word版可編輯-景觀設(shè)計(jì)各階段審圖要點(diǎn)精心整理docxdocx-展示頁(yè)
2024-07-30 12:16本頁(yè)面
【正文】 須經(jīng)更衣室、強(qiáng)制噴淋、消毒池后進(jìn)入泳池，不得開(kāi)設(shè)其他通道。人行步道系統(tǒng)是否完整、便捷，是否符合人的行為習(xí)慣，與單元出入口是否吻合；豎向銜接是否合理；消防通道與登高面是否結(jié)合提供的限制性設(shè)計(jì)條件考慮，是否合理（如滿足當(dāng)?shù)芈毮懿块T審批要求，借用硬質(zhì)道路，尺寸的控制對(duì)整體效果的影響等）；，主要評(píng)審內(nèi)容如下：（1）小區(qū)級(jí)主行車環(huán)道寬度控制在9~12m，~，；（2）~，~； 。一、景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審（如紅線范圍、周界銜接等）；景觀方案與原先項(xiàng)目公司或建筑設(shè)計(jì)院提供的基礎(chǔ)資料是否一致、有效（如建筑入戶層平面、地形豎向銜接、水文資料、周界資源的銜接等）；（如小區(qū)與組團(tuán)出入口、建筑布局與空間結(jié)構(gòu)、交通組織、標(biāo)高系統(tǒng)、架空層設(shè)置、采光井位置、室外設(shè)備設(shè)施的布置、保留與遷移樹(shù)木的明確、保留水體的利用、不利因素分析等）；；有無(wú)景觀方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)計(jì)理念是否清晰；是否與項(xiàng)目定位和規(guī)劃意圖一致；設(shè)計(jì)意圖的反映是否清晰；是否有必要提供補(bǔ)充圖紙（如各類分析圖、重要節(jié)點(diǎn)的剖、斷面方案圖等）；，人文因素的體現(xiàn)是否合理；；景觀風(fēng)格與主題是否清晰、完整；景觀空間序列是否清晰；景觀分布是否分級(jí)，是否合理；景觀元素是否貫徹到各個(gè)部位；景觀功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)等是否合理；；路網(wǎng)結(jié)構(gòu)是否清晰；路網(wǎng)級(jí)別劃分是否合理；小區(qū)路網(wǎng)（包括消防車道、消防登高地）與環(huán)境園路是否協(xié)調(diào)；出入口設(shè)置與規(guī)劃設(shè)計(jì)是否一致、合理（如位置、數(shù)量、開(kāi)口尺寸、朝向等）；出入口的主次之分是否合理；（保留與遷移樹(shù)木的明確、保留水體的利用、不利因素分析等）；周邊有利資源（如山體、河道、水系、植被、公園等）與不利資源（如不好的建筑、墓地、噪聲、污染等）是否已作優(yōu)化；、通達(dá)；組團(tuán)出入口設(shè)置是否合理（如數(shù)量、級(jí)別）；是否有相應(yīng)的出入口景觀形象處理（如組團(tuán)標(biāo)識(shí)、特色植栽等）來(lái)強(qiáng)化領(lǐng)域感和識(shí)別性；、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能否達(dá)到要求；，是否與營(yíng)銷承諾、樓書(shū)宣傳等文件相符；、小品、水景的設(shè)置是否合理、可行；（根據(jù)銷售承諾及項(xiàng)目定位）；；（如文化性、趣味性、參與性等）；；有無(wú)違反規(guī)范的原則性問(wèn)題； 1 有噪聲、污染等地方的景觀處理是否合理；；；、泳池線形是否流暢；有無(wú)考慮兒童泳池；游泳池的圍合管理是否合理（既滿足經(jīng)營(yíng)性管理要求、有一定的私密性、又具可觀賞性）；，是否具有小區(qū)中心感，通達(dá)性是否良好；是否考慮了良好的鳥(niǎo)瞰效果；景觀軸線、景觀序列的組織與空間特性是否吻合；是否滿足停留與游憩的功能性要求；是否充分利用景觀設(shè)計(jì)元素，將地形、水景、小品、植物、構(gòu)筑物、活動(dòng)設(shè)施、配套設(shè)施等內(nèi)容與建筑有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，形成動(dòng)與靜、疏與密、高與低不同的景觀空間；景觀構(gòu)筑物的數(shù)量、位置是否合理（如安定性、被觀賞性、實(shí)用性、對(duì)居民的視線影響等）；；與小區(qū)公共空間景觀應(yīng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)（如與出入口景觀有機(jī)銜接、與內(nèi)部景觀相互滲透）；與其它界面銜接（如內(nèi)部河道、組團(tuán)出入口等）應(yīng)協(xié)調(diào)；（如兒童活動(dòng)設(shè)施、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、老人健身設(shè)施等）種類和數(shù)量是否滿足；建議項(xiàng)目中設(shè)置網(wǎng)球場(chǎng)至少一個(gè)，有條件的設(shè)置籃球場(chǎng)或羽毛球場(chǎng)等，兒童活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置在組團(tuán)間以提高共享性并應(yīng)減小對(duì)居民的干擾，老人健身設(shè)施結(jié)合河道等條件宜在安靜地帶集中設(shè)置；評(píng)審活動(dòng)場(chǎng)地空間大小是否滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；是否與花架或坐椅等綜合
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