包方式承 包本工程。 其中措施項(xiàng)目費(fèi)為 元，為包干價(jià) (措施項(xiàng)目組成詳見(jiàn)附件一：《 基本措施項(xiàng)目說(shuō)明 》 )，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。由于分包人責(zé)任引起設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。 另包括分包人承包范圍內(nèi)因設(shè)計(jì)變更而增加的但合同總價(jià)中未包括的工程（增加工程需辦理簽證后予以結(jié)算）；具體說(shuō)明如下： 詳細(xì)范圍如下： 設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝 棟鋁合金門(mén)窗工程及鋁合金百頁(yè)工程；陽(yáng)臺(tái)、護(hù)窗、候梯廳及入戶(hù)花園欄桿工程； 供應(yīng)、安裝鋁合金門(mén)窗工程小五金： 分包人 需在投標(biāo)時(shí)提供本分包工程所選用的小五金材料、型號(hào)及其樣品作為評(píng)標(biāo)依據(jù)及招標(biāo)人參考，若 分包人 未能在投標(biāo)時(shí)提供上述資料及樣品，招標(biāo)人將自行決定小五金之材料 /成品供投標(biāo)單位執(zhí)行，所有涉及之費(fèi)用將視作已包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，一律不予調(diào)整； 防雷接地：結(jié)構(gòu)預(yù)留均壓環(huán)、避雷帶鋼筋或連接體由其它分包人完成，鋁合金門(mén)窗工程承包人應(yīng)預(yù)留門(mén)窗防雷連接件。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)工程施工圖紙、報(bào)價(jià)單。為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，本著相互協(xié)作、緊密配合和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致 ，簽訂本合同，共同遵守。 0 蘭 亭 鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗欄桿 分包工程 (合同 編號(hào)： /蘭亭 /分包 施 ) 合 同 文 件 發(fā)包人： 分包人： 二 O 一 年 月 1 發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”） 承包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包人”） 鑒于 發(fā)包人已取得政府批準(zhǔn)發(fā)展蘭亭 項(xiàng)目，并已就蘭亭 項(xiàng)目 鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗欄桿 分包 工程 進(jìn)行了招標(biāo)。分包人已經(jīng)提供給發(fā)包人一份附有全部標(biāo)價(jià)的工程量清單，并就分包合同總價(jià)、工期與發(fā)包人進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。 第一條：工程概況 工程名稱(chēng)： 建筑面積： 工程地點(diǎn)： 第二條：工程承包范圍 按發(fā)包人提供的 施工圖紙，承包 的 鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗安裝 工程，承包內(nèi)容包含： 含 鋁合金門(mén)窗、 0陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗欄桿的 制作、安裝、運(yùn)輸（包裝卸車(chē)）、措施（包施工措施、生活措施）、安全文明施工、施工保護(hù)、保修（包括門(mén)窗 框、 邊填縫、防水等一切工序）。 分包人 有責(zé)任為 發(fā)包人 承包的其他工程進(jìn)行配合穿插工作， 發(fā)包人為 分包人 用水用電等提供便利，提供腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)氖褂谩? 以上給出的工程承包范圍和說(shuō)明描述只是概括的，不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無(wú)缺的， 2 分包人應(yīng)研究所有相關(guān)文件、工程量清單，特別是圖紙和工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況去完全了解本工程的實(shí) 際范圍。 第三條：工程造價(jià) 合同價(jià)款的確定 合同總價(jià)：合同暫定總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）。此合同總價(jià)需按分包合同文件的規(guī)定作出調(diào)整。并充分考慮了除不可抗力以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素固定單價(jià)包干， 分包人不得 藉此 提出對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變更。 設(shè)計(jì)變更價(jià)款的確定 發(fā)包人有權(quán)發(fā)出指示要求作出設(shè)計(jì)變更。 本合同內(nèi)“設(shè)計(jì)變更”一詞意指合同文件所繪畫(huà)或說(shuō)明的工程在設(shè)計(jì)、品質(zhì)和數(shù)量上的改變，包括因此而發(fā)生的工程數(shù)量的改變，其供應(yīng)的物料的類(lèi)別、標(biāo)準(zhǔn)的改變，和已完成的工作的改變或送抵工地的物料的拆除及運(yùn)離（不合規(guī)格的工作或物料除外）。 一切因分包人設(shè)計(jì)不當(dāng)、不周或不合理等設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)補(bǔ)充或修改等均不能視為設(shè)計(jì)變更，由此引致的費(fèi)用變化，以及給發(fā)包人及其他承包人造成的損失均由分包人承擔(dān)。新增材料由分包人提供三個(gè)品牌廠家及其市場(chǎng)價(jià)格報(bào)發(fā)包人審批，價(jià)格參考相應(yīng)施工期間《 地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》由雙方共同協(xié)商確定（是否考慮新增材料按發(fā)包人指定的品牌和價(jià)格）； （ 4）合同中沒(méi)有的項(xiàng)目，套用 年《 省建筑工程 定額》 ，按清單外項(xiàng)目計(jì)價(jià)程序表計(jì)算綜合單價(jià)； （ 5）除上述之外的項(xiàng)目，由分包人提 出合理的變更單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人、分包人雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。現(xiàn)場(chǎng)簽證由分包人填寫(xiě)（包含簽證量與價(jià)），分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽名，加蓋公章后提交給發(fā)包人，簽證經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)工程師、 合同預(yù)結(jié)算部 造價(jià)工程師簽字，并加蓋發(fā)包人項(xiàng)目部公章方為有效。發(fā)包人后來(lái)發(fā)出要求執(zhí)行該草擬的設(shè)計(jì)變更所指工作并不 代表該預(yù)算獲得接納。該計(jì)算資料須包括套用單價(jià)的詳細(xì)分析。 結(jié)算資料要求： （ 1）本工程的結(jié)算須 在全部工程實(shí)際完工 及分包人提供完整的竣工圖和竣工資料 合格 后，分包人按發(fā)包人規(guī)定的結(jié)算格式編制結(jié)算并需同時(shí)報(bào)送相應(yīng)的電子版本文件。分包人不按規(guī)定的結(jié)算格式編制結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)拒收或要求重報(bào)。此等資料只能視為提供給 發(fā)包人 審核確認(rèn)。 發(fā)包人 亦可要求有關(guān)的工程 監(jiān)理 對(duì)結(jié)算 資料 提供意見(jiàn)。分包人辦理結(jié)算的人員應(yīng)持有分包人的法人委托授權(quán)證明書(shū)。 《最終結(jié)算審核 書(shū) 》 及 《 結(jié)算確認(rèn)函 》 為工程結(jié)算的最終依據(jù)，該依據(jù)經(jīng)各方審批權(quán)人簽字加蓋公章后生效，如否，則不能作為工程結(jié)算的合法依據(jù)。 第四條：合同工期 開(kāi)工日期： 年 月 日（ 具體開(kāi)工日期以發(fā)包人工程部發(fā)出的《開(kāi)工令》中注明的日期為準(zhǔn) ）； 竣工日期： 年 月 日； 總工期： 個(gè)日歷天 工期說(shuō)明： 開(kāi)工 （ 1）分包人應(yīng) 按照 本合同 約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 （ 2） 因 發(fā)包人 原因不能按照 本合同 約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 發(fā)包人 應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人 ，推遲開(kāi)工日期。 工期延誤 （ 1）如遇到以下情況，經(jīng)發(fā)包人代表簽證后，工期可相應(yīng)順延： a、 發(fā)包人 未能按 合同 約定提供圖紙 、施工場(chǎng)地、接通施工用水用電 ； b、發(fā)包人、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行 ； c、 設(shè)計(jì)變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量累計(jì)增加超過(guò)工程總價(jià)的 20%； d、不可抗力； e、 條款中約定或 發(fā)包人 同意工期順延的其他情況 。 發(fā)包人 在收到報(bào)告后 48小時(shí) 內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)， 5 視為同意順延工期。 第五條：工程付款 付款 所有窗框制作安裝完成后 15個(gè)日歷天內(nèi) 一次性 支付合同總價(jià)的 30%； 窗扇（連玻璃，五金主（配）件等）安裝完成后 15個(gè)日歷天內(nèi)一次性支付本合同總價(jià)的 20%； 鋁合金（門(mén)）窗（連鋁合金、玻璃，五金等所有主（配）件）全部安裝完成，且經(jīng) 發(fā)包人 有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)，工程款支付至結(jié)算總價(jià)的95%； 剩余結(jié)算總價(jià)的 5%作工程保修金，保修期為貳年，保修金待保修滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 6個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。 在下列情況下，發(fā)包人有權(quán)延期支付工程款： 分包人未按發(fā)包人要求上報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款申報(bào)資料； 分包人施工進(jìn)度沒(méi)達(dá)到計(jì)劃要求； 分包人申報(bào)之進(jìn)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出實(shí)際進(jìn)度，或不配合發(fā)包人進(jìn)行進(jìn)度款審核工作； 未核定成本結(jié)算總價(jià)，發(fā)包人有權(quán)延遲工程款的支付 ，直至結(jié)算工作完成。 發(fā)包人向分包人支付款項(xiàng)前，分包人必須向發(fā)包人提供等額有效的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付，由此造成的支付延遲責(zé)任及損失由分包人承擔(dān)。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 分包人 自備，國(guó)家及工程當(dāng)?shù)厥∈袥](méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 發(fā)包人 提供施工技術(shù)要求， 分包人 提供施工工藝，經(jīng) 發(fā)包人 認(rèn)可后執(zhí)行。 分包人 應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受 發(fā)包人 工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。因分包人 原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 分包人 承擔(dān)違約責(zé)任，以及拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 發(fā)包人 有權(quán)對(duì) 分包人承包項(xiàng)目進(jìn)行隨時(shí)抽查， 分包人 應(yīng)主動(dòng)提供檢測(cè)手段和方便，不得借故刁難。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 ：工程 驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收條件 ： （ 1） 分包人完成本工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （ 2） 有合格的竣工圖及完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 （ 3） 各系統(tǒng)已做試驗(yàn)（如防水試驗(yàn)及鋁合金門(mén)窗“三性”檢測(cè)等），并已提交正式試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告