【正文】 三路，南面益華大廈，西面怡華街。地震基本烈度，采用中山市地震設(shè)防烈度7度，場地類別為2類。根據(jù)鉆孔野外揭露，結(jié)合室內(nèi)土工試驗(yàn)、標(biāo)貫試驗(yàn)，場區(qū)地層自上而下分布為：人工填土、海陸混合堆積土層，殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。樁經(jīng)800~2400米共十種，單樁豎向承載力體征值9000~51000KN.（3） 基坑支護(hù)、土方開挖：A、~，基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鉆孔樁+鋼筋砼支撐支護(hù)，南北側(cè)局部區(qū)的采用鉆孔樁+錨索支護(hù)，基坑內(nèi)塔樓處承臺(tái)采用噴錨進(jìn)行支護(hù)。加強(qiáng)部位框架及剪力墻抗震等級為特一級。（5）防火設(shè)計(jì)建筑分類：一類，建筑面積等級，一級，防火分區(qū)詳見建施圖，消防電梯7臺(tái)，裙樓速度為2M/秒，消防水池在地下二層，消防水泵房在地下二層；消防控制中心在首層，柴油發(fā)電機(jī)房在地下一層。（2）建筑工程等級：一級，設(shè)計(jì)使用年限：50年，抗震列度：7度。㎡.㎡；㎡，㎡，由裙樓和塔樓工程2樓組成，㎡，建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻，建筑層數(shù)：酒店51屋，辦公45層，地下二層。目 錄一、 專業(yè)工程特點(diǎn)…………………………………………………1二、 監(jiān)理工作流程…………………………………………………2三、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………………………………10四、 監(jiān)理工作的方法及措施………………………………………10（一） 工程質(zhì)量控制……………………………………………10 本工程質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………10質(zhì)量控制方法………………………………………………10質(zhì)量控制措施………………………………………………12各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)……………………………14（二）工程投資控制……………………………………………29 投資控制目標(biāo)………………………………………………29 投資控制方法………………………………………………29 投資控制措施………………………………………………30（三）工程進(jìn)度控制……………………………………………31 進(jìn)度控制目標(biāo)………………………………………………31 進(jìn)度控制方法………………………………………………31 進(jìn)度控制措施………………………………………………32（四）安全文明施工控制………………………………………32 控制目標(biāo)……………………………………………………32 控制方法……………………………………………………32 控制措施……………………………………………………33（五）合同管理……………………………………………………34（六）信息管理……………………………………………………35（七）組織協(xié)調(diào)……………………………………………………35中山國際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國際金融中心工程的監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求，結(jié)合本工程實(shí)際情況制定施工階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一、 專業(yè)工程特點(diǎn)： 建筑特點(diǎn)：（1）中山國際金融中心是集酒店、購物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。車庫停車的位數(shù)：992輛。（3）人防工程防護(hù)等級：甲級，常6級，防化：丙級，人防工程位置：地下二層，人防工程面積8063㎡.（4）地下工程防水等級：二級，屋面防水等級：二級。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：（1） 本工程采用7度一級抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為丙類，耐火等級為一級。；（2） 本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁長為約25米，以中風(fēng)化巖層15000米。B、地層巖性：場地地形較為平整，原始地貌屬珠江三角洲平面、。C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度：無區(qū)域性大斷裂通過。D、 水文地質(zhì)條件：地下水位較高，第四系孔隙水及基巖裂隙水，基巖裂隙水富水性較好，透水性強(qiáng)，地下水對混凝土、鋼筋弱腐蝕性。因此，東面和南面的基坑支護(hù)是我們的難點(diǎn)和重點(diǎn)。二、 監(jiān)理工作流程圖： 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程存在問題不合格合格復(fù)查軸線及標(biāo)高（監(jiān)理工程師）復(fù)查結(jié)果返工（承包人）地基處理施工整 改填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人）口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）現(xiàn)場抽樣檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料合格不合格不合格存在問題檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果返工（承包人）監(jiān)理工程師簽字口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知整 改基礎(chǔ)工程施工填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人）承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）現(xiàn)場抽樣檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師返工（承包人）檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字 模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程；基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人）測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣 （承包人）不合格不合格軸線、標(biāo)高驗(yàn)收 （監(jiān)理工程師）驗(yàn) 收 結(jié) 果整改（承包人）支撐、模板的安裝，校正及自檢 （承包人）驗(yàn)收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果整改（承包人）簽署驗(yàn)收意見、評定質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師）提出拆模申請（承包人）審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求（監(jiān)理工程師）模板拆除、缺陷修補(bǔ)（承包人） 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：不合格熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（承包人、監(jiān)理工程師）鋼筋進(jìn)場檢查（承包人、監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果鋼筋退場（承包人）進(jìn)場掛牌堆放 （承包人）鋼筋放樣（承包人）不合格檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師）試焊（承包人、監(jiān)理工程師）鋼筋下料加工 （承包人）檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量（監(jiān)理工程師）綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線（承包人）鋼筋綁扎（承包人）鋼筋焊接現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)（承包人、監(jiān)理工程師）試驗(yàn)結(jié)果綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收（承包人、監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果返工或整修（承包人）不合格焊接返工（承包人） 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）使用機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理工程師）原材料準(zhǔn)備及檢查（承包人、監(jiān)理工程師）混凝土配合比試配審定（承包人、監(jiān)理工程師）無有不合格隱 蔽 驗(yàn) 收返工（承包人）簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師）混凝土攪合、運(yùn)輸、澆筑養(yǎng)護(hù)（承包人）隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測坍落度、z制作試塊（承包人、監(jiān)理工程師）拆模申請（承包人）簽署拆模通知（監(jiān)理工程師）混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師）有無缺陷提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人）簽署中間質(zhì)量驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序（承包人）混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人） 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程符合 不符合業(yè)主與承包人簽定施工承包合同承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理工程師審 查內(nèi)容應(yīng)附：主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃；主要材料進(jìn)場計(jì)劃；主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場計(jì)劃；施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃；現(xiàn)金流量計(jì)劃批準(zhǔn)實(shí)施承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況監(jiān)理工程師審查進(jìn)行計(jì)量和支付進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成值的檢查二者對比繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃至工程竣工指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃承包人修改進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師批準(zhǔn)當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工作量、工程量；當(dāng)月（年）實(shí)際完成工作、工程量；累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)；累計(jì)提前或拖后的原因分析；擬采取的措施；現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表機(jī)電安裝工程 材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程：材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單現(xiàn)場檢查、抽樣送檢，外觀檢查，核對質(zhì)量證明資料同意并批示用于本工程的意見施工單位采用報(bào)驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于施工部位施工單位把不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件退場，重新購置附：材料進(jìn)場情況表；產(chǎn)品合格證；質(zhì)量證明文件等。（1） 控制點(diǎn)、控制線的定位、測量放線；（2） 原材料見證取樣（材料進(jìn)場檢驗(yàn)、取樣、送樣全過程）；（3） 樁基礎(chǔ)（混凝土沖孔灌注樁）；（4） 鋼筋制安過程；（5） 關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過程；（6） 現(xiàn)場的各種測試；（7）強(qiáng)、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測試；監(jiān)理工作目標(biāo)值〈1〉質(zhì)量目標(biāo)：整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量等級為合格，爭創(chuàng)“魯班”工程?！?〉工期目標(biāo)：總工期為 270日歷天。四、 監(jiān)理工作的方法及措施（一）工程質(zhì)量控制本工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格工程。②對承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制，組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。C、對施工方案、方法和工藝從嚴(yán)審查，質(zhì)量保證體系要落實(shí)可靠；D、施工用機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。（2）施工過程中的質(zhì)量控制方法（事中控制）。②施工單位質(zhì)量自三級檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，不勝任的要求承包單位撤換，不完善的整改；③ 監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制；④ 施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。⑥ 施工過程中的檢查驗(yàn)收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。⑧ 下停工指令，控制施工質(zhì)量。⑩ 施工過程中對關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)：序號工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方