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正文內(nèi)容

最新辦公樓裝修改造工程施工組織設計-展示頁

2025-07-04 18:42本頁面
  

【正文】 凈浮粉,涂刷順序一般是從上到下,從左到右,先橫后豎,先邊線、棱角、小面,后大面。打磨后用棕掃帚清掃干凈。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮,以密實、平整、線角棱邊整齊為度,同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄,不得漏刮,接頭不得留搓,并注意不要玷污門窗及其他物面。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準備齊全。(五)吊頂、墻面刷白色乳膠漆施工準備:、首先對內(nèi)墻面進行清理,清除墻面所懸掛的各種雜物,對破損處進行修補。在大面積上埃特板應騎縫安裝,接縫處留58mm 縫,便于批嵌。5)基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應及時報監(jiān)理、建設、消防等單位進行隱蔽工程的檢查和驗收,驗收合格后才能進行下道工序的施工。3)基層板應事先按設計及消防要求涂刷防火涂料,干燥牢固后才能安裝。⑷ 九厘板基層安裝1)基層板安裝前,應檢查龍骨的準確性和牢固度以及水電安裝等預埋工作情況,在確保無誤后才能進行九厘板基層的施工。⑵ 施工工藝流程:輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗收→檢查九厘板和埃特板板→安裝九厘板和埃特板石膏板。吊頂面層安裝工程:本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨,只要主龍骨標高正確,中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題??缍容^大空間(大于4m)安裝主龍骨時,根據(jù)設計和規(guī)范要求中間部分應起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。如果有高低跨,常規(guī)做法是先安裝高跨部分,再安裝低跨部分。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線,然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。3)按照設計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝,吊桿采用φ8 圓鋼,上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上;與輕鋼龍骨的連接固定應符合設計和施工規(guī)范要求,且牢固可靠。(4) 龍骨安裝1)根據(jù)設計要求主龍骨采用UC75/08系列,帶栓吊桿,中距800800,次龍骨采用U50系列,中距600600;所有材料必須符合國家標準要求,有合格證。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓,與吊筋進行焊接,二層的 吊筋固定在屋頂Φ12的檀子木上。吊筋位置線:吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同,彈在樓板下底面上。吊頂標高線:彈到墻面和柱面上。⑶ 施工工藝流程:放線→固定吊筋→安裝主龍骨→按標高調(diào)整主龍骨次龍骨→放線安裝次龍骨→安裝照明管線→安裝面板→安裝燈具→面板刷漆。4)在大面積施工前,應做一樣板間,對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認可后方可大面積施工。3)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道,確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。吊頂龍骨安裝工程⑴ 施工準備1) 檢查結構施工情況:吊頂施工前,應復核結構空間尺寸,及時處理結構需要處理的質(zhì)量問題。待找平層6-7成干時,澆水濕潤,抹面層灰,壓實趕光,厚度不應大于5mm。打底掃毛,從上而下進行,抹成的灰應比兩邊的標筋稍厚,然后用刮杠靠住兩邊的標筋,由下向上刮平,再用木抹子補灰搓平,門口護角外包20mm 水泥砂漿護角。、吊垂直、找方:在靠近門口陰陽角等外采用2m 靠尺板吊垂直度套方,打點抹灰,采用“日”字沖筋法沖筋,從樓地面向上返20cm 沖橫筋一道,從樓屋頂向下返20cm沖橫筋一道,上下兩道之間再沖一橫筋,沖筋寬度5cm,陰陽角兩側(cè)20cm 處各沖豎筋一道,使每一面墻的筋形成一個“日”字型,保證墻面垂直度,平整度滿足規(guī)范要求。:抹灰前清理掉墻面上所有污物,灰皮,浮石,灰塵等。石灰必須徹底熟化后才能使用,不得含有未熟化顆料,已凍結風化的石灰膏不得使用。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆,然后用蛇皮袋打包后運下,嚴禁高空從窗戶拋下。(三)內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除,重新抹混合砂漿,面刷墻漆,天棚只鏟除油皮,重做刷墻漆面層。施工時吊籃、吊索嚴防碰損墻面涂層。⑸成品保護施工前應將不進行噴、滾涂的門窗及墻面保護遮擋好。③墻面涂料必須與基層粘結牢固,表面色澤一致,棱角整齊、通順,無透底、起皮、漏刷現(xiàn)象,無反堿、咬色、流墜刷紋產(chǎn)生。⑷質(zhì)量要求:①涂料干燥前,應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。④噴涂時應先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。③噴槍移動范圍直線噴涂70~80 cm后,拐彎180176。②噴涂作業(yè)時,手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50 mm,噴槍移動時應與涂面保持平行。①面層噴涂:施工前根據(jù)材料及設計要求做好交底,大面積施工前做好樣板塊,經(jīng)監(jiān)理等有關人員鑒定合格后方可進行。外墻涂料⑴材料準備:外墻涂料的品質(zhì)、顏色,必須符合有關建設單位要求,具備有關的出廠合格證、檢測報告,涂料應一次購足,做到外墻整體顏色一致。各分項工程完工后應做好成品保護。⑥施工時各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制,每道工序完成后,應進行檢查,各工序之間應進行交接檢查。網(wǎng)格布鋪貼應平整無皺褶,嚴禁干搭,網(wǎng)孔飽滿度為100%。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設備或管道應固定于基層上,并應作密封和防水處理,外墻上的任何附著件不應傷害保溫層的整體性;外墻面上的孔洞應修補完成后再作外保溫,不得用保溫材料嵌填。①所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求,采用的產(chǎn)品應具有產(chǎn)品合格證、相應性能的出廠檢驗報告和有相應資質(zhì)的檢測機構的型式檢驗報告。 mm, m,立面垂直度2 mm。抹底灰達到?jīng)_筋標高后,隨即用木杠刮平。第二層厚約10mm。、抹底灰:抹底灰前,應用小型噴霧器對墻面基層循環(huán)噴淋,使墻面充分濕潤。橫線以樓層為水平基線交圈控制,豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。不同基體材料相交接處,按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng),搭接寬度每邊不小于100mm,門窗口與墻交接處應嵌填密實。、施工方法:、基層處理:基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應清理干凈。清理時進行灑水以防揚塵,垃圾裝袋后夜間統(tǒng)一外運。⑵鏟除作業(yè)應分塊進行,鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在隔離棚面上集中堆放,每天及時清運。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。原水刷石鏟除:鏟除時應在每個施工段自上而下逐段鏟除,并做到及時清理工作面。門安裝:新門均采用防盜門,均購買成品,品牌由建設方自定,由供貨方負責安裝。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好,安裝時先固定窗框,窗框采用膨脹螺栓固定,窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實,再用砂漿粉平,砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。新窗安裝:,玻璃為雙層中空玻璃。其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462005。本工程臨時用電均從甲方指定地點引入,并進入本施工現(xiàn)場的內(nèi),在現(xiàn)場內(nèi)設總配電箱,從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面。(2)沉淀池定期清掏。、排水(1)施工現(xiàn)場設沉淀池。消火栓設晝夜明顯標志,消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。施工現(xiàn)場平面布置、給水:(1)從建設單位指定位置接入水源并安裝水表。(3)根據(jù)預算提出材料供應計劃,編制施工使用計劃,落實主要材料,并根據(jù)施工進度控制計劃安排,制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。、勞動力及物質(zhì)、設備準備工作:(1)組織施工力量,做好施工隊伍的編制及其分工,做好進場三級教育和操作培訓。(2)依據(jù)施工組織設計,編制分部、分項工程施工技術措施,做好技術交底,指導工程施工。外立面拆除、裝飾施工搭設鋼管門式腳手架,滿掛安全網(wǎng)以確保安全。、施工安排為:先拆除吊頂龍骨及飾面,然后拆除柜體、窗臺板、窗簾盒、窗簾軌、門窗及門洞墻體、鏟除墻面涂料等項目。b、嚴格遵照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關細則。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。c、輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。⑶ 安全生產(chǎn)目標a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。施工管理目標⑴ 質(zhì)量目標確保合格工程,爭取優(yōu)良工程。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合,同時要做好已完成成品的保護工作。本工程裝飾精細、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使用。四、施工條件及施工特點工期要求:本工程總工期為60天。木質(zhì)夾板選用3A等級環(huán)保材料,木制材料均進行防火處理,建議采用蛟龍牌AE1高效防火劑進行阻燃處理。新加樓板采用高強度建筑結構膠植筋,新加砼強度等級為C25。新加結構實施前要對原建筑進行細致觀察,施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符,要及時通知設計監(jiān)理單位研究處理。(4)建設單位對該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。(3)建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規(guī)范文件。 (2)本公司有關施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術管理。 (1)公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。《裝飾工程施工手冊》;GB5005495;GB500522009;2008;《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(JGJ4688);GB502422002;GB502102001;GB502092002;(GB502032002);(GB503002001);施工工藝規(guī)范及技術標準編制依據(jù)編制原則 (5)本公司現(xiàn)有的施工力量、技術裝備、施工經(jīng)驗及施工管理能力。(4)本公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。(3)《工程招標文件》及補充文件通知。(2)國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范,重慶市現(xiàn)行有關規(guī)定。中郵集團公司宜賓市分公司十、十一層辦公室裝飾工程施工組織設計 目 錄 編制依據(jù)第二章 施工方案第三章 施工進度計劃及保障措施第四章 保障質(zhì)量措施第五章 保障安全措施第六章 文明現(xiàn)場施工措施第七章 冬雨季施工措施第八章 地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施第九章 其他文件附表附表一 擬投入本標段的主要施工設備表附表二 擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三 勞動力計劃表附表四 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖附表五 施工總平面圖附表六 臨時用地表 第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)編制依據(jù):(1)《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其它有關法律法規(guī)。(6)本公司在其它類似工程施工中總結的經(jīng)驗。(7)甲方提供的設計圖紙和相關的資料。 (1)科學部署,統(tǒng)籌安排,主次分明,難易結合。 (2)強化組織指揮,加強管理,保證質(zhì)量,保證安全,保證工期,保護環(huán)境,力爭創(chuàng)優(yōu)。(3)合理組織,平行、交叉、流水作業(yè),確保均衡生產(chǎn)。 (4)加強地質(zhì)預報和災害預報,保證工程施工和人身機械安全。(5)優(yōu)化資源配置,實行動態(tài)管理。(6)精打細算,降低工程成本。(7)節(jié)約用水、用電、用地。 (8)協(xié)調(diào)各方關系,搞好文明施工。 (9)作好現(xiàn)場保護,最大限度地降低對周邊環(huán)境的污染。 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑工程質(zhì)量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279號);《電氣裝置安裝工程費工安全及驗收規(guī)范》(GB5025496);16《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》《低壓配電設計規(guī)范》《建筑施工組織與管理》; 其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程,規(guī)范;其他準則第二章 施工方案一、工程概況建設規(guī)模:850m2建設單位:中郵集團公司宜賓市分公司計劃工期:60個日歷天承包范圍:設計圖紙范圍及招標清單內(nèi)的裝飾改造和水電安裝二、裝修改造工程項目柜體拆除;窗臺板拆除;窗簾盒拆除;窗簾軌拆除;木門窗拆除;玻璃拆除;砌體拆除;鏟除涂料面;天棚面龍骨及飾面拆除;三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結構,如本設計施工圖中與原建筑設計有沖突之處,經(jīng)施工單位提出后由裝飾設計單位另行修改。在施工過程中要求設置可靠的支撐系統(tǒng),在加固砼強度未達到100%前不得拆除,在拆除墻體及開鑿原有砼梁時不得破壞原有結構。所有開關、插座的安裝高度均需保持一致,安裝平整、牢
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