【正文】 施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和本規(guī)范的規(guī)定，由于違反設計文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應由施工單位負責。 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應對施工全過程實行質(zhì)量控制。 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。 施 現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產(chǎn)品說明書配制。設計人員按上述規(guī)范給出所用材料的燃燒性能及處理方法后，施工單位應嚴格按設計進行選材和處理，不得調(diào)換材料或減少處理步驟。 建筑裝飾裝修工程采用大量的木質(zhì)材料，包括木材和各種各樣的人造木板，這些材料不經(jīng)防火處理往往達不到防火要求。說明：在確定項目時，考慮了三個因素，一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少復驗發(fā)生的費用，三是盡量選擇檢測同期較短的項目。在目前建筑材料市場假冒偽劣現(xiàn)象較多的情況下，進行復驗有助于避免不合格材料用于裝飾裝修工程，也有助于解決提供樣品與供貨質(zhì)量不一致的問題。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。 所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（）、《建筑設計防火規(guī)范》（）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（）的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。例如，為了擴大使用面積隨意拆改承重墻等。建筑裝飾裝修行業(yè)為公眾營造出了美麗、舒適的居住和活動空間，為社會積累了財富，已成為現(xiàn)代生活中不可或缺的一個組成部分。說明： 建筑裝飾裝修工程設計必須做主建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求。 建筑裝飾裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。由于設計原因造成的質(zhì)量問題應由設計單位負責。 細部 直接承受裝飾裝修施工的面層。 基體本條所列“建筑裝飾裝修”術(shù)語的含義包括了目前使用的“建筑裝飾”、“建筑裝修”和“建筑裝潢”。另外，裝飾裝修一詞在實際使用中越來越廣泛。從三個名詞的含義來看，“建筑裝飾”反映面層處理比較貼切，“裝修”一詞與基層處理，龍骨設置等工程內(nèi)容更為符合。 關(guān)于建筑裝飾裝修，目前還有幾種習慣性說法，如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝潢等。 為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。 語 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收除應執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 本規(guī)范應與國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（—）配套使用。當設計文件和承包合同的規(guī)定高于本規(guī)范的要求時，驗收時必須以設計文件和承包合同為準。建設單位不得要求設計單位按低于規(guī)范的標準設計；設計單位提出的設計文件必須滿足本規(guī)范的要求。說明： 此條所述新建、擴建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保護性建筑。 本規(guī)范適用于新建、擴建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。本規(guī)范是在兩本標準的基礎上編制的，同時，考慮了近十幾年來建筑裝飾裝修領(lǐng)域發(fā)展的新材料、新技術(shù)。在世紀年代，這兩本標準為保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量發(fā)揮了重要作用。說明： 則 莊可章 吳宏康 龔萬森 張無勃 孟小平 深圳市科源建筑裝飾工程有限公司 深圳市建設工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗總站 本規(guī)范主編單位、參編單位和主要起草人：本規(guī)范主編單位：中國建筑科學研究院本規(guī)范參編單位：北京市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站 本規(guī)范以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。第章為分部工程的質(zhì)量驗收。前三章為總則、術(shù)語和基本規(guī)定。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為個子分部工程，除地面子分部工程單獨成冊外，其他個子分部工程的質(zhì)量驗收均由本規(guī)范作出規(guī)定。 在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設計、材料、施工等方面的經(jīng)驗，按照“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的方針，進行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了僵有關(guān)單位的意見，對主要問題進行了反復修改，最后經(jīng)審查定稿。 言原《裝飾工程及驗收規(guī)范》（—）、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（—）中第十章、第十一章同時廢止。 根據(jù)建設部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設國家標準制定、修訂計劃（第二批）的通知》（建標[]號）的要求，由建設部會同有關(guān)部門共同修訂的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，經(jīng)有關(guān)部門會審，批準為國家標準，編號為—，自年月日起施行。一、關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的通知其中，、為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 本標準由建設部負責管理，中國建筑科學研究院負責具體解釋工作，建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國建設部 年月日二、前 本標準是根據(jù)建設部建標[]號文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設國家標準制訂、修訂計劃（第二批）的通知》的要求，由中國建筑科學研究院會同有關(guān)單位共同對《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（—）和《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（—）修訂而成的。 本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗收規(guī)范。 本規(guī)范共分章。第章至第章為子分部工程的質(zhì)量驗收，其中每章的第一節(jié)為一般規(guī)定，第二節(jié)及以后的各節(jié)為分項工程的質(zhì)量驗收。 本規(guī)范將來可能需要進行局部修訂，有關(guān)局部修訂的信息和條文內(nèi)容將刊登在《工程建設標準化》雜志上。 為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)的意見反饋給中國建筑科學研究院（通訊地址：北京市北三環(huán)東路號，郵政編碼：），以供今后修訂時參考。 中國建筑一局裝飾公司 上海匯麗（集團）公司 北京建誼建筑工程有限公司本規(guī)范主要起草人： 侯茂盛 熊偉 李愛新 李子新 張鳴 總 為了加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。 目前，對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收主要依據(jù)兩本標準：《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（—）和《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（—）的第十章、第十一章。隨著我國在科技和經(jīng)濟領(lǐng)域的快速發(fā)展，裝飾裝修工程的設計、施工、材料發(fā)生了很大變化；由于生活水平的提高，人們的要求和審美觀也發(fā)生了很大變化。說明：既有建筑是指已竣工驗收合格交付使用的建筑。 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術(shù)文件對工程質(zhì)量驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。 本規(guī)范規(guī)定的施工質(zhì)量要求是對建筑裝飾裝修工程的最低要求。雙方不得簽訂低于本規(guī)范要求的合同文件。 術(shù) 建筑裝飾裝修 說明：從三個名詞在正規(guī)文件中的使用情況來看，《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（—）和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（—）沿用了建筑裝飾一詞，《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（—）沿用了“建筑裝修”一詞。而裝潢一詞的本意是指裱畫。由于上述原因，本規(guī)范決定采用“裝飾裝修”一詞并對“建筑裝飾裝修”加以定義。 建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護結(jié)構(gòu)。 基層 建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 基本規(guī)定 建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)成為一個重要的新興行業(yè)，年產(chǎn)值已超過億元人民幣，從業(yè)人數(shù)達到多萬人。但是，在裝飾裝修活動中也存在一些不規(guī)范甚至相當危險的做法。為了保證在任何情況下，建筑裝飾裝修活動本身不會導致建筑物安全度降低，或影響到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通風、供電、供水、供燃氣等，特制訂本條。 建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設計應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。 當墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時，應進行防凍或防結(jié)露設計。 材料當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告：進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規(guī)范各章的規(guī)定。說明： 對進場材料進行復驗，是為保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量采取的一種確認方式。本規(guī)范各章的第一節(jié)“一般規(guī)定”明確規(guī)定了需要復驗的材料及項目。關(guān)于抽樣數(shù)量的規(guī)定是最低要求，為了達到控制質(zhì)量的目的，在抽取樣品時應首先選取有疑問的樣品，也可以由雙方商定增加抽樣數(shù)量。 當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。 承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。與建筑裝飾裝修工程有關(guān)的防火規(guī)范主要是《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（），《建筑設計防火規(guī)范》（）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（）也有相關(guān)規(guī)定。 工施工單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。例如，基層有油污可能導致抹灰工程和涂飾工程出現(xiàn)脫層、起皮等質(zhì)量問題；基體或基層強度不夠可能導致飾面層脫落，甚至造成墜落傷人的嚴重事故。說明： 一般來說，建筑裝飾裝修工程的裝飾裝修效果難用語言準確、完整的表述出來；有時，某些施工質(zhì)量問題也需要有一個更直觀的評判依據(jù)。樣板間適用于賓館客房、住宅、寫字樓辦公室等工程，樣板件適用于外墻飾面或室內(nèi)公共活動場所，主要材料樣板是指建筑裝飾裝修工程中采用的壁紙、涂料、石材等涉及顏色、光澤、圖案花紋等評判指標的材料。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。施工環(huán)境溫度不應低于℃。 一般規(guī)定 本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質(zhì)量驗收。 抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄： 抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。 隱蔽工程驗收記錄。 抹灰工程應對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復驗。 不同材料基體交接處的加強措施。 相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 為一間）應劃分為一個檢驗批，不足間也應劃分為一個檢驗批。室外抹灰一般是上下層連續(xù)作業(yè)，兩層之間是完整的裝飾面，沒有層與層之間的界限，如果按樓層劃分檢驗批不便于檢查。因此，規(guī)定室外按相同材料、工藝和施工條件每—劃分為一個檢驗批。 室外每個檢驗批每應至少抽查一處，每處不得小于 。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于 。設計無要求時，應采用：水泥砂漿做護角，其高度不應低于，每側(cè)寬度不應小于。 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞。 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。說明： 經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)混凝土（包括預制混凝土）頂棚基體抹灰，由于各種因素的影響，抹灰層脫落的質(zhì)量事故時有發(fā)生，嚴重危及人身安全，引起了有關(guān)部門的重視，如北京市為解決混凝土頂棚基體表面抹灰層脫落的質(zhì)量問題，要求各建筑施工單位，不得在混凝土頂棚基體表面抹灰，用膩子找平即可，年來取得了良