有償服務(wù)維修管理規(guī)定-展示頁
2025-06-14 01:28本頁面
【正文】 發(fā)商（建設(shè)單位）同意的有償維修工作。 有償維修服務(wù)管理規(guī)定 １、總則： 為充分利用維修部門的人力、物力、技術(shù)等資源，維修部除按總承包合同約定代表公司履行完成保修責(zé)任內(nèi)的維修外，根據(jù)開發(fā)商（建設(shè)單位）、業(yè)主要求，另提供有償維修服務(wù)，接受開發(fā)商或業(yè)主的委托，完成保修責(zé)任以外的零星、小型維修工程。 有償維修服務(wù)發(fā)生的材料、人工、機械、管理費用等單獨核算。 ② 開發(fā)商（建設(shè)單位）書面委托的，由開發(fā)商（建設(shè)單位）承擔(dān)維修費用的額外維修工作。 （２）有償維修服務(wù)辦理程序： （３）有償維修施工驗收管理： 有償維修施工完成后，由項目維修管理員 先行自檢，合格后通知業(yè)主和物業(yè)管理人員驗收簽字，工程量較大的或涉及結(jié)構(gòu)、主要水電線路更改的，還須建設(shè)單位參與驗收。 ② 償維修服務(wù)費用預(yù)算：參照公司《有償服務(wù)維修工作定價標(biāo)準(zhǔn)》報價，無標(biāo)準(zhǔn)的報地區(qū)公司或總部維修部計價。 物業(yè)管理處受理并辦理審批手續(xù)后（按建設(shè)單位規(guī)定），通知項目維修管理員接單。 維修管理員將核價后的有償服務(wù)單送物業(yè)管理處，征得業(yè)主同意確認(rèn)后，并由物業(yè)管理處財務(wù)代收維修服務(wù)預(yù)交費（ 30%）。 安排維修工人進入維修工作，維修管理員跟蹤檢查管理。 業(yè)主到物業(yè)管理處補
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