【正文】 期目標(biāo)管理。 第五章 施工總體方案與施工部置 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 一 . 原則要求 在目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的狀況下，工程施工中的各項(xiàng)工 作更應(yīng)充分體現(xiàn)“信譽(yù)至上、質(zhì)量第一”的宗旨，并根據(jù)本工程的具體情況重點(diǎn)抓住“加快施工進(jìn)度”、“提高工程質(zhì)量”及“加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境管理”這三項(xiàng)內(nèi)容組織施工。 四 . 辦理有關(guān)手續(xù) ：該工地所在的保險(xiǎn)公司投保短期保險(xiǎn)和人員意外保險(xiǎn)，以便萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)、失竊、人員意外傷害等事故后，可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)損失，避免勞資雙方因償問(wèn)題產(chǎn)生過(guò)多的糾紛。 ：組建好項(xiàng)目班子。 三 . 物資、機(jī)具及 機(jī)具準(zhǔn)備 ，提出各種主要裝飾材料需用量規(guī)格及使用時(shí)間，落實(shí)貨源及加工計(jì)劃，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放，根據(jù)需要時(shí)間分批進(jìn)場(chǎng)，盡量減少二次倒運(yùn)。 ，接通施工水、電源，并按規(guī)定安裝上水表、重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 電表和安全裝置。 ：組織配 套的技術(shù)力量，根據(jù)圖紙、工期要求配備相應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，確定項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，五大員及工種齊全的技術(shù)工人，制定完備的技術(shù)崗位責(zé)任和技術(shù)、質(zhì)量、安全、管理網(wǎng)絡(luò)，建立技術(shù)責(zé)任制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 一 . 技術(shù)準(zhǔn)備 ，組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，核對(duì)裝飾圖和土建、安裝圖紙間是否有矛盾，將圖紙上不明之處的疑問(wèn)書(shū)面函告給設(shè)計(jì)單位，確定時(shí)間組織設(shè)計(jì)交底。 ，先將現(xiàn)場(chǎng)處的門(mén)洞進(jìn)行暫時(shí)封堵。 。 ，施工現(xiàn)場(chǎng)公共衛(wèi)生間先設(shè)在場(chǎng)外，具體的位置進(jìn)場(chǎng)后與監(jiān)理協(xié)商。 ，材料庫(kù)房設(shè)置在辦公大樓，并將木工、油漆、石材和墻地磚、水電材料、金屬材料庫(kù)房分別設(shè)置， 木工庫(kù)房亦設(shè)在辦公樓一層。 二 . 施工總平面布置（見(jiàn)附圖一） 三 . 說(shuō)明 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 ，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料一律庫(kù)存在辦公大樓一層。 、管理。 、防火、管路和排水系統(tǒng)的暢通以及良好的施工環(huán)境負(fù)責(zé)，對(duì)建筑垃圾、生活垃圾各種污水排放都應(yīng)妥善處理，不隨意亂放、亂排。 、外墻等項(xiàng)目的施工已基本完工。 、堆放均具備較好的條件。 教學(xué)樓的報(bào)告廳、辦公樓的會(huì)議廳及教學(xué)樓的門(mén)廳裝飾，因其重要性和涉及的施工難度較大，是本次工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。但施工場(chǎng)地較為分散，對(duì)質(zhì)量及成品保護(hù)的控制有一定難度，應(yīng)有針對(duì)性地制定相應(yīng)的管理措施和施工方案。 二 . 主要施工難點(diǎn)和重點(diǎn) 、土建和裝飾施工等多工種交叉施工，業(yè)主和監(jiān)理的協(xié)調(diào)督促及項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)管理的力度及能力將是保證本工程順利完成的關(guān)鍵。 本工程要求必須達(dá)到 工程標(biāo)準(zhǔn)。 三 . 編制說(shuō)明 本公司根據(jù)招標(biāo)文件要求和本工程實(shí)際情況，對(duì)本裝飾項(xiàng)目的編制依據(jù)、施工總平面布置及說(shuō)明、施工準(zhǔn)備、施工部署、施工人員組織結(jié)構(gòu)圖、主要項(xiàng)目的施工程序和施工方法、工程施工計(jì)劃及其說(shuō)明、工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施、施工技術(shù)的安全保證措施、交叉施工配合措施、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理等作重點(diǎn)闡述，其它常規(guī)性措施作一般性闡述。 ，合理組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，布局合理，使之物盡其用，減少現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)二次搬運(yùn)及流失。 IS09001 質(zhì)量保證體系及國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)程、施工方法、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 。 管理規(guī)定。 2. 裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)施工圖。重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 目 錄 第一章 編制依據(jù) 1. 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 2. 編制原則和要求 3. 編制說(shuō)明 第二章 工程概況 1. 工程概況 2. 主要施工難點(diǎn)和重點(diǎn) 3. 現(xiàn)場(chǎng)條件 第三章 施工總平面布置圖及說(shuō)明 1. 總平面管理 2. 施工總平面布置（見(jiàn)附圖一） 3. 說(shuō)明 第四章 施工準(zhǔn)備 1. 技術(shù)準(zhǔn)備 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 3. 物資、機(jī)具及機(jī)具準(zhǔn)備 4. 辦理有關(guān)手續(xù) 第五章 施工總體方案與施工部置 1. 原則要求 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 2. 控制目標(biāo) 3. 施工總體方案 4. 施工步驟 第六章 施 工人員組織機(jī)構(gòu)圖 1. 施工人員組織機(jī)構(gòu)圖 2. 施工組織機(jī)構(gòu)中的特殊部門(mén) 第七章 主要項(xiàng)目的施工程序和施工方法 1. 施工測(cè)量 2. 輕鋼龍骨吊頂及封板 3. 紙面石膏板鋪設(shè)與固定方法 4. 輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂 5. 鋁方板、鋁條板吊頂施工 6. T 型龍骨礦棉板吊頂 7. 地磚鋪設(shè) 8. 地面石材鋪設(shè) 9. 衛(wèi)生間涂膜防水工程的工藝要求 。 、涂 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 16. 木作油漆 施工 17. 電氣安裝工程 18. 燈具與配電設(shè)備安裝 18. 衛(wèi)生潔具安裝 20. 幾種裝飾收口做法 21. 質(zhì)量通病及防治措施 第八章 施工計(jì)劃及其說(shuō)明和保證措施 1. 工程 施工計(jì)劃及工期保證措施 2. 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（見(jiàn)附圖二） 3. 主要材料供應(yīng)計(jì)劃 4. 工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)附圖三） 5. 主要施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃 6. 勞動(dòng)力計(jì)劃 7. 資金需求計(jì)劃表 第九章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 1. 工程質(zhì)量目標(biāo) 2. 施工質(zhì)量組織保證 3. 公司質(zhì)量保證體系 4. 質(zhì)量控 制 及檢測(cè)程序 5. 質(zhì)量保證措施 6. 質(zhì)量控制工程網(wǎng)絡(luò) 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 7. 施工中易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及隱患的預(yù)控措施 第十章 安全管理體系和保證措施 1. 安全管理體系 2. 安全管理制度 3. 安全保證措施 4. 消防管理制度和措施 5. 現(xiàn)場(chǎng)施工防火管理規(guī)定 6. 施工過(guò)程安全控制流程圖 第十一章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 第十二章 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理措施 1. 施工現(xiàn)場(chǎng)防噪音措施 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)防塵措施 3. 裝飾材料的控制 4. 食宿安全衛(wèi)生管理措施 第十三章 交叉施工配合措施 第十四章 施工成本管理 1. 建筑工程施工 合同管理 2. 成本責(zé)任制管理 3. 工程變更簽證和竣工決算 4. 索賠管理 第十五章 成品保護(hù)和降低成本的措施 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 1. 成品保護(hù)措施 2. 降低成本的技術(shù)措施 第十六章 安全施工條例 1. 總則 2. 高空施工 3. 使用機(jī)電設(shè)備 4. 防火措施 5. 安全紀(jì)律 第十七章 回訪(fǎng)保修服務(wù) 1. 竣工驗(yàn)收后的服務(wù)承諾及安排 2. 回訪(fǎng)保修責(zé)任 第十八章 結(jié)束語(yǔ) 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 第一章 編制依據(jù) 一 . 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 1. 招標(biāo)文件及 補(bǔ)充通知。 3.《建筑裝飾工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2020）《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》第八篇 施工質(zhì)量和安全 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）及國(guó)家建設(shè)部頒布的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 IS09001 質(zhì)量保證體系和有關(guān)管理制度。 二 . 編制原則和要求 、工期 要求及合理的施工程序組織施工。 ，根據(jù)本工程特點(diǎn)制定合理的施工方案網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，加強(qiáng)科學(xué)管理，從施工準(zhǔn)備、合理組織勞動(dòng)力及配備先進(jìn)的機(jī)械重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 設(shè)備，使人、財(cái)、物有機(jī)綜合平衡、合理的工序搭接、統(tǒng)籌兼顧，達(dá)到投入適當(dāng)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量高、工期短、效益好的目標(biāo)。 求，按照圍欄作業(yè)、門(mén)前三包、道路暢通、場(chǎng)地達(dá)標(biāo)要求，實(shí)施文明施工，控制施工噪聲及夜間施工，加強(qiáng)建筑垃圾管理，確保環(huán)境整潔。 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 第二章 工程概況 一 . 工程概況 本工程系 裝飾工程，裝飾總面積約 m2；其裝飾項(xiàng)目主要有 等。 本工程工期要求完成的歷天數(shù)為 天。 ，施工面比較容易鋪開(kāi)，各工種安排及配合較為容易。 ，而且材料種類(lèi)多，施工工種多，所以無(wú)論從水平的工序、工種穿插配合，還是垂直的工序、工種穿插配合都有一定的難度。 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 三 . 現(xiàn)場(chǎng)條件 “五通 ”已通。 。 第三章 施工總平面布置圖及說(shuō)明 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 一 . 總平面管理 ，其主要任務(wù)是完成施工場(chǎng)地劃分、交通運(yùn)輸?shù)慕M織、各種臨設(shè)、動(dòng)力能源裝置及器材堆放等方面的布設(shè)，場(chǎng)地的豎向布置，并滿(mǎn)足排水、防火等各方面的要求，確保整個(gè)施工場(chǎng)地布置緊湊、合理、符合流程、方便施工、文明整齊，同時(shí)隨著工程施工進(jìn)展將有所改變。 位對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后即撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，其所建臨設(shè)和各項(xiàng)設(shè)施一周內(nèi)拆除。 ，有倉(cāng)庫(kù)保管員專(zhuān)門(mén)管理，不得亂堆亂放，保持道路暢通。 ，現(xiàn)場(chǎng)辦公室亦設(shè)在辦公大樓。 ，木工半成品制作加工房設(shè)在辦公大樓一層。 。用餐統(tǒng)一安排在學(xué)員公寓樓一層。 第四章 施工準(zhǔn)備 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 中國(guó)西部建筑培訓(xùn)第一品牌 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料 重慶市職工職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 聯(lián)系電話(huà) 02367523389 網(wǎng)站 內(nèi)部學(xué)習(xí)資料，請(qǐng)勿用作商 整個(gè)裝飾施工組織概括為三步曲，即事前準(zhǔn)備、事中管理、事后保修的各項(xiàng)施工組織和管理，使整個(gè)裝飾施工有序進(jìn)行 ，事前準(zhǔn)備是否充分，是裝飾工程能否順利進(jìn)行的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 ，在本施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上更進(jìn)一步細(xì)化、完善，詳細(xì)排出施工作業(yè)計(jì)劃，使措施更加具體化、詳細(xì)化，在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，提出外加工的大理石、花崗石及需外地采購(gòu)的重要裝飾材料的數(shù)量，尤其對(duì)價(jià)格昂貴的裝飾材料數(shù)量要正確計(jì)算。 二 . 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ，搭建臨時(shí)設(shè)施，可利用室內(nèi)房間進(jìn)行合理布局，既達(dá)到投入少，又能滿(mǎn)足使用要求，而且不妨礙文明創(chuàng)建的要求。 ，在各施工區(qū)域設(shè)置消防安全設(shè)施。 ：根據(jù)裝飾內(nèi)容和時(shí)間要求，提出機(jī)械設(shè)備、數(shù)量、規(guī)格及進(jìn)場(chǎng)日期，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)配套、完好，并安排專(zhuān)用機(jī)械的操作、維修人員。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，選派國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目經(jīng)理并配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，這是決定要素；組建精干隊(duì)伍，集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并作好職工入場(chǎng)思想安全教育，認(rèn)真搞好技術(shù)交底，管 理人員除參加設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、