工程建筑面積計(jì)算規(guī)則-展示頁
2025-07-06 00:06本頁面
【正文】 如遇特殊現(xiàn)狀的地塊，應(yīng)采用分割法分別計(jì)算即可。建筑物檐高以室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高作為計(jì)算起點(diǎn)。1無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯；自動扶梯、自動人行道。勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、挑廊。７、地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口。５、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。３、住宅的首層平臺（不包括挑平臺）、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。二、不計(jì)算建筑面積范圍：１、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨蓬、墻面抹灰、鑲貼塊料、裝飾面等。室外樓梯（包括疏散梯）按自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。在有蓋無柱的走廊、檐廊示意圖中，當(dāng)a≥，按aL/2計(jì)算建筑面積，當(dāng)a，不計(jì)算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計(jì)算建筑面積。1封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 有柱雨蓬示意圖 獨(dú)立柱、單排柱站臺示意圖（a）獨(dú)立柱、單排柱站臺剖面圖 （b）獨(dú)立柱、單排柱站臺透視圖1建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。1有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的獨(dú)立車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。1建筑物內(nèi)的技術(shù)層，按技術(shù)層外水平面積計(jì)算建筑面積。1室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井、附屬煙囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其自然層水平投影計(jì)算建筑面積。用深基礎(chǔ)做地下架空
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