【正文】 ，經(jīng)確認(rèn)延時 30 秒，通過控制。 消火栓控制：根據(jù)確認(rèn)的火災(zāi)信號控制。 本工程 地下室： 為一類 地下汽車庫，火災(zāi)自動報警的保護等級按一級設(shè)置。 接地裝置利用基礎(chǔ)鋼筋進行接地保護 。在配電間設(shè)總等電位 MEB 箱一臺，接地采用 BVR25 穿PVC25,各層金屬管道及支架做等電位連接。 同各種豎向金屬門窗預(yù)埋鐵和防雷裝置可靠焊接，所有 用電設(shè)備外殼 、管道、支架、 可靠接地 ，搭接 長度不小于 200mm。 本工程 接地保護系統(tǒng)采用 TNCS 制 ,工程為二類防雷建筑 ， 屋面采用避雷短針與暗敷避雷網(wǎng)帶相結(jié)合為防側(cè)擊雷 。 NHYJV 電力電纜同 YJV 電纜公用一條橋架，弱電導(dǎo)線與消防報警導(dǎo)線合用一條直通型橋架。 拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 2 進線電源采用 YJV 銅芯電力電纜 : 應(yīng)急照明采用預(yù)分支電力電纜YFDYJV1kv,支線采用 YJV1kv 銅芯電力電纜用直通型電纜橋架保護，室內(nèi)采用YJV1kv 或 BV 型銅芯塑料線，穿鋼管或電線管保護暗敷設(shè)。 1樓、 2樓住宅，商鋪（店鋪）部分由于電價不同，其計量分表計， 住宅部分每戶設(shè)一表計 ，計量到戶，公用用電部分統(tǒng)一計量 。 1樓、 2樓電源進線由地下室公用變低壓配電屏，接進樓層配電間總箱通過井道至各個負(fù)荷處。末端配電箱進行互投， 地下室人防平時電源由 小區(qū) 變配電所引來， 戰(zhàn)時電源引自區(qū)域電站 。車庫平時為汽車庫，戰(zhàn)時人防： 設(shè)四個 防 火 分區(qū) ，四個防火內(nèi)設(shè)一個人防單元； 地下 室 建筑面積約 平方米 ，埋深約 5 米 。 地上 1樓 22 層， 占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米； 建筑高度為 米； 2樓 24 層， 占地面積： 平方米；建筑面積： 19622 平方米； 建筑高度為 米。 祥符橋村農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程 （ 電氣安裝 工程 ） 監(jiān)監(jiān) 理理 實實 施施 細(xì)細(xì) 則則 內(nèi)容提要 工程概況??????????????（ 1） 專業(yè)工程 特點?????????? ? ?（ 1~3） 監(jiān)理工作 依據(jù) ??????????? ? （ 3~4） 監(jiān)理工作方法與措施 ????? ??? ? （ 4 ） 監(jiān)理工作 流程 ???????? ???? （ 4~6） 監(jiān)理工作控制 要點及目標(biāo)值 ??????（ 6~17） （共 17 頁） 項目監(jiān)理部（章 ） : 專業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 : 總監(jiān)理工程 師 : 日 期 : 拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 1 電氣 工程施工監(jiān)理實施細(xì)則 －、 工程概況 工程名稱 ： 祥符橋村農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程 建設(shè)地址 ： 杭州市祥符橋村 建設(shè)單位 ： 杭州市拱墅區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓建設(shè)管理中心 地質(zhì)勘探單位： 浙江省工程物探勘察院 設(shè)計單位 ：中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計研究院 施工單位 ：浙江策利建設(shè)有限公司 二、專業(yè)工程特點： 本工程位于杭州市拱墅區(qū)祥符橋村，工程總用地面積約 11935 平方米?？偨ㄖ娣e為 36423 平方米 , 地上建筑面積約 平方米，地上建筑由 2 幢 22～ 24層公寓組成， 均為（短肢）剪力墻結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)安全等級為二級，防火設(shè)計的建筑分類為一類；耐火等級為一級。全場設(shè)一層地下車庫 。 地下室 電源 由市電兩路獨立的高壓 10KV 電源引入地下室的變配電間 ； 由 兩臺 公用 變 低屏分配， 低壓 樓層照明線路為封閉型母線槽 ，由母聯(lián)開關(guān)聯(lián)絡(luò)，自動聯(lián)鎖。本工程 采用分級負(fù)荷供電：消防用電負(fù)荷為一級、 普通電梯、應(yīng)急、照明負(fù)荷為二級、其他負(fù)荷為三級 供電 、 N 線進箱體后作重復(fù)接地。 計量方式采用高供高計，低壓部分根據(jù)需要設(shè)分計量表，表計由當(dāng)?shù)毓╇娋痔峁?地下室燈具以熒光燈為主（帶電子式整流器），照明和插座分別由不同的支路供電，所有插座回路帶漏電保護， 應(yīng)急電源由自帶電池供電，供電時間≥ 60 分鐘。消防用電設(shè)備干線采用NHYJV1kv 電力電纜，支線采用 NHYJV 型電力電纜或 NHBV 型導(dǎo)線 穿鋼管保護暗敷設(shè)。直通型橋架刷防火漆，中間用耐火材料隔開，隔層井道施工完畢后，用防火堵料封牢 ,凡埋入混凝土層的管線，管線埋設(shè)在上下主筋層中間，交叉重疊。 從地面 30m 米起 ,每層作一均壓環(huán) 。 強電、弱電豎 井內(nèi)能 PE 線至屋頂， 用 40*4 鍍鋅扁鋼同柱內(nèi)主筋連通形成閉合通路，每層強弱電井內(nèi)，電梯機房，配電間，衛(wèi)生間等各功能機房設(shè) LEB 接線箱一臺。 電纜橋架跨接采用多股 16mm2銅線跨接電纜橋架電氣通路良好 ，并同基礎(chǔ)鋼筋焊接成一個整體 ，配電間、電梯井道接地干線40*4 鍍鋅扁鋼與接地基礎(chǔ)主筋搭焊， 接地裝置利用基礎(chǔ)作 聯(lián)合接地體， 接地電阻小于 1 歐姆。 利用綜合接地體。各類機房場所 設(shè)置煙感，感溫火災(zāi)探測器，消防按鈕，消防警鈴和消火栓等消防設(shè)備由主機監(jiān)視和控制，重要機房設(shè)置消防電話或消防電話插孔，消防報警控制器設(shè)在地下車庫出口位置，消防控制系統(tǒng)設(shè)備采用智能型二總線制 。自動或手動起停消防水泵。監(jiān)視模塊控制輸出自動啟動噴淋泵，也可在消控中心手動起停車庫有確認(rèn)的火災(zāi)時，自動切除非消防系統(tǒng)電源。相鄰層有關(guān)部門風(fēng)閥，聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。卷簾門關(guān)閉信號反饋到消防控制室。 消防電源 由室外 側(cè)配電屏輸出兩回路，在用電設(shè)備末端配電箱內(nèi)設(shè)自動切換裝置，鎳鉻電池的應(yīng)急照明和疏散指示照明 ，應(yīng)急時間不少于 60 分鐘。 三、監(jiān)理依據(jù) 已批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃； 工程變更聯(lián)系單； 經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 和專項施工方案 ； 各專業(yè)提供的資料； 建設(shè)單位的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求； 國家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)程， 各類電氣設(shè)計、施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/ 162020； 《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》 GB5005495； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2020 版） ； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》 GB503682020 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595(2020版 )； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2020 版） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB500541995 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50011698 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； 1《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394； 1《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005593； 1《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698； 1 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ13390； 1《電氣裝置安裝工程、高壓電器施工及驗收規(guī)范》 GBJ14890； 1《電氣裝置安裝工程 母線施工及驗收規(guī)范》 GBJ14990 1《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn) (12)》 GB5015091； 拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 4 1 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016698； 1《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收 規(guī)范》 GB5018293； 2《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493； 2《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； 2《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 2 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB5021795； 2《電氣安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB5025496； 2 《電氣裝置安裝工程 1KV 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 GB5025896； 2《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025996； 2《建 筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GB503032020； 2《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503102020； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T503112020； 3《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T503122020； 3《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020； 3《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50339－ 2020； 3施工招投標(biāo)文件和建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同；； 3經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙和有關(guān)設(shè)計文件。 準(zhǔn)備工作 1 審核方案； 2 對施工單位使用的施工機具進行檢查； 3 審核各種原材料、配件、設(shè)備進場的質(zhì)量保證資料及證明文件，無論甲供、甲定乙供或乙供材料，必須制訂供貨計劃，按計劃適時進場到位，為施工創(chuàng)造拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 5 有利條件。 全面實施電氣安裝監(jiān)理各項控制和管理內(nèi)容 1．三控制：質(zhì)量控制、投資控制、進度控制； 2．三管理：協(xié)助進行 合同管理、信息管理、安全管理； 3．一協(xié)調(diào)：協(xié)同總監(jiān)進行組織協(xié)調(diào) ； 五、監(jiān)理工作的流程 建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程 合格 不合格 不合格 同意 不同意 參加圖紙會審，核查電氣圖紙及土建，水暖圖紙有無矛盾 監(jiān)理工程師 填寫開工申請 承包方 制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程 監(jiān)理工程師 審核開工申請 監(jiān)理工程師 審核 結(jié)果 審核內(nèi)容包括： 有關(guān)工種操作人員的上崗證書； 電氣施工組織設(shè)計方案； 施工，檢測儀表，設(shè)備，工具，數(shù)量品種； 質(zhì)量控制是監(jiān)理工作三大控制的重點，監(jiān)理 工程師要堅持每道工序不經(jīng)驗收認(rèn)可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 1）正式電氣施工圖需經(jīng)有 準(zhǔn)備的答疑、會審并形成紀(jì)要。只有施工方在遇合格 不合格 填寫分項，分部工程質(zhì)檢 表 承包方 電氣聯(lián)調(diào)試驗 業(yè)主、設(shè)計單位、承包方、 監(jiān)理工程師 試驗 結(jié)果 送配電調(diào)試，燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)試，消防報警聯(lián)調(diào)試，智能建筑系統(tǒng)調(diào)試 整改 審核質(zhì)量控制資料，安全功能檢測資料，評定分部工程質(zhì)量等級 監(jiān)理工程師 審核所有竣工資料，竣工圖 監(jiān)理工程師 竣工驗收，竣工交付使用 業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師、 設(shè)計院及有關(guān)單位 拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 8 到影響工程質(zhì)量或不能調(diào)整進度且設(shè)計師又來不及馬上處理的緊急情況下，在征得業(yè)主同意后，監(jiān)理方才能按實際情況 和技術(shù)規(guī)范簽發(fā)由施工方或監(jiān)理提出的技術(shù)變更，事后應(yīng)將變更單送 設(shè)計方認(rèn)可。 3）電氣施工圖應(yīng)在滿足業(yè)主的使用功能及對有關(guān)建筑設(shè)備安全可靠用電和 力保通信的同時， 還須全部符合國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范及當(dāng)?shù)仉娏?、電信、衛(wèi)星無線、消防、環(huán)保等主管部門的要求。監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方催促設(shè)計方修改完善圖紙以滿足功能、報審、訂貨、安裝的要求。 ① 電氣專業(yè)需與土建協(xié)調(diào)的主要問題有：變配電室地坪、地溝、承重梁、墩、槽鋼基礎(chǔ)布置，水平與垂直 高差協(xié)調(diào)；各電器設(shè)備房門是否朝室外開啟；線槽穿越混凝土板、剪力 墻 的孔、洞預(yù)留要求，屋面結(jié)構(gòu)；弱電分線室是否需做防靜電架空地板；利用樁基、柱、梁內(nèi)接地主筋作接地焊接；電梯井道和電梯機房、土建尺寸、結(jié)構(gòu)形式等。 5）監(jiān)理方應(yīng)要求施工方結(jié)合土建主體施工編制較詳 細(xì)的電氣施工方案，對保證質(zhì)量和進度的措施應(yīng)明確，該方案應(yīng)報業(yè)主和監(jiān)理方審查后，督促施工方按現(xiàn)定方案實施。 2） 施工方應(yīng)配合必要的機具、儀器、如起重設(shè)備，電焊設(shè)備、切割機具、彎管設(shè)備、接地電阻測試儀及電壓、電流、絕緣電阻測試儀等，并檢查是否定期校驗合格。 拱墅區(qū)祥符橋農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓（一期） 電氣安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 9 4）督促施工方按規(guī)范操作和做好中間檢測工作，要求施工方做好現(xiàn)場記錄資料的及時整理工作。 、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，檢查其質(zhì)量保證資料，確認(rèn)符合規(guī)范規(guī)定方允許使用。 1) 進口電氣設(shè)備、器具和材料進場驗收，除符合 GB50303 的規(guī)定外，尚應(yīng)要求提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術(shù)文件。 3)變壓器、高壓電器及電瓷制品應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 查驗合格證和隨帶技術(shù)文件，變壓器有出廠試驗記錄； ② 外觀檢查：有銘牌，附件齊全，絕緣件無缺損、裂紋，充油