【正文】 針對不同施工階段特點的技術(shù)措施 ........................................23 土建工程施工技術(shù)措施 ...............................................23 土方工程 ..............................................................................................................239. 1. 2 人工挖孔灌注樁 鋼筋工程 ..............................................................................................................31 模板工程 ..............................................................................................................34 砼工程 ..................................................................................................................38 腳手架工程 ..........................................................................................................41 砌筑工程 ..............................................................................................................43 裝飾工程 ..............................................................................................................46 屋面工程 ..............................................................................................................55 樓地面工程 ........................................................................................................58 門窗工程 ............................................................................................................60 電氣安裝工程施工技術(shù)措施 ...........................................61 采暖工程施工技術(shù)措施 ...............................................71 給排水工程施工技術(shù)措施 .............................................8110 質(zhì)量管理體系 .........................................................89建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）報名咨詢電話：01082326699　免費熱線：4008105999　咨詢時間：全天 24 小時服務(wù)（周六、周日及節(jié)假日不休息） 質(zhì)量管理體系圖 ....................................................89 質(zhì)量管理組織機構(gòu) ..................................................91 質(zhì)量管理制度 ......................................................92 質(zhì)量管理程序 ......................................................96 質(zhì)量管理措施 ......................................................9811 保證優(yōu)質(zhì)工程措施 ....................................................100 關(guān)鍵工序關(guān)鍵控制 .................................................100 建材質(zhì)量控制措施 .................................................104 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查 .................................................107 成品保護措施 .....................................................10712 降低成本措施 ........................................................110 組織措施 .........................................................111 技術(shù)措施 .........................................................11213 冬季、風(fēng)季、雨季施工措施 ............................................113 冬季施工和圍護措施 ...............................................113 風(fēng)季施工措施 .....................................................117 雨季施工措施 .....................................................11714 保證總工期和分部工程工期的措施 ......................................117 組織管理措施 .....................................................117 技術(shù)管理措施 .....................................................117 建立嚴格的施工進度計劃檢查制度 ...................................117 施工協(xié)調(diào)配合 .....................................................117 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng) .......................................117 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作 .........................................117 實行資金?？顚Ｓ?.................................................11715 防止質(zhì)量通病的硬性措施 ..............................................117 屋面防漏 .........................................................117 墻面裂縫 .........................................................117 泛霜 .............................................................117 衛(wèi)生間防滲漏 .....................................................117 天棚結(jié)露 .........................................................117 其它質(zhì)量通病 .....................................................11716 安全生產(chǎn)措施 ........................................................11717 文明施工措施 ........................................................11718 施工工地防火管理措施 ................................................11719 針對本工程結(jié)構(gòu)特點的技術(shù)措施 ........................................117 人工挖孔灌注樁施工措施 泵送大流動性混凝土防止裂紋控制措施 ...............................117 混凝土后澆帶結(jié)構(gòu)施工措施 .........................................11720 環(huán)境保護措施 ........................................................11721 對另行分包單位的施工配合管理措施，對分包單位工程進度和質(zhì)量的要求 ....11722 采用的新技術(shù)、新工藝 ................................................11723 施工工地防“非典”管理措施 ..........................................117建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）報名咨詢電話：01082326699　免費熱線：4008105999　咨詢時間：全天 24 小時服務(wù)（周六、周日及節(jié)假日不休息） 我集團公司的統(tǒng)一部署 .............................................117 施工現(xiàn)場采取的措施 ...............................................117 與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)溝通 .............................................117建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）1 編制說明 非常感謝某公司對我公司的信任，有幸參加樂松小區(qū) 10住宅樓工程的投標(biāo)。我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，按照建設(shè)單位招標(biāo)會通知精神和內(nèi)容要求，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，經(jīng)公司專題會議研究后，進行了認真而詳細的編制，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。本工程位于動力區(qū)幸福路與大慶副路的交口處，大慶路是動力區(qū)的主要街路，樂松小區(qū)工程是我市今年所開發(fā)建設(shè)的規(guī)模較大的小區(qū)之一，我們一定做到文明施工，達到市級文明工地，樹立良好的企業(yè)形象，處理好施工噪音與周邊工廠生產(chǎn)、居民正常生活的關(guān)系。根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負責(zé)，在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署，以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效” 的原則下 ，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 編制依據(jù) 某公司開發(fā)建設(shè)的樂松小區(qū)住宅樓工程（以下簡稱本工程）招標(biāo)文件。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范。層高：一層 ；二層；三層至十八層層高均為 3m。結(jié)構(gòu)：177。以上一、二層采用 240 厚 MU10 紅磚、M10 混合砂漿砌筑，三—十八層為輕質(zhì)建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）4 砌塊 M10 水泥砂漿砌筑。室內(nèi)地下二層—二層及樓梯為花崗巖地面，三—十八層為水泥砂漿地面。屋面： 三元乙丙卷材及 C20 細石砼剛性防水層兩層防水保溫屋面。基礎(chǔ)形式：為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)。 建設(shè)單位某公司 設(shè)計單位核工業(yè)第四研究設(shè)計院 質(zhì)量等級黑龍江省優(yōu)質(zhì)工程 施工條件 地理位置及環(huán)境：本工程位于哈市動力區(qū)幸福路與大慶副路交口處，地勢平坦開闊。本工程公用配套設(shè)施完善，水、電供應(yīng)均能滿足工程要求，電源、水源由建設(shè)單位協(xié)助引入，施工車輛進出建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）5 方便。 工程質(zhì)量的回訪保修 我公司將嚴格遵守國務(wù)院 279 號文件“建設(shè)工程管理條例”中對工程保修的有關(guān)規(guī)定，對本工程的保修做如下承諾： 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程 5 年； 供熱與供冷系統(tǒng) 2 年各采暖期、供冷期； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 2 年。 服務(wù)措施： 公司生產(chǎn)處設(shè)立質(zhì)量回訪服務(wù)臺帳，成立土建、水暖、電氣等各專業(yè)組成回訪服務(wù)小組，定期回訪。在回訪過程中，根據(jù)建設(shè)單位所提出的要求整改或維修。如建設(shè)工程教育網(wǎng)（ ）6 因我公司在約定的時間不能服務(wù)到位，所造成的損失我公司承擔(dān)。用戶對服務(wù)質(zhì)