【正文】 效和職工增收為出發(fā)點，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)，加快發(fā)展畜牧業(yè)和林果業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化進(jìn)程，抓好名、優(yōu)、特瓜果基地建設(shè)。依靠科技進(jìn)步，調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)，實施優(yōu)果工程，加快果業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，是實施西部開發(fā)、調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要突破口，對于增加農(nóng)民收入，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。要想在激烈的競爭中占有一席之地，必須適時調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，將本地的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。唯一的對策就是因地制宜，切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，適應(yīng)市場，合理調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)揮優(yōu)勢，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，擴(kuò)大園藝規(guī)模，注重發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。兵團(tuán)農(nóng)八師一三五團(tuán)4000畝鮮食葡萄栽培基地建設(shè)項目序號指 標(biāo) 名 稱單位數(shù)量備 注1項目建設(shè)規(guī)模鮮食葡萄基地建設(shè)畝40002項目投資規(guī)模萬元固定資產(chǎn)投資萬元流動資金萬元80建設(shè)期利息萬元683資金來源萬元自籌萬元上級貼息貸款萬元8004項目建設(shè)期年15平均銷售單價元/公斤6正常年增量銷售收入萬元9727增量總成本費用萬元8年利稅總額萬元9財務(wù)評估指標(biāo)投資利潤率%投資回收期年財務(wù)內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值（1=8%）萬元2359盈虧平衡點%以生產(chǎn)能力利用率表示借款償還期年第二章 項日背景及投資的必要性2．1 項目提出的背景國家實施西部大開發(fā)，我國加入世界貿(mào)易組織給農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了難得的機(jī)遇，同時也面臨巨大的挑戰(zhàn)。項目資金籌措有保證，技術(shù)成熟、財務(wù)可行，社會效益顯著。項目經(jīng)濟(jì)效益較好，并有一定的抗風(fēng)險能力。1．4．7項目實施進(jìn)度建議本項目建設(shè)期1年。地理位置優(yōu)越，交通便利，大氣土壤環(huán)境良好，符合無公害水果的生產(chǎn)條件。1．4．4生產(chǎn)方法嚴(yán)格按照無公害水果的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，使用生物肥料，生物農(nóng)藥，做到科學(xué)管理，使基地生產(chǎn)的商品果達(dá)到無公害要求為申報綠色鮮食品做準(zhǔn)備。1．4．2產(chǎn)品方案以無核紫葡萄、無核白雞心為主。本項目根據(jù)國家發(fā)展委推薦的《經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資指南》開展工作財務(wù)評價結(jié)論。1．2．2研究工作的范圍研究項目在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的地位，對項目建設(shè)必要性、緊迫性進(jìn)行分析，確定項目建設(shè)規(guī)模，分析項目建設(shè)的技術(shù)方案，明確項目建設(shè)內(nèi)容，估算項目投資，擬定資金籌措方案，進(jìn)行項目的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益分析。（10）兵團(tuán)園藝發(fā)展指導(dǎo)思想：“以資源優(yōu)勢為依托，以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，以行政推動為手段，逐步實現(xiàn)特色園藝規(guī)?；a(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化管理、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”，把名優(yōu)特色園藝發(fā)展作為工作的重點。（8）國家林業(yè)局《關(guān)于2006年林業(yè)治沙貼息貸款項目建設(shè)計劃的通知》（林基發(fā)[2006]39號）文件和要求。（6）《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》、《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)業(yè)第十一個五年計劃》。中西部地區(qū)要適應(yīng)發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)的要求，加快改革開放的步伐，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，逐步變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢。新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)八師135團(tuán)4000畝鮮食葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書）新疆商業(yè)建筑設(shè)計院二○一○年五月項目名稱：135團(tuán)4000畝鮮食葡萄種植項目承建單位：農(nóng)八師135團(tuán)可研編制單位： 新疆商業(yè)建筑設(shè)計院證書編號：工咨乙1033136001單位負(fù)責(zé)人：張友忠（院長）項目負(fù)責(zé)人：謝 靜編寫人員：童軍茂 陳國剛王曉敏 張洛潔目 錄第一章 總論…………………………………………………1 項目的名稱及承辦單位……………………………………………1 研究工作的依據(jù)及范圍……………………………………………1……………………………………3…………………………………………………………… 3第二章 項目背景與建設(shè)的必要性……………………………6 項目提出的背景……………………………………………………6 項目建設(shè)的必要性…………………………………………………8 項目建設(shè)的意義…………………………………………………9 項目建設(shè)的可行性…………………………………………………10第三章 市場分析及銷售預(yù)測………………………………12 市場分析……………………………………………………………12 銷售預(yù)測……………………………………………………………15第四章 項目區(qū)概況…………………………………………17……………………………………………………………17………………………………………………………17 地形地貌及土壤……………………………………………………17 水資源………………………………………………………………18 社會經(jīng)濟(jì)狀況………………………………………………………20 交通便利……………………………………………………………20第五章 項目建設(shè)方案………………………………………21 項目建設(shè)的原則……………………………………………………21 項目總體技術(shù)………………………………………………………21……………………………………………………22………………………………………………………24（第一年）…………………………………25（第二年）…………………………………36………………………………………………………43第六章 環(huán)境保護(hù)……………………………………………44 項目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀……………………………………………44 項目建設(shè)污染狀況…………………………………………………44 環(huán)境保護(hù)措施……………………………………………………44第七章 項目組織管理…………………………………………45 項目管理………………………………………………………45 政策保障……………………………………………………46 勞動定員……………………………………………………………47第八章 招投標(biāo)方案…………………………………………49 招標(biāo)范圍……………………………………………………………50第九章 投資估算與資金籌措……………………………50 投資估算……………………………………………………………50 ……………………………………………………………52第十章 財務(wù)分析及效益評價………………………………53 財務(wù)分析依據(jù)……………………………………………………53 財務(wù)分析…………………………………………………………53 效益分析………………………………………………………55第十一章　問題及建議………………………………………57第十二章 結(jié)論………………………………………………59農(nóng)八師135團(tuán)4000畝鮮食葡萄基地建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總論1．1項目名稱及承辦單位1．1．1項目名稱農(nóng)八師135團(tuán)4000畝鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)項目1．1．2項目承擔(dān)單位農(nóng)八師一三五團(tuán)1．1．3項目建設(shè)地點農(nóng)八師一三五團(tuán)1連、3連、4連、5連、6連、7連、8連、9連、10連、良繁連。1．1．4項目性質(zhì)新建1．1．5項目法人謝靜1．1．6項目建設(shè)期1年1．1．7可行性研究報告編制單位新疆商業(yè)建筑設(shè)計院1．2研究工作的依據(jù)及范圍（1）中共中央、國務(wù)院 《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》（2）《西部大開發(fā)——新疆開發(fā)規(guī)劃》（3）自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快林業(yè)發(fā)展的意見》（2004/8/16）（4）《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”計劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》指出：支持中西部不發(fā)達(dá)地區(qū)、支持民族地區(qū)、貧困地區(qū)脫貧致富和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（5）《新疆維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”計劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出：結(jié)合兵團(tuán)發(fā)展林業(yè)的特點和優(yōu)勢，積極優(yōu)化和調(diào)整林種結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場需求，大力發(fā)展新疆本地的名、特、新果品的林業(yè)，培育兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)新的增長點。（7）農(nóng)八師一三五團(tuán)自然地理社會經(jīng)濟(jì)資料、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。（9）無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范。（11）“兵團(tuán)葡萄優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展規(guī)劃”（2005～2010年）“樹立綠色品牌，采取密植高產(chǎn)栽培模式，高標(biāo)準(zhǔn)建園全面推進(jìn)兵團(tuán)葡萄產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，到2010年全兵團(tuán)葡萄總規(guī)模達(dá)100萬畝，總產(chǎn)量達(dá)140萬噸”。1．2．3研究工作情況2006年3月，農(nóng)八師一三五團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)人員來我院進(jìn)行洽談4000畝鮮食葡萄生產(chǎn)基地建設(shè)項目，隨后我們召開專門會議，做了具體部署，通過現(xiàn)場收集資料，考察調(diào)研，與一三五團(tuán)的技術(shù)人員就項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、建設(shè)方案等問題進(jìn)行研討，確定了本項目可行性研究報告的編寫原則。1．3 項目建議書內(nèi)容及審批意見本報告代項目建議書1．4研究結(jié)論1．4．1市場分析、產(chǎn)品銷售方向隨著人民生活水平的提高，人們對無公害水果消費需求越來越迫切，市場容量越來越大，本項目生產(chǎn)的無公害鮮食葡萄近期主要在石河子、烏魯木齊及內(nèi)地銷售，遠(yuǎn)期銷售到俄羅斯、烏克蘭及中亞各國。1．4．3建設(shè)規(guī)模建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地4000畝，年產(chǎn)鮮食葡萄6000噸。1．4．5項目區(qū)的地理位置項目區(qū)位于農(nóng)八師一三五團(tuán)1連、3連、4連、5連、6連、7連、8連、9連、10連、良繁連。1．4．6項目區(qū)投資及資金籌措，其中申請上級貼息貸款800萬元。%，高于基準(zhǔn)收益率；財務(wù)凈現(xiàn)值(i=8%)2359萬元，（含建設(shè)期）。1．4．8研究結(jié)論與建議項目屬于新建項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，以優(yōu)化團(tuán)場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高團(tuán)場經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益為目標(biāo)。因此，該項目建設(shè)是必要的、可行的。不僅要面對本區(qū)、本國的競爭，還要面對世界的競爭，傳統(tǒng)的種植結(jié)構(gòu)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)如此強烈的競爭。長期以來新疆由于自然環(huán)境惡劣，人均占有耕地面積小，土地利用率低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，生產(chǎn)力水平低等原因，導(dǎo)致新疆的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢。新疆特殊的氣候資源及水土資源，決定了新疆水果具有國內(nèi)甚至國外其它地區(qū)無法比擬的優(yōu)秀外觀和內(nèi)在品質(zhì)?！缎陆a(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》強調(diào)：加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。發(fā)展新疆特色香梨、葡萄、哈密瓜、蟠桃、大棗、巴旦杏等瓜果生產(chǎn)，提高品質(zhì)，擴(kuò)大市場占有率。農(nóng)八師135團(tuán)地處準(zhǔn)噶爾盆地南部，古爾班通古特沙漠邊緣。農(nóng)業(yè)是團(tuán)場經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，規(guī)?；?jīng)營、機(jī)械化生產(chǎn)是團(tuán)場農(nóng)業(yè)的顯著特點。因此，發(fā)揮新疆地緣及氣候資源優(yōu)勢，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培植高產(chǎn)高效林果產(chǎn)業(yè)，特別是建立葡萄生產(chǎn)基地。面對西部大開發(fā)的有利機(jī)遇和新形勢下國家、兵團(tuán)對農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，農(nóng)八師135團(tuán)提出本項目建設(shè)，以調(diào)整團(tuán)場單一的種植結(jié)構(gòu)，優(yōu)化團(tuán)場農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高團(tuán)場經(jīng)濟(jì)實力，增加團(tuán)場職工收入；通過項目建設(shè)優(yōu)化農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，有助于團(tuán)場經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。2．2 項目建設(shè)的必要性2．2．1是調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)國際競爭的需要種植業(yè)是農(nóng)八師135團(tuán)的主要產(chǎn)業(yè)。我國加入世界貿(mào)易組織后，給兵團(tuán)的農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來了許多機(jī)遇和巨大的挑戰(zhàn)。因此，必須利用新疆的資源優(yōu)勢和自然優(yōu)勢，發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，壯大兵團(tuán)經(jīng)濟(jì)。因此建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抵御和防范市場風(fēng)險能力，優(yōu)化資源配置，有利于把新疆的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。建設(shè)鮮食葡萄生產(chǎn)基地是堅持因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢，突出質(zhì)量和效益，保證鮮食葡萄生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高。同時，引進(jìn)優(yōu)良品種，擴(kuò)大栽植面積，增加項目區(qū)森林覆蓋率。2．2．4 是提高水果品質(zhì)，優(yōu)化水果結(jié)構(gòu)的需要隨著我國加入世界貿(mào)易組織，水果的關(guān)稅降低和進(jìn)口增多，使原來銷售不暢的問題更為突出。因此，提高我國水果的品質(zhì)，調(diào)整品種結(jié)構(gòu)是與國際市場接軌的前提條件。為發(fā)展壯大兵團(tuán)，致富職工群眾，提供了可靠的保障。項目區(qū)地處天山北坡經(jīng)濟(jì)帶，具有良好的自然和生態(tài)優(yōu)勢。2．3 項目建設(shè)的意義2．3．1實施本項目，有利于引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)機(jī)制，推動農(nóng)場與大市場接軌，創(chuàng)造出農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)值、高效益，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而探索一條快速、高效發(fā)展農(nóng)業(yè)的新路子。2．3．實施本項目，有利于把135團(tuán)的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。西部大開發(fā)的重要內(nèi)容之一是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。2．4 項目的可行性2．4．1項目區(qū)具備無公害葡萄生產(chǎn)的良好條件農(nóng)八師135團(tuán)光熱資源豐富，土壤質(zhì)地疏松，有機(jī)質(zhì)含量較高。地下水水質(zhì)好，項目區(qū)遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，蔬菜、瓜果種植全部采用井水灌溉，地下動水位44米，完全能滿足作物灌溉用量。農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)環(huán)境良好，適宜無公害葡萄的生長和發(fā)展。2．4．3管理體系健全項目單位農(nóng)八師135團(tuán)有健全的農(nóng)牧業(yè)集約化、規(guī)?；a(chǎn)、經(jīng)營管理制度經(jīng)驗，有較完善的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系，有較高素質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)班子和職工隊伍，都能為無公害葡萄的集約化、規(guī)模化生產(chǎn)提供可靠保證。2．項目區(qū)生產(chǎn)基地以石河子、奎屯、獨山子的蔬菜瓜果批發(fā)市場為依托，生產(chǎn)的鮮食葡萄可以直接進(jìn)入市場進(jìn)行銷售，交易方便。2．4．7技術(shù)力量雄厚石河子墾區(qū)有多年的種植葡萄的歷史，區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系健全，石河子大學(xué)、新疆農(nóng)墾科學(xué)院、石河子葡萄研究所、石河子農(nóng)科中心等科研部門實力雄厚，為無公害葡萄的生產(chǎn)提供了有力的技術(shù)保障。由石河子葡萄研究所作為技術(shù)支持單位為無公害葡萄生產(chǎn)基地的建設(shè)規(guī)劃和種植技術(shù)、職工培訓(xùn)的進(jìn)行全面技術(shù)指導(dǎo)。葡萄不僅色鮮味美，爽口怡人，而且營養(yǎng)豐富，漿果中含12%～25%的葡萄糖和果糖，%～%的有機(jī)酸，%～%的礦物質(zhì)以及多種維生素。無核葡萄克瑞森是一種營養(yǎng)價值高、耐貯運、果形美觀的鮮食品種，其用途廣泛，經(jīng)濟(jì)價值高，市場前景十分廣闊。預(yù)