次貸危機(jī)與多德-弗蘭克金融改革法案-展示頁(yè)
2025-07-28 20:36本頁(yè)面
【正文】 們拉攏了投資者和購(gòu)房者，開(kāi)始了次級(jí)債務(wù)的游戲。 市場(chǎng)上存在大量的想要購(gòu)買房屋的家庭，但他們大多數(shù)不能一次性支付，只能選擇分期付款。次貸危機(jī)與多德 弗蘭克金融改革法案 白照坤、孫金城、劉曉丹、郭爽、雷月怡 次貸危機(jī) 多德弗蘭克金融改革法案的封面 主要內(nèi)容 次貸危機(jī)的前世今生 ? 美國(guó)次貸危機(jī)原理簡(jiǎn)介 ? 高盛銀行詐騙案 金融改革法案的相關(guān)內(nèi)容 ?宏觀審慎監(jiān)管主要改革措施 ?微觀審慎監(jiān)管主要改革措施 法案分析 兩者的對(duì)應(yīng)關(guān)系以及對(duì)金融改革的反思 次貸危機(jī)的前世今生 次貸危機(jī) 次貸危機(jī)的官方定義 The subprime mortgage crisis is an ongoing real estate and financial crisis, characterized by a fall in . housing prices, a rise in mortgage delinquencies and foreclosures, and severe disruption in the shadow banking system, with major adverse consequences for the economies of the . and Europe. D F I N I T I O N MANY YEARS AGO 投資者 他們坐在錢堆上，四處尋找賺錢的機(jī)會(huì)。 購(gòu)買短期國(guó)債 美聯(lián)儲(chǔ) 這是被認(rèn)為的最保險(xiǎn)的投資方式 互聯(lián)網(wǎng)泡沫的破滅 911事件的爆發(fā) 美聯(lián)儲(chǔ)主席格林斯潘將利率降低至 1%以維持經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng) 回報(bào)率過(guò)低，投資者放棄了美聯(lián)儲(chǔ) NOTICE 1%的低利率也促使銀行可以大量的從美聯(lián)儲(chǔ)借款，從而利用所謂的“杠桿原理”賺取大量的金錢 投資者們看到銀行通過(guò)大量的借貸賺的盆滿缽滿，也想?yún)⑴c到其中。 于是，華爾街的銀行家們想到了一個(gè)發(fā)財(cái)?shù)暮梅椒ā? 購(gòu)房家庭 房貸 房地產(chǎn)公司 投資銀行 房屋經(jīng)紀(jì)人 購(gòu)房者通過(guò)房屋經(jīng)紀(jì)人購(gòu)買房屋，并簽訂房貸合同，房屋經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系房地產(chǎn)公司，從中賺取傭金，而房地產(chǎn)公司持有這些房貸合同。 于是，成千上萬(wàn)的房貸被投資銀行所持有，他就可以得到每個(gè)月房屋購(gòu)買家庭所繳納的月供 銀行家們將房貸裝進(jìn)一個(gè)盒子中，并運(yùn)用極其復(fù)雜的金融運(yùn)算方法和投資計(jì)量手段將其分成三個(gè)部分，變成了一個(gè)十足的金融工具。 SAFE（ 4%） 被評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為 AAA安全投資，留給投資者 OKAY（ 7%） 留給其他銀行家 RISKY（ 10%） 留給對(duì)沖基金 投資者的回報(bào)率很高，高于購(gòu)買 1%回報(bào)率的美聯(lián)儲(chǔ)國(guó)債，于是，他們
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