各類房屋造價認識點-展示頁
2025-07-03 03:36本頁面
【正文】 1001500～18001500～16002000～2300高層高標準多層高標準低層高標準北京天津石家莊太原呼和浩特1．住宅 房屋經(jīng)濟耐用年限表（年）單位：年 房屋結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房受腐蝕的生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房殘值率1鋼結(jié)構(gòu)705080 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、框架－剪力墻結(jié)構(gòu)等）5035600%3磚混結(jié)構(gòu)一等4030502%磚混結(jié)構(gòu)二等2%4磚木結(jié)構(gòu)一等3020406%磚木結(jié)構(gòu)二等4%磚木結(jié)構(gòu)三等3%5簡易結(jié)構(gòu)100%235176。1m差價（萬元）附注130176。旅行社、禮堂、圖書館、體育館、商店、會議室、辦公室、住宅1500以下800～1000800以下注：需要指出的是，通過提高室內(nèi)設(shè)計、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑裝飾工程投資，可提高其檔次。 美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐廳、舞廳、別墅、音樂廳3000以上1500～30001500以下 造價：900～1500元/ m2’（4）一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值：結(jié)構(gòu)形式單方造價（元）磚混結(jié)構(gòu)800～1000鋼結(jié)構(gòu)1200～1600鋼混結(jié)構(gòu)1000～1500輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)600～800（具體需要市場詢價） 鋼材：120～200kg/ m2 造價：200～270元/ m2 3多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：60～80kg/ m2造價：400～600元/ m24高層鋼框架結(jié)構(gòu) 鋼材；30～40kg/ m2 鋼材：25～35kg/m2造價：160～250元/ m2 2輕型門式剛架(含墻架)1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)(不含柱和墻架) 不同檔次建筑裝飾費用(元／m2) 工程項目高檔中檔低檔 商場、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000以上1000～20001000以下二、給排水工程（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（）序號工程名稱(元/m2)附注1中小學20～302托兒所/幼兒園40～503辦公樓20～304教學樓20～305理化樓40～506科研樓50～607圖書館20～308電影院35～459食堂70～8010社會旅館90～16011商業(yè)服務樓35～4512車庫30～4013倉庫（單層）20～3014倉庫（多層）30～40二）自動扶梯（）序號扶梯斜度（萬元）每177。構(gòu)筑物經(jīng)濟耐用年限(參考)單位：年 1室外框架、管架302冷卻塔303水塔304水池305油池、油罐、污水池等206水井307道路208圍墻30附件1：部分城市民用建筑工程造價參考指標(元/m2)(2001年6月) 低層一般標準多層一般標準高層一般標準1200～15002000650～15001500～20001150～14001350～15501400～15001800～2200800～900－900～10001100～12001300～15001200～700～8001000～1200700～8001250～14001000～15002000～2500多層一般標準900～10001300～1500600～8001300～1500600～ 3．辦公樓寫字樓多層高標準高層高標準1350～16001400～17002200～30003500～40001200～1300－1300～15001200～1400 4．旅游酒店高層一般標準五星級2500～30003200～35003500～45005000～60001600～18001800～2200－－3500～40004500～5000多層一般標準高層高標準1500～18003000～39004000～50002500～300
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