建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程總承包費(fèi)用組成-展示頁(yè)
2025-06-26 02:28本頁(yè)面
【正文】 具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括管理人員薪酬、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、施工單位進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金，以及其他管理性的費(fèi)用。內(nèi)容包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、文明（綠色）施工費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。施工儀器儀表使用費(fèi)以施工儀器儀表臺(tái)班耗用量與施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的乘積表示，施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)和動(dòng)力費(fèi)組成。施工機(jī)械使用費(fèi)以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量與施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的乘積表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)及其他費(fèi)組成。第十一條施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)，包括施工機(jī)械使用費(fèi)和施工儀器儀表使用費(fèi)。包括工資性收入、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)及特殊情況下發(fā)生的工資等。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)。第七條 建筑工程費(fèi)是指建筑物、構(gòu)筑物及與其配套的線路、管道等的建造、裝飾費(fèi)用。第五條流動(dòng)資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。第四條資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用。第二條工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于征求《建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成》《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成》意見(jiàn)的函，建辦標(biāo)函[2017]621號(hào)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門辦公廳（室）：為深化建筑業(yè)“放管服”改革，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，激發(fā)市場(chǎng)投資活力，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包，滿足建設(shè)各方合理確定和有效控制工程造價(jià)的需要，我部組織起草了《建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成（征求意見(jiàn)稿）》《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成（征求意見(jiàn)稿）》（詳見(jiàn)附件），現(xiàn)送你們征求意見(jiàn)，請(qǐng)于2017年9月20日前將意見(jiàn)函告我部標(biāo)準(zhǔn)定額司。附件：1. 《建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成》2.《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成》建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成第一章 建設(shè)項(xiàng)目總投資第一條建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的總費(fèi)用，包括工程造價(jià)、增值稅、資金籌措費(fèi)和流動(dòng)資金，詳見(jiàn)附件。第三條增值稅是指應(yīng)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資內(nèi)的增值稅額。包括各類借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用。第二章 工程費(fèi)用第六條工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。安裝工程費(fèi)是指設(shè)備、工藝設(shè)施及其附屬物的組合、裝配、調(diào)試等費(fèi)用。第八條直接費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或獨(dú)立計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目的費(fèi)用，以及按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。第九條人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的薪酬。第十條材料費(fèi)是指工程施工過(guò)程中耗費(fèi)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件的費(fèi)用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷、租賃費(fèi)用。第十二條其他直接費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。第十三條間接費(fèi)是指施工企業(yè)為完成承包工程而組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。第十四條利潤(rùn)是指企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)分為外購(gòu)設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙自行制造的設(shè)備。主要包括土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。（1）建設(shè)用地費(fèi)是指為獲得工程項(xiàng)目建設(shè)用地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。（2）臨時(shí)土地使用費(fèi)是指臨時(shí)使用土地發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地恢復(fù)費(fèi)以及其他稅費(fèi)等。第十八條建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指為組織完成工程項(xiàng)目建設(shè)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性質(zhì)
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