【正文】 庫2010年6月15日2011年11月15日519機(jī)電工程2010年6月19日2011年10月19日488（1）實(shí)行機(jī)電經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)機(jī)電工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，確保指令暢通、令行禁止、重信譽(yù)、守合同。依據(jù)檢查情況進(jìn)行季度、階段考核及半年一次的項(xiàng)目管理競賽評(píng)比。包括工程階段考核、季度考核和綜合競賽評(píng)比。 ⑦及時(shí)配合其它職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。 ⑤負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過程控制管理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)管理。 ③組織負(fù)責(zé)大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。職責(zé)：①按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 ⑦嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 ⑤對(duì)機(jī)電專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 ③保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)計(jì)工作能滿足聯(lián)系施工的要求。機(jī)電經(jīng)理機(jī)電工程施工組織機(jī)構(gòu)機(jī)電部經(jīng)理質(zhì)檢員電氣工長安全員預(yù)算員資料員材料員施工班長施工班長施工班長職責(zé)：①負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電生產(chǎn)管理工作。主要措施：機(jī)電部將加強(qiáng)現(xiàn)場計(jì)劃、質(zhì)量等方面的管理，加強(qiáng)成品保護(hù)，確保按業(yè)主要求按期分階段竣工備案。嚴(yán)格控制噪音污染等，對(duì)現(xiàn)場施工進(jìn)行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，以滿足工程的需要，營造良好的現(xiàn)場形象，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件。針對(duì)設(shè)備材料吊裝、管井施工等危險(xiǎn)源，指定專項(xiàng)安全措施方案。進(jìn)行危險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)價(jià)，做好積極地安全防范措施。需要特別注意：該群體工程各單體距離較近，現(xiàn)場塔吊立設(shè)較密集，應(yīng)避免相互影響。相鄰回遷房小區(qū)將于2011年1季度入住且工程緊鄰市政道路。主要措施：機(jī)電部將珍惜業(yè)主賦予的總包地位，配備有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和主要管理人員，履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制。針對(duì)本工程中的關(guān)鍵施工工藝，制定專項(xiàng)質(zhì)量保證措施。主要措施：考慮到機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)，通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實(shí)施“過程精品” ；運(yùn)用精品工程生產(chǎn)管理理念“目標(biāo)管理、精品策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)”，把本工程建造成一流的藝術(shù)精品，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)。本工程與二次裝修交接，對(duì)地面平整度要求較高，且各空間預(yù)留厚度不一，需按功能各房間控制。保證工程的順利實(shí)施。因此有具有豐富設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)工程的深化設(shè)計(jì)工作。2. 深化設(shè)計(jì)難簡要分析：該工程圖量多，專業(yè)性強(qiáng)，戶型種類多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，使得深化設(shè)計(jì)變得越發(fā)困難。指定詳細(xì)的材料及設(shè)備訂貨及進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃，充分調(diào)動(dòng)運(yùn)用公司各種資源，并合理利用社會(huì)資源，確保勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源的充足供應(yīng)。再加上工程涉及專業(yè)施工項(xiàng)目多，設(shè)備材料需求量大，材料類別多，這都大大增加了施工管理的難度。全員受傷率控制在3?‰以內(nèi)，重特大安全責(zé)任事故為零，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。我公司將采取行之有效的管理措施和充足的安全專項(xiàng)資金投入，嚴(yán)格按OHSAS18001職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)本工程安全工作實(shí)行嚴(yán)格管理并進(jìn)行有效的控制。第2章 施工目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)工期的要求，并結(jié)合我公司具體施工情況，擬定的本項(xiàng)目工期目標(biāo)如下： 總工期為732天，計(jì)劃2010年6月15日工程開工，046樓2011年11月15日完成竣工備案，041樓2012年5月15日完成竣工備案，047樓2012年6月15日完成竣工備案，相應(yīng)地下車庫及配套用房隨住宅樓同期完成竣工備案，嚴(yán)格滿足業(yè)主的時(shí)間控制節(jié)點(diǎn)要求。公共廣播系統(tǒng)用于緊急或日常通訊，事故一旦發(fā)生，緊急廣播系統(tǒng)全自動(dòng)工作，直流電池組能保持30分鐘的電力供應(yīng)。本設(shè)計(jì)將電話系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兩網(wǎng)合一，電話與寬帶信號(hào)由豎井至戶內(nèi)預(yù)留超五類線。、電話及電視系統(tǒng)經(jīng)室外引入本層地下一層北側(cè)引入電話及電視信號(hào)至本樓弱電間，戶內(nèi)設(shè)多媒體總箱。，將結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋每三層連成閉合回路，并同防雷引下線相連。：利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，并在建筑物四角處引下線下部室外地面下1m,焊出一根40*4的鍍鋅扁鋼至散水外，供增人工接地體使用。：在屋頂采用Ф10鍍鋅圓鋼作避雷帶，并在整個(gè)屋面組成大于20m*20m或24m*16m的避雷網(wǎng)，避雷帶安裝在屋頂女兒墻外沿及建筑物的突出部位。、光源均選用高效節(jié)能光源和燈具，熒光燈配鎮(zhèn)流器，選用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品國家能效標(biāo)準(zhǔn)。:、走道、樓梯間等公共部位照明采用聲光控感應(yīng)燈，應(yīng)急照明火災(zāi)時(shí)強(qiáng)啟。水平干線穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，垂直干線采用豎向線槽沿豎井明敷，各單元公共照明電源由首層單獨(dú)磁卡表引來；電梯電源由低壓配電室兩處力柜各引一路電源電纜至各單元電梯頂層，供電電纜為ZR—JYV(5x10)，采用雙電源供電末端互投。3樓設(shè)六面∏接柜六面低壓配電柜，四光二力，4樓設(shè)五面∏接柜五面低壓配電柜，四光一力，5設(shè)四面∏接柜四面低壓配電柜，三光一力，6樓設(shè)四面∏接柜四面低壓配電柜，三光一力。042樓住宅由相鄰04PT2開閉站所含低基變電所引來四路～220V/380V電源（三光一力）至地下一層∏接室；二級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，要求作為互投電源的動(dòng)力、照明引自不同變壓器的低壓母線，04—2樓、04—PT3樓首層配套文體活動(dòng)中心由04PT1高基變電所引來一路電源至04—2樓地下一層商業(yè)配套間。3 m2，4 m2，；5，；6 m2，；，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。04—5包括6個(gè)單元，5個(gè)單元為A戶型，地上九層，1個(gè)單元為G戶型，地上五層，04—6包括5個(gè)單元，均為A戶型，地上九層。04—6樓均為板式住宅，屬多層商住建筑。04—2樓、04—PT3及開閉站為二類高層住宅及高層裙房，, 042樓地下兩層，地上十八層，地下二層為人防層，,地下一層為設(shè)備用房及非可燃物品庫房，,首層為配套商業(yè)及文體活動(dòng)中心，,二層以上為普通住宅，042樓共2個(gè)單元，每單元均為一梯四戶，戶內(nèi)均為精裝修戶型，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂。我公司承建過許多類似工程項(xiàng)目，在群體住宅工程施工總承包管理積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，在本次工程制定水暖施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，結(jié)合工程合同范圍和對(duì)所有專業(yè)承包商的總承包管理，指定各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案和保證措施。編制說明：感謝業(yè)主對(duì)我們公司的充分信任，我們深知本工程的特殊性和重要性，公司對(duì)本工程高度重視，迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙，其目的是使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性。為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制，使今后的工程實(shí)施更符合實(shí)際，我公司組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘和了解，對(duì)現(xiàn)場和周邊環(huán)境和各種條件有了較深刻的了解，這對(duì)合理編制施工組織設(shè)計(jì)及指導(dǎo)現(xiàn)場施工十分有益。以下為本次工程電氣施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容：1. 工程概況2. 施工目標(biāo)3. 工程重點(diǎn)難點(diǎn)及針對(duì)性措施4. 組織機(jī)構(gòu)5. 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施6. 分包計(jì)劃7. 勞動(dòng)力計(jì)劃8. 主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃9. 電氣工程技術(shù)方案10. 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施11. 安全文明施工12. 相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施13. 季節(jié)性施工14. 成品保護(hù)15. 為保證工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工采取的措施16. 附表編制依據(jù)：1. 建設(shè)方認(rèn)可的設(shè)計(jì)條件任務(wù)書及設(shè)計(jì)資料2. 建設(shè)方認(rèn)可的設(shè)計(jì)條件任務(wù)書及歷次會(huì)議紀(jì)要3. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 1620084. 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5003420045. 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999（2003版）6. 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794（2000版）7. 《住宅建筑規(guī)范》 GB 5036820058. 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50054959. 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500529510. 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 502009411. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50016200612. 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50348200413. 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 501989414. 《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ016082002國家規(guī)范15. 本次工程的圖紙16. 業(yè)主的有關(guān)文件17. 我國現(xiàn)行的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定18. 我國現(xiàn)行的相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定19. 我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定20. 我公司關(guān)于工程施工管理的相關(guān)管理手冊(cè)21. 建筑電氣施工驗(yàn)收規(guī)范（2002版）第1章 工程概況本工程為長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地04地塊項(xiàng)目，項(xiàng)目概述如下：04—7樓為一類高層建筑，1，, 7，, 兩棟樓均為地下兩層，地上二十八層，地下二層為人防層，,地下一層為設(shè)備用房及管線夾層，,首層為文體活動(dòng)中心，,二層以上為普通住宅，041樓共2個(gè)單元，每單元均為一梯四戶，047樓共四個(gè)單元，每單元均為一梯四戶，戶內(nèi)均為精裝修戶型，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。04—PT2樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，04—PT3及開閉站為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。04—3樓包括8個(gè)單元，其中6個(gè)單元為A戶型，地上九層，首層為商業(yè)，每單元設(shè)電梯一部；2個(gè)單元為G戶型，地上五層，設(shè)電梯一部；04—4包括7個(gè)單元，均為A戶型，地上九層。各棟樓各單元均為一梯兩戶，戶內(nèi)均為精裝修，各單元均無地下室，首層設(shè)配電室、弱電間等。 系統(tǒng)簡介041樓住宅由04PT3及開閉站所含低基變電所引來五路～220V/380V電源（四光一力）至地下一層∏接室；一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)另一個(gè)電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞，要求作為互投電源的動(dòng)力、照明引自不同變壓器的低壓母線，041樓首層配套文體活動(dòng)中心由04PT4及動(dòng)力中心所含高基變電所引來一路電源至地下一層商業(yè)配套間。04—6樓電源均由04PT1樓地下一層低基變電所引來，住戶樓門口處設(shè)∏接間，內(nèi)設(shè)低壓∏接柜，首層設(shè)配電間，進(jìn)線電纜由低基變電所采用電纜埋地方式引至∏接柜，再引入首層配電柜，同樓內(nèi)對(duì)應(yīng)的光、力柜電源引至變電所內(nèi)不同變壓器的低壓母線段，樓層配套商業(yè)由04PT1高基變電所引來一路電源至首層商業(yè)電氣用房，商業(yè)分戶單獨(dú)計(jì)量。各樓低壓配電由配電柜向各單元配電，供電電纜為JYV(4x70+1x35)或JYV(4x35+1x16。04—7由相鄰04PT1開閉站所含低基變電所引來十路～220V/38V電源（八光二力）至地下一層∏接室；一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，要求作為互投電源的動(dòng)力、照明引自不同變壓器的低壓母線。，平面圖中導(dǎo)線標(biāo)注未含此線。 ，建筑物防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)接。：利用建筑物鋼筋混凝土或剪力墻內(nèi)兩根Ф16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。，金屬通風(fēng)管、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接，突出屋面的非金屬體在其上方裝設(shè)避雷帶，并與屋面防雷裝置相連。，并在管道的頂端和底端與防雷裝置相連。各房間按功能需要設(shè)電話及電視插座。本工程設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，固定攝像機(jī)、半球罩?jǐn)z像機(jī)、電動(dòng)云臺(tái)攝像機(jī)、監(jiān)控本樓的每一個(gè)部位、監(jiān)控室與電腦管理系統(tǒng)相連。日常可以通過該系統(tǒng)提供背景音樂。 工程目標(biāo)質(zhì)量為合格，等級(jí)均必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)配套質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；工程竣工時(shí)，其中一棟單體結(jié)構(gòu)工程獲得北京市結(jié)構(gòu)長城杯。本工程安全文明管理目標(biāo)為：獲得“北京市文明安全工地”稱號(hào)。第3章 工程重點(diǎn)難點(diǎn)及針對(duì)性措施1. 工程施工體量大，施工管理難度高簡要分析：該工程體量大，建筑面積為111087㎡，施工工期歷經(jīng)2個(gè)雨期施工、2個(gè)冬期施工、2個(gè)春節(jié)，施工綜合管理難度高。主要措施：綜合考慮機(jī)電安裝工程施工特點(diǎn)、工期要求、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備采購及進(jìn)場等因素，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。機(jī)電安裝進(jìn)度將服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行建立完善的計(jì)劃保證體系，統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)作業(yè)、施工工序、勞動(dòng)力、施工機(jī)具等資源，使這個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。主要措施：深化設(shè)計(jì)是對(duì)設(shè)計(jì)院施工圖的補(bǔ)充和完善，對(duì)更好地指導(dǎo)現(xiàn)場施工具有重要意義。此外還將與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、其他相關(guān)專業(yè)承包商密切聯(lián)系，相互協(xié)作。3. 高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求簡要分析：工程目標(biāo)質(zhì)量為合格，等級(jí)均必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)配套質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；工程竣工時(shí)，其中7樓單體結(jié)構(gòu)工程為北京市結(jié)構(gòu)長城杯。如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實(shí)施“過程精品”，把本工程建造成一流的藝術(shù)精品，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。機(jī)電部將按照各項(xiàng)要求建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度，針對(duì)每道工序，每個(gè)分項(xiàng)工程制定相關(guān)的質(zhì)量管理流程。4. 總承包綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求簡要分析：本工程實(shí)施總