【正文】 管理工作。2 管理好所負(fù)責(zé)班組的施工情況，做到工前交底、工中檢查復(fù)核、工后驗收，時時關(guān)注工程的質(zhì)量、安全情況，及時對施工中的餓隱患提出措施，解決好施工中的具體問題。5 對工程的質(zhì)量、安全及內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行落實把關(guān)，作好資料似的建文件工作。3 組織職工學(xué)習(xí)各相關(guān)工序、工種的質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、措施，施工前進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的交底，對各重點、關(guān)鍵部位進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，組織各工序的檢查、驗收、交接班，對工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析、指定整改措施并予以落實實施。（二） 項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)1嚴(yán)格遵守和貫徹各項技術(shù)及安全管理的規(guī)章制度，對工程的安全生產(chǎn)、保證工程質(zhì)量負(fù)主要的直接責(zé)任。4 對工程的工期進(jìn)行全面管理：根據(jù)計劃的人力、物理、財力及時組織充足的施工班組人員、各種相應(yīng)的材料以及資金，及時對工程的進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，確保工程按計劃完成。 2 對工程的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行全面管理；組織落實安全技術(shù)管理的各項措施，組織職工學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，遵守各種安全技術(shù)制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改進(jìn)措施并落實實施，確保施工安全、文明均達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 二、項目經(jīng)理班子配備： 項目經(jīng)理：1名、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人；1名；土建施工員：1名，水電施工員：1名，質(zhì)檢員：1名，材料員：1名，安全員：1名，預(yù)算員：1名。讓業(yè)主放心、讓用戶滿意的指導(dǎo)思想是：“施工方法先進(jìn)、措施經(jīng)濟(jì)可行，管理嚴(yán)格科學(xué)、計劃詳細(xì)周密、質(zhì)量確保優(yōu)質(zhì)、杜絕傷亡事故發(fā)生，充分發(fā)揮我公司在技術(shù)設(shè)備和管理上的優(yōu)勢，確保工程按質(zhì)、按量按期順利竣工。５、 施工道路：施工道路布置見《施工平面布置圖》，主干道寬度為6m采用級配良好砂石路面。１） 施工用水：由建設(shè)單位指定從自來水管引至現(xiàn)場，采用Φ32的的供水管，保證施工供水.２） 施工用電：由建設(shè)單位指定的總變電站引至現(xiàn)場配電房，采用TNS，三相五線制，因而選用380/220V，配用電度表60A，采用銅芯塑料導(dǎo)線BV25m/m電纜，分兩路，安裝配電盤，供電照明、振導(dǎo)器及其設(shè)備使用，保證施工供電。２、 熟悉圖紙、了解設(shè)計意圖和質(zhì)量要求，作好圖紙自審、會審準(zhǔn)備工作。：天棚面白灰粉刷、刷白涂料二遍。（衛(wèi)生間鋪防滑地板磚）。三,樓地面工程：樓地面做法：詳見室內(nèi)裝修平面圖。所有焊縫高度不得小于6MM，焊條用T422所有金屬構(gòu)件經(jīng)除銹后均刷防銹漆一遍，銀粉漆兩遍。凡未注明構(gòu)件面等均采用20厚水泥砂漿面層。內(nèi)墻面衛(wèi)生間貼磁磚到頂，房間150高踢腳線同地面。外墻240厚，內(nèi)墻120厚。 屋面防水施工除滿足以上各條件，尚應(yīng)滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中屋面防水施工有關(guān)條文。屋面女兒墻、檐口、檐溝，水落口、外水落管及水斗安裝、連接，分格縫做法：詳見99J201119,22333/37 。經(jīng)設(shè)計，甲方，勘察，質(zhì)監(jiān)等單位試打樁合格辦好驗槽簽證手續(xù)，結(jié)構(gòu)特征詳見結(jié)構(gòu)概況：基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度采用C10素混凝土墊層，基礎(chǔ)采用整毛石M5水泥砂漿砌漿，地圈梁混凝土強(qiáng)度等級為C25；混凝土柱（墻）的強(qiáng)度等級為C25；屋面混凝土梁（板）強(qiáng)度等級為C25，構(gòu)造柱、壓頂梁、過梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖特別注明者外均采用C20。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 該工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，基礎(chǔ)采用整毛石M5水泥砂漿砌漿。二、水文 勘察期間，場地各鉆孔均見地下水，屬孔隙潛水類型，另基巖中尚有一定量的裂隙水。第二節(jié) 地質(zhì)及水文一、地質(zhì)（1） 根據(jù)地勘報告資料及筑物周邊地況了解，基地范圍地質(zhì)情況與地勘報告基本吻合，地形較平坦?；A(chǔ)采用整毛石M5水泥砂漿砌漿，地圈梁混凝土強(qiáng)度等級為C25；混凝土柱（墻）的強(qiáng)度等級為C25，屋面混凝土梁（板）強(qiáng)度等級為：C25；構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖特別注明者外均采用C20。 我司《質(zhì)量體系文件》 第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況 傳達(dá)室、大門位于**************建筑層數(shù)為：一層，建筑面積為：㎡，建筑高度：，建筑耐火等級為：二級，防火分類為低層民用建筑，抗震設(shè)防烈度為：7度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為：二級。 企業(yè)的現(xiàn)狀和實力。 第二節(jié) 編制說明 建設(shè)單位提供的施工圖。 遵循建筑工程施工工序及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序。傳達(dá)室、大門 單位工程施工組織設(shè)計 2010年 2 月5日施工組織設(shè)計（施工方案）報審表工程名稱傳達(dá)室、大門施工單位編制單位現(xiàn)報于單位工程組織設(shè)計方案文件，請予以審查。主 編編 制 人工程項目/專業(yè)分包施工單位（蓋章）技術(shù)負(fù)責(zé)人審核單位總承包單位審核意見： 年 月 日總承包單位（蓋章）審核人審批人審查單位監(jiān)理審查意見：監(jiān)理審查結(jié)論： □同意施工 □修改后報 □重新編制監(jiān)理單位（蓋章）專業(yè)監(jiān)理工程師日期：總監(jiān)理工程師日期：第一章 編制說明第一節(jié) 編制的原則 認(rèn)真貫徹各級政府對建設(shè)工程的各項方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序。 在保證質(zhì)量、安全的同時，采用流水施工方法，并充分考慮本工程所處的地理環(huán)境和自然條件，科學(xué)安排工序。 國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作規(guī)程和地方政府現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集。 施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工條件。所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為七度，框架抗震等級為：二級，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度采用C10素混凝土墊層。本工程工期為：120天。 上至下依次為粉質(zhì)粘土、可塑狀殘積粘性土、砂土狀強(qiáng)風(fēng)花崗巖、碎塊狀強(qiáng)風(fēng)化花崗巖。場地內(nèi)地下水水質(zhì)對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不具有腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性?；A(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘性土層，進(jìn)行技術(shù)交底，軸線復(fù)核，定好標(biāo)高后；辦好技術(shù)交底及安全交底。 第四節(jié) 建筑設(shè)計概況 一、屋面工程：屋面保溫隔熱做法詳05J039。天溝檐溝縱向排水坡度1%。二、墻體工程：墻體材料及厚度(1)墻體采用MU10實心磚，M5混合砂漿砌漿。所有柱面外墻面貼石板材面。以上內(nèi)墻面白灰粉刷、刷白涂料二遍。外墻裝修做法：詳立面圖。除圖中注明者，其余做法按規(guī)范（及省標(biāo)或國標(biāo)）要求施工。.地面鋪地板磚面層，60厚C20砼及150厚毛石灌砂墊層。室外地面、室外排水等待以后結(jié)合市政道路和停車場的現(xiàn)場情況另定?！　　　　　　　　〉谖骞?jié)　　工程施工條件及特點１. 現(xiàn)場＂三通一平＂基本到位,施工場地已平整,施工用水,用電的接水口,接電口均在施工現(xiàn)場,比較便利.２. 施工用水用電：施工用水據(jù)業(yè)主提供一條水管供施工用水,施工用電,在東北角由業(yè)主提供一臺300KW的變壓器,水源充足,電源充沛.３. 應(yīng)注意文明施工盡量避免施工噪音,.　　　　　第三章 　施工準(zhǔn)備及施工部署　　　　　　　　　　　　第一節(jié)　　施工組織管理：根據(jù)本工程的特點,結(jié)合公司施工管理經(jīng)驗,本工程將實施而項目目標(biāo)管理,即由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制度及考核制度相結(jié)合的施工模式,為了確保實現(xiàn)項目目標(biāo),首先必須組建高水平的項目班子,由副總經(jīng)理率領(lǐng)下組成項目經(jīng)理,由工７程師職稱的中級技術(shù)人員和精通建筑的骨干技術(shù)人員,通力協(xié)作,為順利完成本工程創(chuàng)造良好條件.：我們本著＂＂的原則,嚴(yán)格按照ISO9002：標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量體系進(jìn)行施工,對所有缺陷堅持＂不消除,不放過＂＂的原則,在施工過程中,用一流的工程質(zhì)量實現(xiàn)業(yè)主的投資回報,廣泛應(yīng)用項目管理各全面質(zhì)量管理等先進(jìn)的管理方法,倡導(dǎo)＂預(yù)防為主＂樹立＂上道工序為下道工序＂的觀點,以人為本,.充分發(fā)揮全體施工人員積極性和創(chuàng)造性,.并鼓勵每位員工運(yùn)用PQCA的工作方法,不斷改善工作質(zhì)量,用質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤的方法來保證工序質(zhì)量,達(dá)到最終保證工程質(zhì)量的目的　　　　　　　　　　　　　　第二節(jié)；施工準(zhǔn)備１、 成立“施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部”，由公司領(lǐng)導(dǎo)、工程師、工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安檢員等組成。３、 做好“三通一平”工作，合理搭設(shè)臨時設(shè)施，鋪設(shè)施工道路，架設(shè)施工用電線路和施工用水管道．４、 施工用電、用水。具體見《施工平面布置圖》。 第三節(jié) 指導(dǎo)思想針對該工程顯著的地理位置，在施工中我公司本著重合同、守信譽(yù)的宗旨，嚴(yán)格履約，切實以建設(shè)單位的利益為重和對社會負(fù)責(zé)的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，嚴(yán)格進(jìn)行統(tǒng)籌策劃，以“強(qiáng)化管理、科學(xué)施工、團(tuán)結(jié)拼搏、優(yōu)質(zhì)高效、安全低耗”的方針，建立以項目經(jīng)理為中心的“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分權(quán)管理”的施工管理機(jī)構(gòu)，優(yōu)化配置高效、高素質(zhì)的項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，按照施工生產(chǎn)的規(guī)律對工程施工進(jìn)行全員、全面、全過程的系統(tǒng)動態(tài)管理。 第四節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) 一、組織原則： 公司對本工程項目實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項目經(jīng)理對整個工程的成本、質(zhì)量、安全、工期及文明施工等進(jìn)行全面管理。 三、崗位職責(zé)： （一）項目經(jīng)理職責(zé)： 1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“百年大計、質(zhì)量第一”方針政策和技術(shù)以及公司的各項管理制度。3 對工程的質(zhì)量進(jìn)行全面管理；組織人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)操作規(guī)程，組織人員對工程的技術(shù)特點進(jìn)行分析、對重點和難點進(jìn)行攻關(guān)，隨時關(guān)注工程現(xiàn)場的質(zhì)量情況，制定落實質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。5 協(xié)調(diào)各方關(guān)系：安排好個管理人員的具體工作的職責(zé)、各施工班組的施工部位和工作要求，協(xié)調(diào)好管理人員之間、班組之間、管理人員和班組之間的關(guān)系；及時向公司匯報工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；提出需要公司協(xié)助解決的問題，處理好公司和個職能部門的關(guān)系。2組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，對安全技術(shù)、操作規(guī)程進(jìn)行講解交底，認(rèn)真落實和實施組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施，并隨時檢查措施的實施情況。4關(guān)注整個工程的進(jìn)展、能及時預(yù)見存在和需要解決的問題，向項目經(jīng)理提供適當(dāng)?shù)囊庖姾徒ㄗh。 （三） 施工員職責(zé)1 認(rèn)真遵守和貫徹各種施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等規(guī)章制度，負(fù)責(zé)實施項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人下達(dá)的各項指標(biāo)。3 做好工程的材料、勞力計劃，為計劃員提供詳細(xì)的資料。（四） 質(zhì)檢員職責(zé)1 認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量檢查幾獎懲條例的規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控，監(jiān)督和督促工作質(zhì)量目標(biāo)的落實。2對個分部分項工序進(jìn)行檢查，督促好工種的自檢工作，對工程存在的問題進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的措施并予以落實，通知有關(guān)部門對隱蔽工程進(jìn)行驗收。 （五） 試驗員職責(zé)對工程使用的材料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣試驗，對材料的質(zhì)保資料進(jìn)行核查。協(xié)助材料員做好材料的質(zhì)量把關(guān)工作。落實安全生產(chǎn)措施，掌握安全生產(chǎn)情況，調(diào)查研究安全生產(chǎn)中的不安全情況，提出改進(jìn)意見和措施，并對執(zhí)行情況進(jìn)行督促檢查。與有關(guān)部門共同做好新工人、特殊工種工人的安全技術(shù)培訓(xùn)和考核發(fā)證工作。做好安全內(nèi)業(yè)資料，及時進(jìn)行施工安全隱患的分析、制定措施、積極消除隱患，當(dāng)發(fā)生工傷事故時應(yīng)及時進(jìn)行處理，分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗、吸收教訓(xùn)。積極參加公司組織的技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，參加項目施工組織設(shè)計中機(jī)械設(shè)備使用及保養(yǎng)的編寫和審核工作。嚴(yán)格執(zhí)行用電計劃，搞好現(xiàn)場用電管理，落實機(jī)電辦的技術(shù)業(yè)務(wù)工作。經(jīng)常組織有關(guān)人員對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保機(jī)械正常工作。根據(jù)建設(shè)單位及設(shè)計單位提供的測量控制點（復(fù)核無誤后）進(jìn)行引測，現(xiàn)場設(shè)定保護(hù)坐標(biāo)點，在工程四個角落同時做好控制點。每個樁定出的中心點。首先根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點，在現(xiàn)場基坑四周作四個高精度水準(zhǔn)點，以避免水準(zhǔn)點遠(yuǎn)距離引測的誤差和方便水準(zhǔn)點的彼此校核，防止使用被擾動的水準(zhǔn)點。臨時水準(zhǔn)點在使用前，必須與地面高級水準(zhǔn)點校核 。根據(jù)樁施工時設(shè)定的測量控制點（及鄰近建筑物的控制點復(fù)核無誤后）進(jìn)行引測，定出各軸線位置，釘龍門板以固定軸線，引測標(biāo)高，彈線于龍門板上，復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行下道工序施工。5mm 全高不超過177。3mm 全高不超過177。由于工程場地限制，軸線的豎向投測主要采用內(nèi)控法。具體做法：在裙樓首層埋設(shè)控制點標(biāo)志，在各樓層主控處均預(yù)留200mm*200mm的孔洞，洞口用砂漿做30mm擋水帶，用