【正文】 功能：車輛進出停車場時，聯(lián)動攝像機自動抓拍，并將照片文件存儲在電腦里。 采用遠距離復合 IC 卡，刷卡距離≥2米。 車輛檢測器可檢測有無車輛經(jīng)過，采集車輛信息?；蚋鶕?jù)現(xiàn)場環(huán)境來定入口遠距離讀卡機1套/入口安裝在入口值班崗亭外左側（安全島上），入口讀卡機須離出口道閘4米以上入口自動道閘1 臺/入口入口值班崗亭外左側，應安裝在安全島上入口數(shù)字式車輛檢測器（含線圈）1套/入口安裝在自動道閘正下方的地面上入口控制機1 臺/入口安裝在崗亭內(nèi)入口顯示屏1 塊/入口安裝在車輛駛入方向右前方，高度根據(jù)現(xiàn)場情況確定入口攝像機（含支架）1 臺/入口距離刷卡車輛車牌不小于 4000mm，距地高度 2000～2500mm；或近距離安裝，高度不小于 600mm（根據(jù)現(xiàn)場定）入口射燈1 只/入口距離刷卡車輛車牌不小于 3500mm，距地高度 750mm出口遠距離讀卡機1套/出口安裝在出口值班崗亭外左側（安全島上），出口讀卡機須離出口道閘4米以上出口自動道閘1 臺/出口出口值班崗亭外左側，安裝在安全島上800~1200mm出口數(shù)字式車輛檢測器（含線圈）1 套/出口安裝在自動道閘正下方的地面上出口控制主機1 臺/出口安裝在崗亭內(nèi)出口攝像機（支架）1 臺/出口距離刷卡車輛車牌不小于 400mm，距地高度 2000~2500mm；或近距離安裝，高度不小于 600mm出口射燈1 只/出口距離刷卡車輛車牌不小于 3500mm，距地高度 750mm3. 實現(xiàn)功能 在小區(qū)內(nèi)車輛出入口設置聯(lián)網(wǎng)式 IC 復合卡（IC卡與遠距離卡集成）停車場管理系統(tǒng)，對車輛進行管理。2. 安裝位置在小區(qū)的主、次車輛出入口處安裝。 電腦管理軟件根據(jù)保安人員的人數(shù)和管理要求編制巡更方案，在預先設定的巡查線路中，用巡更器采集巡更點信息，對巡更人員的巡查線路、狀態(tài)進行監(jiān)督和記錄；中央管理軟件具有巡更人員登陸、巡更點記錄、隨機讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)（包括存儲、查詢、打?。?、修改各種功能設置和隨時調(diào)整巡更線路等功能。 內(nèi)部自帶時鐘，鋰電池供電，不受斷電影響。 點位設置設備布點設備名稱數(shù)量安裝位置小區(qū)出入口巡更點1個/出入口出入口值班崗亭旁，墻裝，安裝高度 1450mm主干道巡更點根據(jù)需要設置安裝高度 1450mm小區(qū)周界巡更點根據(jù)需要設置周界圍欄內(nèi)側墻角轉彎處，安裝高度 1450mm地下停車場巡更點根據(jù)停車場布局情況設置墻裝，安裝高度 1450mm重要設備機房巡更點1個/機房機房通道門右側，安裝高度 1450mm單元電梯前室巡更點1個/前室墻裝，安裝高度 1450mm 注意事項設備布點需考慮事項巡更點系統(tǒng)設計時宜結合具體的物業(yè)管理模式設置巡更點3. 實現(xiàn)功能 電子巡更手持機，最少可存儲10000個巡更點的巡更數(shù)據(jù)，而且不會因斷電而丟失數(shù)據(jù)。 （6000以下）住宅項目弱電系統(tǒng)設計標準第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)1. 系統(tǒng)組成主要由巡更點、巡更棒、通訊座、PC機和電腦管理軟件等組成。戶內(nèi)：即住戶入戶門內(nèi)部的私有空間。組團：小區(qū)內(nèi)的劃分方式，是指被小區(qū)內(nèi)道路分割、由多棟建筑組成的開放式或封閉式布局，一般具備統(tǒng)一的出入口通道，是小區(qū)的次級管理區(qū)域。 應將弱電系統(tǒng)布線管網(wǎng)納入居住區(qū)綜合管網(wǎng)設計中，并符合居住區(qū)總平面規(guī)劃的要求和房屋結構對預埋管路的要求，并在規(guī)劃環(huán)節(jié)中確定下來。施工圖除初步設計圖紙的內(nèi)容外，還應包括各系統(tǒng)的設備/點位布置圖和管線槽敷設圖，各控制室裝飾圖、配電圖、接地圖等施工圖深化由弱電總包單位完成，包含全部施工安裝圖紙，滿足現(xiàn)場施工要求。基本流程如下圖所示：城市公司（獨立項目公司）設計部、集團信息中心、工程部、成本、物業(yè)設計院弱電系統(tǒng)總包單位依據(jù)標準規(guī)劃階段弱電系統(tǒng)設計任務書中南集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準實施方案實施方案匯報弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案初步設計中南集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準施工圖弱電系統(tǒng)施工圖弱電系統(tǒng)施工圖深化中南集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計各階段成果應滿足下表要求弱電系統(tǒng)設計階段成果要求設計任務書項目說明、弱電工程總體要求、弱電各系統(tǒng)設計范圍、設備要求、成本要求等規(guī)劃方案弱電系統(tǒng)總體規(guī)劃說明、弱電系統(tǒng)總體投資概算初步設計弱電系統(tǒng)初步設計圖紙（封面、目錄、圖例、設計總說明、設備材料清單、室內(nèi)外管槽主干圖，各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖、各控制室設備平面布置圖等）、弱電系統(tǒng)初步設計預算。住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的規(guī)劃、設計應由設計院總體負責，弱電專業(yè)應參與居住區(qū)前期規(guī)劃工作的全過程，弱電系統(tǒng)的規(guī)劃與小區(qū)詳細規(guī)劃方案協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的工程質(zhì)量保修期為二年，保修期從工程實際移交給物業(yè)公司完成之日算起。 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的設計除了滿足國家標準與規(guī)范的相關規(guī)定，以及本標準基本配置的強制性要求外，還應滿足建筑、結構以及其它相關聯(lián)專業(yè)的設計標準和規(guī)范要求，特別需要注意符合項目當?shù)噩F(xiàn)行有關標準和規(guī)范的特殊條款要求。 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的設計，應綜合考慮項目投資額度的可控性、設備選型的靈活性、工程施工的可行性、系統(tǒng)運營維護的便利性和物業(yè)管理的規(guī)范性等方面的需求。凡是不注明日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。本標準修訂、解釋權歸房地產(chǎn)業(yè)集團設計管理中心研發(fā)部。***集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準目錄總則第一章. 目標售價（6000以下）住宅項目弱電系統(tǒng)設計標準第一節(jié)．樓宇對講系統(tǒng)第二節(jié). 家居安防系統(tǒng)第三節(jié). 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)第四節(jié). 周界防越報警系統(tǒng)第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)第七節(jié). 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)第八節(jié). 大屏信息發(fā)布系統(tǒng)第九節(jié). 一卡通系統(tǒng)第十節(jié). 電梯三方通話系統(tǒng)第十一節(jié). 有線、網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)第十二節(jié). 智能燈光控制系統(tǒng)第十三節(jié). 消防系統(tǒng)第十四節(jié). 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)第十五節(jié). 中心機房系統(tǒng)第二章. 目標售價（600010000以內(nèi)）住宅項目弱電系統(tǒng)設計標準第一節(jié)．樓宇對講系統(tǒng)第二節(jié). 家居安防系統(tǒng)第三節(jié). 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)第四節(jié). 周界防越報警系統(tǒng)第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)第七節(jié). 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)第八節(jié). 大屏信息發(fā)布系統(tǒng)第九節(jié). 一卡通系統(tǒng)第十節(jié). 電梯三方通話系統(tǒng)第十一節(jié). 有線、網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)第十二節(jié). 智能燈光控制系統(tǒng)第十三節(jié). 消防系統(tǒng)第十四節(jié). 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)第十五節(jié). 中心機房系統(tǒng)第三章. 目標售價（1000020000以內(nèi)）住宅項目弱電系統(tǒng)設計標準第一節(jié)．樓宇對講系統(tǒng)第二節(jié). 家居安防系統(tǒng)第三節(jié). 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)第四節(jié). 周界防越報警系統(tǒng)第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)第七節(jié). 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)第八節(jié). 大屏信息發(fā)布系統(tǒng)第九節(jié). 一卡通系統(tǒng)第十節(jié). 電梯三方通話系統(tǒng)第十一節(jié). 有線、網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)第十二節(jié). 智能燈光控制系統(tǒng)第十三節(jié). 消防系統(tǒng)第十四節(jié). 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)第十五節(jié). 中心機房系統(tǒng)第四章. 目標售價（20000以上）住宅項目弱電系統(tǒng)設計標準第一節(jié)．樓宇對講系統(tǒng)第二節(jié). 家居安防系統(tǒng)第三節(jié). 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)第四節(jié). 周界防越報警系統(tǒng)第五節(jié). 離線式電子巡更管理系統(tǒng)第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)第七節(jié). 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)第八節(jié). 大屏信息發(fā)布系統(tǒng)第九節(jié). 一卡通系統(tǒng)第十節(jié). 電梯三方通話系統(tǒng)第十一節(jié). 有線、網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)第十二節(jié). 智能燈光控制系統(tǒng)第十三節(jié). 消防系統(tǒng)第十四節(jié). 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)第十五節(jié). 中心機房系統(tǒng)附件一. 房地產(chǎn)小區(qū)監(jiān)控安裝技術方案要求總則1. 編制說明為規(guī)范集團住宅項目弱電系統(tǒng)的設計，房地產(chǎn)業(yè)集團設計管理中心研發(fā)部組織編制了本標準。適用范圍：新建住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)詳細規(guī)劃、弱電系統(tǒng)方案制定、弱電系統(tǒng)初步設計、弱電系統(tǒng)施工圖設計等。2. 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準條款的，凡是注明日期的引用文件，其隨后所有的修改條目（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均自動適用于本標準。GB/T503142000 智能建筑設計標準GB/T503392003 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T503112000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB 5019894 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB 5017493 電子計算機機房設計規(guī)范GB 500571994 建筑物防雷設計規(guī)范GB 503432004 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范JGJ/T 161992 民用建筑電氣設計規(guī)范居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則（修訂稿）CJ/T 1742003 居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求DB 31 2942003 上海市住宅小區(qū)安全技術防范系統(tǒng)要求DBJ 016152003 北京市建筑智能化系統(tǒng)設計技術規(guī)程DB 29 23 –2000 天津市住宅建設智能化技術規(guī)程3. 總體結構“***集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準”主要由以下子系統(tǒng)組成，詳見下圖 ：***集團住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計標準樓宇對講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)離線式電子巡更管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)大屏信息發(fā)布系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)電梯三方通話系統(tǒng)有線、網(wǎng)絡、電話系統(tǒng)智能燈光控制系統(tǒng)消防系統(tǒng)自建小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)中心機房系統(tǒng)4. 一般規(guī)定 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的設計，應綜合考慮居住區(qū)較高的安全性、舒適的生活環(huán)境、快捷的信息通信、完善的物業(yè)管理等方面的需求。 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設計應參照本標準的要求，同時應具有一定的升級和擴展能力，并預留相應的接口；原則上均采用各子系統(tǒng)獨立運行的組合式智能化系統(tǒng)構造方式，不提倡聯(lián)網(wǎng)集成管理的方式。 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)所采用的設備及線路材料等均應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，并具有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗證書，其中安防子系統(tǒng)等重要的監(jiān)控設備要求產(chǎn)品通過國家 CCC 認證。5. 設計流程 住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)建設與小區(qū)建設應同步進行，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計。（獨立項目公司）設計部主持，集團信息中心、物業(yè)、工程及成本核算人員配合完成。實施方案匯報初步設計成果通過實施方案匯報，總經(jīng)理認可系統(tǒng)設計及成本預算。 安防監(jiān)控中心、信息通信網(wǎng)絡中心、物業(yè)管理中心、電信交接間、有線電視交接間、廣播室、保安值班室等機房的位置和主要技術指標要求在規(guī)劃環(huán)節(jié)確定下來。6. 術語小區(qū)：是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（10,00015,000 人）相對應，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。單元：以共用樓梯或電梯為核心布置的多套住房的組合空間稱為單元。點位設置：弱電各系統(tǒng)設置的信息點/監(jiān)控點名稱、數(shù)量和安裝位置。2. 安裝位置巡更點主要安裝在小區(qū)出入口、主干道、小區(qū)周界、地下停車場、重要設備機房、單元電梯前室等區(qū)域，具體定點可在小區(qū)建成后與物業(yè)公司進行討論最終確定。 低功耗感應讀卡頭，讀卡距離310公分。 省電工作方式，開機或讀卡后能自動斷電。第六節(jié)．停車場管理系統(tǒng)1. 系統(tǒng)組成的主要設備主要由值班崗亭、減速帶、遠距離讀卡機、自動道閘、車輛檢測器、停車場控制機、顯示屏、攝像機、射燈、地感線圈、IC 復合卡、通訊適配器、管理電腦、停車場系統(tǒng)管理軟件等組成。點位設置：設備布點設備名稱數(shù)量安裝位置小區(qū)車輛出入口通道出、入口值班崗亭（含電腦等）1 套/出入口安裝在車道的安全島上，安全島應在車道寬度的正中間。 自動道閘具有防砸車、脫機運行和停電手動控制等功能。 具有自動發(fā)卡功能。 圖像抓拍：自動抓拍并存儲相片，能清楚看到車牌號和駕駛員，存儲相片一年。出場時，電腦自動將新照片和該車最后入場的照片進行對比，監(jiān)控人員能實時監(jiān)視車輛的安全情況。 各種事件查詢功能，提供攝像的圖片時間查詢。 記錄車輛進出小區(qū)及停放的時間，查詢、打印進出小區(qū)車輛停放的歷史記錄。 按月租卡、季度卡、年租卡和臨時卡等對車輛進行管理。第七節(jié).