【正文】 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。：計(jì)劃開工日期2017年7月10日，出正負(fù)零日期9月10日，主體封頂日期11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗(yàn)收2018年9月15日，竣工備案時(shí)間2019年1月4日。我司擬在本工程達(dá)到如下目標(biāo)：1. 質(zhì)量目標(biāo)：符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)東集團(tuán)工程管理制度及技術(shù)標(biāo)中要求的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格。52．外墻涂料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）。 （3）本場(chǎng)地局部地段見有地下水，施工鉆孔深度范圍內(nèi)僅在A1A1A1A1A1A1DQDQDQ3號(hào)孔中見有地下水分布，~，~ （4）當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況：臨時(shí)水接駁點(diǎn)從A10樓接駁，臨時(shí)電接駁點(diǎn)位于廠區(qū)西南側(cè)A10西側(cè)接駁點(diǎn)。 （2）場(chǎng)地內(nèi)出露的巖土層主要為：①素填土、②1全風(fēng)化片麻巖、②2強(qiáng)風(fēng)化片麻巖?！?。寒流階段：日平均氣溫在10℃左右，最低溫度一般在15℃以下，每年約3至5次。 （3）冬期施工通常劃分為以下三個(gè)階段：初冬階段：日平均氣溫在0℃左右，最低溫度一般在5℃左右，時(shí)間一般在11月中旬至12月中旬、次年2月中旬至3月中旬。風(fēng)速:，主導(dǎo)風(fēng)向N25%(1月)，SE24%(7月)，最大風(fēng)速30米/秒(.)，季風(fēng)明顯，夏季常受太平洋副熱帶高氣壓和江淮氣旋的影響，多南風(fēng)和西南風(fēng)，冬季偏北風(fēng)，春秋兩季南北風(fēng)各有交替，全年無霜期190天。C(.)。第2節(jié)　 項(xiàng)目主要施工條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況： （1）場(chǎng)地處于北溫帶半濕潤季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，并具海洋性氣候特征，據(jù)多年氣象觀測(cè)資料綜和分析：年溫度在14℃~28℃之間，年均10℃，176。2）土方工程（強(qiáng)夯、土方開挖、土方回填、房心回填等），主體結(jié)構(gòu)工程，建筑裝飾裝修工程，屋面及防水工程，電氣工程，給排水工程等； 3）對(duì)甲方分包工程(門窗幕墻工程、外墻干掛石材及陶板工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)、電梯、市政園林等）進(jìn)行的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作及相關(guān)專業(yè)的施工洞口的修復(fù)工作；4）對(duì)甲方指定分包、獨(dú)立分包、甲供材料工程的統(tǒng)一包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、技術(shù)資料的收集整理直至竣工驗(yàn)收的管理配合服務(wù)等工作。包括但不限于：總承包施工的工程，總承包服務(wù)管理的工程（包括：指定分包、獨(dú)立分包施工的工程、指定供應(yīng)的材料設(shè)備），總承包需要對(duì)總承包服務(wù)管理的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)全部責(zé)任。包括F02地塊：A1A9單體，F(xiàn)05地塊：B20B25單體，其中A1~A4樓為鋼結(jié)構(gòu)廠房，其余為框架結(jié)構(gòu)。 F05地塊：總用地面積：82582㎡，建筑物占地面積：39901㎡，㎡，已建成面積：㎡。工業(yè)廠房施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：目 錄第一章 工程概況 2第一節(jié) 項(xiàng)目概況 2第二節(jié) 項(xiàng)目主要施工條件 4第三節(jié) 施工依據(jù) 5第二章 施工總體部署 7第一節(jié) 施工部署 7第二節(jié) 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)簡要分析 8第三節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 10第三章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 13第一節(jié) 總工期 13第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制與控制 13第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃編制說明 13第四章 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃 15第一節(jié) 總體施工準(zhǔn)備 15第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 16第三節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施 19第四節(jié) 工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保證措施 22第五節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備保證措施 23第五章 主要施工方法 25第一節(jié) 土建重點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案 25第二節(jié) 電氣工程重點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案 77第三節(jié) 水暖工程重點(diǎn)部位施工組織措施、技術(shù)方案 93第六章 質(zhì)量保證體系及管理措施 106第一節(jié) 質(zhì)量總目標(biāo) 106第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 106第三節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 108第四節(jié) 主要分項(xiàng)質(zhì)量控制及保證措施 111第五節(jié) 成品保護(hù)措施 112第七章 安全、消防、保衛(wèi)管理體系及保證措施 115第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 115第二節(jié) 施工安全保證與監(jiān)督體系 115第三節(jié) 安全管理制度 116第四節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 122第五節(jié) 消防、保衛(wèi)措施 130第六節(jié) 應(yīng)急預(yù)案 132第八章 環(huán)境保護(hù)與文明施工管理體系及保證措施 142第一節(jié) 管理目標(biāo) 142第二節(jié) 組織保證 142第三節(jié) 環(huán)境管理體系 145第四節(jié) 工作制度 145第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)、文明施工（控制揚(yáng)塵污染）管理措施 147第六節(jié) 衛(wèi)生防疫措施 148第七節(jié) 應(yīng)急預(yù)案 151第九章 工期保證措施 153第一節(jié) 工期保證組織措施 153第二節(jié) 工期保證技術(shù)措施 154第三節(jié) 施工計(jì)劃管理 156第四節(jié) 資金、材料對(duì)工期的保證 157第十章 工程驗(yàn)收管理 162第一節(jié) 檢驗(yàn)批驗(yàn)收管理 162第二節(jié) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收管理 163第三節(jié) 分部（子分部）工程驗(yàn)收管理 164第四節(jié) 單位工程驗(yàn)收管理 164第五節(jié) 工程技術(shù)資料的驗(yàn)收管理 165第十一章 總包管理制度及措施 169第一節(jié) 總包管理制度與措施 169第二節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位的協(xié)調(diào)管理 169第三節(jié) 對(duì)外部政府部門的協(xié)調(diào)及對(duì)周邊居民的協(xié)調(diào)管理 177第十二章 竣工后質(zhì)保期保修管理制度及措施 185第一節(jié) 維修保證體系 185第二節(jié) 維修具體措施 185擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 188勞動(dòng)力計(jì)劃表 190臨時(shí)用地表 191第1章　 工程概況第1節(jié)　 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模：工程名稱：聯(lián)東U谷大連金州2地1期2批次建筑安裝總承包工程項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)建筑，廠房地理位置：大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)得勝街道金七路東側(cè)，北側(cè)為拓展七號(hào)路，南側(cè)為拓展72號(hào)路。建設(shè)規(guī)模：F02地塊：總用地面積：31874㎡，建筑物占地面積：14093㎡，㎡，已建成面積：㎡。項(xiàng)目的建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等相關(guān)單位情況：建設(shè)單位：北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)單位：大連時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院 勘查單位：遼寧地質(zhì)海上工程勘察院項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況：項(xiàng)目組成：共15個(gè)單體，㎡。序號(hào)樓棟號(hào)建筑名稱層數(shù)層高首層面積建筑面積抗震設(shè)防烈度備注1A1新建1870獨(dú)棟（一戶）210/7度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層 2A2新建1680獨(dú)棟（一戶）210/7度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層3A3新建1680獨(dú)棟（一戶）210/7度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層4A4新建1680獨(dú)棟（一戶）210/7度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層5A5新建660+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層6A6新建660獨(dú)棟（一戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層7A7新建660獨(dú)棟（一戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層8A8新建400+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層9A9新建660+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層10B20新建400+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層11B21新建400+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層12B22新建660+660+660三拼廠房27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層13B23新建660+660雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層14B24新建400+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層15B25新建400+400雙拼（兩戶）27度戊類廠房、獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層16合計(jì) 項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍：投標(biāo)范圍：本項(xiàng)目標(biāo)段范圍內(nèi)的工程均包括在總承包施工范圍內(nèi)。具體如下：1）F02地塊A1A9單體、F05地塊B20B25單體共15個(gè)樓座。對(duì)項(xiàng)目施工的重點(diǎn)要求：防水工程的施工方案及技術(shù)措施為業(yè)主重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目，在后續(xù)內(nèi)容中予以說明相關(guān)要求。C(.)，176。光照充足，全年日照時(shí)數(shù)約2600小時(shí)，(19511980)，陸面蒸發(fā)量在415毫米左右。 （2）降水:降水集中，9月份降水占全年降水量的74%，降雨量年均687毫米，年平均降雨天數(shù)79天，()， ()，(:308:30)。嚴(yán)冬階段：日平均氣溫在5℃左右，最低溫度一般在10℃左右，時(shí)間一般在12月下旬至次年2月上旬。 項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況： （1）場(chǎng)地原地貌單元為構(gòu)造剝蝕低丘，現(xiàn)經(jīng)人工整平，原地貌已被破壞，現(xiàn)狀地貌呈東南高、西北低的坡形地貌。場(chǎng)地及附近無活動(dòng)性斷裂構(gòu)造。場(chǎng)地內(nèi)不良地質(zhì)作用不發(fā)育，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好，較適宜于建筑本工程。第3節(jié)　 施工依據(jù)（一）設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的技術(shù)要求；（二）國家及有關(guān)部門現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，涉及本工程施工及管理的規(guī)范包括但不限于：（GBJ500262007）(JGJ1132015)(JGJ/T11198)(JGJ792012)(JGJ942008)（GB502022002）(JGJ/T292015)(JGJ62011)（GB502032011）10. 巖土錨桿與噴射混凝土支護(hù)工程技術(shù)規(guī)范(GB500862015)(GB501082008)(GB502082011)(GB502052001)(JGJ72010)(GB502042015)(JGJ391)(JGJ1992)(JGJ/T1495)(JGJ/T1394)(GB502062002)(GB502072012)(JGJ1262015)(JGJ/T2193)(JGJ10296)(GB502092010)(GB502102001)(GB502122014)(JGJ191)(GBJ21489)(JGJ1896)(JGJ272012)、夾具和連器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ8592)(JGJ812002)(GBJ503012001)(GBJ30188)(JGJ/T2392)(JGJ598)(JGJ8091)(JGJ3386)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5027598）(JGJ1372001)(JGJ4688)(GBJ6684)(GBJ30288)(GBJ24282)(GBJ24382)(GB502432002)(GB503032002)(GB503102002)(GB5016692)。以上規(guī)范如有最新版本，按最新版本執(zhí)行第2章　 施工總體部署第1節(jié)　 施工部署 施工總目標(biāo)：結(jié)合本工程特點(diǎn)。：滿足大連市相關(guān)要求及符合聯(lián)東標(biāo)準(zhǔn)化要求。（具體開工時(shí)間以甲方開工令為準(zhǔn)）。嚴(yán)格做好現(xiàn)場(chǎng)硬化、綠化、美化，實(shí)施“花園式”工地管理。：根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，運(yùn)用企業(yè)自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，采用實(shí)用、有效的技術(shù)組織措施和合理化建議，走經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的道路，為提高經(jīng)濟(jì)效益開拓途徑。（2）Ⅱ施工區(qū)：F02地塊 AAAAA9，共5個(gè)單體。A施工段B施工段C施工段I施工區(qū)AA3AA1Ⅱ施工區(qū)AA9AAA6Ⅲ施工區(qū)B2B24B2B20B2B21各施工段開竣工時(shí)間：I 施工區(qū)：A段：2017年7月26日開工，2017年10月31日竣工。Ⅱ施工區(qū)：A段：2017年7月26日開工，2018年5月23日竣工。Ⅲ施工區(qū)：A段：2017年7月14日開工，2017年3月28日竣工。C段：2017年7月26日開工，2017年5月27日竣工。按施工區(qū)段配置人、材、機(jī)。由土建施工員牽頭負(fù)責(zé)，相應(yīng)配置給排水、電氣專業(yè)人員各一名，專門負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的工作。這樣，把總?cè)蝿?wù)化整為零、化繁為簡，責(zé)任落實(shí)到人頭，便于管理控制。按月周期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)考核，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。 工期控制原則：①以關(guān)鍵工序完成時(shí)間為總工期控制節(jié)點(diǎn)的管理辦法。然后下發(fā)到各施工班組，讓每個(gè)工人都明確工期要求。項(xiàng)目部實(shí)行日、周、月工程例會(huì)。月例會(huì)邀請(qǐng)甲方、監(jiān)理參與，匯報(bào)情況，總結(jié)工作，對(duì)完不成任務(wù)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或退場(chǎng)處理。充分利用平面、空間和時(shí)間，進(jìn)行立體分層、多段流水，多工種立體交叉的施工方法。結(jié)合本工程特點(diǎn)，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，必須有規(guī)劃考慮周詳?shù)捻?xiàng)目質(zhì)量保證體系和質(zhì)量計(jì)劃，組織高水平的項(xiàng)目管理班子與施工勞務(wù)隊(duì)伍，執(zhí)行責(zé)任明確的管理制度，采取有針對(duì)性的、先進(jìn)合理的技術(shù)與管理措施，以有效的質(zhì)量管理手段和控制方法來確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工專業(yè)工種較多，協(xié)調(diào)配合要求較高：在施工中，除土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾和各專業(yè)工程外，水電、消防、電視、電話、智能網(wǎng)