【正文】 N MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD .學習參考 節(jié)能保溫工程監(jiān) 理 實 施 細 則 編 制： 編制日期： 審 批： 審批日期：學習參考目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)三、監(jiān)理工作的流程四、監(jiān)理工作的控制目標五、EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（一）保溫系統(tǒng)簡介（二）施工條件（三）施工工序（四）施工操作操作要點（五）質(zhì)量檢驗標準（六）允許偏差項目六、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)（一）保溫系統(tǒng)簡介（二）施工工藝（三）質(zhì)量控制要點七、EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)（一）保溫系統(tǒng)簡介（二）材料要求（三）施工條件（四）施工工序（五）質(zhì)量檢驗標準（六）成品保護（七）應(yīng)注意的問題八、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)（一）保溫系統(tǒng)簡介（二）施工工藝（三）施工控制要點（四）施工難點及保證措施（五）保證質(zhì)量措施及驗收標準九、機械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)（一）保溫系統(tǒng)簡介（二）施工準備（三）施工工藝（四）質(zhì)量要求十、外墻保溫工程驗收通則十一、安全生產(chǎn)、文明施工管理措施節(jié)能保溫工程監(jiān)理實施細則一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，本工程主要有：（按工程選?。督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《工程測量規(guī)范》（GB50026—2007）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—2003）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗評定標準》（JGJ/T139—2001）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133—2001）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502052001）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）《建筑工程冬期技術(shù)規(guī)程》（JGJ104—97）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59—99）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB50104—93）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332001《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328—2001）《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）三、監(jiān)理工作的流程圖1 施工階段監(jiān)理流程編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師第一次監(jiān)理交底會適時編制實施細則專業(yè)監(jiān)理工程師實施工程監(jiān)理進行“三控三管一協(xié)調(diào)”組織工程初驗協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收保修階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理總結(jié)、業(yè)務(wù)手冊確定總監(jiān)理工程師、組成項目監(jiān)理部組織機構(gòu)，進駐施工現(xiàn)場圖2 質(zhì)量控制工作流程 開 始質(zhì) 環(huán)量 保安 措全 施材 報料設(shè)備 驗施 資工 質(zhì)分 審包 查施工測量隱蔽工程記錄試驗記錄自檢資料填寫工程報驗單承包單位整改監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查總監(jiān)理工程師簽署工程報驗單施 工 NN施 報工方案 審圖 補紙 充核 調(diào)對 查開工申請圖3 投資控制工作流程NNNN工 程 項 目 總 投 資審核竣工結(jié)算投資狀態(tài)分析業(yè)主付款總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書專業(yè)監(jiān)理師制定各階段投資控制目標總監(jiān)審核投資計劃和資金使用計劃總監(jiān)審核施工組織設(shè)計方案接受承包單位工程計量申請專業(yè)監(jiān)理師進行工程量復查現(xiàn)場核驗接受業(yè)主、承包商提出的工程變更申請專業(yè)監(jiān)理師審核承包單位付款申請表專業(yè)監(jiān)理師對工程變更的工程量和費用做出評估監(jiān)理部建立材料價格信息庫承包單位申報材料價格專業(yè)監(jiān)理工程師審核業(yè)主簽認材料采購總監(jiān)理工程師審核設(shè)計單位進行設(shè)計變更總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單圖4 進度控制工作流程NY項目總工期目標承包單位提交施工組織設(shè) 計或施工進度計劃總監(jiān)理工程師審核承包單位實施過程分段提交詳細計劃或變更計劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師進行實際與計劃比較責成承包方采取措施按計劃執(zhí)行實 施NN 圖5 技術(shù)聯(lián)系流程Y各有關(guān)單位提出聯(lián)系內(nèi)容設(shè)計重大問題業(yè)主相關(guān)單位實施重大問題總監(jiān)理工程師審 核圖6 主要設(shè)備采購驗收流程磋 商Y磋 商申報提出訂貨計劃總監(jiān)理工程師審核業(yè)主設(shè)計單位調(diào)研、考察設(shè)備招標或磋商確定簽訂訂貨合同到貨驗收業(yè) 主監(jiān)理單位供貨單位承包單位N圖7 材料核定程序 N供貨方提出樣品和技術(shù)資料監(jiān)理工程師審查材料采購提供質(zhì)量證明文件見證取樣檢驗試驗監(jiān)理工程師核驗，簽署工程材料/設(shè)備報審表投入使用N 圖8隱蔽工程驗收流程N承包單位自評合格認可監(jiān)理工程師核查簽署報驗申請表進入下道工序（或隱蔽）分包工程承包單位整改 圖9 工程款支付流程、半成品質(zhì)量要求總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書業(yè)主支付項目監(jiān)理部承包單位提出付款申請圖10 工程竣工驗收流程承包單位自評，報竣工驗收資料審核竣工驗收資料監(jiān)理組織工程初驗