【正文】 行以保為主、保修并重的強(qiáng)制性維修制度。 二、設(shè)備的三級(jí)保養(yǎng)制 三級(jí)保養(yǎng)制度是我國 20世紀(jì) 60年代中期開始，在總結(jié)前蘇聯(lián)計(jì)劃預(yù)修制在我國實(shí)踐的基礎(chǔ)上，逐步完善和發(fā)展起來的一種保養(yǎng)修理制，它體現(xiàn)了我國設(shè)備維修管理的重心由修理向保養(yǎng)的轉(zhuǎn)變，反映了我國設(shè)備維修管理的進(jìn)步和以預(yù)防為主的維修管理方針的更加明確。設(shè)備維護(hù)規(guī)程是對(duì)設(shè)備日常維護(hù)方面的要求和規(guī)定，堅(jiān)持執(zhí)行設(shè)備維護(hù)規(guī)程，可以延長設(shè)備使用壽命，保證安全、舒適的工作環(huán)境。對(duì)機(jī)械設(shè)備還應(yīng)進(jìn)行精度檢查，以確定設(shè)備實(shí)際精度的優(yōu)劣程度。對(duì)設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)工作要制定工作定額和物資消耗定額，并按定額進(jìn)行考核，設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)納入車間承包責(zé)任制的考核內(nèi)容。 設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容一般包括日常維 護(hù)、定期維護(hù)、定期檢查和精度檢查，設(shè)備潤滑和冷卻系統(tǒng)維護(hù)也是設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的一個(gè)重要內(nèi)容。 一、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng) 通過擦拭、清掃、潤滑、調(diào)整等一般方法對(duì)設(shè)備進(jìn)行護(hù)理，以維持和保護(hù)設(shè)備的性能和技術(shù)狀況，稱為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。 7）定期檢查齒條鋼絲繩、變頻調(diào)速裝置及液壓升降機(jī)的液壓系統(tǒng)并規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)。 5）檢查電纜、漏電保護(hù)器功能應(yīng)可靠，保護(hù)接地應(yīng)無斷路，外接配電箱無電焊機(jī)負(fù)載。 3）檢查梯籠單、雙門及底籠門的限位開關(guān)和有關(guān)超高、地面、對(duì)重吊點(diǎn)限位開關(guān)、緊急開關(guān)、極限斷路開關(guān)等的功能應(yīng)正常，并分別試驗(yàn)斷路動(dòng)作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 施工升降機(jī)的維護(hù)保養(yǎng) 1）按規(guī)定進(jìn)行班前和班后的保養(yǎng)工作。 7）如遇雷雨、大風(fēng)（六級(jí)以上）、大霧、導(dǎo)軌結(jié)冰等情況時(shí)，應(yīng)停止運(yùn)行。 6）在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)。嚴(yán)禁超載超負(fù)。 3）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)異常情況（如電氣失控）時(shí)，應(yīng)立即按下急停按鈕，在未排除故障前不允許打開。 2）使用前先檢查各部限位和安全裝置情況，再將吊籠升高 至離地面 1m 處停車，檢查制動(dòng)是否符合要求。 施工升降機(jī)安全操作要點(diǎn) 1）升降機(jī)應(yīng)設(shè)專人管理。 6）在升降機(jī)周圍 5m 以內(nèi)，不得堆放任何物品和挖溝開槽。 塔機(jī)的各結(jié)構(gòu)、焊縫及有關(guān)構(gòu)件是否有損壞、變形、松動(dòng)、銹蝕、裂縫，如有問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 檢查和調(diào)整制動(dòng)瓦和制動(dòng)輪的間隙，保證制動(dòng)靈敏可靠，其間隙在 ~1mm 之間，摩擦面上不應(yīng)有油污等污物。 司機(jī)應(yīng)高度集中注意力，避免塔機(jī)相互碰撞，注意塔機(jī)周圍的建筑物。 塔吊的操作必 須落實(shí)三頂制度，司機(jī)的操作按塔機(jī)操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行。靜載實(shí)驗(yàn)吊重為額定荷載的 125%，動(dòng)在實(shí)驗(yàn)吊重為額定載荷的 110%。 塔機(jī)的正常工作氣溫為 20~+40℃ ，風(fēng)速低于 13m/s。 、每月一次對(duì)塔吊進(jìn)行大型保養(yǎng)及維修，并做好維修記錄，記錄塔吊在維修保養(yǎng)前和在維修保養(yǎng)后的工作狀態(tài)。 、每天上下班前都必須對(duì)塔吊進(jìn)行最基本的檢查與維修，并認(rèn)真做好維修記錄，確保塔吊的正常運(yùn)轉(zhuǎn)是每位塔吊操作工應(yīng)盡的責(zé)任。 、正常情況下每個(gè)月的最后一天，對(duì)各臺(tái)塔吊進(jìn)行一次各部件保養(yǎng)，并認(rèn)真做好保養(yǎng)前及保養(yǎng)后機(jī)械性能狀態(tài)。 、每天上下班之前都必須對(duì)塔吊進(jìn)行自行檢查一遍，上下班換班人員形成交 接檢制度，并做好每天機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。 合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 在履行本合同的過程如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交甲方住所地法院解決。 四、保養(yǎng)費(fèi)用：塔機(jī)保養(yǎng)費(fèi)已包含在塔機(jī)租賃費(fèi)內(nèi)，由出租單位承擔(dān)，不再向使用單位額外收取。 四）、傳動(dòng)系統(tǒng)： 各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否平穩(wěn)，有無異常響聲； 各 潤滑點(diǎn)是否潤滑良好； 各機(jī)構(gòu)制動(dòng)器是否靈敏可靠。 二）、安全裝置 超載裝置是否靈敏可靠； 起升高度限位裝置是否靈敏可靠； 變幅前、后限位是否靈敏可靠； 通訊系統(tǒng)是否有效。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容： 一）、電器系統(tǒng) 電纜供電系統(tǒng)是否正常，工作電壓為 380V177。 一、工程概況： 工程名稱： 工程地址： 二、塔機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容： 每月由乙方技術(shù)人員按塔機(jī)說明書對(duì)工程所用的叁臺(tái) QTZ63（ 5510）塔式起進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。 合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 四、費(fèi)用 每月四臺(tái)塔吊維修保養(yǎng)費(fèi)用 元。 鋼絲繩是否符合使用要求 三、保養(yǎng)時(shí)間：每月保養(yǎng)時(shí)間由甲方項(xiàng)目部根據(jù)工地施工情況與乙方確定。 三）、塔機(jī)結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓、銷軸連接是否松動(dòng)、結(jié)構(gòu)是否變形、焊縫有無裂紋； 塔身垂直度是否達(dá)到要求； 附著預(yù)埋件連接是否可靠，桿件、焊縫是否變形開裂。 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括以下內(nèi)容： 一）、電器系統(tǒng) 電纜供電系統(tǒng)是否正 常； 接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否良好； 儀表、照明、報(bào)警系統(tǒng)是否完好、可靠； 控制、保護(hù)元件，操縱系統(tǒng)是否靈活、可靠； 制動(dòng)系統(tǒng)靈敏是否可靠； 電器是否防雨、接地裝置是否可靠。南陵大公館 項(xiàng)目塔式起重機(jī)保養(yǎng)合同 ................................................................................ 1 曦谷花園項(xiàng)目塔式起重機(jī)保養(yǎng)合同 ................................................................................... 2 塔吊保養(yǎng)及維修方案 ........................................................................................................ 3 塔吊保養(yǎng)及維修方案 ........................................................................................................ 9 塔吊維修保養(yǎng)合同 .......................................................................................................... 13 塔吊維修保養(yǎng)方案 .......................................................................................................... 16 塔吊維修保養(yǎng)協(xié)議 .......................................................................................................... 21 起重機(jī)械設(shè)備委托檢查維修合同 ..................................................................................... 23 起重機(jī)械設(shè)備委托檢查維修合同 ..................................................................................... 29 維修保養(yǎng)協(xié)議 ................................................................................................................. 34 南陵大公館 項(xiàng)目塔式起重機(jī)保養(yǎng)合同 使用單位： 安徽天強(qiáng)建設(shè)有限公司南陵大公館項(xiàng)目部 （以下簡 稱甲方） 保養(yǎng)單位： 蕪湖市保定建設(shè)有限公司 （以下簡稱乙方） 為 南陵大公館 項(xiàng)目塔機(jī)使用安全管理，明確甲、乙雙方有關(guān)塔機(jī)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。 一、 工程概況： 南陵大公館 11樓四臺(tái) QTZ40 塔式起重機(jī)； 工程名稱： 南陵大公館一期工程 二、塔機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容： 每月 由乙方技術(shù)人員按塔機(jī)說明書對(duì)工程所用的 四 臺(tái) QTZ40 塔式起 重機(jī) 進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng) ， 塔機(jī)日常保養(yǎng)由機(jī)組人員負(fù)責(zé) 。 二）、安全裝置 超載裝置是否靈敏可靠； 起升高度限位裝置是否靈敏可靠； 變幅前、后限位是否靈敏可靠； 通訊系統(tǒng)是否有效。 四）、傳動(dòng)系統(tǒng)： 各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否平穩(wěn)，有無異常響聲； 各潤滑點(diǎn)是否潤滑良好； 各機(jī)構(gòu)制動(dòng)器是否靈敏可靠。 乙方每月對(duì)每臺(tái)設(shè)備進(jìn)行月檢，并做好記錄，必須按月檢內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并簽字蓋章。 五 、其他 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至塔機(jī)拆除后自行解除。 甲方： 乙方： 單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人： 簽訂日期： 年 月 日 曦谷花園項(xiàng)目塔式起重機(jī)保養(yǎng)合同 合同編號(hào)： 使用單位： （以下簡稱甲方） 保養(yǎng)單位： （以下簡稱乙方） 為加強(qiáng)曦谷花園項(xiàng)目塔機(jī)使用安全管理，明確甲、乙雙方有關(guān)塔機(jī)維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。塔機(jī)日常保養(yǎng)由機(jī)組人員負(fù)責(zé)。10%； 接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否良好； 儀表 、照明、報(bào)警系統(tǒng)是否完好、可靠； 控制、保護(hù)元件，操縱系統(tǒng)是否靈活、可靠； 制動(dòng)系統(tǒng)靈敏是否可靠； 電器是否防雨、接地裝置是否可靠。 三）、塔機(jī)結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓、銷軸連接是否松動(dòng)、結(jié)構(gòu)是否變形、焊縫有無裂紋； 塔身垂直度是否達(dá)到要求； 附著預(yù)埋件連接是否可靠，桿件、焊縫是否變形開裂。 鋼絲繩是否符合使用要求 三、保養(yǎng)時(shí)間：每月保養(yǎng)時(shí)間由甲方項(xiàng)目部根據(jù)工地施工情況與乙方確定。 五、其他 如果乙方未進(jìn)行每月定期保養(yǎng)，則每一次承擔(dān)違約金伍仟元；如果因?yàn)槲磳?duì)塔機(jī)保養(yǎng)而造成的其他任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至塔機(jī)拆除后自行解 除。 甲方： 乙方： 單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人： 簽訂日期： 年 月 日 塔吊保養(yǎng)及維修方案 塔吊的保養(yǎng)及維修 塔吊保養(yǎng) 、每位塔吊機(jī)械操作工，對(duì)自己所操作的機(jī)械性能，要了如指掌，這樣操作起來就會(huì)得心應(yīng)手，不耽誤工程施工。 、每周一次的對(duì)塔吊齒輪進(jìn)行加潤滑油，對(duì)塔吊的鋼絲繩進(jìn)行檢查，對(duì)繞鋼絲繩的卷揚(yáng)機(jī)加潤滑油。 塔吊的維修 、每位塔吊機(jī)械操作工，不僅具備開塔吊技術(shù)，而且具備對(duì)塔吊正常的維修技術(shù)。 、每周一次對(duì)塔吊進(jìn)行小型保養(yǎng)及維修，并做好正 常運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。塔機(jī)的操作維護(hù) 機(jī)操人員必須持證上崗，熟悉機(jī)械的保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，無關(guān)人員未經(jīng)許可不得攀登塔機(jī)。 塔機(jī)每次轉(zhuǎn)場安裝使用都必須進(jìn)行空載、靜載實(shí)驗(yàn)，動(dòng)載實(shí)驗(yàn)。 夜間工作時(shí)，除塔機(jī)本身自有的照明外，施工現(xiàn)場應(yīng)有充足的照明設(shè)備。處理電氣故障時(shí)，須有維修人員兩人以上。 塔機(jī)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，傳動(dòng)部件應(yīng)有足夠的潤滑油，對(duì)易損件應(yīng)經(jīng)常檢查、維修或更換，對(duì)連接螺栓，特別是經(jīng)常振動(dòng)的零件，應(yīng)檢查是否松動(dòng)，如有松動(dòng)則必須及時(shí)擰緊。 鋼絲繩的維護(hù)和保養(yǎng)嚴(yán)格按 GB514485 規(guī)定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)有超過有 關(guān)規(guī)定，必須立即換新。 1各電器線路也應(yīng)及時(shí)修復(fù)和保養(yǎng)。嚴(yán)禁利用升降機(jī)的井架、橫豎支撐和 樓層站臺(tái)，牽拉懸掛腳手架、施工管道、繩纜、標(biāo)語旗幟和其他與升降機(jī)無關(guān)的物品。升降機(jī)的安裝、操作、維修人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格方準(zhǔn)操作。然后繼續(xù)上行檢查各樓層站臺(tái)、防護(hù)門、前后門及上限位，確認(rèn)符合要求，方可正式投產(chǎn)。 4）運(yùn)載貨物應(yīng)做到均勻分布，物料不得超出吊籠之外。 5） 運(yùn)行到上、下盡端時(shí)，不準(zhǔn)以限位停車。雙籠升降機(jī)一只吊籠進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，另一只吊籠不得運(yùn)行。 8）工作 后將吊籠降到底層，切斷電源，做好班后檢查保養(yǎng)作業(yè)，關(guān)鎖門窗后再離去。作業(yè)前檢查后，應(yīng)在全高度內(nèi)試運(yùn)行一次，雨后還應(yīng)檢查各電氣元件的受潮情況。 2）檢查和確保上下左右滾輪緊固可靠，齒條靠背輪及傳動(dòng)底板各部螺栓無變形、松動(dòng)。 4）檢查制動(dòng)器制動(dòng)行程和分離的靈敏度，運(yùn)行中應(yīng)無噪 音和過熱現(xiàn)象。 6）檢查所有導(dǎo)軌井架結(jié)構(gòu)連接螺絲應(yīng)無松動(dòng)、變形、焊口斷裂等現(xiàn)象。 8） 做好全機(jī)清潔工作，并按規(guī)定，進(jìn)行潤滑作業(yè)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的要求主要有四項(xiàng)： (1) 清潔 設(shè) 備內(nèi)外整潔，各滑動(dòng)面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無油污