【正文】 坪標(biāo)高。(2)溝槽按基礎(chǔ)墊層寬度加工作面寬度乘以溝槽長(zhǎng)度計(jì)算。(二)計(jì)算基礎(chǔ)挖土的規(guī)定：基礎(chǔ)挖土按挖土底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算，挖土深度超過(guò)放坡起點(diǎn)()，另計(jì)算放坡土方增量，局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中。二、工程量計(jì)算規(guī)則(一)平整場(chǎng)地按建筑物首層建筑面積（地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時(shí)，按地下室最大單層建筑面積）。：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算。(八)基礎(chǔ)挖土方采取基坑支護(hù)不需要放坡時(shí)，不得計(jì)算放坡土方增量；采取噴錨基坑支護(hù)時(shí)，放坡土方增量計(jì)取按（附表二）規(guī)定。圖示溝槽底寬在3m以外，坑底面積在27m2以外，執(zhí)行挖土方定額子目。(五)土方工程不論是否帶擋土板均執(zhí)行本定額。(四)定額綜合了干土、濕土，執(zhí)行中不得調(diào)整。、填、找平；平均厚度在177。 土石方工程　說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則一、說(shuō)明(一)本章包括：人工土石方、機(jī)械土石方、爆破巖石3節(jié)共62個(gè)子目。７、地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口。５、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。３、住宅的首層平臺(tái)（不包括挑平臺(tái)）、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。二、不計(jì)算建筑面積范圍：１、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨蓬、墻面抹灰、鑲貼塊料、裝飾面等。１８、室外樓梯（包括疏散梯）按自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。１６、建筑物外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的走廊、按其頂蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積。挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。１４、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。１２、有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的獨(dú)立車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。１１、建筑物內(nèi)的技術(shù)層，按技術(shù)層外水平面積計(jì)算建筑面積。９、室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井、附屬煙囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。７、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其自然層水平投影計(jì)算建筑面積。５、用深基礎(chǔ)做地下架空層，設(shè)計(jì)包括安裝門窗、地下抹灰裝飾者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積。４、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、指揮部等及附屬建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。２、多層建筑物按分層建筑面積總和計(jì)算，首層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。十一、建筑物檐高以室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高作為計(jì)算起點(diǎn)。九、定額中凡注明厚度的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，執(zhí)行每增減厚度的相應(yīng)定額子目。室外混凝土管管徑在400mm以內(nèi)執(zhí)行本冊(cè)相應(yīng)項(xiàng)目。七、室外道路寬度在14m以內(nèi)的混凝土路、停車場(chǎng)執(zhí)行本冊(cè)相應(yīng)項(xiàng)目。五、構(gòu)件的運(yùn)輸執(zhí)行本冊(cè)第九章構(gòu)件運(yùn)輸工程的相應(yīng)定額子目。三、建筑工程的一般成品保護(hù)費(fèi)用已包括在定額的相應(yīng)子目中，不得另行計(jì)算。 第一冊(cè) 建筑工程建筑工程冊(cè)說(shuō)明　一、建筑工程分冊(cè)包括；土石方工程，樁基及基坑支護(hù)工程，降水工程，砌筑工程，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土工程，預(yù)拌混凝土工程，模板工程，鋼筋工程，構(gòu)件運(yùn)輸工程，木結(jié)構(gòu)工程，構(gòu)件制作安裝工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停車場(chǎng)及管道工程，腳手架工程，大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)，高層建筑超高費(fèi)，工程水電費(fèi)共十八章。六、定額消耗量的確定：１、本定額的人工工日不分列工種和技術(shù)等級(jí)，一律以綜合工日表示，內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差；２、本定額的材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)入了相應(yīng)的損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗；３、本定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備綜合取定的；４、本定額的其它人工費(fèi)包括材料二次搬運(yùn)和冬雨季施工期間所增加的人工費(fèi)；５、本定額的其它材料費(fèi)包括零星材料和冬雨季施工期間所增加的材料費(fèi)；６、本定額的其它機(jī)具費(fèi)包括中小型機(jī)械使用費(fèi)、材料二次搬運(yùn)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、冬雨季施工期間所增加的機(jī)械費(fèi)及儀器儀表使用費(fèi)；七、本定額人工費(fèi)單價(jià)中，包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，以及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)；八、本定額中的模板、腳手架和機(jī)械是按照租憑制編制的；九、凡定額內(nèi)未注明單價(jià)的材料，基價(jià)中均不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“（）”內(nèi)的用量，按市場(chǎng)價(jià)列入工程預(yù)算；十、本定額工作內(nèi)容除各章節(jié)已說(shuō)明的主要工序外，還包括施工準(zhǔn)備、配合質(zhì)量檢驗(yàn)、工種間交叉配合等次要工序。不適用于修繕工程、臨時(shí)性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。三、本定額是根據(jù)目前本市施工企業(yè)的裝備設(shè)備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動(dòng)組織條件制定的，除各章另有說(shuō)明外，均不得因上述因素有差異而對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整或換算。 庭園工程 256與之配套使用的有《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額選價(jià)匯編》、《北京市建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》、《北京市建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》。 市政管道工程 211 第九冊(cè) 通風(fēng)、空調(diào)工程 198第七冊(cè) 電氣工程 150第五冊(cè) 裝飾工程 55第三冊(cè)建設(shè)工程預(yù)算定額綜述作者：日期： 總 說(shuō) 明　一、建設(shè)工程預(yù)算定額（以下簡(jiǎn)稱本定額）共分十冊(cè)，包括：第一冊(cè) 建筑工程 1第二冊(cè) 仿古建筑工程 75第四冊(cè) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?177第六冊(cè) 市政道路、橋梁工程 207第八冊(cè) 綠化工程 231第十冊(cè)二、本定額是在全國(guó)和本市有關(guān)定額的基礎(chǔ)上，結(jié)合多年來(lái)的執(zhí)行情況，以及行之有效的“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”的應(yīng)用，并根據(jù)正常的施工條件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程，施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工及環(huán)境保護(hù)的要求，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等為依據(jù)編制的。四、本定額適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴(kuò)建、復(fù)建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程。五、本定額是編制施工圖預(yù)算、進(jìn)行工程招投標(biāo)、簽訂建設(shè)工程承包合同、撥付工程款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)；是統(tǒng)一本市建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分及計(jì)量單位的依據(jù)；是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)；也是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。十一、本定額中凡注明“以內(nèi)（下）”者，均包括“”本身；注明“以外（上）”者，則不包括“”本身。二、本定額的工效是按建筑特檐高25m以下為準(zhǔn)編制的，超過(guò)25m的高層建筑物，另按規(guī)定計(jì)算高層建筑超高費(fèi)。四、本定額對(duì)土質(zhì)情況已綜合考慮（山區(qū)及近山區(qū)除外），執(zhí)行中不予調(diào)整。六、本冊(cè)定額中的混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)是按常用標(biāo)準(zhǔn)列出的，若設(shè)計(jì)要求與定額不同時(shí)，允許換算。八、樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)工程和降水工程中綜合了工程水電費(fèi)，其它工程水電費(fèi)執(zhí)行第十八章工程水電費(fèi)相應(yīng)項(xiàng)目。十、建筑工程中設(shè)計(jì)有部分仿古項(xiàng)目，可執(zhí)行仿古建筑相應(yīng)項(xiàng)目。㈠平屋頂帶挑檐者，算至挑檐板下皮標(biāo)高；㈡平屋頂帶女兒墻者，算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮標(biāo)高；㈢坡屋面或其它曲面屋頂均算至墻的中心線與屋面板交點(diǎn)的高度；㈣階梯式建筑物按高層的建筑物計(jì)算檐高；㈤突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺(tái)樓閣等均不計(jì)算檐高。建筑面積計(jì)算規(guī)則　一、計(jì)算建筑面積的范圍：１、單層建筑物無(wú)論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。高低聯(lián)跨需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，按高低跨相鄰處結(jié)構(gòu)外邊線為界線。３、建筑物外墻為預(yù)制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平面積計(jì)算。人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。６、坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。８、書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。１０、舞臺(tái)燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。但從中分隔出來(lái)作為辦公室、倉(cāng)庫(kù)等，應(yīng)按分隔出來(lái)的使用部分外圍水平面積計(jì)算建筑面積。１３、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。１５、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈空面積（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積。１７、兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。１９、各種變形縫、沉降縫等，均按自然層計(jì)算建筑面積，高低聯(lián)跨時(shí)，其面積并入低跨建筑物面積內(nèi)計(jì)算。２、檢修消防等用的室外爬梯、。４、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體臺(tái)、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。６、沉降縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構(gòu)筑物。８、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)第一章(二)平整場(chǎng)地是指室外設(shè)計(jì)地坪與自然地坪平均厚度在177。(三)定額中不包括地上、 地下障礙物處理及建筑物拆除后的工程垃圾清理，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。但不包括挖淤泥，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。(六)挖土方、溝槽、基坑的劃分標(biāo)準(zhǔn)：圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽寬三倍以上的執(zhí)行溝槽定額子目；圖示坑底面積在27m2以內(nèi)的執(zhí)行基坑定額子目。(七)混合結(jié)構(gòu)的住宅工程和柱距6m以內(nèi)的框架結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計(jì)為帶形基礎(chǔ)或獨(dú)立柱基，且基礎(chǔ)槽深大于3m時(shí)，按外墻基礎(chǔ)墊層外邊線內(nèi)包水平投影面積乘以槽深計(jì)算工程量，不再計(jì)算工程面及放坡土方增量，執(zhí)行挖土方定額子目。(九)土方運(yùn)距按下列規(guī)定計(jì)算：、20km以內(nèi)、30km以內(nèi)和30km以外綜合編制的，執(zhí)行中不允許調(diào)整。：按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重主加轉(zhuǎn)向距離45m計(jì)算。構(gòu)筑物按基礎(chǔ)底面積乘以系數(shù)2以平方米計(jì)算。：(1)土方、基坑按圖示墊層外皮尺寸加工作面寬度（見(jiàn)附表一）的水平投影面積計(jì)算。：(1)室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高在177。(2)室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高