【正文】 料整理，材料取樣試驗。項目經(jīng)理部將根據(jù)ISO9002質(zhì)量體系,按公司頒布程序文件和質(zhì)量手冊規(guī)定內(nèi)容以及業(yè)主的指令規(guī)范項目的管理工作。第六章 施工組織機構(gòu)及勞動力計劃一、項目部組織機構(gòu)設置為保證使該工程質(zhì)量、工期目標的實現(xiàn)，我公司將該工程作為公司的重點工程，并選派綜合素質(zhì)較好的項目經(jīng)理賈引龍同志為首的項目部全權(quán)負責該工程的施工和生產(chǎn)。（5）《施工許可證》等手續(xù)應在開工前辦完。（3）抓緊施工現(xiàn)場的場地平整，作好臨時水、電管線的埋設和臨時設施的搭設。二、生產(chǎn)準備（1）通過建設單位與規(guī)劃部門聯(lián)系進行水準點高程、建筑物定位的引測，同時進行施工場地控制網(wǎng)測量，設置永久性控制網(wǎng)測量標志。（6）做好構(gòu)件翻樣，根據(jù)施工進度計劃編制材料采購進場計劃，組織施工力量作好半成品的定貨工作。技術(shù)負責人向施工員進行設計要求和關(guān)鍵工程部位施工技術(shù)的交底；施工員向各專業(yè)施工隊進行分部分項工程的施工技術(shù)和安全要求的交底。（4）對于采用的新技術(shù)、新工藝組織施工人員進行實地培訓，考核合格后方可上崗。進行圖紙會審，形成圖紙會審記錄。第五章 施工準備一、技術(shù)準備（1）與建設單位辦理有關(guān)地質(zhì)勘探報告、文物鉆探記錄等技術(shù)資料的交接手續(xù)；根據(jù)工程施工需要準備相應的技術(shù)資料，如標準圖集、施工規(guī)范、規(guī)程等。（3）土建施工時，木工與鋼筋工、砼工與木工等都要密切配合，砼澆筑時應設專人看模板，以防跑模，提高砼質(zhì)量。（2）在結(jié)構(gòu)施工中水電等工種與土建密切配合，按工序及時穿插施工。在整個施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應始終貫穿于主體、粗裝修、收尾過程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接、循環(huán)推進、嚴格交接制度、相互愛護成品、避免交叉污染。二、施工順序根據(jù)以往施工相似工程結(jié)構(gòu)特點的經(jīng)驗確定主要施工順序如下：施工準備→定位放線→基坑開挖→基礎施工→地下室施工→主體工程施工→室內(nèi)、外裝修工程施工→設備安裝、調(diào)試→零星工程→竣工驗收。為保證實現(xiàn)施工工期總目標，必須嚴格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按計劃完成施工任務。（4）按照建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對竣工驗收后在合同約定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷予以修復。（2）服從業(yè)主的統(tǒng)籌調(diào)度。（四）文明施工目標：按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）中的文明施工檢查評分表逐項檢查，減少施工噪音和環(huán)境污染，創(chuàng)“市級文明工地”。（二）工期目標： 3住宅樓及地下車庫535日歷天竣工。企業(yè)標準化管理的實現(xiàn)，依賴于ISO9002，我們將認真推行《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，用它的實用性、有效性和科學性結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對項目部實行動態(tài)管理，確保本項目人、機、料、環(huán)境和工藝的有機統(tǒng)一、高效運轉(zhuǎn)、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。（4）弱電系統(tǒng)弱電設計有電話、有線電視、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。（2）3樓：防雷接地系統(tǒng)：本工程按三級防雷設計，采用Ф1 0鍍鋅圓鋼構(gòu)成沿建筑物女兒墻明敷避雷帶，并在屋面明設不大于20*20M的避雷網(wǎng)格，所有避雷帶應焊接構(gòu)成避雷帶網(wǎng)格并與引下線焊接，利用框架柱內(nèi)四個角上主鋼及柱內(nèi)主筋作為防雷引下線，下與自然接地裝置連接，所有外墻引出下線在室外地面下1M處引出一根40*4熱鍍鋅扁鋼伸出室外，與環(huán)形人工接地焊接。照明、插座均由不同的支路供電；所有回路均分管敷設，除臥室空調(diào)插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。（1）3樓：全樓用電設備方式采用樹干式與放射式相結(jié)合配電，每單元設有電氣豎井一處，住宅每戶照明配電分別由樓層總電表箱配出，消防動力負荷采用雙電源供電，末端切換。通風及防排煙系統(tǒng)在廚房及衛(wèi)生間設置字母風道的排氣豎井，消防前室設正壓送風系統(tǒng)。采暖供回水溫度為85/60℃，采暖系統(tǒng)定壓及補水由熱交換站解決。地下車庫：消防系統(tǒng)室外為2路專用供水管道，可滿足室外消防用水量，室內(nèi)消防用水量及壓力由鄰近的消防水池及消火栓泵供給，消火栓管道和自動噴水管采用熱鍍鋅鋼管，管徑DN80及其以下的采用絲扣連接，以上的為溝槽式連接。管道除人防結(jié)構(gòu)底板下的排水管采用機制排水鑄鐵管，其它的給水管道及排水管道均采用鋼塑復合管，絲接。三、安裝工程概況3住宅樓及地下車庫（一）給排水系統(tǒng)（1）3樓：室內(nèi)生活給排水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)分為熱水和冷水兩個系統(tǒng)都是采用下行上給枝狀敷設方式供水，豎向上分成兩個區(qū)，地下一層至地上六層為低區(qū)，七層以上高區(qū)；低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，高區(qū)加壓供水管網(wǎng)供給；生活供水主管、立管給水管道均采用襯塑熱鍍浸鋼管，絲接，住宅戶內(nèi)入戶橫支管采用無規(guī)共聚聚丙烯管（PPR）；排水立管采用PVCU管，承插式膠粘劑粘接，廢水采用合流制，室內(nèi)+，地下室廢水采用潛水排污泵提升到室外雨水管。 　3砼強度等級：墊層未注明的均為C15，基礎為C30；地下室頂板以下（含地下地頂板）：墻、梁、板均為C30；地下室頂板以上：~，梁板為均為C25；；擋土墻及上部無建筑的地下室頂板砼為防水砼設計抗?jié)B等級為P6。鋼筋接頭：縱向鋼筋優(yōu)先采用機械連接或焊接接頭。3樓及地下車庫：鋼筋：采用Ⅰ級和Ⅱ、Ⅲ級鋼筋。3樓地下室及地下車庫： M10水泥砂漿砌Mu10的煤矸石多孔磚。二、結(jié)構(gòu)概況 3住宅樓及地下車庫3樓：本工程設計使用年限50年，結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震設防烈度為六度，地基基礎設計等級為乙級，采用鋼筋混凝土板式筏板基礎。屋面：3樓為上人屋面有保溫層和高聚物改性瀝青卷材防水的防滑鋪地磚屋面。地下車庫頂棚為白色防霉防潮涂料。內(nèi)墻及天棚：3樓樓梯間、電梯前室、地下室墻面為面層噴刷仿瓷涂料，一層大堂為白色面磚墻面，其它的均為混合砂漿墻面；地下車庫墻面白色防霉防潮涂料墻面。其裝飾做法如下：3門窗：所有外窗均為塑鋼窗，墨綠色窗框，戶內(nèi)門為木門，進戶門為鋼制甲級防火防盜保溫門，門扇為雙層鋼板內(nèi)填巖棉板，安全等級為C級，耐火等級為甲級，單元門為樓宇對講門。㎡。設計使用年限為50年。其中3樓地下一層地上十五層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，抗震設防烈度為6度，,出屋面電梯機房為3m。室內(nèi)外高差為900㎜，㎡。第二章 工程概況本次招標項目包括3住宅樓及地下車庫三個單體工程，位于晉城市王臺鋪礦，建設用地已征用，現(xiàn)場三通一平已完成，具備開工條件。目 錄第一章 編制說明 P2 第二章 工程概況 P2～P6第三章 工程實現(xiàn)目標 P6～P7第四章 施工部署 P7～P8 第五章 施工準備 P8～P9 第六章 施工組織機構(gòu)及勞動力計劃 P10～P13第七章 主要施工機械計劃 P14第八章 分部分項工程主要施工方法 P14～P62第九章 質(zhì)量承諾和質(zhì)量保證措施 P63～P66第十章 安全施工措施 P66～P73第十一章 文明施工措施 P74～P76第十二章 施工進度和保證措施及違約責任承諾 P76～P78第十三章 冬雨期施工措施 P78～P83第十四章 農(nóng)忙季節(jié)施工保證措施 P83第十五章 工程材料質(zhì)量保證措施 P83～P84第十六章 針對本工程特點專項制定的技術(shù)措施 P84～P87第十七章 降低工程造價的技術(shù)組織措施 P87～P88第十八章 工程回訪及保修措施 P88～P89第十九章 施工現(xiàn)場平面布置圖 P89 第一章 編制說明一、編制目的編寫本施工組織設計是為本工程施工提供完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導項目部所承建的工程施工全過程，為了滿足業(yè)主的要求，我們將以精良的施工設備，雄厚的技術(shù)力量和精湛的施工工藝，通過本工程項目的成本、質(zhì)量、工期、安全、文明等項控制來圓滿完成王臺高層3住宅樓及地下車庫工程工程的建設任務。二、編制依據(jù)：（1） 王臺高層3住宅樓及地下車庫工程的施工招標文件；（2） 王臺高層3住宅樓及地下車庫工程設計施工圖紙；（3） 公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件》；（4） 施工現(xiàn)場調(diào)查資料；（5） 建設部、省、市推廣應用新技術(shù)重點推廣項目和限制、淘汰產(chǎn)品的文件；（6） 與本工程有關(guān)的現(xiàn)行工程技術(shù)、質(zhì)量評定標準、施工驗收標準、規(guī)范及有關(guān)國家政策、法規(guī)和技術(shù)新成果。一、建筑概況3住宅樓：其中1樓地下一層地上十八層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，抗震設防烈度為6度，,出屋面電梯機房為3m。設計使用年限為50年。室內(nèi)外高差為900㎜，㎡。地下車庫平時為小型汽車庫,防火分類為Ⅳ類,停車數(shù)49輛,戰(zhàn)時為常6級乙類二等人員掩蔽所,主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土梁結(jié)構(gòu)體系, 耐火等級為一級，抗震設防烈度為6度, m,項目設計規(guī)模等級為中型,防水等級為二級。設計使用年限為50年。樓地面：3地下室、樓梯間地面為1：2水泥砂漿抹光地面，一層地面做?；⒅楸厣皾{100mm厚，大堂及電梯前室為地板磚地面，其它的除廚衛(wèi)間外為防水地面外均為1：6水泥焦渣地面；車庫地面為水泥砂漿地面。3樓地下室、樓梯間、電梯前室頂棚為面層噴刷仿瓷涂料，其它頂棚為黑水泥膩子。外墻：3樓全部為一底二涂高彈丙烯酸外墻涂料。車庫為種植土屋面。地下車庫：本工程設計使用年限50年，結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為四級，地基基礎設計等級為丙級，采用獨立及條形基礎。3樓：。焊條：Ⅰ級鋼采用E43*焊條，Ⅱ、Ⅲ級鋼采用E50*焊條。其它部位的鋼筋可采用綁扎搭接或焊接接頭?！　〉叵萝噹祉艔姸鹊燃墸夯A墊層為C15，其它均為C30，擋土墻及地下室頂板砼為防水砼設計抗?jié)B等級為P6。地下車庫：。（2）3樓：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：室內(nèi)設專用消火栓給水管網(wǎng)，每棟單體均設兩條出水管與室外消火栓環(huán)狀管道系統(tǒng)相連；消火栓系統(tǒng)為一個分區(qū)，,七層及其以下消火栓采用穩(wěn)壓消火栓。（二）采暖系統(tǒng)本工程采暖供回水由熱交換站提供。采暖系統(tǒng)為共用立管分戶獨立系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為下供下回單管系統(tǒng)，立管在管道內(nèi)，室內(nèi)支管PEX管熱溶連接敷設墊層內(nèi)，其余選用鍍鋅鋼管螺紋連接，散熱器選用FGFD型散熱器。（三）配電系統(tǒng)配電系統(tǒng)設計有：室內(nèi)外照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)。在橋架敷設時，兩路電源應敷設在板架的兩側(cè)，并在橋架中增設防火隔板。地下車庫：本工程供電等級為二級，負荷采用雙電源供電，末端切換；要求兩回路電源由室外不同箱變經(jīng)電纜防爆電纜井引來，照明、插座均由不同的支路供電，所有回路均分管敷設，所有插座回路均設漏電斷路器保護。地下車庫：本工程總等電位聯(lián)接線采用40*4熱鍍鋅扁鋼由鋼筋網(wǎng)暗敷到總等電位聯(lián)結(jié)箱，總等電位聯(lián)接均采用卡子禁止在金屬管道上焊接，要求所有電氣設備的金屬外殼均應與專用接地保護線可靠連接。第三章 工程實施目標我公司貫徹ISO9000標準的質(zhì)量方針：“創(chuàng)新進取、質(zhì)量興業(yè)、務實高效、交用戶滿意工程”。（一）質(zhì)量目標：確保達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。（三）安全施工目標：按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）保證項目達標，杜絕死亡、杜絕重傷事故，創(chuàng)“安全達標工地”。（五）服務及保修目標：（1）建設項目滿足為業(yè)主和其它相關(guān)方設計要求的能力。（3）服從監(jiān)理工程師的正確指導，全力支持監(jiān)理單位的監(jiān)理工作。第四章 施工部署一、工期安排根據(jù)本工程的特點和公司的技術(shù)力量、機械配備和勞動力情況及以往類似工程施工經(jīng)驗，保證3住宅樓及地下車庫535日歷天竣工。工期安排詳見施工施工網(wǎng)絡計劃圖。三、施工流向安排按結(jié)構(gòu)平面設計要求，3住宅樓及地下車庫分別以每棟樓為施工段，在每個施工段內(nèi)進行流水施工，3住宅樓主體十二層結(jié)頂后，開始進行填充墻的砌筑，十二層結(jié)頂后經(jīng)質(zhì)檢部門對主體驗收驗收合格后，室內(nèi)粗裝修由下向上跟進，同時進行其它樓層主體施工。四、各工種、各專業(yè)在各施工段內(nèi)的有機配合（1）裝飾工程施工應與土建配合，按工序及時穿插施工，并作好樣板，經(jīng)甲方及監(jiān)理認定后再大面積施工。預埋件，預留洞口尺寸要認真核對，避免出現(xiàn)差錯，各工序工要加強銜接與配合，加快施工進度并能保證質(zhì)量。五、工程管理模式以國際質(zhì)量管理模式進行該工程項目的質(zhì)量管理，對整個工程施工過程、各個工序、關(guān)鍵部位實行預控和過程控制，控制施工質(zhì)量，確保施工進度。（2）開工前組織施工人員熟悉、審查施工圖紙，理解設計意圖，并作好施工技術(shù)交底的準備工作。（3）組織編制施工組織設計、分項工程工藝卡，對重要部位編制詳細的施工方案。（5）組織施工技術(shù)人員學習施工組織設計，并向各專業(yè)、各工種技術(shù)人員進行工程施工實施細則和施工技術(shù)標準的交底。交底方式采用書面交底、口頭交底和現(xiàn)場操作交底。（7）根據(jù)需要準備相應的技術(shù)資料和表格。（2）作好施工現(xiàn)場的道路和路面硬化工作。（4）施工用周轉(zhuǎn)材料、施工機具及施工材料根據(jù)施工計劃有組織的陸續(xù)進場，按施工總平面布置圖合理堆放。（6）施工現(xiàn)場水、電線路布置、走向見施工總平面圖。對本項目的工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工、材料供應等綜合效益行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，確保本工程達到合格工程。（一）項目經(jīng)理部領(lǐng)導成員由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、總工程師組成，下設生產(chǎn)科、技術(shù)科、質(zhì)量安全科、材料設備科、財務預算科、綜合辦公室，具體安排見機構(gòu)設置圖：項 目 經(jīng) 理總 工 程 師項目副經(jīng)理技 術(shù) 科財務預算科材料設備科質(zhì)量安全科生 產(chǎn) 科辦 公 室防水施工隊保溫施工隊安裝施工隊土建施工隊裝飾施工隊