【正文】 高應比同樓地面低 20mm。 5)外窗臺最高點應比內窗臺低≥ 10mm，且應向外排水；窗框的內緣高度≥ 30mm。 3)門窗外側金屬框與防水砂漿層及飾面層接縫處，應留 7~10mm*5mm（寬 *深）的 凹槽，并嵌填高彈性密封材料。 ： 1)超過 9層的住宅、 24m以上的公共建筑處墻不宜選用推拉窗。 3)外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或專用粘結劑作膠結材料，且膠結層宜薄。縱橫間距不宜大于 3m，縫寬為 10mm，并嵌填高彈性材料。 6)門窗洞口宜用不小于 5mm厚 的聚合物水泥砂漿做防水層。 4)穿過外墻防水層的管道，宜采用套管法，套管外端應比墻面凸出不少于 20mm?？p的縱橫間距不宜大于 3m，寬度宜為 10mm，深度為防水層的厚度，并嵌填 5~8mm高彈性密封材料。 第 9 頁 共 46 頁 ： 1)防水砂漿的抗?jié)B透水壓力比不應小于 200%， 48h吸水量比不大于 65%（與普通砂漿比）， 抗壓強度等級不應低于 ，與墻體基面的抗拉粘結強度不宜小于 。 4)光滑的混凝土墻面或輕質墻體找平層，應設一道聚合物水泥漿粘結層。 2)外墻不同材料交接處宜在找平層中附加金屬網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)，網(wǎng)的寬度為 300mm。 ： 1)外墻找平層宜采用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等材料的水泥砂漿，不得采用摻粘土類的混合砂漿。 200mm內的砌體應用實心砌塊砌筑或用 C20細石混凝土填實。 20mm，管道與套管間尚應留 5~10mm縫隙，縫內先填聚苯乙烯（聚乙烯）泡沫條，再用密封材料封口，并在管子周圍加大排水坡度。 ，應先做水泥砂漿保護層，后做面層。 、廚房間及有防水要求的房間，且超越板支承端的地面，在板支承端處的找平層和剛性防水層均應留置寬 10~20mm分格縫，并嵌填密封材料。 ，地面為剛性防水層時應在地面與墻面交接處預留10*10mm 凹槽，嵌填防水材料，地面 柔性防水層應覆蓋墻面防水層 150mm。 、廚房間地面標高應低于門外地面標高不小于 20mm。 (五 ) 衛(wèi)生間、廚房防水 、 廚房間應采取迎水面防水，地面防水層應設在結構層的找平層上面，并沿墻面高出地面 150mm,門口處水平延伸 300寬。施工縫接縫寬度不應小于 100mm。 3)水泥基防水涂料厚度為 ~；水泥基滲透結晶型防水涂料厚度≥ ；有機防水涂料根據(jù)材料的性能，厚度宜為 ~。 2)無機防水除料用于結構主體的背水面，有機防水涂料用于結構主體的迎水面。無機防水涂料可選取用水泥基防水涂料、水泥基滲透結晶型涂料。采用合成樹脂類的熱塑性卷材時，搭接寬度為 50mm，并采用焊接法施工，焊縫有效焊按寬度不應小于 30mm。在轉角處、陰陽角等特殊部位，應增貼 1~2層相同的卷材，寬度不宜小于 500mm。 (135176。合成高分子防水卷材單層使用時，厚度≥，雙層使用時，總厚度≥ 。 4)卷材防水層為一或二層。 2)卷材防水層應鋪設在混凝土結構主體的迎水面上。 12)半地下室外墻防水 層應高出室外地面 500mm。 10)樁頭頂面采用水泥基滲透結晶型防水涂料厚度、聚合物水泥砂漿，其強度和抗?jié)B等級不低于樁頭指標 ,周邊設置遇水膨脹止水條。防水層為單層時，在防水層與保護層之間應設置 20mm厚的 1： 3水泥砂漿或 1層瀝青油氈隔離層； ≥ 30mm。 7)背水面防水層的基層應采用強度≥ C20抗?jié)B等級≥ P6砼 . 8)底板的墊層采用 C15混凝土厚度≥ 100mm，在軟弱土層中厚度≥ 150mm。 6)施工縫距穿墻洞口邊緣的距離≥ 500mm，變形縫處的鋼筋砼結構厚度≥ 300mm。 4)地下室防水工程的施工縫、后澆帶、變形縫等部位應加強防水措施，采用金屬止水帶或遇水膨脹止水帶。防水層 1~2道，阻水層采用厚度≥ 300粘性土。防水層宜采用合成高分子或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥漿，如采用防水砂漿抹面時，應設分格縫，并嵌填密封材料，分格縫間距不宜大于 3m。 、檐 溝、天溝水落口周圍及屋面設施下部等處應設一道附加防水，其中應有一道附加增強層，增強層宜采用涂膜或加胎體涂膜。 ，宜采用合成高分子或高聚物改性瀝青柔性材料防水，其中應 有一道合成高分子或高聚物改性瀝青涂料。 20mm水泥砂漿，厚度 30mm時采用細石混凝土。 ，其縱橫間距不宜大于 4m，縫寬宜為 10mm，并嵌填密封材料，分格縫宜 留置在板支承端處、屋面轉折處，分格縫內鋼筋斷開。高層建筑宜采取有組織內排水。 4)女兒墻壓頂橫向坡度不應小于 6%，并應向內傾斜。 2)天溝、檐溝縱向坡度≥ 1%并不得流經(jīng)防火墻或變形縫，溝 底水落差≤ 200mm。 (2)密封材料料的性能指標應符合《建筑防水工程技術規(guī)程》的要求。 (2)剛性防水層所使用的外加劑、防水劑、及剛性涂層防水材料的性能指標應符合《建筑防水工程技術規(guī)程》的要求。 (4)采用有機防水涂料時，應在陰陽角及底板增加一層胎體增強材料，并增涂 2~4遍防水涂料。 (2)防水涂料應符合下列規(guī)定： 、耐久性、耐腐性及耐菌性； 、難燃、低污染； 、有機防水涂料的性能指標應符合《建筑防水工程技術規(guī)程》的要求。在轉角處、陰陽角等特殊部位，應增貼 1~2層相同的卷材，寬度不宜小于 500mm。 15N/10mm，浸水 168h后的粘結剝離強度保持不應小于 70%。 (2)卷材防水層應選用高聚物改性瀝青類或合成高分子類防水卷材， 并符合下列規(guī)定： 、品種規(guī)格應符合現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準； 、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性； 《建筑防水工程技術規(guī)程》的要求。 （ 5）、墻體拉結筋按設計和規(guī)范要求放入，不得漏放。 （ 3）、外墻轉角處嚴禁留直槎。 （ 5）、砌體的允許偏差和外觀質量標準應符合下表規(guī)定 : 項 次 項 目 允許偏差 （ mm） 檢 驗 方 法 1 砌體厚度 4 用尺量 2 基礎頂面或樓面標高 15 用水平儀 、經(jīng)緯儀復查或檢查施工 第 3 頁 共 46 頁 施工質量保證措施 （ 1）、由專職質量檢查員及時檢查，及時驗收評定。 （ 3）、墻面應保持清潔，勾縫密實，深淺一致，橫豎縫交接處應平整。 砌體質量標準 （ 1）、齡期為 28天、標準養(yǎng)護的同強度等級砂漿和砼試塊的平均抗壓強度不得低于設計值。 （ 4）、砌墻時，在各層柱的底部以及該層二次澆灌段的下端位置留出 2皮磚洞眼，供清除模板內雜物用，清除完畢立即封閉洞眼。 （ 3）、構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過 300mm，并應保證柱底和澆注段的下端為大斷面。 （ 1）、砌筑前應按設計尺寸彈出墻軸線，邊線及門窗洞等控制線，排出灰縫寬度，確定組砌辦法，設置皮數(shù)桿。 （ 10）砌體的尺寸允許偏差，不超過下表規(guī)定（ GB50203－ 2020表 ） 項次 項 目 允 許 偏 差 檢 驗 方 法 1 軸線位移 10 用尺檢查 第 2 頁 共 46 頁 垂直度 小于或等于 3m 5 2cm托線板或吊線、尺檢查 大于 3m 10 2 表面平整度 8 用 2m靠尺和塞尺 3 門窗洞口窗、寬（后部） 177。 （ 8）填充墻砌至梁板底時，應留 150～ 200高度，待填充墻砌筑完，并應至少間隔7天后，再采用多孔磚斜砌擠緊。 拉接筋應置于灰縫中，按設計要求，應沿墻長通長埋置，豎向位置偏差不應超過一皮高度。加氣砼砌塊墻體底部應砌燒結普通磚或多孔磚，其高度不宜小于 200mm。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎。 （ 4）砌體的砂漿飽滿度水平≥ 80%，垂直≥ 80％，多孔磚的砌體灰縫為 8～ 12mm，加氣砼塊砌體水平灰縫為 15mm，豎向灰縫為 20mm。 （ 2）砌筑多孔磚砌體時，磚應提前 1～ 2d澆水濕潤，含水率宜為 10～ 15％（含水率以水重占干磚重的百分數(shù)計），砌筑加氣塊時，應向砌筑面適量澆水。 （ 2）砌筑砂漿采用商品砂漿。 第 1 頁 共 46 頁 房屋建筑工程質量樣板引路方案制定 砌筑工程： 砌筑材料 （ 1）砌體工程所用的材料，其進入現(xiàn)場應有相應的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。加氣砼塊、多孔磚、水泥、鋼筋、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告，并經(jīng)復試合格后方可使用。 砌體施工要求 （ 1）砌體塊材的品種、標號及砌筑砂漿的強度必須符合設計要求，并應規(guī)格一致。 （ 3）砌 體砌筑前，應做好現(xiàn)場準備工作，做好皮數(shù)桿待用，搭設砌筑用活動架子，砼墻、柱部位，提前按皮數(shù)桿尺寸，拉結筋及過梁筋提前錨固就位。 （ 5） 砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。斜槎長度不應小于高度的 2/3。 （ 6）砌體留置的拉接筋位置，應設置正確，與砌塊皮數(shù)相符合。 （ 7）砌體砌筑時，應錯縫搭砌，搭砌長度不應小于砌塊長度的 1/3，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應填實砂漿。 （ 9）施工中需在砌體中留置的臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不應小于 50cm，洞口頂部全部設置過梁。 5 用尺檢查 4 外墻上、下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀或吊線 砌體砌筑要點 砌筑墻體，灰縫應橫平豎直，墻面平整，留洞位置準確，墻體垂直。 （ 2）、施工質量控制等級根據(jù)設 計工程類型，按《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032020中 B級進行控制，采用“三一”砌磚法。按設計要求留置水平拉結筋，伸出的拉結筋在施工中不得任意反復彎折，如歪斜、彎曲，在澆注砼之前，應校正并綁扎牢固。 （ 5）、砌體水平灰縫的砂漿飽 滿度不得小于 80％。 （ 2）、砌體組砌、排列方法應正確，豎向不應有通縫，轉角處和交接處的斜槎應通順、密實。 （ 4）、預埋件、預留孔洞、構造柱的位置應符合設計要求。 （ 2）、現(xiàn)場所用磅秤應計量準確，并派專人定期檢查。 （ 4）、立皮數(shù)桿要保持標高一致，盤腳時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松、一層線緊，出現(xiàn)灰縫大 小不勻。 八、防水工程施工 (一 ) 防水設計一般規(guī)定 部位 混凝土抗?jié)B等級 防水等級 地下室防水 8 級 Ⅱ級 外墻 Ⅰ級 屋面 Ⅲ級和 1 級 廚房、衛(wèi)生間 1 級、下沉式為Ⅱ級 1)防水卷材 (1)防水卷材分為 :合成高分子類 (三元乙丙橡膠 ,聚氯乙烯 ,聚氨酯）、高聚物改性瀝青類（ APP， SBS）、自粘瀝青基類（橡膠瀝青 ,高聚物改性瀝青）等。 (3)粘貼各類卷材必須采用與卷材材性相容的膠粘劑，膠粘劑的質量應符合下列要3 軸線位移 5 記錄 4 墻 面 垂直度 每層 5 用吊線法檢查 全高 10 用經(jīng)緯儀或吊線尺檢查 5 水平灰縫平直度（ 10m以內） 7 灰縫上口處拉線或用尺檢查 6 表面平整度 6 用 2m靠尺和塞尺檢查 第 4 頁 共 46 頁 求： 8N/10mm。 (4)陰陽角處應做成圓弧或 45(135）折角，其 尺寸視卷材品質確定。 2)防水涂料 (1)防水涂料分為 :合成高分子類 (丙烯酸酯、聚氨酯）、高聚物改性瀝青類（氯丁橡膠， SBS）、聚合物水泥類 (JS)、噴涂聚氨酯硬泡體（防水隔熱一體化）等。 (3)防水涂料品種的選擇應符合下列規(guī)定： 用與潮濕基面粘結力大的無機涂料或有機涂料，或采用先涂水泥基類無機涂料而后涂有機涂料的復合涂層； ，如用水乳型涂料，溫度不得低于 5℃； 、有振動或有較大變形的工程宜選用彈性防水涂料； 、水乳型、聚合物水泥涂料并做剛性保護層。 3)剛性防水材料 (1)剛性防水材料分為 :防水砼（摻添加劑，束狀纖維等）、聚合物水泥砂漿、水泥基 滲透結晶型防水涂料等。 4)密封材料 (1)密封材料分為 :合成高分子類、高聚物改性瀝青類、定型高分子類 (PVC,膨脹橡 第 5 頁 共 46 頁 膠）等。 (二 ) 平屋面防水 ： 1)平屋面排水坡度：當建筑功能允許時，宜采取結構找坡，且結構找坡≥ 3%；采用 材料找坡時，坡度≥ 2%。 3)水落口周圍 500mm直徑范圍內坡度≥ 5%。 PVC管或鑄鐵管，其內徑≥ 100mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于 150m。 :40厚 C20細石混凝土整澆 ,配筋雙向 ?4150,混凝土中摻入減水劑、防水劑、合成纖維、鋼纖維，砼抗?jié)B等級≥ P6。 30mm槽，并嵌填密封材料。 ，柔性防水層與剛性面層間應設隔離層，隔離層可采用紙?zhí)r青卷材、土工布、玻纖布或 20 厚 1:3水泥砂漿等。節(jié)點部位應加大排水坡度，嚴禁積水。 。 (三 ) 地下室防水 1)地下室采用混凝土結構自防水 ,防水層以迎水面設防為主 ,根據(jù)條件可進行背水 第 6 頁 共 46 頁 面設防。 2)迎水面防水層材料應滿足下列條件 (底板禁止使用聚合物水泥防 水砂漿）：合成高分子防水卷材≥ ，高聚物改性瀝青防水卷材厚度≥ 3mm,合成高分子防水涂料厚度≥ 2mm,聚合物水泥防涂料水厚度≥ 2mm,聚合物水泥防水砂漿厚度≥ 8mm，水泥基滲透結晶型防水涂料厚度≥ 1mm， 3)背水面防