最新建筑總平面圖設(shè)計(jì)-展示頁
2025-07-09 03:05本頁面
【正文】 下，做到以下深度即可滿足常規(guī)要求：場地區(qū)域位置圖：大城市應(yīng)包括城市位置的區(qū)域位置；現(xiàn)狀圖：擬建主要的建筑物的名稱、位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，控制標(biāo)高。 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。 設(shè)計(jì)圖紙 場地的區(qū)域位置、 場地的范圍（用地和建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)和定位尺寸、道路紅線）。方案設(shè)計(jì)階段的總平面設(shè)計(jì)內(nèi)容 2一、 設(shè)計(jì)說明書 2二、 設(shè)計(jì)圖紙 2初步設(shè)計(jì)階段的總圖設(shè)計(jì)內(nèi)容 3一、 設(shè)計(jì)說明書 3 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 3 場地概述 3 總平面布置 4 豎向設(shè)計(jì) 4 交通組織 5二、 設(shè)計(jì)圖紙 6 區(qū)域位置圖 6 總平面圖 6 豎向布置圖 7施工圖設(shè)計(jì)階段的總平面設(shè)計(jì)內(nèi)容 9一、 圖紙目錄 9二、 設(shè)計(jì)說明書 9三、 總平面圖 9四、 豎向布置圖 10五、 土方圖 11六、 管道綜合圖 12七、綠化及建筑小品布置圖 13八、 詳圖 13九、 設(shè)計(jì)圖紙的增減 13十、 計(jì)算書 13 方案設(shè)計(jì)階段的總平面設(shè)計(jì)內(nèi)容 設(shè)計(jì)說明書 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通住址、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需要保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況）。 擬建建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高以及地形復(fù)雜是主要道路、廣場的控制標(biāo)高。 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。場地內(nèi)外主要交通道路圖：也可分為道路廣場圖和交通流線分析圖；綠化圖：也可分為綠化布置圖和路滑景觀分析圖；豎向圖、管網(wǎng)圖（可以不做） 初步設(shè)計(jì)階段的總圖設(shè)計(jì)內(nèi)容在初步設(shè)計(jì)階段，總平面設(shè)計(jì)專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。（2） 有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面和特殊要求；應(yīng)說明批準(zhǔn)的用地文件、建設(shè)單位提供的氣象、水文、地質(zhì)等于本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容和其他有關(guān)的文件和資料。當(dāng)為自建建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，要列出建筑坐標(biāo)與城市坐標(biāo)（測量坐標(biāo)）的換算關(guān)系。 場地概述（1） 說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)置配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物和構(gòu)筑物）；一般區(qū)域位置圖表示本項(xiàng)目所在城市中的位置及其與周邊環(huán)境的關(guān)系，說明建設(shè)場地所在的市、區(qū)、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱、地理位置、四鄰單位、環(huán)境狀況、用地面積、距市中心及交通樞紐的距離、對外交通聯(lián)系情況等。（3） 描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況；描述中應(yīng)包括地上、地下需保留或拆除的各種管線。概述應(yīng)包括土壤凍結(jié)深度、地下水位、氣象條件（如風(fēng)向特點(diǎn)，全年夏季盛行風(fēng)向等情況）。（2） 說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合意圖、發(fā)展用地考慮；在建筑單體功能分區(qū)的基礎(chǔ)上，說明建、構(gòu)筑物組成組合情況，分區(qū)一般包括主要功能區(qū)、輔助功能區(qū)、公用設(shè)施區(qū)（如鍋爐房、熱交換站、煤氣調(diào)壓站、開閉所及變電所、電話支局、水泵房等）；遠(yuǎn)近期結(jié)合組好指分期建設(shè)條件，各種接口銜接處理，如：見、構(gòu)筑的擴(kuò)建、道路的銜接、管線的接口等；反戰(zhàn)用地是指根據(jù)工程要求留有足夠的發(fā)展余地。、（4） 說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。說明根據(jù)功能要求，在不影響交通和管線布置的情況下，因地制宜的選用了綠化植物品種情況及總的綠化面積、綠化系數(shù)。（2） 說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗溝）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形高程等情況；平坡式一般用于場地高差較小或有特殊要求時(shí)（如車流和人流的需求）的豎向布置，臺階式一般用于場地高差較大時(shí)的豎向布置，地表雨水的
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