【正文】 土方→設(shè)備基礎(chǔ)施工→地面硬化。工程竣工時(shí)，沉降觀測提供以下成果：1) 建筑物平面圖：圖上標(biāo)有觀測點(diǎn)位置及編號(hào)；2) 下沉量統(tǒng)計(jì)表：是根據(jù)沉降觀測原始記錄整理而成的各個(gè)觀測點(diǎn)的每次下沉量和累積下沉量的統(tǒng)計(jì)值；3) 觀測點(diǎn)的下沉量曲線。（二）沉降觀測：本工程沉降觀測點(diǎn)的位置應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求的位置布點(diǎn)，同時(shí)考慮測設(shè)方便，無地下室的。軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)建立后，驗(yàn)線員進(jìn)行復(fù)核合格后報(bào)工程監(jiān)理查驗(yàn)。對(duì)照總圖，現(xiàn)場觀察、校測建筑用地紅線樁點(diǎn)、坐標(biāo)、高程及相鄰建筑物關(guān)系。水準(zhǔn)參照點(diǎn)由永久水準(zhǔn)點(diǎn)引入，永久水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置在距建筑物附處穩(wěn)定、可靠的土層內(nèi)，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)采取保護(hù)措施，確保水準(zhǔn)點(diǎn)不被破壞。其次，與甲方一道對(duì)現(xiàn)場的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行交接驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)誤差過大時(shí)應(yīng)與甲方或設(shè)計(jì)院共同商議處理方法，經(jīng)確認(rèn)后方可正式定位。第五章：各分部分項(xiàng)工程施工方案（一）定位測量在工程施工前采用CAD技術(shù)，繪制本工程的軸線定位控制網(wǎng)絡(luò)，確定各墻柱及軸線的控制點(diǎn)坐標(biāo)。根據(jù)施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料一覽表的要求，及時(shí)組織進(jìn)場。設(shè)立施工工期進(jìn)度獎(jiǎng)與工期保證金制度，層層分解到各個(gè)施工進(jìn)度控制點(diǎn)，然后再分解到各個(gè)作業(yè)、工種、班組，以每日生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書為依據(jù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行安全保證體系與環(huán)境管理體系，以施工安全、文明施工來確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。積極采用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料”，四新技術(shù)的采用是確保工程如期竣工的關(guān)鍵。保證充足的勞動(dòng)力投入，以滿足施工需要。（四）保證施工進(jìn)度措施：本工程組織實(shí)施后勤保障系統(tǒng)，協(xié)調(diào)并調(diào)用各方面的人力、才力、物力資源、全力配合協(xié)調(diào)，確保本工程施工的順利、高速、高質(zhì)運(yùn)行。會(huì)議分析與日常檢查控制法三會(huì)：每天碰頭會(huì)、每周一檢查、調(diào)度并下達(dá)本周計(jì)劃和下周施工準(zhǔn)備計(jì)劃會(huì)，每月三次例會(huì)?？傆?jì)劃的里程碑控制法里程碑控制法一般指如下節(jié)點(diǎn)：開工節(jié)點(diǎn)與關(guān)鍵線路上節(jié)點(diǎn)相關(guān)聯(lián)的緊后過程節(jié)點(diǎn)，土建交付水電安裝，安裝與裝修交叉施工的節(jié)點(diǎn)，竣工節(jié)點(diǎn)。周計(jì)劃的動(dòng)態(tài)滾動(dòng)法：編制二個(gè)周計(jì)劃，第一個(gè)是本周的實(shí)施計(jì)劃，第二個(gè)是下周的準(zhǔn)備計(jì)劃，在 組織實(shí)施本周計(jì)劃并使之處在受控狀態(tài)下的同時(shí)，抓好下周施工計(jì)劃的準(zhǔn)備工作，把影響下周施工計(jì)劃順利進(jìn)行的諸多因素解決在本周之內(nèi)，兩者滾動(dòng)前進(jìn)，以此主動(dòng)積極地預(yù)見施工過程中存在的問題，把影響進(jìn)度控制的因素減少。第四章：施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（一）施工總進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：本工程合同約定總工期為300日歷天，即從2012年 月 日開工～2012年 月 日竣工。生活區(qū)及辦公用房在本施工中不再詳述。（四）臨時(shí)用電設(shè)計(jì)現(xiàn)場主供電網(wǎng)采用凱裝地埋電纜線路，建筑物內(nèi)和現(xiàn)場接駁用電采用橡膠絕緣電纜。本工程排水系統(tǒng)采用預(yù)埋砼管和明溝相結(jié)合的辦法，建筑物四周高排水明溝，攪拌站設(shè)沉淀過濾池。鋼筋加工車間主要由一臺(tái)電焊機(jī)、一臺(tái)彎曲機(jī)、一臺(tái)切斷機(jī)、一臺(tái)調(diào)直機(jī)、一臺(tái)無齒鋸和一臺(tái)鋼筋連接機(jī)組成?，F(xiàn)場的布置應(yīng)保證原材料，成品、半成品堆場均在塔吊的回旋半徑之內(nèi)或附近。施工機(jī)械的布置根據(jù)現(xiàn)場平面圖的要求統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置到相應(yīng)位置。（二）、施工機(jī)工布置：本工程工期緊，施工機(jī)械的配備和布置應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)最大程度地滿足工程施工需要。臨時(shí)圍墻：采用鋼骨架外封彩鋼板圍墻。施工供水：考慮到消防、施工生產(chǎn)及養(yǎng)護(hù)用水，供水主管采用PPRD100管徑，支管D50和D25管徑，埋地敷設(shè)，給水管埋地深度不小于30CM。臨時(shí)供電：現(xiàn)場主供電網(wǎng)采用電纜線路接入現(xiàn)場臨時(shí)總配電房，建筑物室內(nèi)和現(xiàn)場接駁用電采用橡膠絕緣電纜，分路控制，分別管理，三級(jí)受制二級(jí)保護(hù)的原則布置。現(xiàn)場道路及場地因?qū)俑呒軜蚍秶?，多家施工單位共有，硬化場地不考慮，但每天派專人灑水打掃，杜絕塵土飛揚(yáng)現(xiàn)象?，F(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)考慮各專業(yè)工種都有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)區(qū)域，施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)根據(jù)建筑物施工情況及時(shí)創(chuàng)造條件穿插施工。本工程關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)：測量定位、模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑、施工預(yù)埋、裝飾工程、門窗工程以及水電預(yù)埋。當(dāng)然，影響本工程各工序成功實(shí)施并實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的最為關(guān)鍵因素產(chǎn)將是施工技術(shù)，它主要包括：模板支撐施工設(shè)計(jì)技術(shù)、土建施工與施工預(yù)埋，施工配合，裝飾階段的配合與協(xié)調(diào)。本工程大量的施工涉及各分部項(xiàng)穿插配合，專業(yè)工種較多，這就要求所有的施工管理人員具有技術(shù)水平，豐富的知識(shí)面，能夠預(yù)見幾乎所有的設(shè)計(jì)要求及影響工程質(zhì)量的因素。（三）、施工條件及不利因素本工程建設(shè)規(guī)模約11000M2，現(xiàn)場三通一平尚未完善，施工難度大。4本工程與民用建筑緊鄰（4M距離）且高（約26M左右），垂直起重設(shè)備無法進(jìn)場就位，造成基礎(chǔ)及地下施工困難重重，投入的人力資源大，工程成本提高。由于無法封閉施工，導(dǎo)致閑雜人員頻頻進(jìn)出，安全保障，盜竊上升，增加成本。內(nèi)外墻面裝飾：內(nèi)墻水泥砂漿粉刷，外墻干掛石材。屋面采用二道設(shè)防防水保溫屋面，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。總建筑面積：，其中地上建筑面積：（，住宅534，78M2），～,地基為沖孔落注樁，鋼筋采用HRB235和HRB335，地上部分均為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋全部HRB400鋼筋抗震設(shè)防裂變6度。第二章：工程概況及施工特點(diǎn)（一）、工程概況工程名稱：凱天龍商務(wù)酒店工程地點(diǎn)：福建省三明市大田縣均溪溫鎮(zhèn)工程性質(zhì)：本工程由一棟九層商務(wù)酒店，一棟四層住宅及一棟四層會(huì)所（待建）組成。在滿足施工需要的前提下，減少各種臨時(shí)設(shè)施的投入，合理布置施工現(xiàn)場，盡量減少二次搬運(yùn)，做到文明施工。合理安排季節(jié)性施工，農(nóng)忙季節(jié)保證施工的連續(xù)性。施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章：施工組織設(shè)計(jì)編制及原則(一) 編制依據(jù)(二) 編制原則第二章：工程概況及施工特點(diǎn)(一) 工程概況(二) 建筑地點(diǎn)特征(三) 施工條件及不利因素(四) 關(guān)鍵質(zhì)量控制第二章：施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施(一) 施工平面布置原則(二) 施工機(jī)械布置(三) 臨時(shí)給排水及時(shí)臨時(shí)消防設(shè)計(jì)(四) 臨時(shí)用電設(shè)計(jì)(五) 臨時(shí)設(shè)施的布置第四章：施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施(一) 施工總進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)(二) 施工總進(jìn)度計(jì)劃（附圖）(三) 施工進(jìn)度的控制(四) 保證施工進(jìn)度措施第五章：各分部分項(xiàng)工程施工方案(一) 定位測量(二) 沉降觀測(三) 結(jié)構(gòu)工程（A）結(jié)構(gòu)施工工藝流程（B）結(jié)構(gòu)模板與支撐（C）鋼筋工程的施工（D）砼的施工（E）砌筑工程（F）外墻腳手架（G）屋面工程（H）裝飾工程(I)水電安裝工程第六章：工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施(一) 目標(biāo)(二) 質(zhì)量保證措施1. 確保工程質(zhì)量的保證實(shí)施措施2. 施工管理措施3. 原材料質(zhì)量控制措施4. 鋼筋工程技術(shù)質(zhì)量保證措施5. 模板及支撐技術(shù)質(zhì)量控制措施6. 結(jié)構(gòu)砼施工技術(shù)質(zhì)量控制措施7. 砌體工程技術(shù)質(zhì)量控制措施8. 裝飾工程技術(shù)質(zhì)量保證措施9. 安裝工程技術(shù)保證措施10. 工程竣工檔案資料的匯集整理控制11. 材料與設(shè)備的質(zhì)量保證措施（三）治理工程質(zhì)量的措施1. 治理屋面滲漏的措施2. 治理外墻滲漏的措施3. 治理外窗制安通病的措施4. 治理箱盒、開頭、插座周圍空鼓、裂縫的措施5. 治理砼現(xiàn)澆板裂縫措施6. 治理內(nèi)墻空鼓裂縫措施7. 治理水電預(yù)埋管漏埋措施8. 樓地面成品保護(hù)措施（四）工期保證措施1. 工期目標(biāo)2. 工期控制點(diǎn)3. 技術(shù)保證措施4. 組織保證措施5. 資源保證措施6. 交叉施工條件下保證工期措施7. 雨季施工中保證工期措施第七章：安全施工措施(一) 安全管理目標(biāo)(二) 保證施工安全技術(shù)措施(三) 保護(hù)安全物資準(zhǔn)備(四) 保證安全技術(shù)措施第八章：文明施工與環(huán)境保護(hù)(一) 文明施工目標(biāo)(二) 文明施工管理措施第九章：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理班子人員配備(一) 項(xiàng)目部主要施工管理人員名單(二) 項(xiàng)目部主要成員與部門職責(zé)第十章：勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及材料投入計(jì)劃(一) 投入的主要機(jī)械設(shè)備(二) 投入的周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃第十一章：關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決辦法(一) 梁柱、模板接頭的處理(二) 土建工程保護(hù)方案與措施(三) 安裝工程成品保護(hù)方案與措施(四) 保證周邊環(huán)境、生活工作、交通秩序的措施(五) 施工噪音的控制(六) 施工粉塵的處理及控制第十二章：冬天雨季施工措施第十三章：新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用第十四章：安全施工應(yīng)急預(yù)案第一章：施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及原則（一）、編制依據(jù)1. 建筑工程施工合同2. 設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)相關(guān)圖集3. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；4. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；5. 工程測量規(guī)范（GB5002693）；6. 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ942008）7. 建筑地基與甚而技術(shù)規(guī)范(GB500072002)8. 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）9. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5020320002）10. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5999)11. 砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB501192003)12. 建筑電氣安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）13. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）14. 建筑施工高處作業(yè)施工安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）15. 砼泵送施工技術(shù)規(guī)范（JGJ/T1095）16. 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ462005）17. 鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)范（JGJ10996）18. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）(二)、編制原則嚴(yán)格遵守工程合同要求工期和本合同承諾的施工期限，合理安排施工程序與順序，保證各施工項(xiàng)目相互促進(jìn)，緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)程。用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計(jì)劃，以保證施工連續(xù)性，均衡地，有節(jié)奏進(jìn)行，合理使用人力、物力和財(cái)力，在確保工程質(zhì)量前提下，盡量縮短工期。貫徹節(jié)材、節(jié)能、提高質(zhì)量、增進(jìn)效益的原則，充分性應(yīng)用“新材料，新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，降低工程成本。遵循目標(biāo)管理的原則，對(duì)分部分項(xiàng)工程設(shè)定目標(biāo)，做好環(huán)節(jié)的檢查控制，以每個(gè)分項(xiàng)設(shè)定目標(biāo)逐項(xiàng)實(shí)現(xiàn)來保證整個(gè)工程目標(biāo)的落實(shí)。建設(shè)單位：福建省凱天龍實(shí)業(yè)有限公司。砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí):樁基C30,柱C35,梁板C30，圈梁、構(gòu)造柱C25，墊層C20.填充墻體：外墻、放火墻、樓梯間及房間分隔墻采用190厚煤干石燒結(jié)多孔磚，衛(wèi)生間隔墻為90厚煤干石燒結(jié)多孔磚。門窗：窗主要采用斷橋隔熱鋁合金安裝：LOWE中空玻璃。（二）建筑地點(diǎn)特征：本工程擬建場地位于均溪河邊，場地狹窄，平面布置只能見縫插針，循環(huán)道路無法形成，再加上河道施工單位的材料人員進(jìn)出均由此通過，封閉施工無法形成，施工難度極大，施工條件較差。施工場地和朝霞進(jìn)場道路為新填土區(qū)，道路無法硬化（多家施工單位合用），如遇雨天道路泥濘，進(jìn)場材料受限，施工進(jìn)度受控，影響施工時(shí)間，晴天塵土飛揚(yáng)，灑水防塵。由于場地狹窄，部分材料需異地加工或存放（如鋼筋、模板加工）二次搬運(yùn)量加大?！竟こ坦て谳^短，工作量較大，加上施工場地的不得因素，將影響本工程實(shí)施的重要因素之一。本工程由于量大面廣，工程工期緊，涉及的工序與工序繁多，大量的二次裝飾及時(shí)安裝作業(yè)由業(yè)主另行分包，做好成品與半成品的保護(hù)亦是順利實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的重要因素之一。（四）、關(guān)鍵質(zhì)量控制本工程特殊過程控制：沖孔落注樁，鋼筋與機(jī)械連接，屋面防水。第三章：施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施（一）施工平面布置原則：施工現(xiàn)場總平面布置包括臨時(shí)設(shè)施、施工道路、水電管線、場地排水、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、材料堆放布置等?？紤]到其有效范圍覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域，盡量減少運(yùn)輸距離，現(xiàn)場還應(yīng)在生產(chǎn)加工區(qū)和建筑物區(qū)靠近施工道路部位，設(shè)置材料堆場。因現(xiàn)場循環(huán)道路無法形成，材料進(jìn)出只靠北側(cè)臨時(shí)便橋頭一處入口負(fù)責(zé)，入口大門內(nèi)設(shè)置傳達(dá)室及門衛(wèi)人員，并懸掛門衛(wèi)制度。過路設(shè)鋼套管保護(hù)。排水系統(tǒng)：進(jìn)場施工時(shí)，即同時(shí)將臨時(shí)排水系統(tǒng)一并施工到位，本工程排水系統(tǒng)主要采用預(yù)埋地下管道排水，建筑物四周設(shè)分溝，砼攪拌站設(shè)沉淀池。臨時(shí)設(shè)施：現(xiàn)場除高警衛(wèi)室，機(jī)修庫、加工棚、防護(hù)棚、廁所等房外，生活及辦公用房均采取異地搭建，現(xiàn)場搭設(shè)祥細(xì)施工布置圖。為確保工程順利進(jìn)行，公司將高度各種高性能，低損耗的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場投入使用。本工程在地方尚無商品砼，故需在現(xiàn)場設(shè)一個(gè)攪拌區(qū)，負(fù)責(zé)施工階段主體結(jié)構(gòu)及地基部位的砼提供和砌筑漿及抹灰砂漿的攪拌。木工間內(nèi)主要布置二臺(tái)鋸板機(jī)，刨板機(jī)采用小型手提式電刨。主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃：序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量備注1塔吊QT601臂長50M2砼攪拌機(jī)JS50013鋼筋彎曲機(jī)GW4014鋼筋切斷機(jī)GQ4015室外電梯SCE800TD16直流電焊機(jī)ARC40017木工圓盤鋸HJ104128砼輸送泵19打夯機(jī)HW60110插入式振搗器ZN35611錐螺紋剝肋套絲機(jī)112鋼筋調(diào)直機(jī)113砂輪切割機(jī)114砼抹光機(jī)1（三）、臨時(shí)給排水及臨時(shí)消防設(shè)計(jì)施工供水考慮到消防、施工生產(chǎn)及養(yǎng)護(hù)用水，直接在場地內(nèi)埋設(shè)，埋地深度不小于30CM，接至各施工用水點(diǎn)。施工平面布置在木工加工區(qū)設(shè)置一處消防栓，另在各樓層、室外生產(chǎn)區(qū)、外腳手架等處設(shè)置多個(gè)滅火器材，