【正文】 國(guó)家對(duì)能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備一律采取限制進(jìn)口的態(tài)度 三、案例題 案例 l 1．背景 某建筑工程，建筑面積 35000m2；地下 2層，筏板基礎(chǔ)，地上 25層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 A．建筑物的壽命周期 B．改造的必要性 C．對(duì)舊設(shè)備材料的再利用 D．改造投入收益比 E．房屋使用人的意見(jiàn) 10．關(guān)于民用建筑節(jié)能管理規(guī)定的說(shuō)法，正確的有 ( )。 A．應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位辦理地下管線工程施工許可手續(xù)時(shí)，將工程竣工后需移交的工程檔案內(nèi)容和要求告知建設(shè)單位 B．在地下管線工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)地下管線工程檔案進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收 C．應(yīng)當(dāng)繪制城市地下管線綜合圖 D．對(duì)工程測(cè)量單位移交的城市地形圖和控制成果，根據(jù)需要進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓 E．建立地下管線工程檔案資料的使用制度，積極開(kāi)發(fā)地下管線工程檔案資源 8．備案機(jī)關(guān)有 權(quán)要求建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收的情況有 ( )。 A．施工單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案 B．緩建的工程檔案應(yīng)當(dāng)暫由施工單位保管 C．撤銷單 位的工程建設(shè)檔案，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者城建檔案館移交 D．凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應(yīng)當(dāng)重新編制建設(shè)工程檔案，并在工程竣工后 3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送 E．城市地下管線普查和補(bǔ)測(cè)補(bǔ)繪形成的地下管線檔案應(yīng)當(dāng)在普查、測(cè)繪結(jié)束后 1個(gè)月內(nèi)接收進(jìn)館 6．住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中的 ( )行為，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并對(duì)將裝飾裝修企業(yè)處以罰款。 A．凡工程建設(shè)檔案不齊全的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)充 B．撤銷單位的工程建設(shè)檔案，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者城建檔案館移交 C．對(duì)改建、擴(kuò)建和重要部位維修的工程，應(yīng)當(dāng)重新編制工程建設(shè)檔案 D．停 建、緩建的工程，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將檔案移交城建檔案館 E．建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案 4．下列各項(xiàng)裝修活動(dòng)，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)的是 ( )。 A．房屋建筑工程 B．市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 C．搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 D．臨時(shí)性房屋建筑工程 E．農(nóng) 民自建低層住宅工程 2．不受城市建設(shè)檔案管理的檔案資料有 ( )。 A．我國(guó)建筑企業(yè)在柬埔寨建設(shè)的民用住宅 B．汶川地震后災(zāi)民臨時(shí)安置房 C．村民李某自建的二層樓房 D．美國(guó)建筑企業(yè)在無(wú)錫新建的別墅群 11．良好行為記錄信息公布期限一般為 ( )。 A．?dāng)U大承重墻上原有的門窗尺寸 B．經(jīng)開(kāi)發(fā)商及物業(yè)管理公司同意搭建建筑物 C．將沒(méi)有防水要求的房間改為衛(wèi)生問(wèn) D．經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，拆改供暖管道和設(shè)施 9．因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?shù)闹黧w是 ( )。 A．建設(shè)單位 B．監(jiān)理單位 C．市政工程行政主管部門 D．公安交通管理部門 7．關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝修的行政管理規(guī)定的說(shuō)法，正確的是 ( )。 A．工程交付使用之日起 3個(gè)月內(nèi) B．工程竣工驗(yàn)收后 3個(gè)月內(nèi) C．工程竣工交付使用后 1個(gè)月內(nèi) D．工程竣工驗(yàn)收后 1個(gè)月內(nèi) 5．關(guān)于建設(shè)單位提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)地下管線工程檔案進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收時(shí)機(jī)的說(shuō)法，正確的是 ( )。 A．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起 15d內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案 B．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起 15d內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 C．工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩分，一份由建設(shè)單位保存，一份由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門存檔 D．備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15d內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收 3．建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15d內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處 ( )罰款。 1．關(guān)于挖掘城市道路的說(shuō)法，正確的是 ( )。 施工單位違法責(zé)任：施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款 2％以上 4％以下的罰款。 6．民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不 得進(jìn)行下一道工序的施工。其中，不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后 7d 內(nèi)，公布期限一般為 6個(gè)月至 3年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。 相關(guān)以上復(fù)雜性的工作，必須經(jīng)有資質(zhì)的裝飾企業(yè)進(jìn)行。 必要時(shí)請(qǐng)不低于原設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位重新出具設(shè)計(jì)文件。 凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應(yīng)當(dāng)重新編制建設(shè)工程檔案，并在工程竣工后 3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送。 虛假備案視為無(wú)效。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 l5d內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案。軍用房屋建筑 3程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2．房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍、備案的期限及應(yīng)提交的文件凡在我國(guó)境內(nèi)新 建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，都實(shí)行竣工驗(yàn)收備案制度。 按照建設(shè)單位獲得政府有關(guān)部門的許可范圍、形式施工是施工單位的基本責(zé)任。2020 年一級(jí)建造師 [建筑工程 ]考試獨(dú)家押密試題（ 2） 1A430000 建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn) 1A431000建筑工程相關(guān)法規(guī) 1A431010建筑工程建設(shè)相關(guān)法規(guī) 1A431011城市道路、地下管線與建筑工程施工的管理規(guī)定 1A431012房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的管理規(guī)定 1A431013城市建設(shè)檔案的管理規(guī)定 1A431014住宅室內(nèi)裝飾裝修的管理規(guī)定 1A431015建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的管理規(guī)定 1A431016民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 2020年一級(jí)建造師建筑工程考試【考點(diǎn)分析】 1．城 市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付使用后 5年內(nèi)、大修的城市道路竣工后 3年內(nèi)不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣級(jí)以上城市政府批準(zhǔn)。 所有與政府相關(guān)部門打交道的事情，除施工單位自身的資質(zhì)等事項(xiàng)外，均由建設(shè)單位出面實(shí)施。 施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的管線，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)建設(shè)單位向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府建設(shè)主管部門或者規(guī)劃主管部門報(bào)告。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用此規(guī)定。 凡申領(lǐng)施工許可證的項(xiàng)目，竣工后均需要備案。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起 5d內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 3．城市建設(shè)檔案管理的范圍及城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限 城 市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后 3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。 4．住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 基本原則：不增加荷載、不減損結(jié)構(gòu)、不改動(dòng)設(shè)備。 相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的改動(dòng)，要經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施。 5．建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法 誠(chéng)信行為記錄由各省、自治 區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。 特例：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3個(gè)月。 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為 5年，保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： (1)未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的； (2)使用不 符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的； (3)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。 A．新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付使用后 3年內(nèi)不得挖掘 B．大修的城市道路竣工后 5年內(nèi)不得挖掘 C．對(duì)未達(dá)到法定不得挖掘期限限制的新建、擴(kuò)建、改建、大修的城市道路，如因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣級(jí)以上城市人民政府批準(zhǔn) D．因工程建設(shè)需要挖掘城市道路的，須經(jīng)縣級(jí)以上市政工程行政主管部門批準(zhǔn)后即可挖掘 2．關(guān)于房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案事宜 的說(shuō)法，正確的是 ( )。 A． 20萬(wàn)元以上 30萬(wàn)元以下 B．工程合同價(jià)款 2％以上 4％以下 C． 20萬(wàn)元以上 50萬(wàn)元以下 D．工程合同價(jià)款 2％以上 3％以下 4．建設(shè)單位向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案的時(shí)限是 ( )。 A．竣工驗(yàn)收前 B． 覆土前 C．竣工驗(yàn)收備案前 D．工程移交使用前 6．工程建設(shè)挖掘城市道路竣工清理后，通知 ( )檢查驗(yàn)收。 A．在城市及鄉(xiāng)村從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(原建設(shè)部令第 ll0號(hào) ) B．國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作 C．省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作 D． 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作 8．從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，屬于經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后可以從事的施工行為的是 ( )。 A．裝修人 B．裝飾裝修企業(yè) C．裝修人與裝飾裝修企業(yè) D．屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任 的才由裝飾裝修企業(yè)作為賠償主體 10．適用《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》的工程是 ( )。 A． 6個(gè)月 B． 1年 C． 2年 D． 3年 二、多項(xiàng)選擇題 1．需實(shí)行竣工驗(yàn)收備案制度，在我國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的工程有 ( )。 A．城市規(guī)劃部門形成的業(yè)務(wù)管理檔案 B．軍事禁區(qū)的地下管線走向 C．軍事管理區(qū)有關(guān)隱蔽工程的位置圖 D．有關(guān)城市建設(shè)及其管理的方針、政策、法規(guī)等方面的文件 E．有關(guān)城市歷史、自然、經(jīng)濟(jì)等方面的基礎(chǔ)資料 3．關(guān)于城市建設(shè)檔案編制、報(bào)送、移交規(guī)定的說(shuō)法，正確的有 ( )。 A．變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu) B．拆改移動(dòng)水電線路 C．在非承重外墻上開(kāi)門、窗 D．改變住宅外立面 E．拆改供暖管道和設(shè)施 5．關(guān)于建設(shè)檔案管理的說(shuō)法，不正確的有 ( )。 A．將沒(méi)有防水要求的房間和或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房問(wèn)的 B．損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的 C．擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的 D．未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資 質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載的 E．拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的 7．關(guān)于城建檔案館的職責(zé)和權(quán)利的說(shuō)法，正確的有 ( )。 A．在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的 B．采用虛假文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的 C．工程未驗(yàn)收之前建設(shè)單位已投入使用的 D．工程竣工驗(yàn)收合格之日起 l5d內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的 E．工程竣工驗(yàn)收合格后施工單位不交付使用的 9．建筑節(jié)能改造工程的施工方案應(yīng)考慮的因素有 ( )。 A．從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn) B．國(guó)家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝 C．禁止使用的高耗能源的目錄應(yīng)由國(guó)務(wù)院節(jié)能工作主管部門制定 D。室內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊。合同約定：室內(nèi)墻體等部分材料由建設(shè)單位采購(gòu)；建設(shè)單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求包括 “ 安全有序 ” 、 “ 不損害公眾利益 ” 兩項(xiàng)內(nèi)容。雙方合同約定分包工程技術(shù)資料由分包單位整理、保管，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 事件三：建設(shè)單位采購(gòu)的一批墻體節(jié)能砌塊經(jīng)施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)導(dǎo)熱性能指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)文件要求。但在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位對(duì)此事發(fā)出書面整改通知，并報(bào)告了當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。公布后，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T結(jié)合 企業(yè)提出的申請(qǐng)和整改情況，決定將公布期限調(diào)整為 4個(gè)月。 2．問(wèn)題 (1)事件一中，項(xiàng)目經(jīng)理的做法有何不妥 ?為什么 ?項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制工作程序包括哪些內(nèi)容 ?施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求還應(yīng)包括哪些內(nèi)容 ? (2)指出事件二中施工總承包單位和分包單位做法的不妥之處，并分別說(shuō)明正確做法。全國(guó)、省級(jí)不良誠(chéng)信行為記錄的公布期限規(guī)定中各是多少 ? 案例 2 1．背景 李某購(gòu)買了一住宅，產(chǎn)權(quán)登記在其母王某的名下。房屋竣工交付后，李某委托了具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工作，并與其簽訂了書面合同。 事件二：李某在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，向小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記，物業(yè)管理企業(yè)要求其提供的資料有裝飾裝修方案、裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)證書、李某同意進(jìn)行裝飾裝修工作的證明、房屋買賣合同及付款憑證等。 2．問(wèn)題 (1)事件一中，裝飾裝修企業(yè)是否均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行 ?并分別說(shuō)明理由。 (3)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知誰(shuí) ? (4)事件三中，物業(yè)管理單位的做法是否妥當(dāng) ?說(shuō)明理由。建設(shè)單位依法選擇了工程設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工總承包單位，并簽訂了設(shè)計(jì)、監(jiān)理