【正文】 目管理的規(guī)章制度。協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)限項(xiàng)目經(jīng)理在工程施工中處于中心地位，在授權(quán)范圍內(nèi)，對工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營負(fù)有全面管理的責(zé)任，并承擔(dān)行政、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理具有以下職責(zé)：遵守國家政策法規(guī)，遵守企業(yè)規(guī)章制度，履行工程項(xiàng)目承包合同，維護(hù)企業(yè)和職工利益，確保指標(biāo)和任務(wù)的完成。 綜合業(yè)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)行政事務(wù)，信息收集、綜合治理、人事管理、聯(lián)絡(luò)、文秘、保衛(wèi)等工作。 設(shè)備材料部：主要負(fù)責(zé)各類材料的供、管、用，機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料及料具管理等工作。、施工現(xiàn)場職能部門職責(zé)生產(chǎn)技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度，勞力組織、現(xiàn)場管理、施工技術(shù)、工程測量、文明施工、經(jīng)營合同、工程結(jié)算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化等工作。部門設(shè)置：生產(chǎn)技術(shù)部、質(zhì)量安全部、設(shè)備材料部、財(cái)務(wù)核算部、綜合業(yè)務(wù)部。在本工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，我們結(jié)合本工程的實(shí)際，建立一個(gè)先進(jìn)合理的和高效率的施工管理組織機(jī)構(gòu)——項(xiàng)目經(jīng)理部，并賦予該機(jī)構(gòu)單項(xiàng)工程全面負(fù)責(zé)的權(quán)力，充分發(fā)揮影響力并積極高效的投入運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工管理中合理配置生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)內(nèi)外部及人員間關(guān)系，發(fā)揮各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能的作用，滿足現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備、作業(yè)計(jì)劃，生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理、質(zhì)量控制、安全施工、工程測量、勞務(wù)、物資、機(jī)具、成本核算、計(jì)量試驗(yàn)、生活、文明施工等的管理需要，同時(shí)，對本工程的質(zhì)量，安全文明施工，工期、成本以及服務(wù)全面負(fù)責(zé)。、工程合同履約目標(biāo)認(rèn)真執(zhí)行合同各項(xiàng)條款，堅(jiān)持誠信的原則處理各種問題，同業(yè)主精誠合作，共同保證合同的圓滿履行。、工程服務(wù)及保修目標(biāo)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)中心等有關(guān)部門對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理監(jiān)督。、工程環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)不排放未經(jīng)處理的污水，不污染當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)道路交通設(shè)施，盡量減少直至杜絕施工噪音，不干擾附近居民的正常生活，積極除滅“四害”，盡力減少疾病傳播的機(jī)會(huì)。、工程安全施工目標(biāo)杜絕死亡事故，一般輕傷事故率控制在千分之二以下，按照現(xiàn)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》組織安全施工，確保省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。具體保證措施詳見第十一章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施。 第四章 工程目標(biāo)、工程質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：中州杯。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為甲級(jí)。 本工程地下室結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為7度2層及以下三級(jí)，1層及以上為二級(jí)設(shè)防，1,2,3號(hào)樓耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑規(guī)模為中型，4,5,6號(hào)樓耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑規(guī)模為大型7號(hào)樓耐火等級(jí)為一級(jí)建筑規(guī)模為大型，2號(hào)樓商業(yè)及物業(yè)管理用房耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑規(guī)模為中型和小型，一類高度建筑的地下室，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。主樓外地下車庫，地下兩層，㎡，結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻。8弱電有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)；，本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中高層住宅樓4棟（4樓住宅高度：78米；地上26層、地下3層、㎡；5樓住宅高度：78米；地上26層、地下3層、㎡；6樓建筑高度：78米；地上26層、地下3層、㎡；6均為剪力墻結(jié)構(gòu)；7樓建筑高度：73米；地上23層、地下2層、㎡；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻）。6消防系統(tǒng)系統(tǒng)組成包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；消防電話系統(tǒng)。4防雷接地采用三級(jí)建筑物設(shè)防雷設(shè)施；TNS系統(tǒng)；利用基礎(chǔ)作接地；防雷接地、重復(fù)接地共用一接地系統(tǒng)。消防用電設(shè)備等一級(jí)負(fù)荷用電采用雙電源末端互投3照明系統(tǒng) 住宅公共部分照明電源一路有市電引入，一路有樓頂太陽能光伏發(fā)電設(shè)備供電；室內(nèi)線路采用BV型導(dǎo)線穿中型阻燃PVC管沿墻，地，頂板暗敷設(shè)； （2～3根穿PC16,4～6根穿PC20），三相插座，空調(diào)插座，廚房插座，（23根穿PC20,45根穿PC25）；應(yīng)急照明燈采用有內(nèi)藏直流電源的應(yīng)急燈，配電間，電梯機(jī)房內(nèi)應(yīng)急時(shí)間均應(yīng)大于180分鐘。當(dāng)d≥Φ22的鋼筋采用II級(jí)機(jī)械連接、水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況系統(tǒng)名稱管材連接方式保溫防腐給水PPR管；冷水立管內(nèi)襯塑鋼塑復(fù)合管熱熔排水地下室加壓排水管采用鍍鋅鋼管絲接或法蘭連接刷樟丹，銀粉各兩道UPVC粘接、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目系統(tǒng)介紹1供電電源由甲方提供兩臺(tái)400KVA箱變低壓側(cè)直接引至現(xiàn)場一級(jí)配電箱。屋 面兩道SBS（聚酯胎）防水卷材，Ｉ級(jí)防水11節(jié)能保溫外墻采用涂料外墻保溫層采用70厚防火巖棉保溫板，與住宅相鄰的不采暖地下室頂板，板底貼50厚的防火巖棉保溫板，屋面保溫采用70mm厚的擠塑聚苯板、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況基礎(chǔ)類型基礎(chǔ)為CFG樁復(fù)合地基上的鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。、建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目 內(nèi) 容1功能商業(yè)，住宅，公租一體2建筑層數(shù)地上1026層地下3層建筑地下三層兩層車庫一層儲(chǔ)備間14層商業(yè)樓四層以上住宅公租建筑物總高度78米4屋面平屋面平屋面為兩道3mm厚的防水卷材，70厚的擠塑聚苯板保溫層地下室種植頂板4mm厚的高聚物改性瀝青耐刺防水卷材+4mm厚的SBS5外墻面真石漆飾面，花崗巖，GRC飾面板6內(nèi)墻面混合砂漿及水泥砂漿7內(nèi)墻填充墻采用加氣混凝土砌塊。第三章 工程概況、工程簡介、工程簡介序號(hào)項(xiàng) 目 內(nèi) 容1工程名稱科新苑C區(qū)項(xiàng)目2建設(shè)單位河南農(nóng)科置業(yè)有限公司3設(shè)計(jì)單位河南省朝陽建筑設(shè)計(jì)有限公司4監(jiān)理單位河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司5施工單位泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司6建筑面積129238．65平方7工程地點(diǎn)鄭州市政七街與農(nóng)科路交叉口向南100米8質(zhì)量目標(biāo)中州杯9結(jié)構(gòu)形式主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。、 盡量降低工程成本，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。、 合理布置施工平面圖，減少施工用地。、 盡量采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案。、 嚴(yán)格遵守國家和有關(guān)文件規(guī)定的工程竣工及交付使用期限。、 其它有關(guān)參考資料。（JGJ8091）、 國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范、規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。、 建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。、 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審及變更文件。運(yùn)用先進(jìn)的建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)和一支高水平的管理隊(duì)伍和施工隊(duì)伍，采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備進(jìn)行施工，為今后的建筑施工樹立樣板。 科新苑C區(qū)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是為本工程的施工組織提供完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)建筑、安裝、裝飾工程的施工管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成本工程的建設(shè)任務(wù)。要采用先進(jìn)的科技成果，采取有效的組織措施，創(chuàng)造出一流的質(zhì)量和用最短的工期來完成該項(xiàng)目建設(shè)，向建設(shè)單位及用戶交出滿意的建筑精品。第二章 編制依據(jù)、 依據(jù)、 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、施工合同。、 本公司針對本項(xiàng)目編制的預(yù)算文件及有關(guān)定額。、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042011）、 砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50924201４）、 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范。、 本公司制定的《管理手冊》及《作業(yè)指導(dǎo)書》。、 工程使用的主要規(guī)范章程標(biāo)準(zhǔn)號(hào)名稱GB500262012工程測量規(guī)范GB500072011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500092012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500102012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500172014鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T500832014建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)GB1072010混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ1292011砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法規(guī)范GB501522012混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB501642011混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB502022013地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032014砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502052011鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502062012木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020102002建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T503152011砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB503452012建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503262006建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503282014建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB503302013建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB503452012屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T232011回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ272014鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T292013建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ32010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T82007建筑變形測量規(guī)程JGJ182012鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ792012建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ/T552011普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ1072010鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1202012建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ1302012建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1392001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001—2010建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105—2010建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)JGJ94—2008建筑樁基技術(shù)規(guī)范GB50108—2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范11G101—1 11G101—2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖、 編制原則根據(jù)本項(xiàng)目建筑施工的特點(diǎn)和以往積累的經(jīng)驗(yàn)，我們在編制本施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，遵循以下幾項(xiàng)基本原則：、 認(rèn)真貫徹黨和國家對基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策。、 合理安排施工程序和順序。、 采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃。、 充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍。、 堅(jiān)持質(zhì)量第一，重視施工安全。10基礎(chǔ)形式主樓基礎(chǔ)為CFG樁復(fù)合地基上的鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。8頂棚混合砂漿及水泥砂漿9門窗住窗采用55系列的斷熱鋁合金普通中空安全玻璃（5+12A+5），入戶門采用防盜保溫隔聲復(fù)合門，管道井丙級(jí)防火門，步梯及前室乙級(jí)防火門，地下甲級(jí)防火門10防水地下室4mm厚的高聚合物改性瀝青耐刺防水卷材+4mm厚SBS防水卷材基礎(chǔ)底板 SBS防水卷材室 內(nèi)。結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)辦公為框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)剪力墻及剪力墻1—3及2層以下三級(jí)抗震設(shè)防烈度七度其他二級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層主樓筏板基礎(chǔ)其余梁、板、墻、柱、樓梯裙房梁、板、柱、樓梯GZ、QL及其他非承重構(gòu)件C15C35C35C30C30C30C25筏板，基礎(chǔ)～,～鋼筋接頭型式筏板鋼筋采用焊接或搭接連接，剪力墻邊緣構(gòu)件，框柱，框梁采用II級(jí)機(jī)械連接或焊接，主樓筏板采用II級(jí)機(jī)械連接。2配電本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電；本工程公共用電由地下室配電間落地柜供電居民用電由小區(qū)變電所低壓配電柜引來，豎向采用密集型母線槽。其他應(yīng)急燈應(yīng)急時(shí)間均應(yīng)大于60分鐘。5保護(hù)接地配電室保護(hù)接地、電源進(jìn)線處重復(fù)接地、電纜橋架保護(hù)接地、等電位聯(lián)結(jié)。7電梯每單元二部電梯單路供電。小高層住宅樓3棟（1樓建筑高度：30米；地上10層、地下3層、㎡；2樓建筑高度：33米；地上11層、地下3層、㎡；3樓建筑高度：33米；地上11層、地下3層、㎡；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)）獨(dú)立商業(yè)1棟（2商業(yè)地上4層、㎡；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)）。物業(yè)用房1棟：地上三層，㎡，結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)，地下車庫筏板基礎(chǔ)厚500mm，主樓筏板厚為1700mm，下有CFG樁基。 本工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組第二組，建筑場地類別為III類，抗震設(shè)防類別均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），A級(jí)高度高層建筑，剪力墻，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)：（低壓配電間防水等級(jí)一級(jí)，附加一道4mm厚的SBS，其他三級(jí)，建筑防火類別二類耐火等級(jí)：地下一級(jí)地上二級(jí)。質(zhì)量保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、配套、齊全、工整、完好。、工程工期目標(biāo)工期目標(biāo)：900日歷天具體保證措施詳見第十一章確保工程工期的技術(shù)組織措施。、文明施工目標(biāo)采取有效措施，減少施工噪音及環(huán)境污染，確保施工期間不擾民，不影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，搞好現(xiàn)場文明施工管理，創(chuàng)文明施工樣板工地。、工程科技進(jìn)步目標(biāo)積極推廣和應(yīng)用先進(jìn)、實(shí)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化的管理方法，通過科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新降低成本、縮短工期、提高質(zhì)量。按照建設(shè)部令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對竣工驗(yàn)收后在合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。第五章