旅游度假地產(chǎn)發(fā)展前景及旅游消費(fèi)趨勢分析-展示頁
2025-06-26 08:38本頁面
【正文】 旅游區(qū)所在地常住居民。一般以主題公園最為常見。這些特征使旅游地產(chǎn)在居住品質(zhì)、投資價(jià)值和發(fā)展前景方面，比單一的住宅或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有更多的優(yōu)勢，因而備受開發(fā)商和購房者關(guān)注和青睞。其表現(xiàn)形態(tài)有休閑度假村、主題公園、旅游培訓(xùn)基地、會議中心、產(chǎn)權(quán)酒店、分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、風(fēng)景名勝度假村等旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。旅游地產(chǎn)：指所有與旅游業(yè)相關(guān)的物業(yè)類型。那么，作為旅游地產(chǎn)的一部分度假地產(chǎn)，是否有其內(nèi)在發(fā)展規(guī)律？未來的發(fā)展前景在哪？本文將從旅游消費(fèi)的角度來解析度假地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律與趨勢。旅游度假地產(chǎn)發(fā)展前景及旅游消費(fèi)趨勢分析作者：日期：由旅游消費(fèi)趨勢解析旅游度假地產(chǎn)發(fā)展前景1. 前言 近幾年，我國房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫，成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)，而旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的交叉產(chǎn)業(yè)旅游地產(chǎn)業(yè)更是引人注目，不僅成為業(yè)內(nèi)討論的熱點(diǎn)話題，而且成為越來越多的地產(chǎn)開發(fā)商競相爭奪的蛋糕，主要表現(xiàn)為以旅游為晃子，紛紛圈地，把旅游地產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展戰(zhàn)略。作為兩大黃金產(chǎn)業(yè)的新生兒，目前在逐漸走上成熟，特別是第一居所和第二居所概念的提出，產(chǎn)權(quán)酒店、分時(shí)度假物業(yè)的進(jìn)一步推進(jìn)，旅游地產(chǎn)的內(nèi)涵已大為豐富。2. 度假地產(chǎn)的含義目前業(yè)內(nèi)對度假地產(chǎn)的解釋五花八門，有人把旅游地產(chǎn)當(dāng)作度假地產(chǎn)，有的把度假地產(chǎn)當(dāng)做旅游地產(chǎn)，事實(shí)上，這是對旅游消費(fèi)認(rèn)識還停留在表層上的一種模糊認(rèn)識，旅游地產(chǎn)與度假地產(chǎn)在概念并不相同，盡管它們都受旅游消費(fèi)規(guī)律的影響，但在本質(zhì)上是包含與被包含的關(guān)系。主要包括三類：旅游景點(diǎn)地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)。與普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)不同的是，旅游地產(chǎn)高度依附于旅游業(yè)的發(fā)展水平，具有科學(xué)的規(guī)劃、功能復(fù)合、附加值較高和宜于投資等特征。旅游景點(diǎn)地產(chǎn)：主要是指在旅游區(qū)內(nèi)為游客的旅游活動建造的各種觀光、休閑、娛樂性質(zhì)的、非住宿型的建筑物及關(guān)聯(lián)空間。旅游商業(yè)地產(chǎn)：主要是指在旅游區(qū)內(nèi)或旅游區(qū)旁邊提供旅游服務(wù)的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關(guān)聯(lián)空間。3. 旅游消費(fèi)趨勢 GDP與旅游業(yè)的相關(guān)性度假地產(chǎn)是在房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，從本質(zhì)上來說，屬于旅游消費(fèi)的一部分，因此對旅游消費(fèi)規(guī)律與趨勢的研究對度假地產(chǎn)有重要的指導(dǎo)意義。時(shí)間國內(nèi)旅游收入（）（億元）GDP()（億元）1996163867885199721137446219982391783451999283281911200031768940420013522 9593320023878
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