【正文】 價。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 施工預驗：在承包商自檢的基礎(chǔ)上， 對分部分項工作位置、軸線、標高，預留孔洞的位置、尺寸、管線的坡度等進行預檢或復核。 （三）質(zhì)量控制工作的重點 施工過程中旁站監(jiān)督和現(xiàn)場巡視檢查 隱蔽工程的檢查驗收：承包商自檢合格填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報監(jiān)理工程師檢查驗收。 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改 出現(xiàn)質(zhì)量異常情況未能扭轉(zhuǎn)者 隱蔽工程未經(jīng)檢驗擅自封閉者 未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 未經(jīng)資質(zhì)審查人員進入現(xiàn)場操作者 擅自變更設(shè)計或修改圖紙者 原材料、構(gòu)配件 未經(jīng)檢查確認而使用者 分包商未經(jīng)資質(zhì)審查而進場施工者 （二）、質(zhì)量控制的手段和方法。 質(zhì)量的事中控制 （一）、質(zhì)量控制的任務(wù)和內(nèi)容 對質(zhì)量控制工作的監(jiān)控：對施工單位自檢體系的監(jiān)控。 審查施工單位關(guān)于成品保護的措施。 審查施工單位的質(zhì)量保證體系。 對方法的控制：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案或施工辦法。 對材料的控制：工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制。 檢驗施工場地：復核測量基準點、基準線、參考標高等。 在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)抓住二個重點： 施工及安裝工藝控制和 材料控制，采用三個主要控制手段： 目視檢驗、旁站與測量和試驗室檢測。 除承包商自身外的其他原因 延期審批的原則： 合同條件 關(guān)鍵線路 實際情況 進度的事后控制 分析產(chǎn)生的進度偏差的原因 分析對后續(xù)工作和總工期的影響 確定影響后續(xù)工作和總工期的限制條件 采取調(diào)整措施 實施調(diào)整后的進度計劃 施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。 合同未涉及的任何原因。 組織搭接作業(yè)或平行作業(yè)：不改變工作的持續(xù)時間，只改變工作的開始時間和完成時間。 經(jīng)濟措施：實行包干獎勵、提高獎金數(shù)額。 進度的事前控制 進度的事前控制，即為工程預控，主要工 作內(nèi)容有： 編制項目實施總進度計劃 審核施工單位提交的施工進度計劃 審核施工單位提交的施工方案 審核施工單位提交的施工總平面圖 進度的事中控制 （一）、進度控制的內(nèi)容 審批工程延期 簽署進度、計量方面的認證意見 審批竣工申請報告，協(xié)助組織竣工驗收 公正地處理爭議和索賠 定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況 （二）、進度控制的方法 計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查 定期、經(jīng)常收 集承包商提交的進度情況 整理、統(tǒng)計和分析所收集的進度信息 實際進度與計劃進度對比 （三）、進度控制的措施 壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間 組織措施：增加工作面、增加工作時間、增加工作人數(shù)或施工機械的數(shù)量。督促施工單位采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。 1參與工程決算。 1處理好索賠事件。 做好合同執(zhí)行中違約情況的記錄，包括事件、發(fā)生時間、地點、影響程度、變化程度以備處理索賠事件之用。 掌握施工過程，提醒和建議建設(shè)方履行合同的義務(wù)，防止索賠事件的發(fā)生。 按規(guī)定程序進行工程計量的審查簽證。 嚴格工程計量，工程計量的范圍是合同和計劃安排，或工程師指定的內(nèi)容，且經(jīng)過監(jiān)理復檢質(zhì)量合格 工程；計量的方法按合同約定或事先雙方約定的方法進行。 掌握施工內(nèi)容是否與設(shè)計、計劃安排一致。 參與合同確定工程造價，編制審查工程預算。 審查 施工組織設(shè)計方案，重點是施工組織的合理性，能否按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 審查（編制施工階段資包使用計劃：按合同價進行工程造價計劃分解）。 熟悉預決算編制，審查所涉及的有關(guān)資料，政策性文件。 工程進度控制： 事前控制 設(shè)置施工階段投資控制目標：就是建安工程承包合同價。 審批施工單位提 交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。 全面管理工程建設(shè)合同，就施工單位選擇的分包單位資格進行審查批準。 保管所有設(shè)計文件及過程資料。 審核 施工單位對設(shè)計文件的意見和建議，會同設(shè)計單位進行研究，并督促設(shè)計單位盡快給予答復。 及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時向項目法人報告。 主要參建單 位： 建設(shè)單位： 豐都縣 白江洞 水庫 管理所 設(shè)計單位： 重慶市渝西水利電力勘測設(shè)計院 監(jiān)理單位： 重慶林鷗 工程 監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位： 重慶市萬州水電建筑工程有限公司 監(jiān)督單位：豐都縣水利工程質(zhì)監(jiān)站 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 根據(jù)監(jiān)理合同中的范圍規(guī)定對 豐都縣 白江洞渠系整治 工程施工階段進行全面監(jiān)理。 根據(jù)《 灌溉與排水工程設(shè)計規(guī)范 》（ GB50288— 99）及《水利水電工程等級劃分及洪水標準》（ SL252— 2020）等規(guī)范規(guī)定， 按灌區(qū)控灌面積劃分，結(jié)合白江洞水庫左右干渠及太和支渠設(shè)計流量分別是 、 、 ,渠道及建筑物屬 5級工程，渠道防洪設(shè)計標準采用 10年一遇，不入渠洪水按 10年一遇設(shè)計，不作校核 。干渠渠道分為基巖、基巖與覆蓋層、覆蓋層三大類，基巖類渠道地表局部分布第四系坡殘積粘土地，厚度分布不均，平均 0～，渠道經(jīng)過地層為志留系龍馬溪組及二迭系下統(tǒng)地層，巖性為砂頁巖 。 三峽庫區(qū)中部灌區(qū) 豐都縣白江洞渠系整治工程 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司 二 00 九年元月 簽字審核欄： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 工程名 稱 三峽庫區(qū)中部灌區(qū)豐都白江洞水庫渠系整治工 程 業(yè) 主 監(jiān)理單 位 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司 項目監(jiān)理 部 豐都白江洞水庫渠系整治工程 項目部 編 制 整 理 審 核 編制日 期 2020 年 1 月 8 日 公司審核意見： 技術(shù)負責人： 日期： 目 錄 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 投資控制 質(zhì)量控制 進度控制 合同管理 組織協(xié)調(diào)工作 附錄一：監(jiān)理人員崗位職責 附錄二 : 監(jiān)理工作制度 附錄三： 施工階段工程 程序 控制流程圖 三峽庫區(qū)中部灌區(qū) 豐都縣白江洞渠系整治 工程 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 監(jiān)理規(guī)劃 1. 工程概況： 豐都 白江洞渠系整治工程 是重慶市三峽庫區(qū)中部灌區(qū)豐都長江北岸干渠整治項目工程 ， 位于 豐都縣 樹人鎮(zhèn)、名山鎮(zhèn) ， 共整治渠道 和相應(yīng)的配套渠系建筑物，其中整治 左干渠 ，右干渠 ，太和支渠 （采用壓力管道輸水灌溉 ,整修太和支渠 ） ，建筑物有人行橋11 座，涵洞 9 座，整修隧道 1336m，機耕道 1 座，接洪渡槽 3 座，放水洞 11座，節(jié)制分水閘 3 座，倒虹管 1 座。干渠恢復改善灌溉面 8425 畝，灌區(qū) 多年平均 降雨量 ， 最 多年 降雨 量 1820mm，最少 年 降雨 量 ，降雨在年內(nèi)分配不均勻，旱災(zāi)頻繁。 年久失修，渠道滲漏，沖刷造成渠坡坍垮。 工程區(qū)地震基本烈度小于Ⅶ度，不進行抗震設(shè)防設(shè)計。 設(shè)計方面 組織圖紙會審和設(shè)計交底。 協(xié)助項目法人會同設(shè)計單位對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。 代表項目法人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工單位提交的設(shè)計文件。 施工方面 協(xié)助項目法人進行工程招標和簽訂工程建設(shè)合同。 督促項目法人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。 答復工程施工單位提出的建議和意見。 掌握施工設(shè)計概算和項目發(fā)包合同價。 掌握施工合同中有關(guān)造價的約定內(nèi)容。編制資金使用計劃（總計劃、月計劃）。 審檢施工單位擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料的合理性。 事中控制 掌握和了解施工進度、質(zhì)量方面的信息，并分析是否對造價產(chǎn)生影響。 嚴格控制工程變更，必要的工程變更必須經(jīng)過技術(shù)、經(jīng)濟論證，經(jīng)總監(jiān)和建設(shè)方有關(guān)負責人簽認。 按監(jiān)理規(guī)定程序和時限進行工程計量。 檢查工程進度執(zhí)行情況，計劃和實際的進行比較，提出糾編措施。 隨時檢查施工過程中施工單位履行合同的情況，提醒施工單位不要違約，造成反索賠事件的發(fā)生。 1審查支付申請、審查支付的條件是：施工單位 提供工程質(zhì)量簽證單、工程計量單、支付工程款的計算表示、支付申請報告。 1參與工程驗收。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 工程進度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工單位提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向項目法人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)項目法人批準后，完成進度計劃的調(diào)整。 技術(shù)措施：改進施工工藝、縮短間歇時間、采用先進方法。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 其他配套措施：改善外部條件、改善勞動條件、實施強有力的調(diào)度。 （四） 、工程延期的處理 延期的申報條件：工程量增加。 異常惡劣的氣候。以單元工程為基礎(chǔ)，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復核。 質(zhì)量的事前控制 熟悉有關(guān)依據(jù)： 共同依據(jù)及專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 對人的控制：審核施工隊伍的資質(zhì)，關(guān)鍵是組織者和管理者的資質(zhì)。 對機械的控制：檢查施工機械的選型、性能和數(shù)量。 對環(huán)境的控制：檢查生產(chǎn)環(huán)境和管理環(huán)境。 審查施工單位對材料、試件的取樣及試驗方案。 審查質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告制度。 質(zhì)量跟追監(jiān)控： 影響質(zhì)量的五大因素是否有變化 嚴格工序交接檢查 建立跟追檔案 設(shè)計變更或圖紙修改的審查 施工過程中的檢查： 工序產(chǎn)品的檢查、驗收重要部位、重要工序、重要材料、半成品應(yīng)親自試驗 協(xié)助處理已發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工命令。 審查有關(guān)技術(shù)文件、報表： 審查分包商資質(zhì) 審批開工申請 審批施工方案 審查原材料三證 審查動態(tài)統(tǒng)計資料 審查產(chǎn)品證明文件 審查設(shè)計變更和圖紙修改 審查質(zhì)量處理報告 審查新材料、新工藝、新方法、新技術(shù)的鑒定書 審查各種技術(shù)鑒證文件 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗的方法 目測：看、 摸、敲、照 量測：靠、吊、量、套 試驗：理論試驗和無損試驗 指令文件：各種指令和要求的書面文件 按規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序工作 利用支付手段控制：質(zhì)量不合格不得支付工程進度款。 工序間交接檢查驗收：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序。 質(zhì)量的事后控制 單位、單項工程竣工驗收：凡單位單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表 項目竣工驗收 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔 工程投資控制：協(xié)助項目法人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流動計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證；受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處 理意見；處理工程變更，下達工程變更令。 掌握施工設(shè)計概算和項目發(fā)包合同價。 掌握施工合同中有關(guān)造價的約定內(nèi)容。編制資金使用計劃（總計劃、月計劃）。 審檢施工單位擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材 料的合理性。 事中控制 掌握和了解施工進度、質(zhì)量方