【正文】 2月以及1月份，靜風(fēng)頻率較高，達40%—44%。主要氣象災(zāi)害為干旱（冬、春、伏旱）和雨澇（秋澇）。最多風(fēng)向東北風(fēng)（NE）。降水多集中在5～10月，其中7月最多。18′。西安市氣象站位于東經(jīng)108176。據(jù)《中國地震裂度區(qū)劃圖》，西安地區(qū)抗震設(shè)防裂度為8度。四、不良地質(zhì)作用擬建場地地形平坦，地層分布均勻，層位較穩(wěn)定，場地范圍內(nèi)無地裂縫通過，無其它不良地質(zhì)作用。排泄方式以逕流排泄、人工開采和蒸發(fā)消耗為主?！Ｈ?、地下水?dāng)M建場地地下水屬潛水類型。高新區(qū)地層由填土、第四紀全新世沖洪積黃土狀土，晚更新世風(fēng)積黃土、殘積古土壤及中更新世風(fēng)積黃土、沖積粉質(zhì)粘土和砂類土組成。高新轄境沖積平原由渭河階地、（皂）河河谷、浐河漫灘及三級階地組成，～450米。49′之間，東西長200km，南北寬116km，面積10100km2，地勢南高北低，地勢較平坦。45′、107176。二、地質(zhì)地貌西安市位于關(guān)中平原中部，介于東經(jīng)北緯33176。與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項目為新建，無原有污染情況。 m2，建設(shè)一所幼兒園和一棟辦公樓。三、規(guī)劃相容性《西安市20042020年城市總體規(guī)劃》中指出，為合理分布生產(chǎn)力和形成城鎮(zhèn)體系，有利于資源開發(fā)、生產(chǎn)發(fā)展和生態(tài)平衡，促進城鎮(zhèn)建設(shè)和控制城市人口的增長，城市的布局原則是優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)，完善城市功能；保護古城風(fēng)貌，實施新舊分治；降低中心密度，發(fā)展外圍新城；顯山露水增綠，塑造城市個性城市布局形態(tài)為九宮格局，棋盤路網(wǎng)，軸線突出，一城多心。施工進度安排2013年3月開始編制可研等前期準備，2013年5月到2013年10月進行土建和裝修。⑥制冷：本項目夏季采用中央空調(diào)制冷。④電信：本項目電信電纜由市政電信管網(wǎng)引入，經(jīng)交接箱后送至各用戶。③供電: 本項目由電西安供電局供電管網(wǎng)直接引入，經(jīng)變電室降壓后使用。②排水: 項目排水主要為生活污水以及食堂廢水等，采用雨污分流。表1 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標項 目單 位數(shù) 量備注項目總用地m2/總建筑面積m2/地上總建筑面積m2/其中幼兒園m24層辦公樓m211層地下總建筑面積m22866/其中人防m(xù)21350/車庫m21516/建筑密度%/容積率//綠地率%/停車位輛103/其中地面停車位輛38/地下停車位輛65/表2 建設(shè)項目主要工程內(nèi)容組成工程分類建筑內(nèi)容主體工程一棟幼兒園4層 m2新建一棟辦公樓11層 m2已建成，準備試運行輔助工程地下車庫地下1層1516m2人防地下1層1350 m2設(shè)備間地下1層包括水泵房、備用發(fā)電機房、中央空調(diào)機組、熱交換站等公用工程供水市政供水管網(wǎng)提供排水采用雨污分流，污水進入北石橋污水處理廠供電由西安供電局供電，同時設(shè)有備用發(fā)電機，位于地下一層設(shè)備間供暖由西安市政集中供熱制冷采用中央空調(diào)電信電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、廣播均可敷設(shè)到項目區(qū)域環(huán)保工程垃圾收集若干個垃圾桶，一個垃圾暫存站廢氣處理備用發(fā)電機設(shè)置在地下一層，廢氣排放設(shè)置專用排氣井，引到地面設(shè)置排氣筒排放地下車庫采用型號為（）集中式送、排風(fēng)系統(tǒng)辦公樓1層與10層的食堂油煙由油煙凈化器處理后，由油煙管道引至辦公樓樓頂排放幼兒園的食堂油煙由油煙凈化器處理后，由油煙管道引至幼兒園樓樓頂排放污水處理生活污水經(jīng)化糞池處理，經(jīng)市政管網(wǎng)進入北石橋污水處理廠食堂廢水經(jīng)過隔油池處理后，進入化糞池再處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)進入北石橋污水處理廠噪聲處理備用發(fā)電機、水泵、中央空調(diào)機組、熱交換站等設(shè)備設(shè)于地下室，設(shè)減震、隔聲措施綠 化%。辦公樓已建成，準備投入試運行； ，%；新建停車位總共103輛，其中地面停車位為38輛，地下停車位為65輛（項目總平面布置圖詳見附圖三）。（2）建設(shè)內(nèi)容 m2， m2。該擬建項目東臨易道郡?玫瑰公館西界；西臨規(guī)劃路（經(jīng)五路），與馬路對面鴻基新城建設(shè)用地相望（目前為空地），相距約20m；北鄰龍城銘園建設(shè)用地（目前為空地）。接受委托后，我單位組織有關(guān)技術(shù)人員進行了現(xiàn)場踏勘，收集了建設(shè)項目所在地區(qū)的自然、社會、生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境資料，在認真分析建設(shè)項目和環(huán)境現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按照西安市環(huán)境保護局高新區(qū)分局的要求以及環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定，編制了本環(huán)境影響報告表。本項目建設(shè)一棟辦公樓和一座幼兒園， m2，依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》和環(huán)境部中的有關(guān)規(guī)定，本項目應(yīng)編制環(huán)境影響報告表。為滿足易道郡?玫瑰公館住戶及周邊小區(qū)適齡幼兒入學(xué)，西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資8500萬元建設(shè)易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目。西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的20萬平方米的愛博苑項目位于高新區(qū)丈八北路238號。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、建材銷售、物業(yè)管理。建設(shè)項目基本情況項目名稱易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目建設(shè)單位西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表趙靜波聯(lián) 系 人康瀟華通訊地址西安市高新區(qū)丈八北路238號聯(lián)系電話02988589213傳 真02988589944郵政編碼710077建設(shè)地點西安市高新區(qū)規(guī)劃路與科技三路（延長線）交界的西北角立項審批部門/批準文號/建設(shè)性質(zhì)新建■改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼P821學(xué)前教育L7219其他企業(yè)管理服務(wù)占地面積（平方米）綠化面積（平方米）總投資（萬元）8500其中：環(huán)保投資（萬元）69環(huán)保投資占總投資比例%評價經(jīng)費（萬元）預(yù)計投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)單位概況西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2001年3月27日，是西安愛博（企業(yè)）集團有限公司下屬獨立經(jīng)營的法人單位，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。 7．預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門，可不填。 6．結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。 4．總投資——指項目投資總額。 2．建設(shè)地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（試 行） 項目名稱：易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目 建設(shè)單位（蓋章）：西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制日期：2013年4月國家環(huán)境保護總局制《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明 《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。 1．項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。 3．行業(yè)類別——按國標填寫。 5．主要環(huán)境保護目標——指項目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。同時提出減少環(huán)境影響的其它建議。8．審批意見——由負責(zé)審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。注冊住所：西安市高新區(qū)楓葉新都市C7A1502室，注冊資金5000萬元整。2004年西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在西高新核心地段（西高新原管委會對面）成功打造了近十萬平方米居住、商務(wù)、辦公為一體的《世紀頤園》小區(qū)。 二、建設(shè)項目概況項目由來易道郡?玫瑰公館是西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年成功打造的住宅區(qū)。易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目位于規(guī)劃路（經(jīng)五路）以東，易道郡?玫瑰公館以西，龍城銘園以南，科技三路（延長線）以北。2013年3月，西安愛博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式委托我單位承擔(dān)該項目的環(huán)境影響評價工作，編制《易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。工程內(nèi)容及規(guī)模（1）地理位置易道郡?玫瑰公館 幼兒園建設(shè)項目位于規(guī)劃路（經(jīng)五路）以東，易道郡?玫瑰公館以西，龍城銘園以南，西科技三路（延長線）以北。詳見附圖一建設(shè)項目地理位置平面圖、詳見附圖二建設(shè)項目地理位置三維圖和附圖三建設(shè)項目四鄰關(guān)系圖。 m2，地上四層，框架結(jié)構(gòu)，尚未動工為空地；，地上11層（），地下1層（2866 m2，其中車庫面積為1516 m2，人防面積為1350 m2），剪力墻結(jié)構(gòu)。項目主要經(jīng)濟指標見表1，項目組成見表2。（3）公用工程①給水：本項目給水由西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)市政給水管網(wǎng)供給，項目用水主要為幼兒園學(xué)生、教師以及辦公樓職工生活用水，食堂餐飲用水、熱交換站用水、中央空調(diào)用水以及綠化用水等。生活污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入北石橋污水處理廠；食堂廢水由隔油池處理后，進入化糞池再處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)進入北石橋污水處理廠。同時，本項目設(shè)備用發(fā)電機一臺。⑤暖通: 項目冬季采用市政集中供熱。⑦供氣: 本項目天燃氣由西安秦華天然氣有限公司提供。2013年12月完成竣工驗收。主城區(qū)將形成虛實相當(dāng)?shù)男【艑m格局，中心為唐長安城，發(fā)展成商貿(mào)旅游服務(wù)區(qū)；東部依托現(xiàn)狀發(fā)展成國防軍工產(chǎn)業(yè)區(qū)；東南部結(jié)合曲江新城和杜陵保護區(qū)，發(fā)展成旅游生態(tài)度假區(qū)；南部為文教科研區(qū)；西南部拓展成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)；西部發(fā)展成居住和無污染產(chǎn)業(yè)的綜合新區(qū)；西北部為漢城遺址保護區(qū)；北部形成經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)；東北結(jié)合浐灞河道整治，建設(shè)成高尚住宅、旅游生態(tài)區(qū)。在2012年7月10日已取得土地使用權(quán)證明（西雁國用（2012出）第197號、西雁國用（2012出）第198號、西雁國用（2012出）第199號），本項目建設(shè)符合西安市總體規(guī)劃。建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：該建設(shè)項目位于西安市雁塔區(qū)一、地理位置該建設(shè)項目位于西安市高新區(qū)，高新區(qū)地處西安市南城板塊，東隔浐河與灞橋區(qū)相望；南部和西部鄰接長安區(qū)；北以二環(huán)路為界，分別連通新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)和未央?yún)^(qū)。39′～34176。40′～109176。其中，場地為非自重濕陷性黃土場地，地基濕陷等級為Ⅰ級（輕微）?！龅氐叵滤饕邮艽髿饨邓偷乇硭疂B入等補給。根據(jù)《西安市城市工程地質(zhì)圖集》，～。屬可以進行建設(shè)的一般場地，適宜建筑。五、氣候氣象西安市屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，氣候特點是干濕交替，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨，春季溫暖多風(fēng)，秋季溫和濕潤，降水量年變化大，季節(jié)間分布不均。56′、北緯34176。常年（19812010年）℃，℃（2006年6月19日），℃（1991年12月28日）。日照百分率37%。年均初霜日10月30日，終霜日3月27日。西安市全年盛行風(fēng)向為NE，出現(xiàn)頻率為11%，其次為ENE、SW，出現(xiàn)頻率為7%；出現(xiàn)頻率最低的風(fēng)向為NNE，出現(xiàn)頻率僅1%。一年四季中，各風(fēng)向出現(xiàn)頻率略有變化，但其主導(dǎo)風(fēng)向基本沒有變化，均為NE。六、植被該擬建項目所在地天然植被基本已消耗殆盡，植被類型主要是企業(yè)及市政人工綠化植被和道路兩側(cè)的景觀林。 社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等）：一、高新區(qū)概況西安高新區(qū)位于西安市南郊著名的科教文化區(qū)，現(xiàn)完成開發(fā)配套面積35km2。距離市中心7km，距火車站11km，距飛機場35 km。西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是1991年3月經(jīng)國務(wù)院首批批準的國家級高新區(qū)。如今，西安高新區(qū)已成為中國中西部地區(qū)投資環(huán)境好、市場化程度高、經(jīng)濟發(fā)展最為活躍的區(qū)域之一，成為陜西、西安最強勁的經(jīng)濟增長極和對外開放的窗口，成為我國發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。2005年6月，溫家寶總理明確指出，要將西安、北京、上海、深圳、武漢等5個國家級高新區(qū)建設(shè)成為世界一流的高技術(shù)園區(qū)，為提高我國的自主創(chuàng)新能力和綜合國力做出重大貢獻。在西部率先通過了國家ISO14000環(huán)境保護示范區(qū)評審。高新區(qū)近年來積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展處于產(chǎn)業(yè)鏈高端、具有高附加值的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。西安高新區(qū)堅持科技引領(lǐng)，不斷增強區(qū)域創(chuàng)新能力，在電子通訊、太陽能光伏與半導(dǎo)體照明、新型電子元器件等新興產(chǎn)業(yè)取得了一大批的具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)成果。西安高新區(qū)不斷強化園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的培育，有效促進了經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和稅收的持續(xù)增長。近年來，西安高新區(qū)在找準定位、調(diào)整結(jié)構(gòu)的同時，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，確立了80 km2的主體區(qū)、20 km2的草堂科技產(chǎn)業(yè)基地和7km2長安通訊產(chǎn)業(yè)園。2005年12月，被國家知識產(chǎn)權(quán)局授予“國家知識產(chǎn)權(quán)興貿(mào)工程試點基地”稱號　2006年6月，被國家列為重點要建設(shè)成為世界一流高科技園區(qū)的六個高新區(qū)之一　2006年11月，被國家商務(wù)部批準成為“高新技術(shù)產(chǎn)品出口創(chuàng)新基地”2008年2月，以西安高新區(qū)為核心載體，西安市被國家發(fā)展改革委確定為全國六個綜合性國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，2008年08月，被科技部和中國保監(jiān)會批準為“國家科技保險創(chuàng)新試點園區(qū)”， 2008年12月，被國家科技部評為火炬計劃實施20周年先進管理單位稱號　2008年12月，被中央人才工作協(xié)調(diào)小組授予“海外高層次人才創(chuàng)新基地”稱號，2009年08月，被國家科技部火炬中心評為“科技部科技企業(yè)加速器試點單位”，2009年11月，被國家科技部評為火炬計劃先進管理單位　2010年01月，被