【正文】 、花崗巖、人造石鋪貼工程 …………………. 三、 墻、柱面石材濕貼工藝 ………………………………. 四、 地磚鋪貼工程 …………………………………………. 五、 吊頂工程 ……………………………………………….. 六、 鋁塑板工程 …………………………………………….. 七、 一般抹灰施工 …………………………………………. . 八、 乳膠漆工程 …………………………………………….. 九、 壁紙裱糊工程 ………………………………………….. 十、 鋁合金窗工程 …………………………………………… 十一、 木門窗、防火門制作及安裝 ……………………… 十二、 木作及細木工程 …………………………………… 十三、 木地板工程 ………………………………………… 十四、 地毯工程 …………………………………………… 十五、 家具工程 …………………………………………… 十六、 油漆工程 …………………………………………… 十七、 玻璃工程 …………………………………………… 十八、 衛(wèi)生、潔具安裝工程 ……………………………… 十九、 五金工程 …………………………………………… 二十、 電氣系統(tǒng)安裝工程 ……………………………….. 二十一、 給排水及消防工程 ……………………….…… 二十二、 壁球場館施工 …………………………….……. 第九章 施工難點、重點及解決方案 ………………………… 一、 本工程難點、重點分析 ………………………………. 二、 石材施工重難點及解決方案 …………………….…… 三、 大面積木地板安裝施工難點及解決方案 ……….……. 四、 飾面磚鑲貼工程施工難點及解決方案 ………….…… 五、 吊頂工程施工難點及解決方法 ………………….…… 六、 裝飾工程施工難點及解決方法 ………………….…… 七、 木龍骨安 裝缺陷 …………………………….………… 八、 面層板安裝缺陷 …………………………….………… 第十章 安全、文明施工保證措施 …………………………….. 一、 安全文明施工目標 ……………………………………. 二、 安全保證措施 ………………………………….……… 三、 現(xiàn)場施工人員管理守則 ……………………………… 四、 消防安全措施 ………………………………………… 五、 文明施工措施 ………………………………………… 六、 降低環(huán)境污染和噪音措施 …………………………… 第十一章 質量保證措施 ………………………………………. 一、 質量目標及質量違約承諾 …… ……………………… 二、 質量管理機構 ………………………………………… 三、 采取各項保證措施 …………………………………… 四、 裝飾工程常見質量通病及防治措施 ………………… 第十二章 新技術應用 …………………………………………. 一、 本項目新技術應用措施 ……………………………… 二、 采用新技術風險違約承諾 …………………………… 第十三章 成品保護措施 ………………………………………. 一、 材料、成品、半成品的保護管理工作 ……………… 二、 成品保護的實施措施 ………………………………… 第十四章 施工配合 …………………………………………… . 一、 總體施工配合 ………………………………………… 二、 與各專業(yè)的施工配合 ………………………………… 三、 與甲方配合措施 ……………………………………… 第一章 總體概述 一、 編制依據(jù) 珠海市青少年活動中心、婦女兒童活動中心室內(nèi)裝修工程招標文件； 江西省建筑設計研究總院珠海分院設計的珠海市青少年活動中心、婦女兒童活動中心室內(nèi)裝修工程施工圖紙； 國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關規(guī)范、標準及規(guī)定。 1）《建筑工程施工驗收統(tǒng)工標準》 GB3002020 2）《建筑裝飾室內(nèi)裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502012020 3）金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范（ JGJ 1332020） 4）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（ GB503252020） 廣東省及珠海市現(xiàn)行的施工規(guī)范和現(xiàn)場管理的有關規(guī)定； 地面及樓面工程施工及驗收規(guī)范； 《建筑工程施工現(xiàn)場借助用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 電氣裝置安裝工程 1KV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范；（ GB5025896） 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范；（ GB502422020） 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準；（ GBJ30388） 本公司 ISO9001質量體系文件； 1《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部令第 80號） 二、 工程概況 工程名稱：珠海市青少年活動中心、婦女兒童活動中心室 內(nèi)裝修工程。 計劃開工日期： 2020 年 4 月 25日（以甲方審批的開工報告日期為準） 計劃竣工日期： 2020年 7月 15日 總工期： 82個日歷天 招標內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電安裝、室內(nèi)環(huán)境工程 施工概況：本工程總用電： 平方米，室外總規(guī)劃面積： 92050 平方米，包括一棟 12 層培訓樓及一棟三層科技館。其中一層為大堂及展示廳，二層為多功能廳，三層至十一層為各類培訓教室及辦公室，十二層為科普天象館。 科技樓建筑高度 米，建筑功能豐富 。裝飾設計原則為公共交通部份按一般裝修標準設計，重點部位如迷你影院，壁球場、交誼舞、滾軸溜冰場均按各自功能要求進行精裝修。從整體布局的分割、標識系統(tǒng)、總體形象風格的確定，一直到工藝材料的確定進行精心的設計，使整個裝修更加新穎獨特，根據(jù)本工程設計品味高、質量要求高、工期緊、裝飾性強、多專業(yè)、多材料等因素，我們編制了完整而切實可行的施工組織設計和網(wǎng)絡計劃，對機構設計、人員配備、施工工藝、進度計劃等作了詳細而周全的計劃。周密的計劃、認真有效的監(jiān)督制度、嚴格的管理，使得此項工程如期圓滿地完成。由于本工程裝修面積大，需要大量裝修材料且施工過程中將產(chǎn)生大量垃圾及廢料，因此，施工中應合理組織材料進場，為了安全和方便管理，施工中產(chǎn)生的垃圾和廢料應及時清理并由總包方統(tǒng)一組織運輸出場。因此，為了盡快在業(yè)主規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務，施工時可以合理組織多班組連續(xù)施工。 特點分析： 根據(jù)現(xiàn)場勘查，精裝修已可入場進行施工，由于主體工程中 的空調(diào)工程、消防工程、給排水工程、電氣工程未 完成部分及建筑幕墻工程、弱電網(wǎng)絡系統(tǒng)工程等將于本次裝修工程實施期內(nèi)同步交叉作業(yè)，我方應充分考慮其他交叉作業(yè)專業(yè)隊交叉施工時產(chǎn)生的干擾和影響，場內(nèi)有多個專業(yè)公司和工種同時進行施工，各專業(yè)、工種之間不可避免地會發(fā)生一些矛盾和沖突，施工時必須做好與其他專業(yè)、工種的協(xié)調(diào)配合工作，以確保工程施工工作順利進行。要盡量做好各個專業(yè)隊伍之間的協(xié)調(diào)配合工作，同時盡量避免出現(xiàn)窩工、怠工的現(xiàn) 象發(fā)生，達到按期按質量標準完成工程施工任務。 由于本工程施工面積大，各種材料的需要量及施工時所產(chǎn)生的垃圾及廢料的清運工作量很大，不得使用已安裝完畢的兩部電梯，加之現(xiàn)場內(nèi)又有多個施工單位進行施工，現(xiàn)有的垂直運輸設備在使用時將顯得相當緊張和繁忙，給各種材料及垃圾的場內(nèi)運輸增添了很大難度，因此，施工過程中，應分期分批組織材料進場，及時將各種施工所需材料運至各個施工區(qū)域，以保證整個施工工作順利進行。但本工程周邊有辦公區(qū)、居民區(qū)，但夜間施工時所產(chǎn)生的噪聲難免會干擾附近居民的工作生活。對于工程施工所產(chǎn)生的垃圾和廢料，要按照當?shù)赜写胖鞴懿块T的規(guī)定進行清運，外運10KM 排放，并于指定地點傾卸。 為確保優(yōu)質完成該工程，我公司擬把本工程列入公司創(chuàng)優(yōu)重點項目，選派施工質量好、進度快、管理強的施工隊伍作為勞務層承擔施工，組建一個業(yè)務精、懂技術、會管理。隨著工程進度的不斷展開，將及時調(diào)整充實現(xiàn)場施工管理人員，以滿足工程之需要。 在各個施工段內(nèi)均存在重點部位，施工時將以重點部位的進度為主線，各段內(nèi)的其他部位的施工將依附于重點部位，在重點部分的施工間穿插進行，本工程的重點施工部位是地面大理石、花崗巖石、人造地磚、各種異形天花輕鋼龍骨吊頂，地毯及木地板施工等，各段內(nèi)施工原則為：按照工作面劃分。兩個施工區(qū)劃分如下： 第一施工區(qū)：科技樓 13層。 第二施工區(qū)：培訓樓 112 層。 第一階段：墻體工程及地面基層處理階段 按照先水電預埋、再立墻體，后進行地面的原則，各專業(yè)施工隊組流水施工，其中墻體工程中，泥水工與木工在各樓層施工區(qū)域交 叉施工。 第三階段：構件安裝及油漆粉飾工程階段 木工各隊組、油工各隊組等其他專業(yè)隊組交叉施工。 第四階段：清理竣工階段 進行現(xiàn)場清理保護工作，進行竣工驗收準備，完成竣工驗收工作。 堅持合理的施工程序和順序。各個專業(yè)工種（如木工、油漆工等）的穿插施工中，要堅持按工序進行，前一道施工工序未完，下一道工序不得進行施工。 二、 組織機構 我司對本工程特別重視，將在施工現(xiàn)場設立以國家一級項目 經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，組成一個項目管理部門齊全，人員責任崗位明確，精干高效率的項目管理班子，統(tǒng)一對工程的質量、安全、工期、成本進行管理。項目土建工程施工管理組織如下圖所示。 項 目 管 理 機 構 架 構 圖 職責項目經(jīng)理：廖 建 仁 職責主要代理副經(jīng)理：陳 欽 潮 職責項目技術負責人：伍 星 權 黎 森 林 施工員（水電）：吳 振 貴 陳 炳 泉 施工員（泥工）： 黎 明 材 黃 容 昌 施工員（木工）：林 崇 威 質 檢 員： 林 吉 文 預 算 員： 吳 兆 鑫 安 全 員： 吳 志 標 后勤財務負責人：陳 炳 強 資 料 員： 李 平 華 材 料 員： 陳 輝 光 項目領導層 由一名項目經(jīng)理、一名項目副經(jīng)理、一名總施工、一名技術主管組成，以項目經(jīng)理為首的精明強干的領導班子分管組織該工程的生產(chǎn)諸要素，項目經(jīng)理具有人事調(diào)動、成本控制、管理決策、設備租賃的權利，對工程進度、質量、安全負直接領導責任。 3） 項目技術主管負責項目內(nèi)業(yè)技術。 項目作業(yè)層 主要為施工現(xiàn)場一、二線工人，由具有一定技術水平和操作經(jīng)驗的自身隊伍組成。施工組織機構表 公 司 總 部 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術負責人 材料員2人 泥水工長2人 水電工長1人 木工工長2人 質檢員1人 安全員1人 預算員1人 資料員1人 后勤1人 財務1人 泥 水 班 電器安裝班 水衛(wèi)安裝班 石材安裝班 木工安裝班 油 漆 班 涂 料 班 金屬安裝班 地 毯 班 三、項目經(jīng)理部組織管理規(guī)范 項目經(jīng)理崗位責任 項目經(jīng)理的主要職責：組織并協(xié)調(diào)各方（建設投資方、監(jiān)理方等）實現(xiàn)工程項目的總目標，節(jié)約，保證工期、保證質量，公平維護各方利益。 3)對項目進度、工期、成本支出、質量進行有效控制，并與計劃預算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理解決； 4)對設計方、甲方提出的設計變更、工程項目增減和合同變動按時上報，及時對工作范圍做相應調(diào)整，并對各方面工作作出相應安排； 5)制定文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會議要和洽商涵、通知單及各類重要文件； 6)審查批準與工程有關的采購和現(xiàn)場行政支出； 7)向甲方（建設單位或主管部門）提出階段查驗收及完工通知，取得對方認可的正式接受文件； 8)嚴格按圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質量檢驗評定標準支持檢查 ，對不合格工程決不予交付使用。 質量檢查員崗位責任 1)負責工號內(nèi)的質量自檢、互檢，經(jīng)常分析質量狀況，掌握質量動態(tài)。根據(jù)實際檢驗情況，經(jīng)常提出質量研究課題； 7)嚴格掌握質量標準，對檢驗評定的工程質量負責； 8)堅持原則，正確反映質量情況，對隱瞞工程質量事故的，有權越級反映情況； 9)認真實行目標管理和全面質量管理； 10)對職工進行“百年大計，質量第一”的思想教育