【正文】 單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查； 4） 分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位公章。 5 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理分部（子分部）驗(yàn)收會議紀(jì)要 。 3 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 出具地基基礎(chǔ)、主體工程和節(jié)能的質(zhì)量驗(yàn)收評估報(bào)告。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 要求 1 分部 （ 子分部 ） 工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 隱蔽工程驗(yàn)收 程序 要求 監(jiān)理工程師收到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請后首先對質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查（檢測或核查），施工單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同到現(xiàn)場。 工程驗(yàn)收 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織工程 檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位工程工程（預(yù)）驗(yàn)收、工程 竣工 預(yù)驗(yàn)收，并參加建設(shè)單位組織的住宅分戶驗(yàn)收、專項(xiàng) （ 消防、人防、節(jié)能、檔案等 ） 驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。 4 檢查施工現(xiàn)場各種 安全防護(hù) 和 安全標(biāo)志，重點(diǎn)檢驗(yàn)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)體防護(hù)措施 是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求 ，具體檢查內(nèi)容 應(yīng)按本工作標(biāo)準(zhǔn) 附 錄 2 執(zhí)行 ； 5 督促施工單位進(jìn)行安全 整改和 自查工作，并對施工單位自查 和整改 情況進(jìn)行 復(fù)查 。 2 核查施工現(xiàn)場施工起重機(jī)械、整體提升腳手架等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。 6 審核建筑施工特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效； 7 審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和 安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃； 8 審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件； 9 參加超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案專家論證會。 2 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程列入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，針對工程特點(diǎn)、周邊環(huán)境和施工工藝等，制定 安全控制工作目標(biāo)、流程、方法和措施。 2 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的一般質(zhì)量事故的處理，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故自查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收 3 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本單位提交有 關(guān)質(zhì)量事 6 故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 1 對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量隱患及缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就工程有關(guān)事項(xiàng)簽發(fā)監(jiān)理通知單時，應(yīng)寫明事由、依據(jù)、要求等，并注明日期；監(jiān)理通知單應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)一式三份， 建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各留一份； 監(jiān)理工程師應(yīng)就施工 單位回復(fù)的事件逐一復(fù)查，并簽署復(fù)查意見。 2 工作內(nèi)容 要求 1） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗 5 以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān) 鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3） 核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份 ； 2） 開工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備檢定證書是否有效，并做好記錄。見證人員應(yīng)制作見證記錄，并將見證記錄歸入施工技術(shù)檔案。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收 不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 對項(xiàng)目 委托的 檢測 單位進(jìn)行資格審查。 質(zhì)量控制 在施工過程中 ,當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng)按規(guī)定程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)審。 監(jiān)理工程師應(yīng)針對 施工過程中存在并需解決的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等問題或某一特定議程 ， 組織召開專題會議。 工地例會主要內(nèi)容 應(yīng)包括以下方面： 1 檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng) 原因； 2 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 3 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量及安全狀況，針對存在的問題提出改進(jìn)措施； 4 檢查工程量核定及工程款支付情況； 5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng) 負(fù)責(zé)編 寫 工地例會 會議紀(jì)要。根據(jù)會議需要，可邀請?jiān)O(shè)計(jì)、勘查、檢測、供貨、施工分包等單位以及上級主管部門參加。 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)有書面的監(jiān)理交底資料，由交底人（總監(jiān)理工程師）及所有被交底人簽字。 監(jiān)理人員應(yīng) 參加監(jiān)理交底 會 。 監(jiān)理人員應(yīng) 檢查施工控制測量成果及保 護(hù)措施，包括施工單位測量人員的崗位證書 、 測量設(shè)備檢定證書；簽署施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)申請表。 不需專家論證的專項(xiàng) 施工 方案， 應(yīng) 經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位， 并 由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工組織 設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 監(jiān)理人員應(yīng) 熟悉設(shè)計(jì)文件、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會審。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求 建設(shè)單位提供 以下 資料： 施工現(xiàn)場周邊建筑物及管線情況、 工程地質(zhì)勘查報(bào)告、工程招投標(biāo)文件、工程有關(guān)的合同及協(xié)議、施工設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)批文、原始坐標(biāo)點(diǎn)位置及相關(guān)資料、施工許可證以 及工程有關(guān)的前期審批文件等。 房屋建筑、市政公用工程工 程監(jiān)理工作 除 應(yīng)符合本 工作標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定外， 尚 應(yīng)符合國家 現(xiàn)行 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 1（試行） 1 總則 為規(guī)范全省房屋建筑、市政公用工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) （以下簡稱“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”） 工作 ，完善建設(shè)項(xiàng)目管理，提高建筑工程和市政公用工程 施工監(jiān)理 質(zhì)量安全控制 工作水平，制定本 工作標(biāo)準(zhǔn) 。 本 工作標(biāo)準(zhǔn) 適用于新建、擴(kuò)建或改建房屋及市政公用工程的 施工 監(jiān)理工作。 2 施工監(jiān)理質(zhì)量安全控制工作 準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)備 以下 資料： 總監(jiān)理工程師的法定代表人授權(quán)書、項(xiàng)目部印章啟用通知、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃，并送達(dá)建設(shè)單位且存檔；現(xiàn)場應(yīng)備有 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員表及相應(yīng)的證書復(fù)印件。 監(jiān)理人員應(yīng) 熟悉與工程有關(guān)的建設(shè)合同，招投標(biāo)文件、預(yù)算清單，相關(guān)規(guī)范等。 2 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 監(jiān)理人員應(yīng) 審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。 審查內(nèi)容 應(yīng) 包括編審程序是否符合要求、內(nèi)容是否完整且具有針對性、 是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 對施工單位資質(zhì)條件 進(jìn)行 審查，審查內(nèi)容應(yīng) 包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可文件等；對于分包單位還應(yīng)審查擬分包工程的內(nèi)容和范圍 、 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，簽發(fā)開工報(bào)審表，重點(diǎn)審查施工單位現(xiàn)場管理人員班子是否與投標(biāo)文件相符、特殊工種施工人員資格是否符合要求 、施工單位現(xiàn)場質(zhì)量及安全管理體系是否符合要求。 施工監(jiān)理交底會議的主要內(nèi)容 應(yīng) 包括介紹 工程監(jiān)理規(guī)劃及 監(jiān)理工作內(nèi)容、 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其職責(zé)、監(jiān)理控制工作的基本程序和方法，提出有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求及工程資料的管理 要求。 工地例會 工地例會 召開 要求 宜每周召開一次 工地例會 ， 由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)、監(jiān)理、施工 等 單位參加。會議內(nèi)容主要是針對工程質(zhì)量、 安全、 造價(jià)、進(jìn)度、合同管理、協(xié)調(diào)等事宜進(jìn)行商議，應(yīng)要求施工單位在會議召開前提交施工周期報(bào)告。會議紀(jì)要 經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱、簽字， 以及 與會各方代表會簽后發(fā)至與會單位。專題會議紀(jì) 應(yīng) 由 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 編寫 ，并經(jīng)與會各方 代表會簽。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 對施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測量 4 放線成果進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，對進(jìn)場的實(shí)物按照合同約定及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核查，采用見證取樣或平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。 監(jiān)理 見證取樣 應(yīng)符合以下要求： 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30%。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立見證取樣臺賬。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下要求執(zhí)行 旁 站 監(jiān)理： 1 工作程序 要求 1） 開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程的特點(diǎn)編制旁站 監(jiān)理 方案，明確旁站的部位、范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等，并編入監(jiān)理規(guī)劃中。旁站人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)填寫施工監(jiān)理旁站記錄表 ， 并按 本工作標(biāo)準(zhǔn)附 錄 1 中 相應(yīng)表格規(guī)定執(zhí)行 。 3 施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時，應(yīng)通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時 對質(zhì)量隱患 、 缺陷 和事故 的 做 出相應(yīng)處理 。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故 應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)局部工程暫停令， 已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表 ，宜事先向 建設(shè)單位報(bào)告。 安全 控制 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 按以下要求 編寫 安全 控制 文件 ： 1 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)包括 安全控制 內(nèi)容，明確 安全控制 的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。 施工準(zhǔn)備階